駅までちょっと距離がありますが、
自由が丘や代官山に近い～。
所在地：東京都目黒区目黒本町1丁目564番-1他（地番）
交通：東急東横線 「学芸大学」駅 徒歩12分
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.45平米～86.37平米
売主：モリモト
物件URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-gakugeidaigaku-r/
施工会社：株式会社冨士工
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
[スレ作成日時]2014-04-09 07:21:52
ディアナコート学芸大学レジデンスってどうですか？
| No.151 |
by ご近所さん 2014-06-28 08:00:00
投稿する
削除依頼
インテリアストリートはオシャレだが、
ディアナコートさんの建設地は、 オシャレとは無縁。 三菱さんの学芸大学か、秋までた東京建物さんのを待てば？ |
|
|---|---|---|
| No.152 |
そうしてる間に、祐天寺プロジェクトも出たね。
これ学芸大学売り切る前に発表してよかったのか？ でもプラン的に億超えしそうだからターゲットが違うのかな？ あと前の通りはちょっと車通り多そうね。 いずれにしても学芸大学よりは立地もよく価格も高そうだ。 |
|
| No.153 |
あの通りは、小さなお子様いる家族には危なくて
何かあってからでは遅いっていう感じの道ですね。 ディアナ・パークホームズ・セントラルレジデンス・ブリリア・ブランズならば。 三菱か住友のどっちかになるのかなぁ。 |
|
| No.154 |
マンションニュー目黒の圧迫感が・・・
ここの西向きはマンションニュー目黒見ながら生活・・・ でも、モデルルームはセントラルよりも素敵でした。 |
|
| No.155 |
モデルルームに住むわけではないからね
通勤通学で車に轢かれそうな立地は勘弁 |
|
| No.156 |
モデルルームに住むとは誰も思ってないと思いますが、間取はいろいろとして、購入したら同等以上の空間となるでしょう。
モリモトの回し者ではありませんが、ガキが小さく無ければ、良いマンションと言う認識で良いのかな。 |
|
| No.157 |
>>156
そもそも工業地域みたいな雰囲気の立地 だから、広告とのギャップに驚く。 子供の年齢関係なくて、坪３００万なら 検討対象。 間取りって色々あります？ 採光足りなくて、サービスルームに なってるのは致命的です。 156さん あの立地で今のところの予定価格は 高すぎです。 ｢良いマンション｣かは判断色々です・・・・ |
|
| No.158 |
アールブラン学芸大学を、市場価格高騰に乗じて
ディアナコート学芸大学にしてるイメージなんでしょうかね。 モリモトは景気によって、 アールブラン大量供給時期、ピアース大量供給時期、ディアナ大量供給時期があるみたい。 今は、景気が良い(実感は無いですが)という事で少し立地条件が悪くても、 ディアナで高価格路線で行こうという事だと思います。 |
|
| No.159 |
学芸大学駅販売中新築マンションで
ダントツに建設地は悪いが、 ダントツに外観はお洒落。 安いわけでもないし、あえてディアナコート買う方ってどんな理由なのかな？ 契約者さんに聞きたい。 ひょっとしたら見落としてる魅力あるのかな？ |
|
| No.160 |
現地を見なければ魅力的
|
|
| No.161 |
１３５さんが、
また事前案内会、延びた・・・ これで４週間も・・・ って書いてたけど、１３日までまた延びたよ＾＾ 調子悪いのかな？ 住友の７月２６日販売スタートまでずっと事前案内会なのかな？ |
|
| No.162 |
そういうことです。
|
|
| No.163 |
武蔵小山商店街で必死に広告うちわ配ってました。
|
|
| No.164 |
ホームページの外観CGが
本物みたいで素敵！ |
|
| No.165 |
祐天寺の方がいい！
|
|
| No.166 |
来週末で締切ですね。
抽選、自信ないです・・・ |
|
| No.167 |
建設現場行ったら、
隣のドミノピザの匂いが強烈！ これは、キツイなぁ。 |
|
| No.168 |
使用している材質やこだわりを考慮すると大手他社よりも良いものだと思います。
立地もそんなに危険な感じはしませんでした。目黒区の再開発も楽しみです。 |
|
| No.169 |
目黒区の再開発って、この駅から遠い地域で何か開発が予定されてるの？
|
|
| No.170 |
目黒通りから学芸大学駅逆側まで抜ける道が2018年完成。区が駅周辺を車を走らせないように一通を多くしたりするようです。武蔵小山駅の商店街開発もありますね。
|
|
| No.171 |
確かに。
あのドミノ・ピザには潰れてもらわないと困るな・・・ |
|
| No.172 |
|
|
| No.173 |
販売戸数の半分近くがすでに申し込み済み、または間近とうかがいました。。
|
|
| No.174 |
>>173
意外に好調なんだね。 前面道路危険や臭いや間取りの悪さよりも、 外観重視者が20組ぐらいいるんだね。 今月末に、住友不動産始まるから、 第一期開始。今の要望者がそのまま 申込するかどうかだ。 |
|
| No.175 |
目黒通り沿いはうるさそうだけど目黒区ではあそこはいい土地なの？
正直目黒区自体あまりにごちゃごちゃした町でディアナコートの土地もこれが目黒区の平均かという感想を持った。 それに駅からも遠くて他区に住んでいる身としては正直どっちもいい土地に思えない。 |
|
| No.176 |
準工業地域にかかってますしね。
でも、価格高騰の中坪３００万ぐらい で出てくるなら、一考の余地あるか。 |
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
|
|
| No.179 |
|
|
| No.180 |
ドミノで盛り上がるな貧乏人どもが
|
|
| No.183 |
目の前のバス通りは
事故多発道路です。 |
|
| No.184 |
まあ気を付けてやっていくしかないですよね。
それでもまだ幹線道路とは違うから排気ガスとかを気にするほどの環境じゃないっていうのはいいんじゃないかとおもいますけれど。 あとは間取りとかはどうなんでしょ？ 中住戸が広めにとられているのだなぁと思いました。。。 |
|
| No.185 |
吹き抜けのせいで、
サービスルームになっていて、 図面の印象いいけど、納戸なんだろうなぁ。 確かに環七とかよりはいいけど、 学大っぽくない。 |
|
| No.186 |
ディアナコート用賀翠景、出たね。
|
|
| No.187 |
>>183
つい最近もひき逃げがあったらしい。 |
|
| No.188 |
自転車と車の接触の
有名な危険道。 匂いもすごいし、買う理由あるのかなぁ？ |
|
| No.189 |
>ディアナコート用賀翠景、出たね。
古い家やマンションが密集していて、閉塞感あり。クレッセントがいいとこでは？ でも駅近で、価格だけは思いきり高くなるんでしょうね 櫻町雅壇なら、「ディアナコート」に釣り合うかもしれませんが |
|
| No.190 |
ホントに7月下旬から販売できるのかね？
|
|
| No.191 |
用賀物件、立地も微妙だし３LDK中心と書きながら
38.76m2～74.02m2という狭さ。 景気に乗じて狭い間取りを高値で売ろうとし過ぎ。 見合う価格なら良いがそんな住居面積でディアナを名乗るのか。 ディアナの冠、安売りしすぎじゃね？ |
|
| No.192 |
でも、ほとんどの間取りが
申込予定になってました。 意外に即完売みたいよ。 |
|
| No.193 |
住友さん、三菱さん、東急さん
より早く完売しそう。 人気あるマンションは資産価値も 高まりますし。 8月に完売しそうって、営業の方に 説明受けて焦ってます。 ｢ディアナ｣は、設備や設計士などの レベル上げてるそうです。 前の道路は調べたら、 ホントに事故多発道路で有名なんですね。 私たちは夫婦だけだから、平気なんです。 |
|
| No.194 |
|
|
| No.195 |
億の住戸も決まり、
た第１期40戸完売間近。 営業さんはエリアNo.1の売れ行きって。 |
|
| No.196 |
外観だけでなく内装の材質も大手他社の近隣物件と比較してもグレードは上。
もちろんオプションでどうにでもなるだろうが。。 モリモトのディアナコートへのコンセプトに同感した人には良い物件だと思います。 |
|
| No.197 |
それほどたくさんのモデルルームを見たわけではありませんが、内装のクォリティはこちらが一番でした。
それぞれ少し時間はかかりますが、学芸大学と武蔵小山の2駅が使えるのは、勤務地を考えると我が家にとってはプラスです。 時間や曜日を変えて、10回ほど建設地に足を運んでみて、道路の危険性とピザの匂いをチェックしてみましたが、検討をやめる理由には至りませんでした。 |
|
| No.198 |
価格高すぎっしょ？
|
|
| No.199 |
本郷はもうあと１戸らしいです。
|
|
| No.200 |
住友不動産学芸大学は販売延期。
こちらは？ |
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
