アデニウム吉祥寺

[匿名さん]

アデニウム吉祥寺の新レスです。完成まで意見交換していきましょう！！！

[251: 匿名さん]

今日提示版開いてびっくり！！なんか中傷とかではなくこういうので盛り上がるのはうれしいですね。うちも１歳の子供がいるのでよろしくお願いします。落ち着いたらフリーマーケットなどしたいですね。（＾0＾）/子供服などついたくさん買っちゃっていっぱいで・・・（笑）　デメリットは探せばきりがなくて、ストレスばかりの生活を送るより楽しいマンション生活をおくったほうがいいですものね。もちろんマンション自体には不備がないように厳しい目で内覧会などチェックは怠りませんが・・・そういうのも意見交換をして良いマンションにしていきましょう。

[252: 匿名さん]

うちも子供がいるのでこんなに盛り上がって嬉しいです。
でも子供がいることで周囲の方々にご迷惑をかけないようにしていきたいと思ってます。
みなさんで住みやすいマンションにしていきましょうね。

[253: 匿名さん]

２３５さんへ
パン屋さんの事ですが、サミットの中に入ってるパン屋さんもけっこう美味しいですが、バス通りで吉祥寺駅に向かい下連雀と言うバス停の目の前に「ＴＯＨＯベーカリー」は雑誌に掲載される程、カレーパンが有名なので是非食べてみて下さい。
ちなみにうちも７ヶ月の子供がいます。よろしくお願いします。

[254: 214]

パン屋さんの件で、最初に質問した者です。
みなさん、情報ありがとうございます。
入居前に行く機会があったら、寄ってみます。

ちなみに、私も7ヶ月の子をもつ30代です。
すごく前向きな意見が多く、たのしいマンション生活がおくれそうで嬉しいです。

[255: 匿名さん]

243のベルディオ購入者です。１日ですごいですね。びっくりしました。ｗ（・o・）ｗ
　アデニウム購入者さんは良い感じの人が多そうで入居後もたのしく過ごせそうな方が多そうだなど思いました。（＾＾）　意外だったのは皆さん30台前半、半ばが多くて意外と若いことにびっくりです。価格的にもう少し上だと思ってましたので・・・。でも、買えるのが正直うらやましいです。うちも1歳の子供がいるので、仲良くしてくださいね。私も仲良くなって庭を見せてもらいたい！（笑）　マンション検討にはもちろんアデニウムと比較をしましたが、デベのようにライバル心を持つ必要もないし、子供を持つ親としては、たくさんの友達を作って仲良くしてもらいたいと思い投稿させていただきました。ありがとうございました。

[256: 匿名さん]

255さんへ
私もベルディオの庭を見せてもらいたいです！（笑)
私は29歳の子供なしです。
アデニウムも若い世帯がいるみたいで
安心しました。

[257: 匿名さん]

＞255さん
アデニウム購入者、1歳の子持ちです。
金額の面で予定してたよりもかなり上がってしまうので
ベルディオと迷いましたよ。（キッズルームもあるし）
でもうちも広さをとってアデニウムにしました。
決して余裕がある家計ではありません（笑

ベルディオはキッズルームあるのでとてもうらやましいです。

[258: 匿名さん]

掲示板、盛り上がってきましたね。
ところで、内覧会は皆さん業者を同行させますか。

[259: 匿名さん]

＞258
考え中です。
業者同行も4、5万はかかるんですよね？
迷うところです…

[260: 匿名さん]

＞258,259

ベルディオ購入者ですが、アデニウム板に失礼します。
いい感じで話が進んでますね。
お互い戸数の多いマンションなので、いろんな方がいると思いますが、仲良くやって行きたいと考えてます。

私は1月に予定の内覧会に業者を同行させるつもりです。

コストはかかりますが、同行させずに内覧会を終え、入居後に気になって修繕する（とか後悔する）というリスクを減らしたいっていうのが理由です。
掛け捨ての保険のようなものですが、この先ずっと住むことを考えれば、私は必要と思ってます。

[261: 匿名さん]

みなさん業者はどうやってお願いしているのでしょうか？
建築会社などに電話してみるといいのでしょうか？
無知ですいません(:_;)

[262: 匿名さん]

>261

ネットの検索エンジン（Google等）で、「マンション　内覧会」等で検索するとたくさん出てきますよ。
ただ、どこを選ぶのかは迷いますが・・・ネットの口コミとかによるんでしょうか？

[263: 匿名さん]

ところでみなさん　施工レポート　vol３　ってもう届きました？いつごろの予定かご存知の方いらっしゃいましたら教えてください

[264: 匿名さん]

ベルディオとアデニウムは学区が違うんですよね。
中学校は同じですけどね。
やっぱり、保育園は激戦でしょうか？

[265: 匿名さん]

このところ3LDKクラスのマンション・ラッシュなので、保育園は激戦区です。
うちも1歳の子がいるんですが、なかなか難しいですね。。。
見学に行っても50人待ちとかありました。

認可外だといいところはあるんですが、月7万円以上します。
その場所は武蔵野市で、武蔵野市だと、2歳まで認可外に通園する場合、市から補助金が2万円支給されます。
アデニウムもベルディオも三鷹市なので、ちょっとつらいかなぁ...
今は、西東京市に住んでて、月5,000円ほど市から補助金をもらってますが、三鷹市ってこういった制度はないんでしょうか？

[266: 匿名さん]

>No.263
施工レポートとは何ですか？vol・３どころか一度も届いたことありませんが・・。
　

[267: 匿名さん]

いい感じで盛り上がって何よりですね。
内覧会の業者同行も、施工レポートの件も担当者にどしどし言いましょう。
棟内MR見学の際に聞いてみたら、担当者も業者同行は想定内らしく「どうぞ」と言ってくれてましたよ。

[268: 匿名さん]

>265
三鷹市、幼稚園は補助金は出ますよね。
うちは幼稚園予定なのでいろいろ調べてました。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/a002/p043/g06/d04300006.html

ちなみにココに幼稚園、保育園等の子育て情報が詳しく掲載されてます。
http://www.kosodate.mitaka.ne.jp/

保育園もたぶんあると思いますが…
市役所に聞いてみるのが一番かな。
全くないと困りますよね。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

ゲスト駐車場は2台分ですよね？
実際その日に駐車できるかは運ですよね。
友人を車で呼んでいいものか…心配です。
もし満車だった場合、タイムズとか有料駐車場は近所にあるのかな？

[271: 匿名さん]

身体障害者の方がいなければ来客用にまわすというだけで、正確には1台ですよ。入居時にいなくても、対象者が現れると優先的にその方が使用されるので、いない間の臨時的なものと考えたほうがよいでしょうね。しかも来客用駐車場は機械式の1つだそうです。
　他のマンションでも問題になっているのがこの来客用駐車場の使用のことが多いですね。長時間、毎回、独占使用、こういう人が一人でもいるとマンションは荒れます。なので、使用時には管理人に報告するなどといった決まりを入居後住民全体で決めていくのがいいですよね。ちなみに、公平に使用できるよう安い金額を決めて管理費などにまわしているマンションもあります。

[272: 匿名さん]

「もちはこばーど」って普通にネットとか出来るの？
Google検索とか出来るのかな？

[273: 匿名さん]

友人呼ぶ際に駐車できる場所がないと痛いですね。引っ越してしばらくは来客用も埋まってそうだし。どうしましょう！

[274: 匿名さん]

しょうがないよ。
予約表みたいなので管理するしかなくないですか。
入居戸数が多い分は、
数年後すれば落ち着きますよ。

[275: 匿名さん]

272＞＞
確かリンク先だけだった気がします。

[276: 匿名さん]

結局近くに時間貸しパーキングはなさそうですね…

[277: 匿名さん]

子供なし34歳アデニウム契約者です。10月中にといわれていたローンを本日ようやく決めましたw。ちょっと前に施工レポートについての話が出ていましたが、No.266さんと同じく一度も届いたことありません。みなさんもらっているのでしょうか？

[278: 匿名さん]

契約は10月でしたがうちももらったことありません。
最初の方に決まった方はもらってるのかな？

[279: 匿名希望]

わたしもです

[280: 匿名さん]

春頃の契約時に、”建築施工レポート　VOL.2”というのをもらいました。
題目的には、VOL.2ですが、内容的には、VOL.1を含んでいます。

VOL.3は届かないですね。

昨日も現場を見ましたが、鉄骨部分（エントランス）にはいっており、工程表どおりなので、
VOL.3が発行される時期はすぎているとおもいます。。。

[281: 匿名さん]

ジョイント大丈夫でしょうか？不安になります。

[282: 匿名さん]

棟内モデルルームを見学したいと希望した時に、予約がいっぱいだし未契約者優先にしたいというニュアンスの返答をもらい、契約者こそ大事にして欲しいと感じたものでした。
年内完売目標なのか、手が回らないのでしょう。おとなしくしていると本当にほったらかしなので、担当には疑問、質問等どんどんぶつけましょう！高い買い物ですし、後悔しないためにも。

[283: 匿名さん]

現地モデルルームみたいと申し出たら、その場で連れて行ってもらいましたよ。
2部屋見学できました。
SCの部屋はすごいオプションだね。

[284: 匿名さん]

アデニウム吉祥寺最高ですね！年内にはすべて決まりそうですね！
みなさんもカウントダウンを祈りましょう。

[285: 匿名さん]

最高って・・・。あまりそういう書き方はよくないような・・・デメリット部分もあるので（笑）。もちろん納得した上で契約したので、年内完売しそうなのはとてもうれしいですね。SCの部屋は希望者が多くて抽選だったらしいですよ！残りわずかも希望者が多いので抽選待ちなのかな。なのでカウントダウンは抽選日ですね♪

[286: 匿名さん]

２８４＞＞
この板は、最高や最悪など突出した表現をするとすぐにたたかれる対象になりますので注意しましょうね。

[287: 匿名さん]

＞285
最近この板が盛り上がってるので思ったことを
そのまま書いただけだと思います。
私は全然気になりませんでしたが…

＞284
早く年内完売してほしいですね♪
住みやすいマンションにしていきたいです。

[288: 匿名さん]

285です。板が盛り上がって最高ということなんですね。そういう意味ででしたらそうかもしれないですね。すみません。

[289: 匿名さん]

話は全く変わるのですが、SAで契約した方またはSAを検討された方の中で、日照時間について具体的な説明をジョイントから受けた方いらっしゃいますか？私はSAで契約済みの者ですが、先日現地を見た際SAの西側バルコニーの日当たりが予想以上によろしくないことに気づきました。もちろん予想というのは勝手な想像に過ぎないですし、この時期が年間で最も日が低い時期であることも考慮に入れる必要があります。また、この間取りは窓が多いので、方角のわりに採光には優れているかもしれませんが、実際の部屋を見れない今は、手持ちの情報のみが頼りです。参考になる情報がお持ちでしたら教えてくだされば幸いです。

[290: 匿名さん]

え？そうなんですか？現地を見に行っていないのでわかりませんが、担当者がこの辺りの西日は強いので逆にＵＶ対策が必要ですよと言っていました。確かに実際の部屋を見ることができれば良いのですが。私もSA契約者です。よろしくお願いしますm(．.）m

[291: 匿名さん]

SAとは何ですか？教えて頂きたいです。

[292: 匿名さん]

部屋のタイプでしょう。ＳＡタイプは角部屋で庭に面した部屋で人気がありすぐにうまってしまったところです。私もしばらくキャンセルでないか待っていましたが・・・。待っている間に第二希望の部屋がなくなりそうでしたのであきらめました。（＾o＾；）　でも日当たりが良くないとは、、、。面積の割には高いなと思ったのに。まぁあの位置だから高くなるのは当然かな。

[293: 匿名さん]

今月のオプション会っていつでしたっけ？
確か4階までと5階以上で日にちが分かれてましたよね？

[294: 匿名さん]

9日と10日、16日と17日です。

[295: 匿名さん]

SAねぇ〜。検討の前に営業に最初のほうに売り切れてキャンセルもないですと言われて検討もできぬまま・・　個人的にはもう少し上まで作ってもらって、戸数を増やしてもらいたかった。

[296: 匿名さん]

>No.295
ウチもそうでした（笑）

話は変わりますが。入居後、指定校の第六小学校へ子供が通学します。現在情報収集中ですが、ランドセルはそろそろ準備したいので、ご存知の方がいらしたら教えて頂きたのです。ごく一般的な男児は黒、女児は赤などのランドセルで良いのでしょうか？

[297: 匿名さん]

289です。
＞290
こちらこそよろしくお願いいたします！
日当たりはSAバルコニー向かい側の駐車場から確認しました。SBのバルコニーの柱に直射日光が遮られる感じになります。しかし、それはある程度予想していましたし今の時期（日が低い）なので仕方ないかもしれません。その反面、夏の日差しは凄いのかもしれませんね。

[298: 匿名さん]

[299: 匿名さん]

SA…そんなに人気だったんですね。
私の時はもう既に全部なくなってました。
確かに角部屋でコンクリ側でなくていいなぁと思ってました。
うらやましいな。

[300: 匿名さん]

屋上に入居者専用の庭があるとききましたが、いくつ位残っているのでしょうかネットで見ていいなと思いました。
第一希望の都心の物件は埋まってしまいアデニウム吉祥寺をみつけました。
情報お願いします