［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン Part.2

[マンション住民]

契約者専用スレを立てました。
活発・有益な情報交換をしましょう。

前スレ：
［契約者専用］グランアルト越谷レイクタウン
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319554/
検討スレ：
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255476/
　グランアルト越谷レイクタウンってどうですか？Part2
　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328774/

＜全体概要＞
所在地＝埼玉県越谷市東町4-296-1ほか
交通＝武蔵野線越谷レイクタウン駅徒歩2分
総戸数＝381戸
間取り＝3LDK・4LDK（65.1～95.08平米）
入居＝2013年12月25日予定

公式URL＝http://lions-mansion.jp/MS101108/（完売につき、close）
売主＝大京・住友不動産
施工＝長谷工コーポレーション
管理＝大京アステージ

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

最近、風向きのせいかタバコのにおいがスゴいですね。なんだか煙いなと思ったら窓から部屋に入ってきてて急いで閉めてる状態です。

ベランダで吸ってるのか換気扇の下で吸っててなのかわかりませんが、涼しくなりエアコンを使わない日が多くなってきたので、窓を開けられないのはキツいですね(-_-;)

皆さんはどうですか～？気にしてるのは私ぐらいなのかな…

[622: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

タバコはどこの棟でしょうか？
東側の低層階ですが、臭いませんよ。

[623: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちもタバコの匂い気になってます。

貼り紙されてても変わらないので、直接お願いしにいこうかと思うのですが、ベランダでの喫煙は禁止ではないようなので迷ってます。
集合住宅なのでどちらの言い分もありますよね…
直接言いに行った方はさすがいませんよね？

ちなみに南側です。

[624: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>623さん
貼り紙もされて、ポストにも先日入ってましたね
それでも煙るということは、自分は迷惑かけていないから
いいんだ、と考えているんだと思います。
ご近所ですから、迷惑だと伝えてもいいと思いますよ

小さなストレスですが積もり積もって
本当に辛くなってしまいます。

規約に無いですが、規約は住民で変更してより良くするものですからね
バルコニー喫煙の禁止って、総会に付議すれば
とおりそうな気もします。

[625: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>622
西側の高層階です。東側の窓を開けていると煙いので、東風の時ですね。

[626: マンション住民さん]

うちの主人もタバコを吸います。
バルコニーでタバコを吸うことはなく、イオンや駅そばの喫煙所に行っているようです。
おかげでかなり本数が減ったと言っていますが、いくら止めるように言ってもだめですね。
周りの方に迷惑をかけなければと諦めています。

うちも入居間もないころバルコニーにたばこの灰が上の方から降ってきたことがありました
がその後はなく、タバコの匂いも感じたことはありません。（南棟です）

他のマンションの口コミを見てもタバコはどこでも共通の問題になっていますね。

[627: 住民でない人さん]

隣のマンションに住む予定の者なのですが、住み心地はどうですか？

[628: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この流れで発言しにくいのですが、うちはタバコの苦情を言われました。

私は吸わないので気持ちはわかるのですが、「吸わないで下さい」と一方的に言われ、禁止ではないのに言い方がちょっとな…と感じました。

うちも窓をあけてるとタバコの匂いがするので、他にも近隣の方が吸ってると思います。苦情を言われてからうちは外(イオンとか駅前とか)で済ませるようになりましたが、まだうちが吸ってると思われてないかな…

いっそのこと禁止なったほうがすっきりしますよね。

[629: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>627
私は住み心地は良いです

駅近立地＋レイクタウンだけでもかなり便利です

ただバイクの音が夜うるさいです

あと土日はレイクタウン集客で時間帯によりますが
近隣道路が渋滞して車外出が不便なくらいです
車での外出は

[630: 隣のマンション]

買い物は便利そうですね。

夜はバイクがうるさいんですね。。交番ができるらしいので、おさまってほしいですね。

まだ竣工前ですので、部屋がどうなるか、住み心地がいい部屋になるといいです。

隣から投稿、失礼いたしました。

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

週末の夜はたまにうるさいバイク通りますね。
全然気になりません。
どこに住んでいてもたまにはうるさいバイクくらい通りますから。
平日の夜はとても静かですよ。
夏はカエルの声が聞こえたり、今は秋の虫の鳴き声がとても心地いいです。
イオンの混雑も週末だけですよね。
平日はガラガラだし、道が混んでも住んでいれば裏道覚えますから。
家から出られない、帰れないなんてことは一度もありません。

[632: マンション住民さん]

中古で出てる80平米以上の物件って、漏れなく販売価格以上の価格設定で漏れなく売れてないんですが、隣の物件を検討してる人に資産価値が落ちないことをアピールする為に売れもしないのにあんな価格設定をしてるなんてことはないでしょうか？扱ってる仲介業者が大京リアルドだったりしたんで穿った見方をしたくなっちゃいました。
実際の価値はどんなもんなんだろう？

[633: マンション住民さん]

シーズンズは同じ間取りでも、グランアルトの価格より5〜6百万は高くなってますよね(^^;;
なので駅近のグランアルトは中古でも資産価値ありですよ。
しばらくは買値より高く売れるんじゃないかしら？

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

半分も使われていない機械式駐車場の
定期点検無駄だなあ

自走式空いてますよね

[635: 匿名さん]

>633
あり得ないと思います。実際の売値は新築の2割引がいいとこかと。10年で4割引くらいですかね。中古で売る可能性があるなら、ここで新築マンションは止めとくべきですね。

[636: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>634
機械式は維持費かかるし、早めになくして欲しいですよね。

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東棟です。隣の方がバルコニーで煙草吸っています。ゴミ箱も、バルコニーに置いているようです。窓を開けて心地よい時期なので、困りますね。

[638: マンション住民さん]

私は長年マンション住まいですが、こんなに人に五月蠅いマンションは初めてです。
共同生活で100パーセント完璧なんてあり得ないです。

あとママさん達がうるさいです。猫みたいに縄張りありますね。
挨拶しても無視です。一度友達ができると気が大きくなるみたいで
結構態度大きいし、声大きいしもうすでに派閥とかありそうですね。

[639: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>638
ブーメランですね

[640: 入居済みさん]

ブーメランって？
その発言が自分に返ってくるってことですかね？

[641: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>638
縄張りとか派閥ではなく、月齢が近かったり学校が同じだと話がしやすいですよね。違うグループ(って表現も微妙ですが)同士でもお互い顔を合わせれば挨拶や話もするし、通りかかる方にも気付けばみんな挨拶や会釈してますよ。

挨拶しても無視というのは、相手に気付かれてないんじゃないでしょうか…

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>641
そうでしょうか。
その中にあなたがいるから反論してくるんですよね。
＞相手に気付かれていない
この発言でどういう方かわかりますね。

[643: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ママさんの集団の中で疲れてる人は私以外にも絶対いるはず！
それに中庭にいるママは641さんだけじゃないですよね。何故そう言い切れるんですか。
いるんですよね、自分の事棚に上げて刃向かう人。
絶対私は悪くないってボス的存在な人。

[644: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>639
ブーメランって2チャン用語(笑)
調べてみたら、やっぱりこういう場所に張り付く人って2チャンとかやってるんですね。
そういうサイトはいろんな人を叩きまくるから、ちょっと自分の事言われると嫌みで返してしまうらしい。
どん引き。

[645: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>643
641です。確かに中庭にいるのは私だけではないですね。
ただ、挨拶しないのは中年の女性や仕事帰りの男性にもいるし、私の周辺のみなさんはきちんと挨拶しているので、ママさん達とひと括りにされて悲しかったんです。すみません。

[646: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶って基本的な事が今の人達はしない？できない？人が多いですよね。子供がいる親なら尚更挨拶は絶対だと思ってます。幼稚園でもそうですが、仲の良い人達だけにしか相手をしない、ほとんどこんな人達ばかりです。そしてその親の子供もグループになりいじめっ子タイプが多いです(ちゃんと見てる人は見てます、親は分かってるのかな？)。基本私はママグループには属しません。考え方が大きく違う事、閉ざされた空間になってしまうこと。
そんな私も以前私も３つくらいのグループと話したりしてましたが、最後には誰かの噂話になる結果でした。

[647: マンション住民さん]

挨拶って、されたら返すのが当たり前って思うでしょ？いや、実際そうだと思うんだけどさ。
で、挨拶しても帰って来なかったりすると悲しかったり、凹んだり、イライラしたりすると思うんだけど、自分は以前考え方を変えたら何とも思わなくなったから、興味ある方は参考にしてみて。
大したことじゃないんだけど、挨拶の自分の中の位置づけを、「こちらがして、相手が返す」ではなくて、「気持ち良くなるためにこちらがしたくてするだけのもの(相手の返事は考えない)」って考えること。以上。これだけなんだけどね、返事が無くても(このマンションではあんまり無いけど)自分の中で挨拶は完遂されてるから何とも思わないし、返事があれば嬉しいし。
アホみたいに見えるかもしれないけど、挨拶しても返してくれないからってイライラするよりいいし、何よりこのままだと自分自身が挨拶したくなくなっちゃうだろうからさ。
こうするのが当たり前って気持ち、分からんでもないけど世の中色んな人がいるんだし、ごく一部だけを捉えてどうこう言うのはカッコ良くみえないよ。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

カッコ良いとか悪いとかの問題ではないよね。
挨拶されなくて何とも思わないならそれでいいんじゃない？私は不快に思います。

[649: マンション住民さん]

不快に思って次はどうするんですか？もう挨拶しないのですか？そしたら自分も同類になっちゃいますね。

[650: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何回か挨拶してそれでも返事がなければ挨拶しません。何かで読んだことがあります。挨拶しないのは挨拶されたくないから、と。そういう人もいるでしょうから、無理に挨拶などしません。返してくれる人にはもちろんします。
だから別に挨拶しない人と同類なんて思いませんけど。でも心の中で見下してるかも。育ちが悪い、社会で学んでこなかったんだなぁ、と。
２歳の子供でさえ、挨拶してきますよー。

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>649
この場合、同類とは言わないですね。
まだお若いのかしらね。

[652: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

挨拶しても評価されないのはママ世界だけ。
ここのマンション結構男性の方もきちんと挨拶してくれますね！

[653: マンション住民さん]

646は自分が如何に小さいか分かってないんかな？
なんか可哀想。
あ、いいよ、反論しなくても。
もう来ないからさ。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分はここに来て、環境も悪くないし、皆と気持ち良く挨拶させてもらってるし、タバコの臭いも流れてこないし、上下左右の生活音んも道路の通行音も聞こえないんですが、ここの内容との差は何でしょうか？
同じマンションでも向きや近くの家によってだいぶ違うんんですね。
静かな中で静かに暮らせて気持ちいいです。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

653
あなたは自分の意見に反論されると嫌みで返すタイプなんですねー。小さいのはどっち(笑)可哀想な人。人の価値観なんてそれぞれなのに。
もう来ないからってわざわざ宣言しなくてもいいですから。来ないならスルーしなさいよ。

[656: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

言いたいこと言って逃げる。
一番卑怯だな。653。
人の親なのだろうか。

住み心地は心地いいですね！
環境もとてもいいですね！

[657: マンション住民さん]

もうこの掲示板はない方がよいのではないかと思います。
私自身はこのマンションに特に不満は無いんですが、ここの書き込みを見てるとドヨンとした気分になります。
じゃあ見なければと言う話もあるかもしれませんが、なんかあると見ちゃうし、書き込みしてる人は匿名でも、このマンションの名前は堂々と出ててこんな内容が世界の誰からも見れる状態になってるのが、自分達で自分の住んでるところの品位を下げてるように感じちゃいます。
ここは女性の書き込みが多そうですが、土日も終わりが近づき、明日からの仕事を思い若干ブルーになってる男が書き込んでみました。明日から仕事の方、共に頑張りましょう！

[658: マンション住民さん]

ではそろそろこの話題はやめましょう。
また別の話題、どうぞ！

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

657さんと同じく明日から仕事でブルーな男です。
でも1日頑張れば明後日休みなんで、ちょっと気が楽ですけどね^ ^
今まで話しに入れませんでしたが、思い切って初書き込みさせて頂きますm(_ _)m
自分は、色んな評価はあるけど、初めて越谷レイクタウンの駅に降り立った時にこの町が気に入って、家族でこういうところに住めたらいいなあと思いながら、ここを契約し、入居までワクワクしながら首を長ーくして待って、やっと今年入居して今日に至るんですが、良い環境と良い隣人に恵まれ今自分は幸せです。
自分は何か出来るような大した人間でもない、小さい奴ですが、今後もここで小さな幸せな生活を営んでいきたいと思っています。
皆さん、よろしくお願い申し上げます。

[660: マンション住民さん]

自治厨乙。

ポストの前の掲示板といい、エレベータ内の掲示といい、
少しお互いを思いやれば防げるようなことばかり。

挨拶したとかされないとか、する人はするし、しない人はしない。
自分は他の住民の方にごあいさつしたいから、声掛けをする。
それでいいじゃないですか

管理組合が何をしているのか見えてこないのが残念ですが、
自治会を立ち上げるなど、もっとマンション住民同士が
顔を合わせ、お互いを知れるような場があってもいいような気はしますね

もちろん、そういった集まりが好ましくない方は、
参加不参加は自由だと思います。
でも、少しでもお互いを知る機会はほしいですよね

マルシェって、毎月開催されるようなこと契約前後には言われていたけど、
あれの主催も組合なんですかね
入居して半年、個人での交流以外にも住民同士の交流のチャンスは
もっとほしいと思っています。

[661: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自分の思う事を述べ、それが気に入らないとアンカーつけて、攻撃的にコメントされるとやっぱり嫌な思いはしますよね。

自治会は必要あるかもだけど、マンションで交流会は私は望まないです。結局もう知り合い同士で固まってしまうのが目に見えます。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

657さんがおっしゃる通り、掲示板閉鎖してほしい。入居する前はワクワクしながら見てました。
本気で直してほしいことは、今後コンシェルジュや管理人に相談するのがいいです。

ザシーズンズの口コミにまで隣の住人というネームで手抜き工事だし安いから買ってしまったけど、みたいな悪い情報流してるコメントを見かけましたが、本当にここの住人さんがコメントしてるならとても恥ずかしいですし、何食わぬ顔して住人と接触してると思うと怖いです。

[663: ﾏﾏさん]

IDのない掲示板は好き放題書けるので、絶対に荒れます！要はここで揉めるのはそれぞれが正論を言っているように見えるけど、結局は自分の事しか考えていない、思いやりがないから揉めるのだと思います。私は以前にコメントしましたが、そのコメントに対して質問返しが来ました。私の考え方なのに間違いだと言わんばかりに。
私はママですが、いつも中庭でお話してるママだったらと思うとゾッとします。なので、掲示板を見てる事は一切言えません。ここも気に入らないと叩きまくるサイトと同じです(>_<)

[664: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

南口で工事中のお店みたいな建物は何になるんでしょうか？飲食店ぽくて期待しちゃいます。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空気読まずにすみません。南口で工事中のクリーム色の建物って何になるんですかねー！覗いた感じ飲食店ぽくて期待しちゃいます。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

わわ、連投してた…恥かしい！

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

クリーム色の建物には何ができて欲しいですか？

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はバーミヤン（笑）

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はお酒が好きだから、お洒落な居酒屋とかバーとかできてほしいなぁ。
いつも草加まで飲みに行っちゃいます(´-ω-｀)

でも現実、南口はまだコンビニないからコンビニかな？

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はスポーツクラブが出来て欲しいです。
今、駅前のホットヨガにしようか、moriの奥にあるジムにしようか迷ってます(^^;;