アデニウム吉祥寺

[匿名さん]

アデニウム吉祥寺の新レスです。完成まで意見交換していきましょう！！！

[222: 食洗機]

通りすがりですが、食器洗い機の経験から一言。
こちらのマンションではありませんので単なる参考として聞いてください。
最近購入したマンションは食洗機がオプションでしたが、建築会社に確認したところキッチンセットの中（裏）までは電気と温水パイプが全戸引かれているということでした。買主がオプションを選択するかしないかはっきりするまで工事を止めておく訳にはいかないから全戸工事してしまうのだそうです。
実際引渡しが終わってキッチンセットの「本来のオプション食洗機設置予定の」４５センチ区画を取り除いたら、建設会社の話のとおりでした。
私はＤＩＹに興味がある程度の素人ですが取り付けることが、作業はシンクの排水管に分岐をつけて食洗機の排水チューブを接続することで、ドリル操作と塩ビパイプの接着ができればＯＫな内容でした。
電気は独立した一回路で配電盤のところまで引かれていましたが、配電盤内のジャンパーが取り付けられていなかったので、エアコンの工事のお兄さんにジャンパー取り付けをやってもらいました。
温水は冷水でも代用できますが、電気の工事はあとからやるのは大変なので、建設会社に良く確認を取ったほうが良いと思います。マンションの営業は知らないと思いますし、仮に返事をくれたとしても何処まで信頼できるか・・・

[223: 匿名さん]

食洗機ですがオプションで頼もうとしてましたがかなり高いですよね。
個人的に量販店などで買ってビルトインでつけるといくらくらいかかるのでしょうか？
↑の方もおっしゃられてますがオプション以外になると取り付けも複雑になるのでしょうか？

[224: 匿名さん]

参考になるかわかりませんが、食洗機の件。先日友人が、残り数個だった他の新築マンションに入居し、○ショ○ルのビルトイン(45cm)をホームセンターで見積もり後取り付けました。工事費コミで18万5千円だったそうです。旧モデルでもちろん前面パネルはそのままです。5万くらいの差でしょうか。

[225: 匿名さん]

5万くらいの差ですか。微妙ですねー
10万程の差だと決断しやすいんですが…
カーテンにしろ何にせよ、オプションのいい所は住み始めた時すでに設置済みのトコですよね。

[226: 匿名さん]

幼稚園はどこにしようかなぁ。

[227: 匿名さん]

幼稚園は今月初めに面接して無事に決まりました。三鷹は来年度から私立幼稚園のみの募集で11月1日が面接日というところが多かったらしいですね。近場の幼稚園、バスありなし等、特徴も様々で悩みましたが見学時に子供が気に入ったところにしました。
ところで入居時期は3月末のまま早まることはないのでしょうか・・。引越し料金って3月20日を過ぎると跳ね上がるらしいし、新生活に備え出来るだけ早まって欲しいと願っているのは私だけでしょうか？

[228: 匿名さん]

幼稚園選び…
雨の日や冬場を考えると近いに越したことはないと思うのですが迷います。

引越し料金、3月は強気設定でしょう。
せめて3月上旬入居だと落ち着いて4月（新学期等）を迎えられそうですが絶対ムリですよね。

[229: 匿名さん]

ここらへんは徒歩圏でドラッグストアがないですよね？
わざわざ吉祥寺までバスでトイレットペーパーとか買いに行くの大変そう。
八百屋や魚屋も近くに欲しかったけど「いなげや」でガマン。

[230: 匿名さん]

自転車でよければサンドラッグがありますよ。東八沿いに。あとはホームピックなどもあります。徒歩圏は難しいかな。

[231: 匿名さん]

営業に案内してもらい建物内に入らせて頂きました。
共用廊下の広さにびっくり！
あんなに広いマンションみたことないです。
本当にすべてに余裕のある広さで出来ていました。

[232: 匿名さん]

ドラッグストア近くに欲しいなぁ。
出来ないだろうか。
これだけマンション建ってるんだから出来れば絶対に売れるのに。

[233: 匿名さん]

前レスにもありましたが
眺望は富士山は期待できるのでしょうか？

[234: 匿名さん]

＞231
あら、共用廊下部分にも立ち入れたのですか？
興味ありますね。
どんな感じでしたか？
一週間ほど前に、アデニウムの前を通りかかったら、南側の提供公園がだいぶ整備されていました。
でも、ブランコなどの遊具が古い物のままだったのが気になります。
それから、囲いの外から（コンクリート工場側の出入り口あたりから）機械式駐車場の骨組みが
見えました。
鉄骨なので思ったよりごっつかったです（私は機械式駐車場をあまり知らないので）。
そして駐車するときはガコーンガコーンってうるさそうだな〜とも思いました。
そうそう、周囲を散策してみましたがセブンイレブンが徒歩圏内（数分）なのはかなり嬉しかったです。セブンイレブンに向かう道は緩やかな上りの坂道でした。まああまり気になる程度ではありません。が、大雨が降ったら、アデニウムのほうへ全部流れてくるんだろうな〜と思うとちょっと不安。

[235: 匿名さん]

市役所の先のサミットの中に大きなパン屋があります。買ったことはないですが、おいしそうな匂いはしてました。

[236: 匿名さん]

富士山見たい！

[237: 匿名さん]

またカーテンの件ですが、みなさんどんなものになさいますか？うちは厚手のカーテンは遮光タイプ、内側のはミラーカーテンにしようかと考えていました。先日友人の新居にミラーカーテンが引いてありましたがレースではなく、白いやや光沢のある生地で透けないので暗い感じがしました。かといって昼間全開も困るし・・。それから和室はシェードタイプなんてどんなもんでしょうか。
迷っています・・

[238: 匿名さん]

下連雀6丁目のマンションに住んでいるものです。
6丁目はアデニウムの北側です。
今から冬にかけては富士山はきれいに見えてますよ。
アデニウムも高層階では、きっと見えるはずですよ。

[239: 匿名さん]

見える方角はどちらですか？西南西あたりでしょうか。
いなげやあたりの公園の樹木が
思っている以上に背丈があるので見えても６階以上でしょうけど

[240: 匿名さん]

>238
冬にかけてということは春夏は見えにくいのでしょうか？
やっぱり6階以上でないと難しいのですね…

[241: 匿名さん]

今、販売第3次までやってますが最終期は来月ですかね？
それとも年越しちゃうのかしら？

早く完売して欲しいですね(^_^)

[242: 匿名さん]

早く完売するといいですね。あと何戸なんでしょうね。入居後、販売中の垂れ幕とかいやだなー

[243: 匿名さん]

ベルティオ購入者です。ベルティオは若年層が多いと営業が言っていましたが、アデニウムは価格が高いこともあり、私の予想ですが年齢層は高いのですか？近所なので仲良くしたいと思っています。（＾ー＾）

[244: 匿名さん]

購入者です。私は南向き６階以上で３ＬＤＫ８０㎡以上の間取りしか考えておりませんでしたので、ベルディオより坪単価の安いアデニウムに決めました。設備仕様面においてもアデニウムの方が良かった事と、現在住んでいるマンションでの床暖房の使用頻度を考えても床暖房の付いていないベルディオは選べませんでした。ちなみに私は３０代前半です。年齢的に高い方になるのかな？

>243さん
仲良くしましょうね（＾ー＾）

[245: 匿名さん]

私もベルディオ購入者です。
ちょっと近いのと販売時期がかぶっている関係で、デペでない私たちが競争しているみたいな掲示板が多くあり、マンション購入は人それぞれなのでといいたいところですよね。（一部のみ）
互いの購入者は、賢明だと思いますのでひどい中傷はないものとおもいます。
ご近所になる関係あり、私は子供が二人いるのでお互いの家に行き来するような関係になるとうれしいです。よろしくお願いします。ちなみに私は３１歳です。

[246: 匿名さん]

私も子供二人で３１歳ですよ。よろしゅうに。アデニウム契約者です。
「あの掲示板に書き込んだのは私なんですよ」とは言わないと思いますけど（笑）、
提供公園で子供たちと一緒に遊ぶこともありそうですね。

[247: 匿名さん]

私もアデニウム購入者です。子供１人で３２歳です。マンション内、提供公園で子供たちと共々宜しく！！

[248: 匿名さん]

アデニウム購入者で子供一人。30代半ばです。

244さんと同じく80平米以上でなるべく広めの部屋を探してアデニウム購入しました。
ベルデイオ購入者さんとも是非仲良くやっていきたいです!(^^)!
宜しくお願いします♪

[249: 匿名さん]

しばらく前に同じような話題になりかけたのですが盛り上がらずフェードアウトしてしまいましたが・・・今回は書き込みが多く嬉しく思います！わたしも30代前半で子供一人です。高層階ではありませんが、やはり80平米超の部屋とこのエリアが希望でアデニウム購入の契約をしました。ぜひよろしくお願いいたします！

[250: 匿名さん]

盛り上がってますね。
＞243のベルディオ購入者さんのおかげですね。
我が家もお仲間です。子供一人です。よろしくです(^_^)
みなさんのお子様は何歳くらいでしょうか？
うちは1歳児です。

[251: 匿名さん]

今日提示版開いてびっくり！！なんか中傷とかではなくこういうので盛り上がるのはうれしいですね。うちも１歳の子供がいるのでよろしくお願いします。落ち着いたらフリーマーケットなどしたいですね。（＾0＾）/子供服などついたくさん買っちゃっていっぱいで・・・（笑）　デメリットは探せばきりがなくて、ストレスばかりの生活を送るより楽しいマンション生活をおくったほうがいいですものね。もちろんマンション自体には不備がないように厳しい目で内覧会などチェックは怠りませんが・・・そういうのも意見交換をして良いマンションにしていきましょう。

[252: 匿名さん]

うちも子供がいるのでこんなに盛り上がって嬉しいです。
でも子供がいることで周囲の方々にご迷惑をかけないようにしていきたいと思ってます。
みなさんで住みやすいマンションにしていきましょうね。

[253: 匿名さん]

２３５さんへ
パン屋さんの事ですが、サミットの中に入ってるパン屋さんもけっこう美味しいですが、バス通りで吉祥寺駅に向かい下連雀と言うバス停の目の前に「ＴＯＨＯベーカリー」は雑誌に掲載される程、カレーパンが有名なので是非食べてみて下さい。
ちなみにうちも７ヶ月の子供がいます。よろしくお願いします。

[254: 214]

パン屋さんの件で、最初に質問した者です。
みなさん、情報ありがとうございます。
入居前に行く機会があったら、寄ってみます。

ちなみに、私も7ヶ月の子をもつ30代です。
すごく前向きな意見が多く、たのしいマンション生活がおくれそうで嬉しいです。

[255: 匿名さん]

243のベルディオ購入者です。１日ですごいですね。びっくりしました。ｗ（・o・）ｗ
　アデニウム購入者さんは良い感じの人が多そうで入居後もたのしく過ごせそうな方が多そうだなど思いました。（＾＾）　意外だったのは皆さん30台前半、半ばが多くて意外と若いことにびっくりです。価格的にもう少し上だと思ってましたので・・・。でも、買えるのが正直うらやましいです。うちも1歳の子供がいるので、仲良くしてくださいね。私も仲良くなって庭を見せてもらいたい！（笑）　マンション検討にはもちろんアデニウムと比較をしましたが、デベのようにライバル心を持つ必要もないし、子供を持つ親としては、たくさんの友達を作って仲良くしてもらいたいと思い投稿させていただきました。ありがとうございました。

[256: 匿名さん]

255さんへ
私もベルディオの庭を見せてもらいたいです！（笑)
私は29歳の子供なしです。
アデニウムも若い世帯がいるみたいで
安心しました。

[257: 匿名さん]

＞255さん
アデニウム購入者、1歳の子持ちです。
金額の面で予定してたよりもかなり上がってしまうので
ベルディオと迷いましたよ。（キッズルームもあるし）
でもうちも広さをとってアデニウムにしました。
決して余裕がある家計ではありません（笑

ベルディオはキッズルームあるのでとてもうらやましいです。

[258: 匿名さん]

掲示板、盛り上がってきましたね。
ところで、内覧会は皆さん業者を同行させますか。

[259: 匿名さん]

＞258
考え中です。
業者同行も4、5万はかかるんですよね？
迷うところです…

[260: 匿名さん]

＞258,259

ベルディオ購入者ですが、アデニウム板に失礼します。
いい感じで話が進んでますね。
お互い戸数の多いマンションなので、いろんな方がいると思いますが、仲良くやって行きたいと考えてます。

私は1月に予定の内覧会に業者を同行させるつもりです。

コストはかかりますが、同行させずに内覧会を終え、入居後に気になって修繕する（とか後悔する）というリスクを減らしたいっていうのが理由です。
掛け捨ての保険のようなものですが、この先ずっと住むことを考えれば、私は必要と思ってます。

[261: 匿名さん]

みなさん業者はどうやってお願いしているのでしょうか？
建築会社などに電話してみるといいのでしょうか？
無知ですいません(:_;)

[262: 匿名さん]

>261

ネットの検索エンジン（Google等）で、「マンション　内覧会」等で検索するとたくさん出てきますよ。
ただ、どこを選ぶのかは迷いますが・・・ネットの口コミとかによるんでしょうか？

[263: 匿名さん]

ところでみなさん　施工レポート　vol３　ってもう届きました？いつごろの予定かご存知の方いらっしゃいましたら教えてください

[264: 匿名さん]

ベルディオとアデニウムは学区が違うんですよね。
中学校は同じですけどね。
やっぱり、保育園は激戦でしょうか？

[265: 匿名さん]

このところ3LDKクラスのマンション・ラッシュなので、保育園は激戦区です。
うちも1歳の子がいるんですが、なかなか難しいですね。。。
見学に行っても50人待ちとかありました。

認可外だといいところはあるんですが、月7万円以上します。
その場所は武蔵野市で、武蔵野市だと、2歳まで認可外に通園する場合、市から補助金が2万円支給されます。
アデニウムもベルディオも三鷹市なので、ちょっとつらいかなぁ...
今は、西東京市に住んでて、月5,000円ほど市から補助金をもらってますが、三鷹市ってこういった制度はないんでしょうか？

[266: 匿名さん]

>No.263
施工レポートとは何ですか？vol・３どころか一度も届いたことありませんが・・。
　

[267: 匿名さん]

いい感じで盛り上がって何よりですね。
内覧会の業者同行も、施工レポートの件も担当者にどしどし言いましょう。
棟内MR見学の際に聞いてみたら、担当者も業者同行は想定内らしく「どうぞ」と言ってくれてましたよ。

[268: 匿名さん]

>265
三鷹市、幼稚園は補助金は出ますよね。
うちは幼稚園予定なのでいろいろ調べてました。
http://www.city.mitaka.tokyo.jp/a002/p043/g06/d04300006.html

ちなみにココに幼稚園、保育園等の子育て情報が詳しく掲載されてます。
http://www.kosodate.mitaka.ne.jp/

保育園もたぶんあると思いますが…
市役所に聞いてみるのが一番かな。
全くないと困りますよね。

[269: 匿名さん]

[270: 匿名さん]

ゲスト駐車場は2台分ですよね？
実際その日に駐車できるかは運ですよね。
友人を車で呼んでいいものか…心配です。
もし満車だった場合、タイムズとか有料駐車場は近所にあるのかな？

[271: 匿名さん]

身体障害者の方がいなければ来客用にまわすというだけで、正確には1台ですよ。入居時にいなくても、対象者が現れると優先的にその方が使用されるので、いない間の臨時的なものと考えたほうがよいでしょうね。しかも来客用駐車場は機械式の1つだそうです。
　他のマンションでも問題になっているのがこの来客用駐車場の使用のことが多いですね。長時間、毎回、独占使用、こういう人が一人でもいるとマンションは荒れます。なので、使用時には管理人に報告するなどといった決まりを入居後住民全体で決めていくのがいいですよね。ちなみに、公平に使用できるよう安い金額を決めて管理費などにまわしているマンションもあります。