［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン Part.2

[マンション住民]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

前スレ：
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
検討スレ：
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/（完売につき、close）
売主＝大京・住友不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>649
この場合、同類とは言わないですね。
まだお若いのかしらね。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しても評価されないのはママ世界だけ。
ここのマンション結構男性の方もきちんと挨拶してくれますね！

[653: マンション住民さん]

646は自分が如何に小さいか分かってないんかな？
なんか可哀想。
あ、いいよ、反論しなくても。
もう来ないからさ。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はここに来て、環境も悪くないし、皆と気持ち良く挨拶させてもらってるし、タバコの臭いも流れてこないし、上下左右の生活音んも道路の通行音も聞こえないんですが、ここの内容との差は何でしょうか？
同じマンションでも向きや近くの家によってだいぶ違うんんですね。
静かな中で静かに暮らせて気持ちいいです。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

653
あなたは自分の意見に反論されると嫌みで返すタイプなんですねー。小さいのはどっち(笑)可哀想な人。人の価値観なんてそれぞれなのに。
もう来ないからってわざわざ宣言しなくてもいいですから。来ないならスルーしなさいよ。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

言いたいこと言って逃げる。
一番卑怯だな。653。
人の親なのだろうか。

住み心地は心地いいですね！
環境もとてもいいですね！

[657: マンション住民さん]

もうこの掲示板はない方がよいのではないかと思います。
私自身はこのマンションに特に不満は無いんですが、ここの書き込みを見てるとドヨンとした気分になります。
じゃあ見なければと言う話もあるかもしれませんが、なんかあると見ちゃうし、書き込みしてる人は匿名でも、このマンションの名前は堂々と出ててこんな内容が世界の誰からも見れる状態になってるのが、自分達で自分の住んでるところの品位を下げてるように感じちゃいます。
ここは女性の書き込みが多そうですが、土日も終わりが近づき、明日からの仕事を思い若干ブルーになってる男が書き込んでみました。明日から仕事の方、共に頑張りましょう！

[658: マンション住民さん]

ではそろそろこの話題はやめましょう。
また別の話題、どうぞ！

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

657さんと同じく明日から仕事でブルーな男です。
でも1日頑張れば明後日休みなんで、ちょっと気が楽ですけどね^ ^
今まで話しに入れませんでしたが、思い切って初書き込みさせて頂きますm(_ _)m
自分は、色んな評価はあるけど、初めて越谷レイクタウンの駅に降り立った時にこの町が気に入って、家族でこういうところに住めたらいいなあと思いながら、ここを契約し、入居までワクワクしながら首を長ーくして待って、やっと今年入居して今日に至るんですが、良い環境と良い隣人に恵まれ今自分は幸せです。
自分は何か出来るような大した人間でもない、小さい奴ですが、今後もここで小さな幸せな生活を営んでいきたいと思っています。
皆さん、よろしくお願い申し上げます。

[660: マンション住民さん]

自治厨乙。

ポストの前の掲示板といい、エレベータ内の掲示といい、
少しお互いを思いやれば防げるようなことばかり。

挨拶したとかされないとか、する人はするし、しない人はしない。
自分は他の住民の方にごあいさつしたいから、声掛けをする。
それでいいじゃないですか

管理組合が何をしているのか見えてこないのが残念ですが、
自治会を立ち上げるなど、もっとマンション住民同士が
顔を合わせ、お互いを知れるような場があってもいいような気はしますね

もちろん、そういった集まりが好ましくない方は、
参加不参加は自由だと思います。
でも、少しでもお互いを知る機会はほしいですよね

マルシェって、毎月開催されるようなこと契約前後には言われていたけど、
あれの主催も組合なんですかね
入居して半年、個人での交流以外にも住民同士の交流のチャンスは
もっとほしいと思っています。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の思う事を述べ、それが気に入らないとアンカーつけて、攻撃的にコメントされるとやっぱり嫌な思いはしますよね。

自治会は必要あるかもだけど、マンションで交流会は私は望まないです。結局もう知り合い同士で固まってしまうのが目に見えます。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

657さんがおっしゃる通り、掲示板閉鎖してほしい。入居する前はワクワクしながら見てました。
本気で直してほしいことは、今後コンシェルジュや管理人に相談するのがいいです。

ザシーズンズの口コミにまで隣の住人というネームで手抜き工事だし安いから買ってしまったけど、みたいな悪い情報流してるコメントを見かけましたが、本当にここの住人さんがコメントしてるならとても恥ずかしいですし、何食わぬ顔して住人と接触してると思うと怖いです。

[663: ﾏﾏさん]

IDのない掲示板は好き放題書けるので、絶対に荒れます！要はここで揉めるのはそれぞれが正論を言っているように見えるけど、結局は自分の事しか考えていない、思いやりがないから揉めるのだと思います。私は以前にコメントしましたが、そのコメントに対して質問返しが来ました。私の考え方なのに間違いだと言わんばかりに。
私はママですが、いつも中庭でお話してるママだったらと思うとゾッとします。なので、掲示板を見てる事は一切言えません。ここも気に入らないと叩きまくるサイトと同じです(>_<)

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南口で工事中のお店みたいな建物は何になるんでしょうか？飲食店ぽくて期待しちゃいます。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空気読まずにすみません。南口で工事中のクリーム色の建物って何になるんですかねー！覗いた感じ飲食店ぽくて期待しちゃいます。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わわ、連投してた…恥かしい！

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーム色の建物には何ができて欲しいですか？

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はバーミヤン（笑）

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はお酒が好きだから、お洒落な居酒屋とかバーとかできてほしいなぁ。
いつも草加まで飲みに行っちゃいます(´-ω-｀)

でも現実、南口はまだコンビニないからコンビニかな？

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はスポーツクラブが出来て欲しいです。
今、駅前のホットヨガにしようか、moriの奥にあるジムにしようか迷ってます(^^;;

[671: 匿名さん]

スポーツクラブは無いでしょうね。ここだと利用者少なくて採算合わないでしょ。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

中央エレベーター横のさなえの運動会のポスターあれはなんなんでしょうか？
管理組合はあんなガムテで貼られたものを許可したのでしょうか？
１つの園がこのようなことをしだすと途端にエレベーター前が行事ごとにポスターだらけになるのでは？と懸念します。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モリにあるスポーツクラブはプールないですよね(>_<)
温泉施設ほしいな。サウナとか岩盤浴とか。
無理か。。

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こんなにマンション増えて明正小、光陽中パンクしちゃうんじゃ？？
こんなに敷地あるに全て住居なの？

[675: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南棟に住んでる方、カーテンは付けてますか？

[676: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南棟上層階に住んでいますが、最近羽ありみたいなのをよく見かけます。

皆さんはどうですか？

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>675
付けてますよ。
橋を渡った所の公園で遊んでいるとよくわかるのですが、丸見えなんですよね…
ほとんどレースのカーテンをあけることはないです。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南の下層階です。ちょうど数時間前に部屋内で小さい羽あり見ました。増えて来たら嫌ですね

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今は羽ありの時期ですね。
至る場所で見かけます。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南棟ですが、今のところ羽アリはいません(^^;;
カーテンは、もちろんつけてますよ〜♪

[681: マンション住民さん]

このところ引越しのトラックがきていますね。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

レイクタウン南口に耳鼻科が来年できると聞いたのですが、どこにできるかご存じの方いますか？

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

目印がないからはっきりした場所をお伝えできないのですが、マンションの脇の広い道（駅側）を南側へ行ったところに看板が出ていたので、その辺りかなと。住宅街になると聞いていた場所の一画だと思います。説明が上手くなくて申し訳ありません。そういえば、その南側の公園のところの、今駐車場になっている辺りに8階建てのマンションが建設されるそうですね。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

川の向こうは第一種低層住居専用地域の筈ですが、、。
南側で建つとすれば、公園の道を南高校方面に渡った以前耳鼻科が出来ると看板が出てた辺り(今は看板が無くなっちゃいましたね)と、住友のマンション予定地くらいだと思います。
参照ページ(越谷市HP)http://www.city.koshigaya.saitama.jp/kurashi/sumai/toshikeikaku/chikuk...

あと、さらに西側にはカスミも出来ると言う噂もありますが、オフィシャルなソースが無いので実際どうかは分かりません。
http://blog.sk-chiro.com/2014/08/29/kasumi-2/

[685: マンション住民さん]

メディカルビレッジの情報はこのあたりですかね
http://doctor-plan.jp/property/d_rent/index.php?id=103

たしかに以前、耳鼻科の看板が立っていて、最近は看板に幌がかかって
マスクされてしまいましたね。

耳鼻科、小児科などが身近にできてくれるといいなぁ
乳児を連れて電車などの公共交通機関はできるだけ使いたくないですよね

[686: 匿名さん]

>684さん
オフィシャルなソースです。
http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BA00/houbun/e-koho/Kohobunsyo/201407...

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も南側は低層住宅と聞いていましたが、本当に今建設中なんですよ。あいざわ設計だそうです。

[688: マンション住民さん]

近くに婦人科できてほしいです。
南越谷あたりで仕事帰りにいけるところご存知ですか？
産科が一緒だと時間がかかりすぎて、婦人科だけが良いんですけど、
なかなかないんですよね。。

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側の公園の駐車場にマンションが建つとは聞いてませんよ(^^;;
道を挟んだ駅側なら商業地域だから、ビルとか建っても仕方ないかなとは思いますけどね(^^;;
公園の方に建つとしたら、低層の賃貸アパートくらいでしょうね(^^;;

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あいざわ設計で8階立てと書いてありました。

[691: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に8階立てなんか建つのですか？
都市計画で川の向こうは低層しか建たないと決まってますよね。

[692: マンション住民さん]

真南の駐車場は分かりませんが、
結婚式場の川側南向かい辺りに７階建てと８階建ての共同住宅の看板がでています。
我が家は景色悪くなるのでショックです。３階までだとおもってましたし。

[693: マンション住民さん]

確かに八階建ての表示が出ていました。住居地域だからですかね。残念ですね。

[694: 入居済みさん]

私も話題の賃貸マンション（結婚式場の川向こう）見てきました。看板は裏通りの方にありました。
地区計画で確認したところ、グランアルトと同じC地区（中高層住宅地）に分類されており容積率200、建蔽率60とも同じようです。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

やはり、道の向こう側に建つのですね(^^;;
公園側でなくて良かったです(^^;;
でも、工事中は騒音がうるさいかもですね(>_<)
カスミが出来るのは大歓迎です(o^^o)

[696: マンション住民さん]

いやいや、公園側南側のところにも8階建てが建つようですよ。看板がついていました。容積率は大丈夫なんでしょうか。
残念ですね。

[697: 入居済みさん]

見てきました。確かに駐車場の南側に８階建ての建設中ですね。
道路沿いは容積率２００％と緩いようです。
北側の浜寿司の近くの高いマンションと同じ建設会社でした。
ロードサイド店舗より駅に近いので賃貸需要があるのでしょうか。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

道沿いに西向きのマンションが建つという事かな？
８階建てというと、スカイツリーがギリギリ見えるかな⁈
見えなくなったらショックだわ〜!

[699: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南側公園の看板では、こうなってますものね(^^;;

[700: マンション住民さん]

容積率200％で八階建てだと、単純に考えれば土地面積の４分の１で建てていくってことですかね？ずいぶん細長い建物ですね。