パークホームズ武蔵小金井

[ヤー]

こちらの物件本日（10月1日）から登録受付始まったようですが、どうなんでしょう？明日あたり覗いてみようかと思うのですが、行かれたかたいらっしゃいますか？

[162: 匿名さん]

多分、音の問題は直接今のうちに上の階の住人の方に言っておいた方が良いんじゃない。
やってる方は悪気無いしね。怒りが長期化すると口調や態度が悪くなっていったりするし。
いまなら、摩擦もあまり無いし、

[163: 匿名さん]

違うパークホームズに住んでいます。
色々、パークホームズの掲示板などを見ていて辿り着きましたが・・・

ここの掲示板は自分の物件を公共の場で悪く言う人たちが多いのでしょうか？
（言い方が悪かったらすみません・・・）

うちのマンションでやっていることですが、誰かがＨＰもしくは掲示板を立ち上げて
ご自身達で管理されて、パスワードなどでマンション住人だけしか入れないような
掲示板を作られてはいかがでしょうか？

資産価値としても問題ですし、しかし気になるところも譲れなかったりすると思います。
誰かが掲示板管理などをして、その掲示板を住人にだけ公表して匿名でも良いので
書き込みが出来るようにすることが出来ればもっと住人の意識も上がるかと思います。

なんとなく、同じマンション購入者としていてもたってもいられなくなり投稿させて
頂きました。
もしも必要でないならスルーしてくださいませ。

[164: 151]

騒音についていろいろな意見ありがとうございました。子供の足音については、今後もなるべくご迷惑をかけないように努力するしかなさそうですね。

この掲示板でもマンションの資産価値という言葉がたびたび出てきていますが、私にとっては不思議に思えてなりません。
今住んでいる私たちにとって、最大の価値は住みやすさであり、その価値を挙げるために困ったことがあtれ場相談し、たとえば162さんのようなアドバイスをいただけていると思っています。
この住みやすさという価値が高ければ、おのずと不動産の価値が高くなるのであって逆ではないとも思いますしね。

私個人の意見ですが、公の場で問題点を話すことは問題ない。逆に外部に問題を見せないでおけばｏｋ的な発想は、今話題になっている不二家の対応と本質的に変わりがない、恥ずべき発想だと思ってます

[165: 匿名さん]

＞１６４様
うーん＾＾；
どうやらわたしの意図したことは伝わらなかったようです・・・。
確かに、ご自身達のマンションだとは思いますのでこれ以上コメントすることは
控えますね。
すみませんでした。

[166: 匿名さん]

キャンセルが出たのですかね。
４階の住戸が販売されています。
４０００万円台で今では安いですが、この掲示板を見る限り、住民のギクシャクとしたところと、マナーについて考えるところがありますね。
３０００万円から５０００万円まで幅広い価格帯なので、生活感の違いがある？
既に中古物件も出ていると線路に近いので音も考えものですな。

[167: 匿名さん]

155さん　すみません。本当かなと疑って調べてしまいました。

バルコニー使用細則(7)の1に、
ゴミ等の焼却・焚き火・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならない。
とちゃんと書いてありましたね。

166さん
　トラブルはほとんどここに書いてありますのが(苦笑)、線路の音の問題だけはないのか出てきませんね・・。
　住民間のコミュニケーションは、このままだとギクシャクとしそうだから何とかしなければという危機感が意識が出てきたところじゃないでしょうか。

[168: 匿名さん]

１６３さんの提案、私は良いのではないかと思いました。
ここでは匿名での投稿がほとんどですが、専用の掲示板があれば直接メッセージが伝わるのでは？と思ったんです。

資産価値だとか、問題を一般に公開することの良い悪いではなくて、
面と向かってだと言いにくいことなども、掲示板に書き込むことによって
「あ、あれが悪かったな」と気付ける場になると思うんですが・・・

書き込む方だけでも部屋番号でも入れておけば、
書き込みに対する責任感も出てより良い環境へ繋がるのでは。

と言っても私にはそんな掲示板を作る力はないんですが。

[169: 匿名さん]

>167様

>バルコニー使用細則(7)の1に、
>ゴミ等の焼却・焚き火・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならない。
>とちゃんと書いてありましたね。

(7)の1で間違いないですが、
引用してくださった部分に肝心の「喫煙」が落ちてますよ^^
この条項では
「ゴミ等の焼却・焚き火・喫煙・花火・バーベキュー等を行い、煤煙・臭いを発生させてはならない。」
となっていると思います。

ベランダでの喫煙は、単に臭いの問題だけではなく、
思わぬ事故を招く可能性もあり、危険な行為でもあると思います。
もし火のついたままの煙草が風で飛ばされたりなどして落ちてきて
洗濯物や布団に引火したら…と思うと怖いです。

[170: 167]

169様
ご指摘ありがとうございました。
肝心の喫煙を落としていたら、書いた意味ないですね・・。

[171: 匿名さん]

線路に関する騒音は我が家では全くありませんね。高架化すれば何分の一かの音になるらしいので
うれしい限り。よく幹線道路や駅の放送の音は慣れなくて、電車の通る音は慣れるって聞いたけど
本当ですね。

[172: 匿名さん]

　掲示板を作るだけならば、このページ右上のボタンから住民版のページをつくるなどは簡単ですよ。
あと、このマンション専用のSNS(ソーシャルネットワークサービス)を作ってしまうということも難しくないですね。

　SNSを知らない人に簡単に説明すると、招待した人しか入れないネット上の場所で掲示板(コミュニティ)とか日記(blog)がついてきます。
SNSのうち有名な物にmixiがありますが、So-net http://www.so-net.ne.jp/sns/などのサービスを利用することで無料で誰でも開設できるものだったりします。

ただ、設置するだけなら技術はいらないのですが、積極的に使おうという人が少なくとも4,5人はいないと、すぐに寂れてしまうとは思います。

[173: 匿名さん]

172さん、そうなんですね！
mixiはやっていますが、SNSは知らない方が聞くと閉鎖的な印象があるかもしれません。
（入る前、自分がそうだったので・・・）
少なくとも私は参加させていただけたらなと思いますが、他の方はいかがでしょうか。
この掲示板の存在を知らない住人の方もいらっしゃると思うので
みなさんにお知らせすれば集まらないことはないのではないかと思いますが・・・

[174: 172]

あまり反応はありませんね。
裏を返せば、今皆が必要性を感じるほどの重大な問題がないともいえますね。
もうすこし、こちらで様子をみますか。早い人は入居から半年ちょっとすぎましたが、日常の買い物は、
・坂下の生協
・京王ストアー脇のフレッシュ佐藤 - 八百屋で値段が安い。ただし物もピンキリなので、鮮度に注意
・小金井と国分寺のOKストア
で、なんとなく済むようになってきました。
国分寺丸井の三浦屋(イワシ?にごままぶしたものがお勧め)さんとか、地下のカルディ(ここの生ハムよく買います)も好きなんですけどね。

問題が起きたときだけ掲示板を使うのももったいないので、よろしければ、おすすめの店とか、近所でみつけたおいしい物とか教えていただけないでしょうか?

[175: 住民A]

うまい店→国分寺(一滴、バンブーニャ、SAPO、とりネコ)
武蔵小金井(北京飯店、二郎、駅前のワインバー)
我が家は外食ばっかり(車無し)のため駅近になってしまう。
国分寺の元プロ野球選手のもつ鍋屋もうまいね。

[176: 入居済み住民さん]

武蔵小金井に　ワインバーなんてしゃれた店があったのですか。
気になるので、探して行ってみますね。

国分寺だと駅から少し歩きますが、「せもりな」というパスタ屋さんもなかなか美味しかったです。

[177: 住民A]

北口のパークホームズ方面の踏切の近くです。隣のアジア料理も気になる。
南口がちゃんと出来たら北口の踏切は使わなくなりそうだから今のうちに
南口を開拓してます。
修正 とりねこ→とねりこ
昨日は国分寺の七輪や(焼き肉)→バンブーニャのコースで飲み食べしてました。
焼き肉はうまかったし安かった(2人で10000円)けど煙がすごすぎですね。
一杯飲みにいったバンブーニャの方が高く付きました(ワイン2杯とマールとシガー)

[178: 住民A]

すいません。ワインバーの位置が踏切の近くです

[179: 入居済み住民さん]

遅くなりましたが、ワインパー見つけました。

武蔵小金井駅から国分寺方面への一番はじめの踏切そば。北側を国分寺方面に行ったところですね。
ちょうど休みだったので寄りませんでしたが、こんど立ち寄ってみますね

[180: 匿名はん]

自転車をポーチに置いてダメということを納得して契約したのでは
ないのでしょうか？最近自転車をポーチに置く方が増えて
きてるように思います
ドアとかエレベーターにあたってキズ付くのが心配です。
とある古い団地のようにどんどん傷つき汚れていくのが心配です

[181: 匿名さん]

>180さん
同感です。
確か規約では、折りたたみ（小型）でない自転車はポーチへの駐輪不可でしたよね。
そもそも規約を読んでないと思われる人が多すぎというのもあるけど、
最近特に増えてる、というのは、よそもやってるんだしうちも・・・みたいな悪循環でしょうね。
規約での禁止事項を知っててやってるんならもっとたちが悪い。

他にも駐輪場以外の場所に恒常的に自転車を停めていたり、
エントランスホールに堂々と自転車を乗り入れてる人も時々見かけます。不快ですよね。
こういう人たちって、管理組合の注意喚起の文書とかも読まないんだろうな・・・