グランセンス吉川美南ステーションコートその2

[物件比較中さん]

公式：http://www.ikumachi.com/index.html

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347156/
＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定
売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

[283: 匿名]

中には4000万の部屋もあるわけだから低所得者向けってわけでもないんじゃないかな。

[284: 匿名さん]

実際年収300万で審査通る人なんて一握りの条件の良い人だけですよ。基本通らないでしょうからご安心を。30歳年収300万で審査通る訳ありません。

[285: 匿名さん]

283本当にそう思いますか？とても思えませんけど。
どちらにしても、販売側の低所得者に売っていこうという姿勢があのテレビでハッキリしましたね。

[286: 匿名さん]

284さん→何を安心するんですか？低所得者がこのマンション買ったら不都合あるの？

[287: ご近所さん]

盛り上がってきたね、テレビ効果絶大ですね。デベの思い通りに進む。

[288: 匿名さん]

私は昨日のテレビ観て、あーここ低所得者向けマンションなんだと認識しました。
そういう人多いんじゃないかな。

[289: 契約済み]

価格が高ければ批判され、安ければ安いでまた批判され、結局何を優先するかは自分次第だということですよね!

[290: 契約済みさん]

所得の高い・低いに関係なく良い方たちに購入してもらって、良いご近所関係を
築けていければなと思います。
売れ行きのスピード云々関係ないです。

[291: 契約済みさん]

290さん、私も同感です。
これからよろしくお願いします。

[292: 290です]

こちらこそ宜しくお願いします。
楽しく充実したマンションライフにしていきましょうね。

[293: 契約済みさん]

テレビでの放送ってやっぱり影響でかそうよね。来週末くらいまで混むのかしら（笑）

[294: 匿名]

年収300万でも資産が3000万あれば買えますがな。

年収500万でも買えるマンション特集！ なら許せたのかしら？w

[295: 匿名]

連投で

（年収が上がりそうな）若い人に買って貰える、と考えれば、長期的にはむしろ良いかもよ。
年収高い壮年老年の方々が多いよりも。

[296: 匿名さん]

ここ、その他諸経費かかり過ぎじゃないですか？

[297: 匿名さん]

２６２さん
お休みの日たまにコメダへ朝ごはんを食べに行きます。結構ファミリーの方が
多いですよ。のんびりしていていい感じです。
レイクタウンの駐車場の混雑はひどいですよね。場所によっては、駐車場から
外に出るまで３０分かかってしまった事もありました。それを考えたらここからだったら
駅までもすぐ、電車に乗ってもすぐですし、電車で行くのがいいでしょうね。

[298: ご近所さん]

あの番組はただの客寄せパンダで実際は年収300じゃあ買えないけど400の人が来たら買えるかもってやつでしょ。

[299: 匿名さん]

売れてないからそんなやり方で客寄せしてるのでしょうか。
相当あせっているのですかね。

[300: 匿名さん]

今の時代、若い人が年収あがるって考え方が古いのでは？
やはり低年収が集まる物件にメリットを感じられません。

[301: 匿名さん]

まあ吉川美南なら広い土地に注文住宅でしょ。
明らかに戸建の方が売れてる。

[302: 匿名]

だから、（年収が上がりそうな）なんですよ。
上がらない人も勿論いる。全員が上がらないわけでもない。

価格は決まってるんだから、売れて困る人はいないでしょ。

[303: 匿名]

301さん　戸建てもいいけど　駅から遠くなるデメリットもね…　どこでも戸建ては駅から遠いから安い。

[304: 契約済みさん]

セキュリティ面でもマンションの方が安心かと・・・。
戸建よりもマンションにした理由の１つです。

[305: 契約済み]

駅前マンション住んだら二度と戸建ては住めないですよ!

[306: 契約済みさん]

電車通勤者にとっては駅近が一番です！

[307: 匿名さん]

営業さんも必死ですけど、契約者さんも必死ですね。

[308: 匿名]

それが何か？
一生懸命なのは悪いことじゃないですよ。
売れて欲しいと思います。
あなたが営業マンもしくは契約者ならそう思いません？

[309: 匿名さん]

あまり契約者が必死だと、よっぽど売れてないのかとちょっと勘ぐってしまいます。

[311: 匿名さん]

ホントですねー。
契約者の方のコメント、別に必死感ないですし。
ここが良いと思うから前向きなことを載せているだけです。
不愉快なコメントは、もうたくさんです。

[312: 匿名さん]

コメントの内容といいますか・・・検討版に契約した方が出て来すぎたと、検討中の者は書き辛くなります。何を書いても突っ込まれそうで。

[313: 匿名さん]

安いが一番、普通に住めればOKですよ。

[314: 匿名さん]

検討者からしたら、契約者の押し付けがましいコメントはウザいだけ。ネガが出ると一斉に否定だし。

[315: 匿名さん]

＞３１０みたいな人は仕事場でもお局様してそうですね。

[316: 匿名さん]

せっかくの掲示板が荒れ荒れで残念です。

[317: 匿名さん]

私も、314さんの意見に賛同です。
ここの検討版は、契約者がでしゃばりすぎてるように感じます。

[318: 契約済みさん]

私はここを読んでいて本当に検討している方と買わないけども投稿している方の
言うことがやっぱり違っているので検討者へのアドバイスの一つになれればと思い、たまに
投稿させていただいています。
検討者は本当にここを買おうかやめようか、もたいな迷いのうかがえる内容。
買わない方は俯瞰で見た一般的なマンションへの感想。これが間違いだとは思いません。
その通りだと思われるコメントもたくさんあります。
そこに購入者の声も加わったら、迷っている方への選択肢もまた増えるのではないでしょうか？

以前、駐車場が敷地内にあって詰め込んだ感があるとか、駐輪場を地下に造ればよかったのにとかいうコメントが
ありました。
確かに見た目的には圧迫感があるかもしれません。
でも実際に生活する者にとっては、駐車場は住居の近くにあった方が便利だし、わざわざ地下まで自転車を駐輪しに
行くのも面倒です。ゲリラ豪雨で地下が浸水しても困ります。

見た目も大事ですが、やはり生活していく上では便利さも重要なので、一般論とは違うかもしれませんが
こういう目線で選びましたよ・・・という声も聴いていただきたくコメントさせていただきました。


荒らしているつもりはありません。

でもここは誰がコメントしてもいい場ですし、一方的な内容のコメントがある程度続いたらちょっと違うよとも
言いたくなるものじゃありませんか？

検討されている方でこちらで悩みが解決しない方はＭＲに行って営業の方に聞くのが一番ですけども、私たち契約者に
質問してもらってもいいと私は思っています。

普段荒らしているのは誰なのか、も思い出していただいて検討中の方には冷静に検討して買う・買わないを決めて
いただけたらなと思います。

[319: 匿名さん]

同じように感じてた検討者の方が結構いたんですね～。
＞３１０さん、
307・309とひとまとめにされてますが、そこも別々の人ですから。

[320: ご近所さん]

そもそも騒いでいる匿名さんたちこそ本当の検討者なの？
怪しいなあ～。

[321: 匿名さん]

>320　良い指摘だとおもいます　注意して読むべきでしょうね

[323: 匿名さん]

322ほんとに別人ですよ。なんか感じ悪いですね。契約者の方ですか？

[324: 匿名さん]

はぁ？それもおかしな指摘ですね。
検討者がたくさんいると、不都合なことでも？
この間現地見に行きましたけど、外観のデザインが戸田公園のシティテラスに似ていると思いました。

[325: 匿名さん]

＞３２４です。タイミングがかぶってしまいました。
＞３２０～＞３２２に言ってます。

[326: 匿名さん]

荒らしに対しても、ある程度の思いやりは必要だと思いますよ。
突き放しす過ぎ！！

[327: 匿名さん]

戸田公園のシティテラスって派手に売れ残ってる物件ですか？

[328: ご近所さん]

荒らしに思いやりはいらないでょう。
無責任に荒らしているだけですから・・・。

[329: 匿名さん]

ああ、失礼、都心に近い物件に似ているとほめたつもりが逆効果になってしまったかしら。

[330: 匿名さん]

シティテラスは完成売りで、独自のやり方で順調に売れてるみたいよ、あそこは基本２年計画だから。

[331: 匿名さん]

あのテレビはマイナスだね、ハッキリ言って。で輩がやってきた荒れた。

[332: 匿名さん]

あのテレビは動画を見ればわかるが　家賃７万円代って言ってるときに管理費、修繕費が入ってない。しかも国から貰える年間20万円の控除額を月で分割計算して引いている。はっきり言って詐欺的な放送です。じゃあ固定資産税はどうやって払うの？って感じ…　その後のマンションの紹介では　ちゃんと管理費、修繕費を入れて紹介してたが　今度は支払いがきつくなって手放した話。結局　年収300万円代で買えるってゆう広告に気をつけろって感じのオチでしたよ(笑)小倉キャスターもそう言っていた。やはり年収は最低でも450万以上無いと　家族が増えたり、ちのち管理費、修繕費が上がることや　変動金利が上がり支払いが増えることも考えたら維持できないでしょ。