パークハウス吉祥寺トリニファイってどうですか？【Part2】

[匿名さん]

パークハウス吉祥寺トリニファイってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38639/

新スレ立てました。

[251: 匿名さん]

最近検討を始め、この物件を知りました。
いくつか質問させてください。

最初のころは、日本無線や、高圧線のことを、
気にされている方がいらっしゃいましたが、
実際入居されていかがでしょうか。

また、小児喘息が少しあるのですが、周辺の道路の交通量や
空気の感じはどのような感じでしょうか。

共働きなのですが、保育園の状況はいかがでしょうか。

差し支えない範囲で、実際に住まれている方のお話を伺えればと思い、
書き込ませていただきました。

[252: 匿名さん]

送電線、日本無線の影響については、この周辺に何十年も前から住宅があり、
特に問題が発生したという話は聞こえてこないということをどう考えるかでしょうね。
また、幹線道路からは外れていますし、特に空気が悪いといった印象はないです。
保育園の状況はよくわかりません。。。スミマセン。。。
井の頭公園、吉祥寺が近くて生活はとても楽しいです。

[253: 匿名さん]

ふとんをベランダのヘリに干している人が
多数います。（なんと高階層でも！！）
OKの方針なら私もつぎからそうしますが
みなさんの意見はどうでしょうか。

[254: 匿名さん]

布団は落ちてきたら危ないですし、景観を考えても干さないほうがいいですよね。
理事会で決定すべきではないでしょうか。

[255: 匿名さん]

254さん
御返事ありがとうございます。
このあたりの事はどこのマンションでも議論されていてりしますが
結局結論は出てないようですね。
あんまりうるさく言うのもって遠慮したりして・・・
OKなのかNGなのか
確かに理事会で議題にあげるぐらいはしてもいいかもですね。

[256: 匿名さん]

管理規約ではベランダに干すのは禁止になってますよ。
私は干してるのを直接目撃したことはないですが、
知らずに干しちゃってるお宅があるのかな？
管理人から注意のビラを入れてもらえばなくなるでしょう。
まぁ、慣れるまではいろいろありますね。（笑

[257: パークハウス他物件購入者]

パークハウスは原則的に布団干しは厳禁だと思いますが・・・
ですから、うちはベッドにしました。専用庭がある一階住人の方のことを考える上階に住む人たちは
落下物等を考えてやめるべきだと思います。落とさないようにするので・・・などと言うような方がいらっしゃるのなら　それは自分勝手な考えとおもいます。
集合住宅ですし他も干しているから家も干すなどの考え方は絶対に良くないと私は思います。
それがいやならマンションに住むべき方々ではないと思います。

近年、モラル欠如の大人が増えているとマスコミでも取り上げられておりますので
いま一度、考え直すべきではないでしょうかね。

[258: 匿名さん]

253さんは235さんかな？
匿名掲示板で資産価値が云々というのはあんまりないとは思いますが、
荒らし、煽りと区別のつきにくい話題は振らない方がいいと思いますよ。

引渡しから１ヶ月半。マンション住まいに慣れてない方もたくさんいらっしゃいます。

管理組合も未設立ですので（当然、理事会も）、
気になるなら管理人に掲示やチラシで注意喚起をお願いしましょう。

[259: 匿名さん]

HPに完売御礼と出ています。
ところで入居した当初、ちょっとした不具合があり地所経由で木内建設さんに来ていただいたとき、３ヵ月点検というのがあるという話で、そう言えば説明されたような気もしましたが、皆さんのところで入居後に修繕等が必要な箇所とかありましたか？我が家では、各部屋につながれている電話回線を調べたら一箇所つながらないところがありました。生活しながら少しづつ確認しているところです。

[260: 匿名さん]

早めに完売して良かったですね。
我が家はまだまだ段ボール山積み状態ですが、3ヶ月点検に向けてチェックしておいた方が良さそうですね。
今のところ気づいたのは照明スイッチの表示と実際が異なることぐらいです。

[261: 匿名さん]

259さん＞
我が家も最初にさした電話回線がつながらなかったためＮＴＴに電話したところ
その回線はつながってないと言われました。改めて工事が必要とのことだったので
もとからそういうものだと理解していたのですが、それは不具合なのでしょうか？
他のみなさまは、全て電話回線はつながりますか？？

[262: 匿名さん]

うちもリビングのモジュラージャックの差込み口の２つのうち１つは
つながりませんでした。最初につながらない方に挿してしまったので
電話繋がらなくてあせりました(^^;

[263: 匿名さん]

262さん＞

261です。うちもつながらなかったのは、リビングの差込口でした。
ということは、やはりリビングは最初からつながらないのでしょうかね？
ご存知の方がいれば教えてください。

[264: 匿名さん]

うちもリビングの差し込み口は一つがつながりませんでした。
ただ、普通にそういう仕様なんだと思っていました・・・(^^;;;

[265: 匿名さん]

各部屋の情報コンセントに2つづつコネクタがありますよね。
2回線引き込める仕様になっているので、
1回線しか契約してないと1つしかつながらないと思いますが。。。

[266: 匿名さん]

２５９です。
１回線なので１つしかつながらないのですね。
安心しました。ありがとうございました。

[267: 匿名さん]

ネットではモデルルーム完売とでていましたが、マンション下には相変わらずモデルルーム開催中の看板がありますね。まだ完売していないのでしょうか・・・！？

[268: 匿名さん]

今日も見学に来てらっしゃいましたのでまだ完売はしてないみたいですね。
引き合いが何件かあってその中で決まりそうなので新規募集を締め切った
という感じじゃないかと推測しています。

[269: 匿名さん]

まだキャンセル十住戸は間に合うのでしょうか？

[270: 匿名さん]

ホームページは完売となっていますが、
先週末の時点ではまだ契約は成立していなかった様子です。
（見学の方が見えていました）

とりあえず、フリーダイヤルに問い合わせてみられては？
http://www.ph-kt.com/

[271: 匿名さん]

ちなみに未契約で残っているのは、7階南西角住居、88平米の3LDKです。

[272: 269]

>270さん271さん
ありがとうございます。
明日にでも連絡してみたいと思います。
ご親切にありがとうございました。

[273: 匿名さん]

自転車置場のところで機械みたいなのにのせずに直接置いている方、ちゃんと定位置において下さい。一人がおくとドンドンおいて見た目わるい。

[274: 匿名さん]

そういうことは不特定多数が読むインターネット掲示板に書かず管理人に言いましょう。
管理組合がまだ発足してないこともあるけど、注意しないのは管理人の怠慢。

[275: 匿名さん]

3ヶ月点検の前に管理人さんに聞いてみようと思っているのですが、入居1ヶ月くらいで、一部床がギシギシいいます。1ヶ月くらいからなので、使用頻度の問題ではないと思うのですが。

あと、お風呂の鏡の水垢はお酢入り洗剤できれいになりますか？
結構白くなりつつあって気になります。

お風呂の引き戸の溝とか壁の下の白い止め具（？）の上のほこりとか、時々掃除しないとすぐ汚れますね。でも頑張ってキレイを保ちたい。。。

[276: 匿名さん]

1点皆さんのご意見伺いたく・・・

管理人室の前に「巡回中」「サービス時間終了」というような看板を出して、管理人室のカーテンが閉まっていることありますよね。
先日訪ねてきた友人のマンションで「サービス時間終了」の時間帯に泥棒が入ったので、いつでも「巡回中」として、管理人室の電気は24時間つけっぱなしにしていると言ってました。

確かに外部の人にも見えるので、「巡回中」の方がまだマシかな？と思うのですが、どう思われますか？

[277: 匿名さん]

No.275さん

うちもお風呂の鏡の水垢が気になって、お酢入り洗剤でやってみたのですがさほど落ちません。なので、鏡専用の水垢取りクリーナーで試したところ、結構落ちました。まめにやらないと、水垢は手強いですね！

[278: 匿名さん]

三菱地所のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47306/res/221

[279: 匿名さん]

最近書き込みないですね。
もうすぐ3ヶ月点検ですね。去年の今頃は、引越しでワクワクしていたのに時間がすぎるのは
早いですねー。　みなさん住み心地はいかがですか？？

[280: 匿名さん]

本当に久しぶりに書き込みを見ました。住んでからも他のマンションのことも何故か気になってよく覗いていますが、ここに暮らして満足しています。静かですし、隣の会社もまったく気になりませんね。普段の買い物もいなげやと西友で充分ですし、休日には井の頭公園を通って吉祥寺駅周辺まで自転車で行ったり歩いたりしています。今となっては入居前の出来事もウソのようです。

[281: 匿名さん]

＞276
練馬の話ですね。実際効果があるのか良くわかりませんね。みえみえだし。

[282: 匿名さん]

高山小、三鷹三中の評判はどんなものでしょうか？

[283: 匿名さん]

お風呂の鏡は入った後は必ずふています、なので今でも水垢は無くきれいですよ。
水周りも使ったあと拭くようすればいつもピカピカです。