じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティってどうですか？3

[匿名さん]

じょうてつ アイム札幌北2条ネオシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/380382/
所在地：北海道札幌市中央区北2条東8丁目90番26、札幌市中央区北2条東9丁目90番35（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩9分
函館本線 「苗穂」駅 徒歩11分
千歳線 「苗穂」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：83.62平米～102.62平米
売主・事業主：じょうてつ

物件URL：http://www.jotetsu.jp/im/kita2joNeocity/
施工会社：株式会社鈴木東建
管理会社：北海道東急ビルマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加、修正しました 2014.4.17　管理担当】
【札幌・北海道の新築マンション掲示板から北海道
・東北・北陸・信越のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.3.10　管理担当】

[466: 匿名さん]

オール電化住宅は「都市ガスより低コスト」

[467: 匿名さん]

466さん
理由を具体的に教えて頂けませんか？

[468: 匿名さん]

夏はオール電化が安くて当たり前。基本料金電気だけだし。

冬の暖房季節は逆転なのでは？暖房費がもろに値上げですから

[469: 匿名さん]

>>467
466は具体的には答えられんよ。
過去の書き込みみても、こんなウマシカなカキコするのはここの住民さん。否定されたら熱くなるが回答が頓珍漢

[470: 匿名さん]

469は、ここを買いもしないのにまた冷やかしですか？覗いては悪口書くのやめてもらえませんかね。荒れる原因となっているのはあなたですよ。ウマシカとか、面白くも何ともないんで。

[471: 匿名]

ここ賃貸で出てますが、乳幼児がいる家族にはどうでしょう？

駐車場が近隣80メートルとなっているのですが、マンションのは全部埋まってますか？
冬場に歩くのは辛いなと思いまして…

[472: 匿名さん]

賃貸？

[473: 匿名さん]

駐車場、マンションのを使えるなら乳幼児いる世帯にちょうど良いと思いますよ。ファクトリーも車ですぐだし。不動産屋にマンションの使えるなら借りると言ってみたら？

[474: 匿名さん]

賃貸目的で買う人っているんですね。ずいぶんお金有りますね。個人での購入ではないのかな？

[475: 匿名さん]

賃貸情報見たら、賃貸の期限が設定されていたので転勤などが理由かもしれませんね。

[476: 匿名さん]

販売のチャンスかもね。
13万出すなら在庫買ったほうが月の支払い安いよね。
賃貸見学者に売れるかも。

[477: 匿名さん]

期限付きの転勤族？

[478: 匿名さん]

これだけ空室があると、現入居者が管理費や修繕積立金などの点でいずれ不利益を被ることはないの？
完売するまですべてじょうてつが負担するのかな？

[479: 匿名さん]

入居者の不利益が販売員の肩に掛かっているような事はないでしょう。売れないままでいたら、販売員が入居者に袋叩きになりますよ。

[480: 匿名さん]

↑ちょっとなに言ってるかわかんないですけど、

478さんへ、
完売になって全戸引き渡しが完了するまでは売主であるじょうてつが、
未販売住戸の維持費を負担します。
ですので、既入居者やこれからの購入者へ請求がいくことはありません。
検討中でしたら余計な負担金は発生しませんので大丈夫です。

当然、他社も同じシステムのはずです。
売主に万が一の事が発生しない限り
売主がきちんと支払いますから、将来、不利益も発生しませんよ。

[481: 匿名さん]

空き駐車場分の利用料もすべて払ってくれるので
全室完売後に空き駐車場が出た場合よりも、
管理組合の収入はむしろ今の方がいいのですよ。

[482: 匿名さん]

480だから、そういうことを言っているんですが…‥

[483: 匿名さん]

クリオと三井の物件が完売しそうな感じですね
これらの物件が買えなかった層がここを検討するようになるのかな？

[484: 匿名さん]

この時期にオール電化マンションですから無理かな～

[485: 匿名さん]

オール電化は、厳しくなってしまいました。