アデニウム吉祥寺

[匿名さん]

アデニウム吉祥寺の新レスです。完成まで意見交換していきましょう！！！

[382: 匿名さん]

人それぞれの事情で一概にはいえませんけど、
やっぱり日本のご時勢で、子供をつくる＆育児は、奥様が公務員でないか育児支援に積極的な企業に勤務していない限りは、旦那さんの給与だけをベースに返済プランは考えとかないと厳しいのではないかと思いますね。親が資産家だったりするんであればあれですけど。将来返済出来なくてマンションに空きが出てくると嫌ですね。
皆さんは、少し前の住宅情報の「年収×貯蓄額」で分かる「買える価格」早見表はご覧になりましたか？若いともちろん企業形態によりますけど年齢が上がれば給与が上がるので現時点で見るのか将来にわたっての平均年収額でみるのかその辺はおしなべて見る必要はありますが、景気が持続するは訳がないので（http://jp.fujitsu.com/group/fri/column/opinion/200612/2006-12-1-2.html）リスクを分を考慮すると現状の収入でかえせるかを検討すべきだと思います。
住宅情報の記事を一部抜粋
①年収４００　万円（金利：３．２６％　貯蓄１０００万円）で２９９０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万円　で２５１０万円
②年収６００　万円（金利：３．２６％　貯蓄１０００万円）で４０００万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万円　で３５２０万円
③年収８００　万円（金利：３．２６％　貯蓄１０００万円）で５０２０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万円　で４５４０万円
④年収１０００万円（金利：３．２６％　貯蓄１０００万円）で６０３０万円
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　５００万円　で５５５０万円
なのでアデニウムの価格すると大体年収７００万円以上の方が入居されているのかと思いますがいかがですか。

[383: 匿名さん]

すみません、５００万円で××万円は、貯蓄が５００万円だったらという計算です。
わかりにくくてすみません。
あと、参考までに将来にわたる教育費について
http://www.geocities.jp/atopita_o/money/gakuhi.html
生まれてから１８歳までにかかる費用で平均一人あたり３万５千円ぐらいだそうです。もちろんこれも信憑性の問題はありますが、参考値として。

[384: 匿名さん]

年代が違うので参考にならないかもしれませんが、
５０代です。今回は買い替えなので、ローンは清算して自己資金です。
子供も大きくなってきたので、まだ１０年ほどありますが、老後に備えて手のかからない
マンションに移るつもりです。戸建てもけっこう金がかかります。
今は楽になりましたが、私も最初は目いっぱいローンを組んでマンションを買いました。
子供も３人になり、当初はとてもきつかったですが、そのうち年収も上がり、ローンも
インフレで目減りして段々と余裕も増えていきました。バブルも経験して、いい時期だった
かもしれません。これからは年功序列賃金も崩壊して、どうなっていくかわかりませんが、
不動産は資産価値が残りますので、ローンも貯蓄だと思って頑張ってください。
皆さんの話を読んで、若い頃を思い出しました。

[385: 匿名さん]

３連続掲示でしつこくてすみません。
私は、Ｓ棟購入者（４５００万相当）です。
今が買い時というダイアモンド誌/リクルート系の情報誌等、政府のいう景気のよさ＆金利上げ。なんか違う気するんですよね。なので、ある程度自分の仕事に先行きが見える親の遺産があてにできるなどきちんとその辺が整理されていないと低年収ではあまり無理をしない方が良いかと思いますね。
賃貸か住宅購入か（http://sumai.nikkei.co.jp/house/qahouse/plan20030214b1000a4.html）
ながながと余計なお世話なレスですが、検討者の方も含めてあくまでも参考として

[386: 匿名さん]

375ゝ
です。
頑張って残業してやるしかないですね、1000万オーバーの方も多いという感じですか、
私もなんとか楽園生活したいです

[387: 匿名さん]

私の家庭は700万です。みなさん本当に稼いでいらっしゃいますね。
みなさん頑張りましょう

[388: 匿名さん]

私はベルディオ購入者ですが・・。ローン支払いはどこのマンションでも変わらないので、投稿しました。我が家年収６００万で約４０００万物件購入。私は、パートで月１０万ほど。それでも、親の生前贈与１５００万受け、夫婦二人でも老後資金が心配。２０年固定ローンで組みました。これから金利上昇を考えてのことでした。年収にすると、３５００万位が限度でしたが。実家も近くで、育った環境にどうしてもということで。若い方は、年収低くてもローンは長く組めますから安心ですね。我が家支払いは管理費混みで１５万ほど。なんとかも年金前に、ローン支払いも滑り込みセーフといった感じです。

[390: 匿名さん]

いわれて見れば・・吉祥寺は住所的に無理があるかもしれませんね。烏山も、津田沼も一番駅に近い地名でつけていますからね。マンション名に規制があるわけでないので、いいと思いますよ。

[391: 匿名さん]

382さん、参考になります。
私は、32歳年収700万円台で1馬力です。なんとかローンを返していきたいと思っております。
ローン返しつつ、ぎちぎちの生活はいやなので、ある程度のゆとりはもって返済する予定でおります。ちなみに389＞アデニウム三鷹、名前で物件を購入したわけではないのでどちらの名前でも良いです。

[392: 匿名さん]

一馬力600まんです
名前ですが、アデニウム吉祥寺でも良いと思います
なぜなら
吉祥寺通りを一つ挟んだ通りにできたから友人につっこまれたら使って下さい
まあ下連雀が付けば価値ありますよ
バスは吉祥寺のほうが出やすいし本数は思い！
みなさんなぜそんなに悲観されるのですか

[393: 匿名さん]

三鷹はこれから開発されて大人の街に変わり、人気がでますよ
まあ逆に三鷹駅の北口から向こう側すべては武蔵野市ですよ
武蔵野市なのに三鷹駅まで0分
色々考えればなんてことないですね
そもそも初めに市区町村がありレールを通したのですから
なにを名乗ろうが関係ないですね
東京ディズニーランドも本当は千葉県です。

[394: 匿名さん]

以前から下連雀に住んでいる購入者ですが、三鷹大好きです！気分によって、元気なときは吉祥寺へ
のんびり買い物と散歩を楽しみたいときは三鷹へ、と使い分けています。特にアデニウムから三鷹への道のりは、昭和のにおいがして、安い八百屋さんも、おいしいお饅頭やさんも、三鷹通り迄出れば
スーパーもたくさんあるし…。皆さんも来春から楽しんでください。

[395: 匿名さん]

３８９さんはどう見てもやっかみでしょう。その方がおもいっきり、残念！。

[396: 匿名さん]

年収360万でも3800万のローンが組めるのですか・・、ちょっと
驚きました。
今後は奥さんにも働いてもらって世帯年収を少なくともあと300万程度は
増やさないと早晩行き詰まってしまうのではないでしょうか・・老婆心ながら。

[397: 匿名さん]

もしかしたら年収360万は手取り年収なのでは？
それでも3800万は厳しそうですが。

[398: 匿名さん]

お騒がせしてすいません手取りです。収入的には500万弱位です。
みなさん暖かいですね。
アデニウムにして良かったです。

[399: 匿名さん]

三鷹だ吉祥寺だって言ったって、都心の人には違いが判りませんから〜、残念！。
地元だけで盛り上がる、醜い争い切り！。

[400: 匿名さん]

>>399

アホ。。。
どうせ荒らすならもっとしっかりやりなさい。
さむいネタで荒らすのはアホ。
ほらがんばって。

[401: 匿名さん]

399さん
酷い書き込みはしないでほしいな
久しぶりに『あ゛ーていった』
本当に止めて
あなたは自分自身を追い詰めたほうがいいよ！

[402: 匿名さん]

うまいとこ突いてますねえ。名前なんてどうでもいいですよ。
もっと中身の話でもりあがりましょうよ。