深大寺レジデンスってどうですか？

[匿名さん]

東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。



所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[401: 匿名さん]

そう言われると気になるのですが、ベランダの柵って強化ガラスですかね？
ただ叩くとボヨンボヨンしてしまう安っぽいやつ？でしたっけ？
MRでそこまで見ませんでした。

[402: 匿名さん]

ここもベランダ柵がガラスパネルだけど、安っぽくは見えないね。
http://www.fukasawa-6.jp/index.html

[404: 匿名さん]

年月経ってもいいかんじの素材は何ですか？

[405: 匿名さん]

ガラスパネルが本当にローコストだと思ってるならアレだな。

[406: 周辺住民さん]

猫に小判。○○にマンション。んーもったいない。

[407: 匿名さん]

398さん、C棟の中層階の階高は2.96ｍです。LDの天井高は2.55ｍですが、どうせなら天井高を下げてでも二重床にしてほしかった。
あと、この物件は570戸もあるにもかかわらず、完成予定（3月中旬）から入居予定（3月末）まで2週間しかありませんが、内覧等終わらないのでは？突貫工事になるのは心配です。いかがでしょうか？

[408: 大学教授さん]

深く、美しいねぇ。

[409: 匿名さん]

浅く醜く・・・とでも？

[410: 二児の親]

先日タクシーに乗ったら運転手さんが、このあたりが走りにくくなってきたと言っていました。
ほかでもマンション等が建っているのでここの工事だけのせいじゃ無いのでしょうけれど、
確実に危ない道になっていってるみたいです。今は静かな文教地区とか宣伝されていますが
マンションができたら膨大に人口と車が増えるわけですから歩くにも注意が必要です。

[411: 匿名さん]

敷地の車道面は、ゆとりの遊歩道になる予定だし、都市計画によれば、東側は将来広いところで、12m道路になります。今よりかえって安全ではないでしょうか？
人口が増える＝子供たちの安全を願う思いも増える、だと思います。

[412: 匿名]

東側の道だけ部分的に広くなってもしょうがねえだろ

[413: 匿名さん]

ここで道路の広さをどうこう言うのはおかしいのでは？
このマンションが道路作ってる訳ではないので行政に文句を言うべきですよ。

[414: ご近所さん]

東側だけだとしても、遊歩道が出来るのはいいと思います。
411さんの言うように、人の目が増えれば犯罪も防ぎやすくなると思いますし。
休日は車の出入りが多くなりそうですが、平日は車で出かける人はそう多くないと思うので、
そんなに危険はないのではないかと考えているのですが。

[415: 匿名さん]

原山通りの神中の坂下の畑の部分が整備されないとどうしようもないね。神中横もいまいち狭い。
公園下のコープ側へ抜ける道も広くすればいいのに、駐車場ができてその気無し？

[417: 匿名さん]

東南角地に、3階建ての保育園を作り、引渡し時に調布市に寄付するのだそうです。
遊歩道は緑を多く配し、景観に少しでも溶け込むように、考えている様で、
コンセプト的には気に入りました。
災害時に、マンション内で飲み水を作ったり、炊き出しや、簡易トイレなど、
地域の方にも貢献できる避難場所になるそうです。
私は関係者ではないですよ、購入者ですが・・。

[419: 匿名さん]

来年の４月ということで金利が不安です。
皆さんは最悪どのくらいの金利で想定していますか？

[420: 周辺住民さん]

景観ぶち壊しの要塞建てておいて
遊歩道程度のちっぽけな物が何だというの？

>>413
周辺環境がどうでもよければそれでいいかもしれませんけどね。

>>417
マンション住民５７０世帯分すらまず賄えないでしょ？＞保育園、避難場所
貢献どころか迷惑かけるんじゃない？

[421: 匿名さん]

>>419さん
フラット：5.0%
10年固定：3.1415927・・・%の35年+繰り上げ返済でシミュレーションしています。

その根拠は・・・・・・・・・有りません。（笑
「上がるのは確かだろうけど、なんとなくこのぐらい迄じゃない？」
「なんとなく好きな数字」
ってなモノです。そこから予算を決めてこちらを含めて色々物色中です。

[422: 周辺住民さん]

類似物件
http://www.utsukushii-keikan.net/10_worst70/010.html
http://www.utsukushii-keikan.net/10_worst70/016.html

[427: 周辺住民さん]

>>423
所詮は規制直前に駆込みの脱法建築物。
脱法ドラッグや偽ブランド品買ってるのと変わらない。
購入者は善悪の付かない可哀想な方。
そんな方々で５７０世帯とは治安や近隣トラブル大丈夫？

[428: ご近所さん]

脱法って言うけど、改正直前じゃなくて2〜3年前だったら良かったのですか？
どんな状況だって不満を言うのは変わらなかったのでは？
大体、環境破壊って言うけど、グランドだって自然ではないのに。
たぶん、ここを見た購入検討者は、こんな攻撃的な発言をする住民がいるなんて、
治安や近隣トラブルは大丈夫？って心配になるんでしょう。
それが狙いなのかもしれませんが。

[431: 周辺住民さん]

>>428
その法が無かったとしても景観破壊、日照権侵害の迷惑極まりないコンクリート塊
であることになんら変わりはありませんが？高さが周辺と同じかそれ以下にするとか、
周辺への配慮を考えて作られてたら文句などつけませんよ？
被害住民がどういう点に不満を持っているかな〜んにも理解できないのですね。

[432: 匿名さん]

431さん悪いけどマンションデベとやってよ。

[433: 匿名さん]

ここは住民専用バスは走らないのかな。
それこそ維持するのが大変らしいから、もし無いなら、まだ良心的なのかもね。あははー。

[434: 匿名]

せっかくなら吉祥寺行きバス停とか
あそこに持って来てくれれば歓迎気分になれるんだがな

[435: ご近所さん]

我が家の窓からもかなり大きく見えますが、そこまで被害者意識は感じません。
あの辺ぐるりと回ってみても、日が当たらなくなるほどのお宅はなさそうですが。
もし被害が大きいと感じるなら、デベ相手に訴えを起こした方が前向きではないですか？
No.368さんみたいに、深大寺が好きで謙虚な気持ちでここに来る人もいます。
そういう人を温かく迎えたいと思っている人間もいます。
ここで一部の人に近隣住民全体のイメージを下げられるのは気分が良くありません。

[438: 匿名さん]

今日はちょっと嬉しいです。最近近隣のトラブルばかり続いていたので心配していたのが
435さんの気持ちに正直ほっとしました。
何度も現地に出向きました、バスで車で徒歩で、町並みや近隣住宅の様子も、日当たりも
出来る限り観察してきたつもりです、その上で決めた物件です。マンションとかどんな建物か
なんかではなく、私の永住箇所なんですよ、深大寺は、近隣の方その思いだけは一緒ではないですか？
570世帯も他人が入り込むのではなく、570世帯が仲間に加わったと思ってくれませんか？

[439: 匿名さん]

今日はちょっと嬉しいです。最近近隣のトラブルのかきこみばかり続いていたので心配していたのが
435さんの気持ちに正直ほっとしました。
何度も現地に出向きました、バスで車で徒歩で、町並みや近隣住宅の様子も、日当たりも
出来る限り観察してきたつもりです、その上で決めた物件です。マンションとかどんな建物か
なんかではなく、私の永住箇所なんですよ、深大寺は、近隣の方その思いだけは一緒ではないですか？
570世帯も他人が入り込むのではなく、570世帯が仲間に加わったと思ってくれませんか？

[441: ご近所さん]

今からでも改善できることを考えてみませんか？
検討者の方々には、署名運動などの事実も知った上で購入していただき、
双方で問題解決に向けて動くことができたらいいですね。
バスの増発・スーパーの品揃えの充実などについては、
人口増加に合わせて、いずれ変わっていくのではないでしょうか。
工事業者や見学者の迷惑行為などは、住民側がここで指摘することで、
購入検討者の方々からも、デベ側に注意をうながしてもらえると嬉しいですね。
（実際は難しいでしょうけれど・・・）

[443: 匿名さん]

フィットネスルームやゲストルームを地域に開放するのはどうかしら？

[445: 匿名さん]

↑購入者になにもメリットが無いですよね。
管理費とか払ってるのにそんなことするお人好しはいないでしょう。
同じように、もともと住んでる人にはここのマンションができたことによるメリットが今のところ無い。
まあ、平行線だな。

[446: 匿名さん]

>>444
市の補助金でも手当てされれば目の色変える癖に（笑

[447: 匿名さん]

フィットネスルームやゲストルームを地域に開放って、いいんじゃないですか？
低価格でも使用料が入れば管理費（修繕費）の足しになるでしょうし。
住民以外を入れるとなると、セキュリティの問題とかはあるでしょうけれど。
そういう例ってどこかにないんですかね。

購入者も反対者の意見に関心ないわけじゃないと思いますよ。
気にしてここを見ている購入者さんもいらっしゃるみたいだし。

[449: 周辺住民さん]

フィットネスルームはともかく、ゲストルームなんか開放してもらっても・・・
そもそも誰でも出入りできるようにするなど、このご時世まず無理では。

>>438
所詮ネット上の書き込み、435氏が住民かどうかの判断すらつきませんよ。
570世帯とコンクリ塊というのは、今後どうにも変えようがないことです。
大半の反対者はそれを問題視しているわけで、他をどうしようが駄目なものは駄目なんです。
言いたくないですけど、そういうのを全く理解せず購入者側の都合のよい解釈をしているのは、
たとえそれが良しと思ってやっていたとしても、かえって反対者を怒らせるだけでしょう。
自己中心的で人の気持ちを全く考えてないとしかみえませんからね。
署名運動などの活動を知ってそれでいて購入するなど、喧嘩売っているとしか思えません。
もう少し住民の気持ちを考えた上で発言していただきたいですね。