［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン Part.2

[マンション住民]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

前スレ：
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
検討スレ：
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/（完売につき、close）
売主＝大京・住友不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>960さん
957です。
自分は輪番制で、任務をやりきるつもりですよ。
自分のマンションであり、資産価値を守る必要がありますからね。

出張のときは、妻に出てもらい代行してもらう予定です。
まだ、先の先ぐらいの話ですがね。

確かに、異論は総会で言うべき事項ですね。
初めて掲示板に意見を書きましたが、すいません自分も仕事があるので以上の書込みとさせて頂きます。

出張から帰ってきて、妻の話とこの掲示板でマンション内の状況を把握してます。皆様の活発な書込みを楽しみに明日より、また異国の地へ出張してまいります。

本件の話題は、ほどほどに次の話へと進んではいかがなと思います。

以上、昼休みを超えてしまいました失礼します。

[962: 働くママさん（955を発言した者です）]

すいません、私のせいでこの場が荒れそうになって。
南越谷駅前で飲食店経営しているので、土曜は仕事なんです。
なので掲示板への書き込みも、こんあ時間です。

でも、代理ができれば私たち夫婦もやっていえると思えました。
様々な意見を頂き、ありがとうございました。

[963: 入居済みさん]

>>420
私もビックリしました。ベランダ側しかセンサーが、効かないと初めてしりました。どこにも、説明はなかったとおもうんですが。

[964: 入居済みさん]

>>955
戸建の家なら、夫婦で、全部やらなきゃなりませんよね。
仕事があるから、多忙だから出来ないと、逃げてはだめですょ。皆んな同じです。
自分の番が来たときはきちんと役目をはたすべきです。できない方は共同住宅に住む資格はありません。

[965: 入居済みさん]

皆さん30数年後の現在のマンションの姿を想像できますか？築30年余りのマンションは老朽かし、居住者も高齢化が、すすみます。
何時迄も住みやすい住宅を守るのは誰だと思いますか？
管理組合かしっかりしている所とそうでないとこれでは雲泥の差なんですよ。
しっかりした管理組合とは、どんな組合でしょうか。
無関心にならないこと、組合員が、しっかり、この住宅をまもろうと、連帯できる組合にすること。
第1期めの理事会は、管理組合の組織をしっかり組み立て頂きたい。10人で何もかもやるんじゃなくて部会活動を取り入れ、出来るだけ多くの方の参画をはかるべきだとおもいます。

[966: 入居済みさん]

>>138
越谷市の住民は民度が、ひくい？低所得者も民度が低い？
思わずわらっちゃったけど、マツコの番組見過ぎじゃないの？

[967: 入居済みさん]

>>887
庭が、見えるという利点より巨大なてものが、目前を遮り、日光や、月を遮り、今失敗したーとくやんでいます。

[968: マンション住民さん]

庭といえば、中庭の大きな木に電飾をつけるのかと思ったら手の届く範囲でしたね。
ちょっと子供とガッカリしちゃいましたが、ロビーの雰囲気はクリスマス感が出てて良いです。

[969: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>968
でも窓ガラスのスプレーはやめて欲しかった。子供が届くような高さのは、触ったためか汚い
…みすぼらしいです。高い位置だけならマシだったのに。せっかくクリスマスツリーが素敵なのになぁ

[970: マンション住民さん]

クリスマス飾りのイベント開催してくれたのが
先日の総会であったイベント会社ですかね
管理費から支出して運営してもらっているイベントの
OUTPUTだとするとちょっとさみしいですよね

新三郷のLaLa新三郷などはららぽーといくときに道路沿いから
見えますけど、かわいらしい飾りと、ウインドウアートですよね

餅つき？など今後のイベントの実施状況みて、必要なら
意見してみたいな。
中庭の大きなシンボルツリーがクリスマス飾りで彩られることを
期待していたのに、ロビーにツリーがポンと置いてあってがっかりでした。

隣のシーズンズはエントランス横にシンボルツリーっぽいイメージに
なってましたが、同じような飾りだとするとさみしいですよね

上に965さんが書かれていますが、もっと参加、意見していくことを
考えないといけないですね

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は管理費押さえてほしいので今ので十分です

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>971さん
そういう意味ではないです。
お金払って契約している会社の
企画だとしたら、費用に見合っていない
のではという意見です。

見合わなければ、支払う意味ないし
カットすれば管理費抑えられますよね

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>972
だとしたらとか、ちゃんと組合に確認してから話しましょう。
想定で話していて、事実と違ったら今の議論は無意味だし、イベント会社じゃなく善意で管理組合や管理委託会社がやっていたら失礼な書込みをしてることになりますよ。

[974: マンション住民さん]

ここ、レスが1000になったらもう書き込めないから、Part.3を作るのはやめようよ。やめようね。
(私は上島竜兵じゃないからスレ立てしても喜びません、念のため。)

文字のやりとりだとちゃんと意図が伝わらなくて一人歩きするだけだよ。

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>974さん
賛成です。
廃止にしましょう。

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

972さんそういう意味でしたか
賛成です

公式ではない喋り場続いて欲しいです
時々お邪魔さんがいるにしても

[977: 匿名さん]

Part.3を作るのは・・・「やめろよ」「やめろよ」「やめろよ」

[978: 住民でない人さん]

これ以上はやめてくれ、この掲示板は第三者へも公開されており売却の御客様に影響がでる。
今からでも、パート1、2共に削除して欲しいぐらいです。

話したいんなら、住民しか目の触れない場所を作るなりして外部への恥の垂れ流しは抑止して頂きたい。
ここの不動産価値を、皆さんが下げてます。

[979: 住民でない人さん]

ここの不動産価値を、皆さんが下げてます。

[980: マンション住民さん]

確かに中古で売りに出された部屋を買うときに、ここの内容で印象が変わるかもしれないな。
ここのマンション、住民同士も協調性があり生活しやすいとの判断に今の掲示板の状況じゃならないよね。
「不動産価値を下げている」確かに納得。

ちょっと、Part2で閉じた方が良い点について自分が思ったこと。
組合の話になったときの書き込みに、良いこと言っている人がいましたね。
「しっかりした管理組合とは、どんな組合でしょうか。」
「無関心にならないこと、組合員が、しっかり、この住宅をまもろうと、連帯できる組合にすること。 」
と記載がありましたが、今の掲示板は全公開された状況で”住宅をまもろう”に反していると思うな。

例えに出して、963さんに申し訳ないが「私もビックリしました。ベランダ側しかセンサーが、効かないと初めてしりました。どこにも、説明はなかったとおもうんですが。」この話を最初に振った方は違う方ですが、ここの掲示板は一般公開されているんだよ。泥棒さんが見ていて、マンションのセキュリティ弱点を教えてどうするの一般公開されている掲示板に書いちゃダメでしょ。


一般公開されている掲示板に書き込んでいるという自覚がない現状。一度書くと消すのに削除依頼で、簡単に消せないし。
臭い物に蓋をするようで後味が悪いが、現状だと閉じた方がマンション住民全員の利益につながるのかもしれません。


ただ、ここで書き込んでいた人たちの行き場所も考えないと閉じるだけでは芸がありませんね。
荒れても、セキュリティ情報だったとしても第三者へ情報漏洩しない掲示板（マンション内の話って、そもそも公開された掲示板に書くとセキュリティ観点などは情報漏洩にはならないのかな？？会社とは違うけど、会社じゃ厳しい規約と厳罰があるけど。）、、、世帯数が多いから、どなたかシステムに強い方いませんかね。
組合へ要望してみる？？（書き込んでいる人数からすると、住民の１割以下だから却下されるかな・・・）

落とし所は、ここは閉鎖してマンション住民だけが今と同じく匿名（匿名にする必要ある？）で意見を書ける場所が理想なんですが。