じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17　管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10　管理担当】

[506: 匿名さん]

>>504
冬は大幅にあがるのでは？
暖房も電気ですよ？

[507: 匿名さん]

タイム3の電気料金だとパネルヒーター割引があると聞きましたが。かなり冬もやすいのでは？セールスマンからは何の説明もなかったですが…

[508: 匿名さん]

非蓄熱式電気暖房割引で１２月～３月まで電気代２５％割引です

[509: 匿名さん]

505さん
おっしゃるとおりキッチンの前に食卓テーブルを置きますよね。
ですが、モデルルームを見に行った時に壁に横付けされてて、
玄関から廊下まっすぐ先に食卓が見えて、あとで家内から気になると言われました。
キッチンもリビングに入って一番先に見えて、友達と客が来た時の事を考えると
見られたく無い所が丸見えだと言ってました。

かと言って、食卓テーブルをキッチンの前に置いたら、テレビやソファーが置きづらいんですよ。
とても広いリビングでしたが、家具を置くとデッドスペースが多く感じます。
まあ知ったかぶって言ってますが、他社セールスマンから言われて気づいたことですけどね。
「広ければいいってものではなく、いかに効率良く家具を置けるか？」だそうです。

[510: 匿名さん]

>>509
確かにキッチン丸見えですね。
お客さんには隠しようがないかも。

[511: 匿名さん]

お客さんから見えないキッチンって有りましたか？ファクトリー裏のクリオも見えてる気がしました

[512: 匿名さん]

キッチンの入口がお客様の通り道に向いていなければキッチンの床やゴミ箱は見えないです。そういう間取りもありますが、私はあまり気にしないな。ソファにお客様が落ち着いた時にキッチンに目がいかなければいいです。それよりも、こちらのBタイプの洋室2ってベッドどこに置くのでしょう。書斎専用？

[513: 住民でない人さん]

この位置にキッチンがあれば、廊下からリビングに入る時にはキッチン内部が見えません。
http://ameblo.jp/panda2103/entry-11372708328.html

[514: 匿名さん]

こんな行灯部屋ができる間取りはダメでしょ。ちゃんとした間取りでキッチンの入口がお客様に向かないのもあります。対面式でもカウンターが少し高くなっていれば、流しも見えないし問題ないよ。お友達と喋りながら作業できて私はすきですよ。見られるのいやなら独立キッチンですね。

[515: 匿名さん]

＞Bタイプの洋室2ってベッドどこに置く
ドアー入って正面、横(N-S)に置く
か 押入の前(N-S)に。

[516: 匿名さん]

洋室2のクローゼットって床まで扉があるわけじゃないのか？？全室角部屋仕様のマンションってどうしても間取りに無理が出ますよね。私はセンターインで居室とリビングが左右に分かれるスタンダードな形が好きですね。子供部屋がリビングに接してると受験期なんかリビングの音に気を使うし、子供が寝てる時も気を使う。子供の様子がよく分かる間取りとも言われますけど…

[517: 匿名]

みなさんBタイプの間取りどう使ってますか？
私はエアコン下に洗濯物を干して、キッチン前に食卓テーブル、一番奥にテレビとソファーです。
子供用のボールプールを購入しようと思うのですが、上手く空間を使えず困ってます

[518: 匿名さん]

>>517
ボールプールするなら下階の方は煩いでしょうね。
防音マットくらいは用意しましょうね。

[519: 匿名さん]

確かに広すぎてデッドスペースが生まれるかもしれませんが、狭くて家具の配置が1通りしかできないのも楽しくないので、大は小を兼ねると言うことになりますね。クリオの狭さには驚きました

[520: 匿名]

ここの給湯器はお湯の量に制限があるタイプですか？
今の家がオール電化で１日お湯が300リットルまでしか出せない物なので、使いたいだけ無限に出せると助かるのですが…

[521: 匿名さん]

BタイプならLD続きの洋室3を子どもの遊び場所にするのが普通じゃないでしょうか？洗濯物は洋室3にホスクリーンでも設置して、テレビはエアコン前じゃないですか？そうすると食卓とソファが干渉しちゃうのかな？

[522: 匿名さん]

階下は未入居だから問題ないとか？

[523: 匿名さん]

>>520
370リットルのエコキュートは夜間電力で90℃沸き上げ。普通42～43℃で使うから、倍の740リットル以上はつかえます。
時間はかかりますが、昼間に追い掛けも出来ます。
なにか勘違いしてませんか？

[524: 匿名さん]

これからはヘムスの時代のようですね。札幌でヘムス採用の最新マンションはどのくらいあるのでてょう？

[525: 匿名さん]

8月は1戸売れたのか
このペースだとあと2年以内には完売？