深大寺レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。



所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[420: 周辺住民さん]

景観ぶち壊しの要塞建てておいて
遊歩道程度のちっぽけな物が何だというの？

>>413
周辺環境がどうでもよければそれでいいかもしれませんけどね。

>>417
マンション住民５７０世帯分すらまず賄えないでしょ？＞保育園、避難場所
貢献どころか迷惑かけるんじゃない？

[421: 匿名さん]

>>419さん
フラット：5.0%
10年固定：3.1415927・・・%の35年+繰り上げ返済でシミュレーションしています。

その根拠は・・・・・・・・・有りません。（笑
「上がるのは確かだろうけど、なんとなくこのぐらい迄じゃない？」
「なんとなく好きな数字」
ってなモノです。そこから予算を決めてこちらを含めて色々物色中です。

[422: 周辺住民さん]

類似物件
http://www.utsukushii-keikan.net/10_worst70/010.html
http://www.utsukushii-keikan.net/10_worst70/016.html

[427: 周辺住民さん]

>>423
所詮は規制直前に駆込みの脱法建築物。
脱法ドラッグや偽ブランド品買ってるのと変わらない。
購入者は善悪の付かない可哀想な方。
そんな方々で５７０世帯とは治安や近隣トラブル大丈夫？

[428: ご近所さん]

脱法って言うけど、改正直前じゃなくて2〜3年前だったら良かったのですか？
どんな状況だって不満を言うのは変わらなかったのでは？
大体、環境破壊って言うけど、グランドだって自然ではないのに。
たぶん、ここを見た購入検討者は、こんな攻撃的な発言をする住民がいるなんて、
治安や近隣トラブルは大丈夫？って心配になるんでしょう。
それが狙いなのかもしれませんが。

[431: 周辺住民さん]

>>428
その法が無かったとしても景観破壊、日照権侵害の迷惑極まりないコンクリート塊
であることになんら変わりはありませんが？高さが周辺と同じかそれ以下にするとか、
周辺への配慮を考えて作られてたら文句などつけませんよ？
被害住民がどういう点に不満を持っているかな〜んにも理解できないのですね。

[432: 匿名さん]

431さん悪いけどマンションデベとやってよ。

[433: 匿名さん]

ここは住民専用バスは走らないのかな。
それこそ維持するのが大変らしいから、もし無いなら、まだ良心的なのかもね。あははー。

[434: 匿名]

せっかくなら吉祥寺行きバス停とか
あそこに持って来てくれれば歓迎気分になれるんだがな

[435: ご近所さん]

我が家の窓からもかなり大きく見えますが、そこまで被害者意識は感じません。
あの辺ぐるりと回ってみても、日が当たらなくなるほどのお宅はなさそうですが。
もし被害が大きいと感じるなら、デベ相手に訴えを起こした方が前向きではないですか？
No.368さんみたいに、深大寺が好きで謙虚な気持ちでここに来る人もいます。
そういう人を温かく迎えたいと思っている人間もいます。
ここで一部の人に近隣住民全体のイメージを下げられるのは気分が良くありません。

[438: 匿名さん]

今日はちょっと嬉しいです。最近近隣のトラブルばかり続いていたので心配していたのが
435さんの気持ちに正直ほっとしました。
何度も現地に出向きました、バスで車で徒歩で、町並みや近隣住宅の様子も、日当たりも
出来る限り観察してきたつもりです、その上で決めた物件です。マンションとかどんな建物か
なんかではなく、私の永住箇所なんですよ、深大寺は、近隣の方その思いだけは一緒ではないですか？
570世帯も他人が入り込むのではなく、570世帯が仲間に加わったと思ってくれませんか？

[439: 匿名さん]

今日はちょっと嬉しいです。最近近隣のトラブルのかきこみばかり続いていたので心配していたのが
435さんの気持ちに正直ほっとしました。
何度も現地に出向きました、バスで車で徒歩で、町並みや近隣住宅の様子も、日当たりも
出来る限り観察してきたつもりです、その上で決めた物件です。マンションとかどんな建物か
なんかではなく、私の永住箇所なんですよ、深大寺は、近隣の方その思いだけは一緒ではないですか？
570世帯も他人が入り込むのではなく、570世帯が仲間に加わったと思ってくれませんか？

[441: ご近所さん]

今からでも改善できることを考えてみませんか？
検討者の方々には、署名運動などの事実も知った上で購入していただき、
双方で問題解決に向けて動くことができたらいいですね。
バスの増発・スーパーの品揃えの充実などについては、
人口増加に合わせて、いずれ変わっていくのではないでしょうか。
工事業者や見学者の迷惑行為などは、住民側がここで指摘することで、
購入検討者の方々からも、デベ側に注意をうながしてもらえると嬉しいですね。
（実際は難しいでしょうけれど・・・）

[443: 匿名さん]

フィットネスルームやゲストルームを地域に開放するのはどうかしら？

[445: 匿名さん]

↑購入者になにもメリットが無いですよね。
管理費とか払ってるのにそんなことするお人好しはいないでしょう。
同じように、もともと住んでる人にはここのマンションができたことによるメリットが今のところ無い。
まあ、平行線だな。

[446: 匿名さん]

>>444
市の補助金でも手当てされれば目の色変える癖に（笑

[447: 匿名さん]

フィットネスルームやゲストルームを地域に開放って、いいんじゃないですか？
低価格でも使用料が入れば管理費（修繕費）の足しになるでしょうし。
住民以外を入れるとなると、セキュリティの問題とかはあるでしょうけれど。
そういう例ってどこかにないんですかね。

購入者も反対者の意見に関心ないわけじゃないと思いますよ。
気にしてここを見ている購入者さんもいらっしゃるみたいだし。

[449: 周辺住民さん]

フィットネスルームはともかく、ゲストルームなんか開放してもらっても・・・
そもそも誰でも出入りできるようにするなど、このご時世まず無理では。

>>438
所詮ネット上の書き込み、435氏が住民かどうかの判断すらつきませんよ。
570世帯とコンクリ塊というのは、今後どうにも変えようがないことです。
大半の反対者はそれを問題視しているわけで、他をどうしようが駄目なものは駄目なんです。
言いたくないですけど、そういうのを全く理解せず購入者側の都合のよい解釈をしているのは、
たとえそれが良しと思ってやっていたとしても、かえって反対者を怒らせるだけでしょう。
自己中心的で人の気持ちを全く考えてないとしかみえませんからね。
署名運動などの活動を知ってそれでいて購入するなど、喧嘩売っているとしか思えません。
もう少し住民の気持ちを考えた上で発言していただきたいですね。

[451: 匿名さん]

>>450
近傍住み替え組も多数いるんですが・・

[452: ご近所さん]

では、449さんはどうなることをお望みですか？
検討者へのイメージを下げて、売れ行きが悪くなれば満足ですか？
廃墟のようになった「コンクリートの塊」を見れば気持ちが収まるのですか？
ダメなものはダメと言ってみても、工事は止まりませんよね・・・。
このような住民の否定的な書き込みを目にすれば、
普通の神経の人は、ここに暮らすのが不安になるでしょうけど、
住民の反対を知りつつ鼻で笑うタイプの人ばかりが集まるよりは、
普通の神経の人が暮らしてくれた方がいいと思っただけです。
反対運動はご自身が納得できるまでされたらいいと思います。
署名の数を考えれば金銭的に弁護士を雇うことも可能だったのでは？

[453: 周辺住民さん]

>>450,452
とりあえず購入検討者の方にはどこか他所の物件でも選んでいただきたいと思います。
理想は取り壊しですが、大量売れ残りで廃墟同然になっても
急激な人口集中増加による悪影響が出ない分ずっとよいと思います。

他にも物件はあるのですから、わざわざこういう物件を選ぶ必要はないのでは。
そこまで屈強に反対住民に敵対してまでこんな駅遠の長谷工物件を買いたい理由があるなんて
不思議で仕方ありません。

周辺だと布田のDクラディアとか、向ヶ丘遊園のアトラスタワーとか、
同価格帯で買える一戸建て、調布駅近くの便利でリーズナブルな中古の物件などなど
もっと色々選択肢はあると思いますが？

〜するよりは〜した方がいいといった低次元の比較などはお話になりません。
多大な損害を被っていることに変わりはありませんので。
そもそも普通の神経を持ち合わせていたら、反対住民の前に住めるはずないでしょう。

法的対処ですが、脱法でも合法は合法ですので、勝ち目はないでしょう。
合法なら何でもやっていいという、やったもん勝ちの社会ですからね。
いずれしっぺ返しに遭うんでは。購入後別のマンションが建って反対住民にひるがえる
ケースも少なくないですよ。

[455: ご近所さん]

廃墟のようになって取り壊し・・・実際起こりうると思いますか？
無理だと思いますよ。
反対住民がいるもの事実ですが、新聞や雑誌に載ったりと評価する人がいるのもまた事実です。

先に建ったマンションの住民が、後で建つマンションの建設に
反対をするという話はよく聞きますね。
自分さえ良ければいい・・・本当に人間って勝手だなと思います。

大量人口増加の悪影響というのは、交通量の増加・学童増加による教室の不足・
バス便の不足・スーパー等の品薄といったところでしょうか。
それは、それぞれが対応して変わっていくしかないのではないですか？
日照など、ご自宅に直接的な被害があるならわかります。
それ相応の対処を願い出て、解決されることを応援したい気持ちです。
でも、今までの書き込みを見る限りだと、そういうものではなく
ただもう存在自体が気に入らない！と言っているように感じられました。

地域で生活する上では、新しいものも受け入れて、
問題を出来る限り改善する努力が必要だと思いましたが、
それが不可能な、頑な気持ちの方もいらっしゃることがわかりました。
このまま、お互いに何となく嫌悪感を持ったまま入居が始まって、
反対署名をした大半の住民が、時とともに忘れていくのでしょうね。
どんなマンションでも多かれ少なかれ反対は出るもので、
そのほとんどが時間で解決されるそうです。

[457: ご近所さん]

570世帯が全部埋まるわけでもないし、出入りもあるし、それだけでこの地域がわんさか人でごったがえすことはないと思われ。ちょっと前に生協の横にマンションたったけど、それほど人が増えた感ってないような。まあ小学校は確実に生徒ふえるけどね。

[458: ご近所さん]

　近隣に生活する者です。仕事を中心とした生活を重視するのなら、地の「利」のある環境ではないと思いますよ。同じお金を出すのなら、都心までのアクセスに有利な物件はいくらでもありますし、そもそも、もっと都心に住めばよいことです。
　この地域は静かで良い住環境です。人も穏やかに感じられ、静かに暮らしている感じがします。同じ金額を出すなら戸建を考えた方が賢明かと思います。

[459: 物件比較中さん]

いろいろとマンション、戸建も含めて検討している者です。
「建築紛争」を読みました。立法、行政、司法がすべて業者に向いているという状況で、
「となりと同じように建てる」ことで住環境を維持しようという姿勢を無視した建築が
できるのは仕方ないことだと思いました。ただ、このような打開不可能に見える状況に
「死ぬまで闘う」決意をしている近隣の反対者もいるのだということを思って購入するか
どうかを考えたほうがいいと思います。そうした覚悟をしている人の動きや、国の状勢、
物件の質を考えて購入するかしないかを決めるのは最終的には購入検討者の「民度」だと
思いました。この言葉はテレビ番組の質に関して久米宏氏が言っていた「民度」と同じ意味で使っています。
私はもし深大寺に住みたいと思うなら周辺にあわせて穏やかな建物に住みたいと思います。
格差社会はお金や地位だけでなく、民度に表現されるような良心や道徳にも現れてくると思うからです。

[460: 物件比較中さん]

すいません。一点補足します。
「死ぬまで闘う」決意をしている近隣の反対者
というのはこのマンションについてではありません。
「建築紛争」のなかに出てくるマンションに反対している方の記述です。
誤解を招くような記載で失礼いたしました。

[463: 周辺住民さん]

>>461
団地とか民間の賃貸とか。

そもそも利便性や快適性とかも求めて買うはずなのに
こんな不便なところ選んでたら意味内。

マンション買うにしても、電車25分+徒歩25分より
電車のみ40〜50分位の方がよっぽど便利でいい物件買えそうなものですが。

[465: ご近所さん]

行きは下り坂だから女性でも16分くらいで歩けますよー。
帰りは20分くらいかかりそうだけど、へたれなんでバスに乗ります。
ほとんどの人は行きも帰りもバス使用なんじゃないかなー。
土日はバスの終わる時間早いし、交通の便が第一条件なら止めた方がいいね。