深大寺レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。



所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[781: 匿名さん]

人間が環境破壊なしには生きられないから
街並みを壊すのも仕方ないということか。
さすが購入者は考え方が違う。

[782: 匿名さん]

そういう考えの人が集ってくる。
なんかコワイよね。

[783: 大学教授さん]

国策として地方から都市に労働力を吸収する必要があった時代（だいぶ昔ですね）には、区分所有による集合住宅を大量供給することにも意味があったと思いますが、もう時代の役目を終えた法律、ビジネスモデルだと思います。区分「所有」と言いつつ「所有」の意味はどんどん縮小される方向に向けて審議されていることをおそらく購入者は知らないでしょう。営業マンはそんなこと説明しませんし、そもそも彼らだって不勉強だから知りませんよ。その辺が結構、怖い話です。なにかと自己責任にされてしまう時代ですが、それは必要情報を提供されていることが前提です。勉強はしたほうがよいですよ。そもそも、建てたマンションが１００年もったら商売にならないでしょ。物理的な耐用年数は短い方がいいにきまってます。わたしなら、「躯体は絶対１００年持ちますが、内装はリフォームしやすいように徹底して簡素です」と言われたほうが信用できますね。金融手法が発達してきた時代ですから、頭のいい企業であれば、集合住宅を証券化する方法なども考えているはずですが、そのへんはいかがなんでしょう。

[784: マンコミュファンさん]

↑よくお勉強されてますね。
　あとはスレの趣旨に沿った発言をすることを学んでください。
　このスレは「深大寺レジデンスってどうですか？」です。

[785: 匿名さん]

↑だからレジデンスは×××ってことだよ。
もう少し想像力を働かせなよ。

[786: ご近所さん]

そうですね。
その場で指摘できなかった自分に、さらに自己嫌悪でした。。
次回はその場で指摘してみます。

[787: 匿名さん]

ほんとこのサイトは、建設反対の方に取り付かれた掲示板って感じですね。
そんな方がどうあがいても、この物件は完売すると思いますよ。
そんなことに情熱を傾けている暇があるなら、もっとやるべきことがあるのではないかと思いますが・・。
まあ頑張ってくださいね。（＾＾）

[788: 契約済みさん]

はじめてカキコいたします。みなさまこれからよろしくお願いいたします。
ところで、今月の30日にインテリアオプション会があるらしいと他の掲示板で見たんですが、
本当ですか？あるんだったら是非参加したいんですが・・・

[789: 契約済みさん]

本当です、通知が来ると思いますよ。我が家も参加希望です。
オプションはそれなりの値段がするのではないかと思われますが
インテリアの相談も出来るとの事、照明器具やリビングの使い方等
勉強になるかと思い、買い物よりそちら狙いです。

788さん、現在の売約状況どんなでしたか？
2月に契約して3月ごろMRに行ったきりなので、最新状況教えてください。
MRは混んでましたか？

[790: 788です]

789さん　ありがとうございました。
ＭＲは行った時間が時間だったのか結構混雑していました。

[791: 契約済みさん]

私達家族は契約後、久し振りにMRに行ってきました。
平日の夕方だった為か私達家族だけでした^_^;
販売状況はB棟とC棟はほぼ完売状態でしたよ！
（ちなみに我が家はC棟を購入しました）
オプション会は参考程度に行ってみる予定です。
外注と比較検討してみるつもりです。

[792: 匿名さん]

宅地建物取引業法では
既存不適格の説明義務があるのですね
http://yaplog.jp/tokyufubai/daily/200705/24/

[793: 匿名さん]

↑またこの話題ですか。。。
こうして振り出しに戻るんですね。。

[794: 匿名さん]

で深大寺そばの評価は？

[795: 匿名さん]

だから、購入検討者はこのサイトを参考にしていないって言ったでしょ？（＾＾）

[796: 匿名さん]

>>792 同じデベですね

[798: ご近所さん]

謝れ。ここより遠く（深大寺南町とか東町とか北町とか元町とか）に住んでる人に謝れ

[800: 周辺住民さん]

あまり徒歩でと考えてはいないでしょうね。バス便がかなり頻繁で
便利なのでそれほど不便を感じていません。日常は駅に着けば、バスが待機していることが多いし、乗ってしまえば5〜6分です。
雨の日などはたとえ５分でも歩くのは大変ですよ。
まあ人それぞれなので、感じ方も様々なのですね、ベランダから見渡す景色が、財産と思うのも思わないのも・・。
後、あえて付け加えるならば、つつじヶ丘という急行停車駅の便利さは、大きいと思います。