じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17　管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10　管理担当】

[781: 匿名さん]

で？灯油ストーブのマンションってどこ？
新築でそんなとこある？

結露でるマンションってどこ？
聞いたことないなぁ。
床暖併用するから結露なんて出ないけど。

古いマンションで結露が出るといっても無意味では？
結露がないといったメリットは、ここだけと思わない方がよろしいかと。
普通の新築マンションは結露しませんから

[782: 匿名さん]

床暖と言えど全室には完備されていないため北向の部屋は結露が出ますよ。古いとか新しいとかは無関係に。この物件は結露が出ないので安心です

[783: 匿名さん]

＞オール電化は結露が出ないというメリット
＞普通の新築マンションは結露しません

こちらのマンションは結露ゼロなのでしょうか？
どうすれば結露を防げるかもお教えいただければ大変ありがたいです。
単純にオール電化だからとか新築なら結露しないという事ではなく、それなりの工夫があるのではないかと思っています。

[784: 匿名さん]

どうしたら結露が防げるか？じょうてつや建てた建設会社なとに聞いてみるといいです。

[785: 匿名さん]

エアコンは湿気を取ります。

[786: 匿名さん]

アホくさい解答だな。
全部屋エアコンなの？
他のマンションはエアコンついてないとでも？

[787: 匿名さん]

アホはお前。

[788: 匿名さん]

火を使うと空気中の水分が結露に、エアコンは火を使っていないのでかなり乾燥かな。とこのオール電化マンションやアパートも乾燥している。

[789: 匿名さん]

アホは私です。

[790: 匿名さん]

そんなアホな。

[791: 匿名さん]

暖房機器以前の問題で二重窓ペアガラスなら、きちんと窓閉めてたら結露しないっしょ。

[792: 匿名さん]

そうなんですよねー。
断熱バッチリだからそういう風にはならないかと理解しています。
基本的には断熱しっかり作ってあるだろうからそういう心配しなくってもいいんじゃないかなーと思います。
暖房はそのお宅によりけり…
この季節はとにかく温かく暮らしたいですね

[793: 匿名さん]

昼間在宅でエアコン消すことなく使用で12月2万行かないのは安いと思いました。一番寒い２月でも安くすむかもしれません。エコキュートすごいですね

[794: 匿名さん]

>暖房機器以前の問題で二重窓ペアガラスなら、きちんと窓閉めてたら結露しないっしょ。

室内を湿度50%RH、気温22℃に維持すると、露点温度が11℃ですから、外気温が氷点下程度になってくると結露しても当然だと思うのですが、余程サッシュの性能が高いのかなあ。

[795: 匿名さん]

湿度50%はどこから出てくるのか？

[796: 匿名さん]

サッシは、三井も明和もじょうてつも不二サッシなのは常識でしょう。

[797: 匿名さん]

>>794
うちは加湿器で湿度60%程度に調整し、室温23〜24度でガスファンヒーターと床暖房の併用ですが、結露は全くありませんよ。
寝室は床暖房ありませんが、こちらも結露ありません。
一度だけ結露があった時は、内側の窓がきちんと閉まっていない時でした。

[798: 匿名さん]

794です。
797さん、具体的な情報ありがとうございます。
その湿度、気温でも結露が出ないのですね。それだと露点温度は15℃位ですから、素晴らしいサッシュ性能なのだと思います。
あるいはそれが普通であって私のところのサッシュの精度が出ていないのか設置不良なのか…
デベに相談してみます。

[799: 匿名さん]

>>793
今までの賃貸が高かっただけでしょう。
オール電化だから安いって程の金額ではありませんよ。

[800: 匿名さん]

どのくらいだと安いと言う金額になるのですか？

[801: 匿名さん]

１万円以内

[802: 匿名さん]

4月から11月なら全光熱費1万以内ですよ

[803: 匿名さん]

>>802
光熱費は間取りや方位・階数でも変化するけど、北ガスと電気で1万を切るときは無いけど。よほど、ケチケチか小さな部屋にお住まいなんですね♪

[804: 匿名さん]

803さんは、どこの掲示板に書き込んでいるのかわかっていますか？

[805: 匿名さん]

個別に北ガスひいてるかも

[806: 匿名さん]

北ガスと電気で1万を切るときは無いけど>


最新型の光熱設備では1万を切るのは当たり前ですよね。

北ガスと北電で年間１度も１万円を切ることがないならファクトやエコキュートを検討してみてはいかがですか？

[807: 匿名さん]

>>806
それぞれ別のじょうてつマンション。
あくまでそれぞれ知人から聞いた金額。

ヒートポンプのオール電化4LDK
電気25000円（1月）最上階

北ガスエコジョーズの4LDK
電気 7000円、北ガス21000円（1月）
中間階

ま、電気代2割上がってるけど、不利な最上階のオール電化が中間階のエコジョーズに勝ったのは評価。無論、eタイム3を上手に使っていると思うが。
北ガスも熱量を変えてゆーぬっくの単価が実質上がってるし、石石税も掛かるし、今後もこの差は埋まらないね。

[808: 匿名さん]

こんなに皆さんが必死になってアピールしてんのに、なかなか売れませんね。

ちなみに、わたしの家も4LDKのファクトですが、昨冬の一番高い月(2月)でガス料金が1.5万円ですね。電気代は6千円。
原発動くまで、ガスも電気もそんなに変わらないですって。
ポカポカしたいならガスじゃないかな？

[809: 匿名さん]

ガスよりは光熱費が安いからいいよね。

[810: 匿名さん]

>>808

あんたの書き込みは「原発動いたら電気の方が安い」ことを認めているようなものw

あったかエアコンがポカポカすることも知らないのは、情弱だし思い込みだけ。ダイキン、パナソニック、三菱のエアコンのTVCMすら知らないだろうね。-10℃の気温で45℃の温風吹くんだぜ。下手したらFF以上の温風感。

[811: 匿名さん]

>>810
なにムキになってるの？
原発動いたら電気が安いの当たり前じゃん。
現時点で光熱費を考えるなら変わらないよ。と言っただけです。

最近の三菱やダイキンのエアコンの評判良いですよね。
ただ、ここは型落ちの日立ですからどうなのでしょう。

[812: 入居済み住民さん]

>>811
ほら、日立のPAMエアコンがあったかエアコンの先駆者であることも知らないようで。

型落ちで暖房能力に大差ないし、そもそも全ての機能を使いこなせるわけじゃないのにな。

[814: 匿名さん]

人気があり　販売戸数はあと　6戸（先着順販売中）ですお早めに！

[817: 匿名さん]

人気と言っても完成から1年だし…

[818: 匿名さん]

価格が高いので地下鉄からの距離を考える人が多いようです。しかし、まもなく完売を迎えることでしょう。

[821: 匿名さん]

>>820
同じエリアの住友も大苦戦だが？

[822: 匿名さん]

>>812
寒冷地エアコンの先駆者は三菱ですよ。日立は後発です‼️

[823: 匿名さん]

>>820
>三井と明和は、明らかにここより値段も高価で販売戸数も多いが即完売の人気物件
おいおい、三井は確かに人気物件だったが、クリオは眺望に難ありの問題物件だろう。
三井と同列に語るのは三井に失礼！

[825: 匿名さん]

824は、比較対照外であればわざわざ書き込む必要がないのに悪意みちた書き込みをしている。悪質である

[827: 匿名さん]

正月早々の荒らし行為はやめましょう

[828: 匿名さん]

トイレの照明スイッチ内の小さな赤い明かりは、照明をONでつきますか？OFFでつきますか？夜でもスイッチの場所が分かるように普段からスイッチ内の明かりがついているのが普通だと思うのですが

[829: 匿名さん]

照明をONでつきます

[830: 匿名さん]

照明スイッチのインジケータは赤がオン、緑がオフです。
赤のみ（「パイロットスイッチ」および「ひかるスイッチ」）、緑のみ（「ほたるスイッチ」）、赤・緑両方（「パイロット・ほたるスイッチ」）の三種類を設置環境・目的で使い分けます。