ロッソ レガーロ / ROSSO REGALO 【南町田】

[チュロス]

売主：株式会社プロパスト
アクセス：東急田園都市線「南町田」駅より徒歩7分
専有面積：59.32m2〜97.03m2 　総戸数：93戸
駐車場100％、気象庁の地震速報を利用した地震防災システム採用。



おしゃれでアクセスも設備も良さげなので購入を考えています。
他にも検討されてる方いらっしゃいますか？
情報交換や意見交換しましょう。

[121: 匿名さん]

近くに良い幼稚園等の情報がありましたらぜひ教えてください。

[122: にゃんにゃん]

幼稚園ですが、こんなところがロッソレガーロの近くにあるみたいですね。

鶴間幼稚園 194-0004 町田市鶴間437 　　　(私)南町田駅 042-795-1450
南ケ丘幼稚園 194-0003 町田市小川1546-3 (私)南町田駅 042-795-0057

私としては、保育園が充実してるといいなと・・・。地元をよく知らないので、情報ある方、
教えてください〜＾＾

[123: にゃんにゃん]

ところで、安っぽいできばえ・・・ちょっとショックです。私も見てきます！！！！
前田建設って、逮捕者が出たみたいだし。。。大丈夫なのかな？汚物（そのままんま）を横浜港に
流して捨てたらしいです。

手抜き工事は許しません！！！こっちは一生に何回も無い買い物をするんですっ。
しっかり監督するよう、みんなでプロパストに言いましょう！！
抜こうと思えばいくらでも手なんて抜けるらしいので、怖いですね（汗汗）

[124: 契約済みさん]

今更ですがプロパストって大丈夫でしょうか？
値上がり率のランキングでは上位でしたが、ここは関係ないでしょうし。
やっぱり大手の方が安心だった気がします。

[125: 匿名さん]

プロパストは大丈夫でしょう。一部上場なんて適当な会社は出来ないですからね。前田建設も事件を肝に銘じてきちんとしてくれるのではと勝手に想像しています。

[126: にゃんにゃん]

たぶん、プロパストだろうが、三井だろうが、野村だろうが同じなんでしょう。彼らは、どこにどんな建物を建てて売ろうかな〜？って考えて、売るとかが仕事だろうから。プロパストの値上がり率ランキングはきっと、もともとが安いからでしょう。三井のマンションなんて何でこんなのがぁ；；こんなにすんだってのが、あるけど、プロパストのは値段のワリには内装がよかったりしたんで、それが値上がり？（ありえるんでしょうか。。。）になったのでしょうか。
結局、物を作るのは前田建設とかのゼネコンが管理して、職人さんにやってもらうことなので。物の出来上がり具合に注目してます。
　前田はコットンハーバーとかいいマンションを作ってたので、実は期待しているんですよ。あと、モデルルームにあったガレリアグランデの写真が気に入ったので、近くを通ったときに見たんだけど、よかったです。前田建設、がんばってください。これが私の本音ですね。

[127: キューポラ]

百聞は一見にしかずですから、私も時間に余裕が出来たら見に行こうと思います。以前に見たときは5階くらいのところを作ってる途中でしたが、けっこう進んだんですね。楽しみです。

[128: 契約者です]

なんか安っぽいできばえってのはショックです。。
２１日に実際見てきますのでその時報告します

[129: 匿名さん]

なんだかんだ言いながらも楽しみですよね＾。＾

[130: チュロス]

以前現場を見てきたとき、カバーがかかってて安っぽいとかそういうのはわからなかったんですが、>117さんの書き込みを読んで、夜だったのもあって見辛かったのか、もしくは今はカバーがかかってないのかと思い、さっき見てきたんですが、やはりカバーがかかってて明るくても建物の形くらいしかわかりませんでした。
カバーがかかってない時もあるのかな・・・。

[131: キューポラ]

チュロスさん、早速の確認ありがとうございます。まだカバーがかかってたんですね。カバーはつけたり外したりはしないと思います。おそらく作業中の防塵防音のためのカバーのはずですから。

[132: 匿名さん]

契約者です。

今週は、NO.117さんの書き込みの『建物もイメージとは大分違って、なんだか安っぽく感じます』って言われた言葉に、正直ショックで心配でした。

その後の、皆さんの書き込みの中に『チョット前に5階くらいまで作っている感じだ』と書き込まれていたので、NO117さんの安っぽいって言うのは変だな？と思うようになりました。

足場が外れていないのであれば、シートは最後までがかかっているはずですから見えないはずですし、タイル貼りの作業などは、最上階まで出来てないのに張っていく事ってないはずでしょう？

どこまで進んでいるか気軽に見に行けないので、決め付けた言い方は出来ませんが、楽しみに完成を待っているのに、どこを見て安っぽいと言われたのか聞いてみたいです。

でも、今週末に心配そうな人たちがシートがかかっていて見栄えなど判らないマンションの周りに大勢来てたら、それも笑えますね。

どなたか今週末の報告をお願いします。

[133: 契約済みさん]

申し込みしたんでもう信じるしかないです。思わずこの会社の株も買ってしまいました。
２１日に観にいきますので写真撮れたらアップしますね。

[134: 匿名さん]

主人が建築に携わる仕事ですので聞いてみました。
長谷工の管理は、きちんとした会社・現場でないと入ってくれないそうです。
なので長谷工の管理がこの物件に入った時点である程度は安心な現場であろうと。
ちなみに長谷工の所長クラスの人たちにはプロパストの物件はなかなか好評だとの事です。
もちろん保障できる書き込みではありませんが、これからまた評価も上がってくるんじゃないかとの感想が多かったようです。

前建に関してですが主人はあまり会社の体制・体質が好きではないと。実際、私の親族が派遣で前建に出向していましたが、同じ理由で出向先を変えてもらっていました。
ただ、仕事に関しては悪いものではないし、なんといってもその現場に入っている所長の腕がどの程度なのかで、工期などにも大きな差が出るというのは、建設ではいたしかたないところがありますから、前建だから駄目だ　　という評価はしなくていいのでは？との事でした。


また、マンションの販売をしている友人の話ですが、自分の担当するマンションについて非難するような書き込みがひどく続いたので、調べてみたところ（あまりやってはいけないらしいのですが）アドレスから、以前にそのマンションをローンが通らず購入できなかった方と一致した・・なんてこともあったそうです。
決してこちらのマンションについて、マイナスの評価をする事を非難しているわけではありません。

購入した方同士で情報など協力して教えあい、改善できることは要求していくべきと思いますが、
あまりマイナスなことを鵜呑みにしすぎて落ち込んでしまうことはないように、と書き込ませていただきました。

価値観の違いなども考慮しましょう。都内の億ションに魅力を感じる方には安っちいでしょうし、逆に高級マンションに感じる方もいるでしょう。

ちなみに私は申し込み中です。

[135: 匿名さん]

１２２さんへ
南ヶ丘幼稚園は、南町田駅から徒歩だと１５〜２０分くらいです。
町田街道沿いの慶泉病院のほぼ向かいにあります。
物件からだと・・やはり駅からと同じくらいの時間でしょうか。
鶴間幼稚園は住所からすると南ヶ丘よりも近いですね。５分くらい違うかもしれません。

０〜３歳の保育所は駅から５分くらい、物件からだと１０分くらいでしょうか。ポピンズナーサリー南町田というところがあります。かなり大きなマンションの敷地内にある、最近改装されたり市から認可を受けた、きれいな保育所です。時間も２０時半までと長く、相談によっては２２時までも可能かもしれません。ただ、少々他に比べお高いです。下手すると万単位で違います。　空き状態も微妙です。ほぼいっぱいみたいです。

町田市内にある保育所は無認可を除くと、住民登録が町田にあることがどこも絶対条件です。他の市だと相談できるところもありますが、町田は厳しいです。
また、南町田は色々な県・市・区が隣接する場所です。　なので、南町田周辺で探して、もし見つからなくて１つ２つ隣の駅で探しても、横浜市に入ったり大和市に入ったりします。その時町田市に住所があると、断られたり、市内優先で後回しになったりの可能性もあります。

私はちなみに大変大変苦労したくちです・・。どうぞ是非！！早めに探して対策されておくことをお勧めします！！

[136: にゃんにゃん]

１３４さん、１３５さん、有難うございます。私のウチにとっては多分一生涯の買い物ですし、建築関係の方から意見を伺えると、不安が和らぎました。（ちなみに友達に建築関係が居ますが、前田建設はマンションならいい仕事をするらしい？といっていました。）しかし、保育園はちょっと大変な環境っぽいですね。どこもそうなのかもしれませんが。。。。いまから、グランベリーに入り浸ることを楽しみにしています＾＾

[137: 匿名さん]

１３６さん
１３４です。同じ事を言っていました。前建はマンションに関して、中途半端な仕事はしないようです。じゃあ評判の悪さはどこからくるのか？となりますが、（最初の計算が甘いのか定かではありませんが）工期が大きく遅れることがよくあるからというのが１つ理由としてあるようです。
当然多くの業者や職人が作り上げるものですから、どこか遅れが出ればすべてに影響がでます。

大きな買い物ですから気になりますよね（＾＾）　いたる所に建っているマンションの数え切れないほどの購入者は、みんな同じように心配して期待して、情報の交換をしているのかと考えると、なんだか少し気持ちが落ち着きます。

[138: 匿名さん]

本日、建設中のマンションを見に行って来ました！
携帯の画像なので不鮮明でスミマセン。
まだまだカバーがされているのでやっぱり安っぽいかどうかはわかりませんでした。
それにしても、とてもよい天気だったのでグランベリーモールの散策は気持ちよかったですよ（笑）
今からとても楽しみです。
またしばらくたったら画像をアップしますね。

[139: 契約済みさん]

おーーー＾＾写真ありがたいですね！！！今日、現在の住居から1時間かけて行こうとしてましたが腰が重く行けなかったところでした＾＾；いい天気でしたもんねー。安っぽいとか全くわかんないですね＾＾なんか画像見れてとても嬉しかったです！ありがとうございます138さん。

[140: 匿名]

１３８さんの書き込みに写真があるので、さほど参考にならないですが、一応報告しておきます。
私も購入者です。今日、２４６を通った時に陸橋から見たのですが、やはりカバーがはずされていなかったので安っぽいかどうかは分かりませんでした。
ただ、購入した後、自分の中でかなり期待が高まっており、イメージの中でかなり大きな建物を創造していたので、そのイメージに比べれば小さいかな、と感じました。
以前の「やすっぽい」と書き込みが、悪意の無い物であるなら、私と同じように感じたのではないでしょうか？

[141: キューポラ]

こちらで見に行く前に写真をアップしてくれて、ありがとうございます。今月４日に見た時の状態とあまり変わってない感じかな...
小さく見えるのは、だぶん上の階までまだ伸びてきて無いからだと思うので、今の時点では何とも言えないかも；；

[142: にゃんにゃん]

＞１３７さん
詳しいですね。有難うございます。なんとなく、ちょっと安心です。
しかし、写真を投稿してもらったのをみると、あらためて建物の前の渋滞。。。。
陸橋ができると解消するんでしょうが、それはそれで、なかなかポジティブには割り切れませんね。。現物ができてくるとそんなことは気にはならないんでしょうけどね。

ところで、最近活気付いてきましたね、この板も＾＾だいぶ契約する人も増えてきたのでしょうかね。

[143: 匿名さん]

残りの物件数も、WEBを見る限り数少なくなってるようですね！実際あと何件くらいなのでしょう？？？ご存知の方いらっしゃいますか？

[144: 契約済みさん]

６階くらいかな？？？

[145: キューポラ]

144さん、ありがとうございます。やっぱり自分も楽しみなので今度見てきます＾。＾

[146: 契約済みさん]

そうですね＾＾自分の目で見るのが一番ですよ＾＾安っぽいなんて全くの虚偽でしたね。。。

[147: 匿名さん]

値段も値段ですからね・・。安っぽくなるのはわかりきってるでしょ。第一、高級マンションを検討している人は選ばない立地＆ディベだもんね。

[148: 購入検討中さん]

147さん、あなたはかわいそうなひとですね。。あまり言いたくないですが・・・。あなたが最も安っぽいです。

[149: 匿名さん]

147さん、ここを気に入っている人の中で都内の高級マンションと比べている話なんて誰か言ってるんですか？
ここのスレッドにわざわざ言いに来るなんて、審査が通らなかった方なのか根っからの僻み根性なんでしょうか？

147さんて、ほんとに安っぽい人ですね。

[150: 匿名さん]

今日モデルルームに行ってきました。
かねてより皆さんが気にされていた売れ行きを見てきましたよ！
次期分譲分と、まだ残っている分(7軒くらいかな？)を含めて約15件くらいですかね。
私は早くに契約したので、想像したより売れてるなぁと思いましたが・・・
先週末にたくさん契約があったそうですよ。
ちなみに、メゾネット物件と70A・70C・70I・70H・80Bのタイプはほぼ完売だったと思います。

[151: にゃんにゃん]

ケンカはやめましょうね＾＾；
面白がって、またあおってくるでしょうからね。

１４７さんへ。ローンが通らなかったとか、他のマンション営業の方なのかはわかりませんが、場所をわきまえてほしいです。品性を疑われますよ？あなたとは一緒の屋根の下で過ごしたくありません。

たしかに、ここの物件は環境は難があるところもありますが、エリア的に見ても安い部類に入ります。高いだけの物と比べても内装とか仕様は凝ってます。バランスはまあ、いいほうじゃないの？
あとは物の出来上がりだけ。検討された皆さんも自分の判断を信じていいと思いますよ。（私は結構見比べてますから、衝動買いはしないタイプです。）

[152: 匿名さん]

すごいなみんな。ローンが通らなかったとかっていう発想が。
審査が通らない奴なんておらんやろ。

[153: 匿名さん]

152さんへ
営業の人は以前言ってましたが、それが審査通らない人は、けっこういるみたいです。
自分もそう思います。審査通らない人が全くいない方がおかしいですからね。
銀行もどんな人にでもお金を貸すほど馬鹿ではないですし、
逆にどんな人でも審査を通すと うたっている販売会社が、どこかにありましたか？
あなたが、もし本気で審査が通らない人はいないと思っているなら、気をつけたほうがいいでしょう。

[154: 匿名はん]

147さんのような方を入室拒否できるようなシステムがあればいいのにですね＾＾；皆、気持ちよく情報交換するために必要かも。。。

[155: キューポラ]

今日見てきました。天気は良くなかったけど、こんな感じです。

[156: キューポラ]

２枚目です。

[157: キューポラ]

３枚目。１枚ずつでしかアップできなくてすいません。まだ5階くらいのような感じでしょうか。

[158: 匿名さん]

キューボラさん、ありがとうございます！
ベールが取られる日が楽しみですね！

[159: キューポラ]

146さん、ようやく見て来れました＾＾；

158さん、ど〜いたしまして＾＾　本当に楽しみです。

まだまだカバーが外れるのは先のことですけど、
仮に多少時間はかかったとしても
丁寧にしっかりと作ってもらえたらいいなと思います。

[160: 契約済みさん]

ベールは夏に取られるみたいですね！その瞬間のときプロパストさんが契約者（検討中の方々も）を招待してくれたら、なんか嬉しいですね＾＾プロパストさん是非その企画お願いします！

[161: 契約済みさん]

こんにちは！ロッソレガーロについて皆さんで意見交換をされているのを今日初めて知りました。入居前から同じマンションに住むであろう皆様と完成を楽しみにお話できるのは嬉しい事ですね。わたくしも、ロッソレガーロを契約しました。駅から近いのとなんといっても高級感が漂うデザインに一目惚れし一戸建ての契約を取り消してこのマンションを購入しました。わたくしは、既に南町田駅付近に在住ですが駅から７分といわれていますが７分もかからず徒歩５分くらいで駅まで行けると思います。鶴間公園も近いしグランベリーには子供服専門店がいくつもあるし子育てをするのにはとても良い環境だとおもいます。では☆

[162: 契約済みさん]

南町田在住の方が同じ南町田を住居に選択されていることは、南町田に住んだことがない私たちにとって、とても安心できるお話です。しかも一戸建てを解約されてまで。。ちなみに一戸建ても南町田でご検討されてました？

[163: 契約済みさん]

一戸建ては町田市内の物件です。値段を第一条件におき、マンションか一戸建てかも特にこだわらずに探していて結局土地を買って建てることになっていましたが考えに考えぬいた末にやはり通勤が厳しいということで断念しました。そして、夫婦二人の通勤を第一条件に再度家探しをして、ロッソレガーロになったというわけです。南町田駅周辺でも一戸建てを探しましたが建売ばかりで値段が高い割にはデザインが凝ってないし狭い土地に無理矢理建てたような家ばかりでした。駅から徒歩１５分くらいの家なら結構あるのですが１５分って結構歩きますよね。
ちなみに、わたくしにとっての南町田駅の最大の欠点は、周辺に居酒屋が一軒もないということです。みなさんはどこでお酒を飲んでいるのでしょうか。謎です。まあどうでもいい話ですけど。。。。

[164: 契約済みさん]

163さんのおっしゃる居酒屋が無い！というのは同感です。
でも逆になるべく仕事帰りに都内で飲んで、休日は新しいお家で家飲みを楽しもうかと・・・
カルフールでワインでも買って☆

[165: 契約済みさん]

163.164さん同感です。たまにマンション住民のみんなでワインパーティーでもできたら良いですね♪

[166: にゃんにゃん]

個人的には、イトウヨーカ堂かイオンがあるといいなと。。。カルフールって、安いけど結構いまいちですね・・・個人的な好みかとはおもいますが。贅沢で申し訳ありません。コンビにも近くにあるといいなぁ＾＾；

[167: 契約済みさん]

南町田駅のグランベリーの反対側って再開発されるのですかね？？？そしたらそこに色々できるかも？？

[168: 契約済みさん]

今日モデルルーム行ってきました。
あと残り１３戸です。

[169: 匿名さん]

プロパストさんは良い会社さんみたいですよ。
（１ルームMSがメインだったとか、後に別のMRの方に伺いましたが。）
そんな情報を知人から聞いたので私たちも今回MRへ行ってみる事にしました。
私的には、このMSのコンセプトにそもそも自分の生活イメージがマッチしてなかったと分かったので
ご遠慮しましたが、私以外の一緒に行った方は皆、『住みたいなぁ〜』って言ってました。

キッチンは松下さんだと伺いました。
ガスはハーマンさんでした。
（お風呂シャワーはグローエなのに・・・。）

とても素敵な、ホテルみたいな印象でした。

ちなみに排ガス・騒音は４５℃の角度で上昇するって宅建の方が言ってましたよ。

[170: キューポラ]

ヤフーで検索したら、近所の居酒屋は「養老の瀧」と「だるま」っていうところが出てきました。
あとは「牛角」ぐらいみたいです。コンビニはセブンイレブン。
ちなみにカルフールジャパンも今はイオングループだそうです。