苫小牧 セルズ

[購入検討中さん]

苫小牧のハウスビルダーセルズでおうちを建てた方いらっしゃいますか？　住み心地など教えください

[44: 通りがかりさん]

>>43 評判気になるさん
そうですね、ウチは4LDKなので間取りによりますが冬は光熱費4万?と高めに思った方がいいかもしれません
湿度は最近50パーセントくらいですね

[45: 評判気になるさん]

>>44 通りがかりさん
4万とはオンドルだけですか？
それともガス（灯油）電気すべてですか？
湿度50%あって窓ガラスに結露なければ住みごごち良さそうですね。

[46: 通りがかりさん]

>>45 評判気になるさん
ガスと電気全てですねー
ウチはLPGです。都市ガスだとよかったんですが（笑）

[47: 検討板ユーザーさん]

>>46 通りがかりさん

高くは無いですが安くもないと
いった感じでしょうか

[48: 通りがかりさん]

>>47 検討板ユーザーさん
そう思いますが、当方の友人知人に光熱費の話をすると比較的安い部類に入るそうです。
あとは暖房の設定をうまくやれればもっと節約する余地がありそうです

[49: 評判気になるさん]

>>48 通りがかりさん
床下と床暖の温度差で、床下での結露は起きないのでしょうか？

[50: 通りがかりさん]

>>49 評判気になるさん
すみません、そこまで気にしてませんでした。
床下は一回除いたくらいです。
結露で悩んだことはないですね

[51: 評判気になるさん]

>>50 通りがかりさん
床下って何度くらいですか

[52: 名無しさん]

皆さんの現在の床暖房設定を聞いてみたいです。
タイマー設定や暖房レベルはどんな感じですか？

[53: 通りがかりさん]

>>51 評判気になるさん
すいません、計ったことないのでわかりません

[54: 通りがかりさん]

>>52 名無しさん
おおもとのレベルは3か4にしてます。
各部屋は２５℃設定
タイマーは大体でいうと朝5時から8時までオン、昼まで1時間おきにオンオフ、午後は夕方までつけてません。夕方から1時間おきにオンオフ

[55: 検討板ユーザーさん]

セルズって立地条件に伴って日射取得とか
pcでシュミレーションしてくれるんでしょうか？

[56: 通りがかりさん]

>>55 検討板ユーザーさん
してくれないですね

[57: 評判気になる。]

>>56 通りがかりさん

リアッタに載っているpc画像みたいな
感じで、シュミレーションしてくれるのかと
思いましたが違うんですね。
床暖って、乾燥しないのでしょうか？
加湿器無しで生活できますか？
今時期に光熱費3万以下で住めますか？

[58: 通りがかりさん]

>>57 評判気になる。さん
日差しのシュミレーターはないですが完成イメージCGと家の中のイメージはPCで見ることができたと思います。当たり前ですが完成した家とほぼイメージ通りになりました。
乾燥はあまりしないと思いますが個人的ですが冬場加湿器はあった方がいいと思います。
光熱費ですが間取りとオール電化なのか灯油、都市ガス、LPGとかに左右されると思いますがLPGだと冬場は3万じゃ無理だと思います。（ウチがLPGでガス代30000かかるかかからないくらい電気代7千、8千円くらいでトータルだと冬場は3万超えます）
3万以下だと都市ガス物件の土地みつけて節約すればいけるんじゃないですかね…

[59: 検討中さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[60: 検討中さん]

>>58 通りがかりさん
トイレ、玄関、全ての部屋を床暖してでの
値段でしょうか？
なんというか足元は暖かいけど頭の方が寒いとかそんな事はありませんか？
室内もどれくらいなのか気になります。
30坪で杭工事、給排水工事、土地諸経費、
消費税を抜いて、1800万くらいで建てられるのでしょうか？

[61: 通りがかりさん]

>>60 検討中さん
全ての床暖つけての話です。
頭が寒いとかないですね。今時期は25度設定でちょうどいいです。私はこの床暖かなり気に入ってます。ただ、トイレの床暖はちょっと弱い気がします（床暖のパネルが小さいんだと思います）
注文住宅なので一概に言えませんが西側の土地なら建坪30なら全こみ2000万くらいで建てれるんじゃないですかね
セルズ さん結構予算に関しては頑張ってくれますよ。もしローンを検討するならフラット35を勧めてくれると思います。無理のない返済をちゃんと考えてくれます。ただセルズ さんは他のハウスメーカー等に比べて土地はあんまりない気がします。

[62: 検討中]

>>61 通りがかりさん
え？？
南高校の近くなら
土地、建物、給排水、杭工事、消費税、諸経費、コミコミで2000万ですか？
フラット35で月々どれくらいなんですか？

[63: 通りがかりさん]

>>62 検討中さん
当方は専門家でもないのでちゃんとした事は言えませんが仮にのぞみ町の土地が100?200万くらいで建坪30以内でがんばれば2000万くらいでいけるんじゃないかなって予想です。「くらい」なんでプラス100?200万くらいは高くなるかもしれませんけど…はっきりした事は言えません。施主の交渉次第ではないでしょうか？（どこを妥協するか）見積もりはコミコミで提示されますがカーテンは別途かかりますよ（アスファルトやインターロッキングも別途かかります。）
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