［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン Part.2

[マンション住民]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

前スレ：
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
検討スレ：
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/（完売につき、close）
売主＝大京・住友不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[901: マンション住民さん]

先日は総会お疲れ様でした。
詳しい内容については、議事録としてアップされる予定らしいので
参加されてない方は、アップされ次第目を通してみてください。

車寄せスペースの駐車についても意見が出ていました。
私の記憶による内容では、
・管理人さんがいらっしゃらない時間帯の駐車については何も対応出来てないのが原状。
・対応方法をどうするかは理事会で話し合う。
というような内容と認識しています。

また、駐車してしまう背景として、お客様用駐車場の利用時間・回数の制限が厳しい為
という意見があったとも記憶しています。
これについては、自走式駐車場の空き区画をお客様用駐車場として運用する方針にはなりましたので
少しは緩和される事を期待しています。

それとは別に、駐車する場合はコインパーキングにするべきだと思うのが私の意見でもあります。
なにより、一度停め始めてしまうと住民じゃない方が駅やショッピングモールを利用する際に
停めるようになってしまう事が常習化される気がして怖いというのが一番です。

作業者が短時間車を寄せて離れてしまう事もあると思うので、停車か駐車かの判断等も難しいかと思いますが、
車から離れる場合は連絡先が書かれた紙をフロントガラスに出しておくなどの対応も含めて、
より良い形になる事を期待しています。

>>891さん
会社の車で帰る事があるとおっしゃってた方は、現状コインパーキングに停めているとの事でしたので、
車寄せスペースに駐車している方とは別だと思います。

[902: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ときどき、信じられない発言が出てきますが
本当に住人？
あるいは大人の方？
なんでしょうか。

[903: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たまに郵便物見に行くときに、中年の男の人がひとりで中庭ウロウロしてたり、パラソル付きの椅子に座ったりしてたんですけど、私を見てUターンして来たので、ちょっと警戒してしまいました。住民の方ならすみません。10時位でしたし、掲示板にも不審者に注意みたいな貼り紙あるし、掲示板の不審者とはどんな不審者なんですか(>_<)。夜は極力出歩かないようにしました。

[904: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も掲示板の不審者の注意書き、気になりました。2日前の昼頃、エントランスから私のあとにサラリーマン風の男性が入って来て、早歩きで一瞬ポストのある通路に入ったかと思ったらすぐに出てきて、中庭でキョロキョロ挙動不審な動きをしていました。住民の方ではなさそうな雰囲気だったので、少し違和感がありました。そんな矢先、掲示板の不審者の張り紙を見たので、マンションの敷地内だからと言って安心しきってはいけないなと思いました。

[908: マンション住民さん]

防犯カメラの解析を望みます

[909: 南棟]

朝、公園に居る人かな？

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もうすぐクリスマスですね♪

ウェルカムパーティのように、マンション内で何かイベントがあると楽しいですね～(^^)

[912: 入居済みさん]

住宅ローン減税って、いつ頃どこでどうやって申請するんでしょ？

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

年明けに税務署か特設会場で確定申告します。
二年目以降は年末調整で対応可です。

[914: 913]

以下を参照下さい。数年前、親がマンションを買った後でやり方が分からないと言うので代わりにやってみましたが、特に難しい点は無かったのでご安心を^ ^

http://touch.allabout.co.jp/gm/gc/390313/?spref=http%3A%2F%2Fsearch.ya...

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたかご存知でしたら教えてください
トイレがあまりにも使いにくいので
便器ごと交換を考えています。
配管などはいじらないで、上物の便器だけ
交換なのですが管理組合に申請と承認が
必要になるのでしょうか

[916: 住民でない人さん]

洗濯機を交換するのと同じだから
申請とか承認は必要ないのでは？

でもまだ新しいのですからもったいない
そのうち慣れますって
エコですよこの街は

ものを大切に！

[917: 匿名]

あまりにも使いにくいトイレって(笑)
トイレなんて大体同じじゃない？
タンクレスにするの？
タンクレスは水圧弱いと無理だから気を付けて
マンションは水圧弱いとこ多いから
上階に行けば行くほど水圧弱いから。
業者呼んで便器注文しちゃって、自分の家に合わなくて結局、タンクありの便器に戻した家多いから。
音がする工事は総会で理事長・役員の承認を得て、自分の回りの部屋の人に承認を得て管理組合に承認を得て初めて工事が認められるようになる。
その手順を踏まないと、規約違反で訴えられたらピンチよ。
内緒でやると管理人にチクられるケースもあるから。マンションのリフォームって簡単じゃないのよ？

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>918
あなた可笑しいよ
917さんは詳しく教えてくれただけ

[920: 入居済みさん]

新しい住所はレイクタウン８−１３−１ですね

http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/reikutaun/koshigaya...

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ウダウダ言ってんじゃねー、テメーら恥ずかしくねーのか！
気になるやつは面と向かって言えばいい話だろーがっ！！！
ゆとりどもは、コメントする前にお母さんに相談してから書き込め٩(◦`ω´◦)۶

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>921
きたない言葉遣い
恥ずかしい

[923: 入居済みさん]

寒くなってきて、駅前の公園の芝生も寂しくなってきましたね。夏と冬どちらかをなくせるとしたら皆さんどちらを選びますか？

[924: 入居済みさん]

よく分からんが、冬かな、圧倒的に寒い期間が長いからな。寒いとどこにも行きたくなくなる

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

春夏秋冬って大事。
どっちもなくすなんて…それぞれの季節の良さがあるのに、どんな質問なんですか(´-ω-｀)

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南池に黒い鳥の大群が！！
冬になると飛んで来る鳥なのかな？

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もう鳥は居なくなりました。早朝だけなのかな？
ベランダに入ってくるんじゃないかと心配しました;^_^A

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

働いてるママさんで、越谷レイクタウンどろんこ保育園にお子さんを預けようと思ってる方っていますか？
直線だと近いけど、横断歩道がないので大回りするのとか面倒ですよね…。しかも駅と逆方向だし…。

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928
説明会に参加しました。そのような質問が出て、渡れる遊歩道が作られる予定と言っていました。まだ確定していないという言い方でしたが。

[930: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>929
コメントありがとうございます！

そういえば、この間その周辺を散歩していたら遊歩道の入り口によく見る柵みたいのが付いてましたね。
やはり信号はまだ先なんですかね。
車の通りが激しいので、信号なしの道を子連れで渡るのは怖いですよね。
第一希望のさくら保育園に決まれば一番いいんだけど…。

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

さくら保育園相当点数高くないと入れないですよ、当方47点ですが、どろんこも微妙なくらいです

[932: マンション住民]

本当ですか・・・？
それだと、レイクタウンで保育園入れない人、いっぱいでますね。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>931
何を根拠に「微妙」と言っておられるのですか？

２月まで結果が出ないので不安です。

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは希望を、さくらとどろんこの2か所しか書いてないので、そうするとちょっと危険ですね(*_*)
保育園、あと2つか3つぐらいレイクタウンに出来てほしいですよね…。

[935: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市役所で受け入れ人数の写メを貼ったんだけど、拡大して見れませんでしたね！
すみません(＞人＜;)

[936: マンション住民さん]

隣のシーズンズにできる予定の保育所って住民限定になってしまうんでしょうか
広く募集してしまうと厳しいでしょうけど、隣の私たちもグランアルト系列ってことで
利用できるといいなぁ

そもそも認可かどうかも気になりますね。
まぁ、使えなければ考えても仕方ないですが・・・

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

保育園の受け入れ人数は市のHPでも見られるようです。
新しい園ができるとは言え、待機児童も多いらしいので入れるか心配ですね。
私も一斉申込の後、不安になって希望の園を書き足しに保育課へ行ってきました。

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どなたか川柳保育園の説明会に行かれた方いますか？
受け入れ人数が多いので追加しようか迷ってます。

[939: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

部屋の結露がすごいです。
加湿器付けてないのに、毎朝滝のようにすごくて全部屋窓拭き…。
皆さん家はとうですか？
新しいマンションは気密性が高いとは聞いてたんですけど…
ちなみに24時間換気は開けてます。

[940: マンション住民さん]

結露ですが、うちはリビングは床暖房つけて、エアコンの加湿機能を使ってますが、結露はほとんどないです。寝室は子供が小さいので、夜エアコンつけて加湿器つけてますが、結露はあっても滝のようにひどくはありません。

[941: マンション住民さん]

NO.939さん
お部屋はどちら向きですか。
我が家は南向きですが全然結露はありません。
当然２４時間換気はONにしていますが。

昔住んでいた会社の社宅は結露で苦労したので、今は快適です。

[942: マンション住民さん]

そろそろ今年も終わりですね
今年分の確定申告では、住宅ローン控除の適用があるのはいいですが、
株式ＦＸ投資の課税が150万円ぐらいあるので、痛いですね（源泉徴収なしなので）。
まあ、そこから、ふるさと納税分の10万円ぐらいが控除されるはずですが。

[943: 939です]

ご返答ありがとうございます！
我が家はときどき床暖を付ける程度で、エアコンは付けていません。
24時間換気ですが、通風孔？はくるっと開けていますが、スイッチをオンにしていませんでした！
すっかり忘れてました…
スイッチをオンにして様子を見てみます^^

[944: 住民でない人さん]

スレチすみません
隣入居予定ですが子供用の自転車置き場が無いと言われました。
こちらではどうだったのでしょうか？
無いのなら皆さんはどこに置いてるのでしょうか？
良ければ教えてください。
ｼｰｽﾞﾝｽﾞの保育園は３歳まで受け入れ可能みたいです。
保育施設用の駐車場もあるようです。
詳しくは聞いていないのですが利用は可能なのではないでしょうか？

[945: マンション住民さん]

クリスマスが近づき、玄関や窓に飾り物（リースなど）をしている部屋を見かけて、ほほえましく思っていますが、おそらく共用部にそういうものを飾っては本来いけないのでしょうかね？この前いただいた注意の手紙をみてそう思いました。

[946: 住民でない人さん]

>>944
すみません、×保育施設用の駐車場→〇保育施設用の駐輪場
でした。失礼しました。

[947: マンション住民さん]

先日、マンションの共用部分の通路に私物を置いているという注意書きが配布されましたが、相変わらず私物を片付けていないお家が多いですよね(^^;;
最低のルールは守って欲しいですよね(^^;;
部屋番号入りで、掲示板に貼り出す位しないと駄目かも知れませんね(^^;;

[948: マンション住民さん]

個人的には全く他人の部屋の前の共用部に関心はありませんが、気になって気になって仕方ない人たちもいるのでしょうね。

[949: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>944
3才から使えるストライダーみたいな物は部屋で保管し、補助輪の外れた子供自転車は駐輪場に停めています。
補助輪付きの自転車が停めてあるのも見かけますよ。レールが左右にスライドするので、出し入れがスムーズです。
廊下に出しておくのは違反だと、何回も管理組合からお知らせがあったので、皆さん駐輪場じゃなければ、部屋かベランダに置いているんじゃないかな。

[950: 949]

補足です。
子供用の駐輪場はないです。