じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17　管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10　管理担当】

[881: 匿名さん]

身障者マークの駐車場ってお客さん用ではないんですかね

[882: 匿名さん]

完売ですね。

[883: 匿名さん]

おめでとうございます。
東急さんとじょうてつさんの共同事業、ブランズタワーアイム札幌大通公園タワー楽しみしてます。

[884: 匿名さん]

880さん、そういう動きになってきているんですか。
料金値上げ、結構来ていますからね。
諸々の状況に合せてあげているので仕方がないと言えばそうだけれども。

身障者マークの駐車場、どういう位置づけなんでしょうね？
利用者がいない場合は、とりあえずゲスト用？

[885: 匿名さん]

あの車いすマークは来客用ですよね。あの場所に契約したらバイクもおけるくらいの広さがあるから不公平ですもんね。

[886: 不動産業者さん]

消費増税後の新築マンション市況は札幌市内全域で苦戦しているものの、完売まで竣工から１年かかる中央区物件は珍しい。
http://www.hokuyonp.com/2015/03/04/

[887: 匿名さん]

最終的にいくらぐらい値引きされたんだろう？

[888: 匿名さん]

値引きはしないと言っていましたが。
照明とカーテンはつけて販売してましたね

[889: 匿名さん]

照明とカーテンですか・・・
カーテンもピンからキリまであるので一概には言えませんが、
相場としては20～30万円程度ではないでしょうか。
ちなみにですが、照明・カーテン共に全部屋ついていたんですか？

[890: 匿名さん]

随分前にDMで残り住戸にはカーテンと照明をつけるっていうのが来てましたよ
その前は30万分の家具でしたかね？
詳しく覚えていませんが、二度、そういった企画のDMが来ました

[891: 匿名さん]

完売につき終了です。

[892: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
今後は住民の方以外の書き込みは禁止となりますので、
どうぞご了承ください。

投稿にあたりましては、以下のページ内にございます
「住民板の利用ルールについて」もご参照ください。
http://www.e-mansion.co.jp/rule.html

引き続き、住民の皆さま同士での情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[893: 匿名さん]

一年経過しましたね。一年点検は無いようです。

[894: 匿名]

24時間換気できちんと熱交換が行われて冬期間でも今の吹き出し口から冷たい風が出てきませんか？
どう考えても、冷たい風が吹き出している気がするのですが

[895: 匿名さん]

それは故障ですね・・・

[896: 匿名さん]

正常ならば居間の天井に付けられた換気口から暖かい風がでるんですか？

[897: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>894
熱交換換気が100%熱交換できると思ってないですよね？
室温20℃、外気温0℃だとすると、熱交換された温度はせいぜい10〜15℃くらいですよ。
室温よりは低くなるので、当然冷たい風に感じます。

[898: 匿名希望]

なるほど、外がマイナス気温なら吹き出す風もそれなりに冷たいというわけですね。
故障なのか、そうでないのか、なかなか判断ができないものなのでこまりますよね

[899: マンション住民さん]

マンションエントランス前の化粧タイルが車の乗りあげでひび割れています。
来客用の駐車場にとめず出入り口前に車を止める人が多く、管理人さんも知らぬ顔です。
エントランス前の化粧タイルに車をのせないようにしないと、どんどん割れていくと思いますが、うわさどおりの東急マンション管理です。スラムマンションになる前に管理会社を変えるのも手かもしれません

[900: マンション住民さん]

エレベータに自転車をのせるのは傷がついたり汚れるので遠慮してもらいたいです。どう思いますか？

[901: 匿名希望]

1階エレベーターの枠が傷だらけです

[902: マンション住民さん]

エレベーター内におう吐物がまかれたままになっていました。後片付けもすることなく放置です。あまりにひどくないですか？清掃費を徴収したいくらい臭いも残っています。
皆さんは、このようなことに怒りを覚えませんか？

[903: 買い換え検討中]

>>902
それ、本当ですか？
管理人さんの休業ではなく、管理人がいても、そうなのですか？

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

また、ロードヒーテイングのボイラー故障
自動ドアも変な音がして立て付けが悪く
擦れて傷が付いている。設備業者大丈夫なのか疑問

[905: 入居済みさん]

掲示板には、あれは迷惑、これも迷惑、やめましょう、これもやめましょうと、荒れ放題　こんなマンション見たことない。何枚もの苦情、改善のビラが何ヶ月も張ってある。品がないマンションに見えて仕方ない。改善案は個別配布で終わらせて、掲示板は連絡事飲みにしてほしい。

[906: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場を使用しているTOYOTA車が、来客用駐車場の通路側にいつも止まっていて非常に迷惑ですね。エントランス前に止めて放置駐車は出入りの邪魔になると張り紙で注意されたあとは、これですもんね。一人が決まりを守れないとみんなが迷惑します

[907: 住民板ユーザーさん8]

決まりを守らない人には本当に困りますね…

騒音もそうです！
今日は特に大きな音（ドン、ガタガタなど何か引きずったり落としたりした感じ）が長時間響いていてとっても嫌な気持ちです…
皆様の所には響いていませんか⁈

過去に管理会社に何度か報告したことがありますが、どうしたら気をつけていただけるのでしょうか。。。

[908: 住民板ユーザーさん1]

東急ビルマネジメントの管理に疑問
マンションの手すりをさわれないくらい汚れたまま

[909: 住民板ユーザーさん8]

21時くらいからテレビからの音なのか、テープ?みたいなものからの音なのかわからないけど、男女の声の話し声みたいのが（特に北側の部屋から）響いていてちょっと怖かった…宗教?