じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17　管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10　管理担当】

[426: 匿名さん]

物件愛より立地じゃない？

[427: 匿名]

>>425それはないでしょう。うちは色々見て回りましたが販売員さんはここが一番感じよかったですよ！
残念ながら立地が合わず購入には至りませんでしたが。

[428: 匿名さん]

愛がないんです.

[429: 匿名さん]

地下鉄を多用する人は不便かもしれないですね。

[430: 匿名さん]

他に地下鉄駅チカで良い部件有るからね！

[431: 匿名さん]

地下鉄に近いだけならどこにだってあるよ。家族がいて住むってどういうことなのか430は分からないんだろうね。

[432: 匿名さん]

>家族がいて住むってどういうことなのか430は分からないんだろうね。

お前の言ってる事こそどういうことかなのかさっぱりわからんが・・・

[433: 匿名さん]

>>432
このスレ日本語okだよ

[434: 匿名さん]

まちがった431ね

[435: 匿名さん]

うーん、ここが売れ残ってるのは販売開始時点では割高感があって一番売れなきゃいけない時にお客さんを捕まえられなかったからじゃないかな。今は割高感薄れてきてはいるけど、こんなに売れ残ってると不安になってなかなか決断できないよね。価格抑えたパークホームズも販売されちゃうし、完全に販売戦略の失敗。こんなに売れ残るほど悪い物件ではないと思うけど、ちょっとケチった、ちょっと高かったのがこの結果。マンション販売ってむつかしい。

[436: 匿名さん]

販売員の最初の売り方が響いているんだね

[437: 匿名さん]

パナソニックのエコキュートがリコール。
ここも該当かな？

[438: 匿名さん]

ここも？って、どこが該当してるの？

[439: 匿名さん]

エコキュート全体の1/4が該当。
製造年と製造メーカーが当てはまるので該当するのでは？と思ったまでです。
他は知りませんけど…

これから入居、竣工するマンションは、あまり関係無いかもしれませんが、入荷済みマンションには関係あるかと。

[440: 匿名さん]

一軒家はパナソニック、マンションは、三菱と相場が決まってるんだよ

[441: 匿名さん]

ホームページ見てね。
ここパナだから

[442: 匿名さん]

>>440
って事はマンションでリコール対象ここだけ？

[443: 検討中]

ＨＰにリンナイって書いてありましたよ？

[444: 購入経験者さん]

HP→ECOスタイル→エコキュートの写真を見るとパナソニックの写真ですね。

[445: 匿名さん]

三菱だから交換無しでしょ　パナソニックは高いから分譲では使わない

[446: 住民でない人さん]

オール電化住宅の多くが利用している「ドリーム８」の標準計算では、月額7,878円の値上げで値上げ率は28.55％となる。
前回の値上げ同様、一般家庭の値上げ率を抑え、オール電化住宅の負担割合を大きくする戦略だ。

http://www.hokuyonp.com/2014/08/01/

[447: 匿名さん]

へ？月に7878円の値上げって1件あたりってことですか？

[448: 匿名さん]

オール電化住宅は「都市ガスより低コスト」

[449: 匿名さん]

ここは「ドリーム８」じゃないのでは？

[450: 匿名さん]

eタイム3です。ドリーム8よりは安い。

[451: 匿名さん]

eタイム3ならドリーム8よりマシですね。
午後から夕方まで電力抑えればいいだけだし。

[452: 匿名さん]

夕飯は18時以降に作る方だったら節約に繋がります。

[453: 匿名さん]

電気代上がっても、ガスよりもお得なの？

[454: 匿名さん]

オール電化と電気＋北ガスファクトでは、そんなに差は無いと聞きますので電気だけ値上げになると逆転あるかもしれませんね。
ただ、ここは床暖が無い分だけ普通のマンションより光熱費は抑えられるかも。良いのか悪いのかよくわかりませんけどね。

[455: 匿名さん]

お得です

[456: 匿名さん]

今回ばかりは、タイム3と言えどもガスより高くなりますね。午後6時以降に晩御飯を作って節約しても月4000円近く値上がりすると思います。電気が値上げされればガスも値上げされると言いますが、都市ガスはこんなに一気に値上げしないと思いますし、オール電化狙い撃ちのようにファクト狙い撃ちのねあげはありえないでしょう

[457: 匿名さん]

>>455
根拠全くなし。せめて説明を…

[458: 匿名さん]

今回の値上げ次第では、お得ではないと思う。今のままならファクトと同じか、少しだけ高い位だけど。ファクトは、プラズマクラスター付きのミスとサウナが良いよね。

[459: 匿名さん]

先月から1戸しか売れてない？販売員ボケッと客待ち？何を聞いても答えられなかった販売員だったけどね。建設的な提案や説明をしてみれば？と言いたいね。じょうてつの物件はしょうてつが売らなきゃね。

[460: 匿名さん]

eタイム3.共働き子一人で今月8199円です。
オール電化のいい所は、時間帯を考えて使えばかなり節約できます。基本料金は3175円はどうしても採られてしまいますが。
しかし、今回の値上げは痛いですね。北電さんにはちょっとがっかりです。仮に原発が稼動しても採算が取れるまで値下げはないだろうし、デペロッパーに少し負担してもらいたいくらいです。

[461: 匿名さん]

電気基本料で使える電気量を上げるべき。セールスマン頑張らないとね。

[462: 匿名さん]

>>460
自分で数少ないオール電化を選んだのにデベが負担とか意味不明。
その料金+水道料金しかかからないのなら十分なのでは。

[463: 匿名さん]

オール電化が安いと認めたなw

[464: 匿名さん]

462は、関係者

[465: 匿名さん]

今のご時世、オール電化の方が良いと考える人はあまりいないんじゃないかな
現に売り上げが苦戦してる原因の一因なのでは？

[466: 匿名さん]

オール電化住宅は「都市ガスより低コスト」

[467: 匿名さん]

466さん
理由を具体的に教えて頂けませんか？

[468: 匿名さん]

夏はオール電化が安くて当たり前。基本料金電気だけだし。

冬の暖房季節は逆転なのでは？暖房費がもろに値上げですから

[469: 匿名さん]

>>467
466は具体的には答えられんよ。
過去の書き込みみても、こんなウマシカなカキコするのはここの住民さん。否定されたら熱くなるが回答が頓珍漢

[470: 匿名さん]

469は、ここを買いもしないのにまた冷やかしですか？覗いては悪口書くのやめてもらえませんかね。荒れる原因となっているのはあなたですよ。ウマシカとか、面白くも何ともないんで。

[471: 匿名]

ここ賃貸で出てますが、乳幼児がいる家族にはどうでしょう？

駐車場が近隣80メートルとなっているのですが、マンションのは全部埋まってますか？
冬場に歩くのは辛いなと思いまして…

[472: 匿名さん]

賃貸？

[473: 匿名さん]

駐車場、マンションのを使えるなら乳幼児いる世帯にちょうど良いと思いますよ。ファクトリーも車ですぐだし。不動産屋にマンションの使えるなら借りると言ってみたら？

[474: 匿名さん]

賃貸目的で買う人っているんですね。ずいぶんお金有りますね。個人での購入ではないのかな？

[475: 匿名さん]

賃貸情報見たら、賃貸の期限が設定されていたので転勤などが理由かもしれませんね。