グランセンス吉川美南ステーションコートその2

[物件比較中さん]

公式：http://www.ikumachi.com/index.html

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347156/
＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定
売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

[182: 匿名さん]

今日、吉川美南にあるコメダ珈琲へ朝行ってきました。まだ７時代だったのに
結構人がいました。高い建物があまり周辺にないせいか、空が広く空気が澄んでいたな。
新しい駅周辺は綺麗でいいですね。今の感じだとちょっと不便な感じはするけど、
どんどん便利になっていくんだろうな。結構年配の方がいたので、昔から住んでいる人が
まだまだ多いのかな。でもこうやってマンションなどができてくると街全体に新しい風が
吹く感じがしますね。若い人もどんどん増えていきそうです。

[183: 購入検討中さん]

空気もきれいそうで惹かれます。
割と　のどか～なところなのにお買い物に便利そうで、主婦としては
魅力的な場所ですよ。
郵便局や銀行などが近くにあれば　いうことなしかな・・・。

[184: 周辺住民さん]

戸建ては順調です。
マンション選ぶ方は利便性重視なので、武蔵野線が気になるのでは。

[185: 購入検討中さん]

武蔵野線は昔より強風でも停まらなくなったと聞きますが、本当ですか？

[186: ご近所さん]

武蔵野線や京葉線は防風柵の設置が進んでからは大分マシになりましたね。
更に吉川美南駅に折り返し設備があるので、
人身事故などの際にも吉川美南からの折り返し運転が可能になりました。

[187: 購入検討中さん]

なるほど！
ありがとうございました。

[188: 購入検討中さん]

じゃあ武蔵野線のことはあまりネックじゃなさそうだね。

綺麗な駅を利用できるのも気分良さそうだし。

駅もマンションも街も新しいってなかなかない物件ですよね。

[189: 検討者]

確かに！埼玉って全体的に古い街が多いですからね。そういう意味では確かに良いですよね

[190: 購入検討中さん]

どのマンションの検討板を見てもネガレスはあるので、そういうのは聞き流して、
自分が一番これだと気に入ったマンションを選ぶべきですよね。
ネガレスの内容はどこも大体同じなので、気にすることないみたいです。

[191: 買い換え検討中]

営業お疲れ様。低グレードのマンションなのは事実だからネガとは言わないよ。

[192: 匿名さん]

＞191さん
買い替え検討中とか・・・
低グレードと思うなら検討しなければ良いのに

[193: 購入検討中さん]

人それぞれマンション選ぶ際の価値観がちがうのでいろんな意見があっていいと思うけど、191さんは具体的にどこの物件を検討しているのか非常に興味があります。

[194: 契約済みさん]

191ってさ 買い換え検討中で ここが低レベルって思うなら億ションスレ行けばいいのに ここ気になるんだねww おつかれさん
ここでウロチョロしないで新都心辺り行きなよ

[195: 匿名さん]

会社が武蔵野線沿線なら検討したけど都内なので検討から外しました。

[196: 購入検討中さん]

194さんに同感です。俺なら興味のないマンションスレは覗かない。本当に検討している人の情報交換の場にしましょう。

[197: 購入検討中さん]

１９０です。本当に検討者ですよ。検討中なので色々な検討板を見ていますが、
本当に荒らしによる投稿の内容は馬鹿の１つ覚えみたいにワンパターンで笑ってしまいます。

[198: 匿名さん]

＞197さんに同意
嫌がらせとしか思えないような書き込みする人、検討から外しましたってわざわざ書き込む人
住民でもないのに住民と名乗って荒らしまくってる人（之が一番たちが悪い(>_<)）
この方たちは何処の板にも現れるようです。
荒らし目的で書き込む内容にいちいち反応していたら相手の思うつぼ
無視するに限ります
荒らそうと思っているのに無視されたら目的を達成出来なかったって事になりますからね。

[199: 匿名さん]

そうですね。
荒らしを挑発するような書き込みも控えて
無視しましょう。

[200: 匿名さん]

イオンタウン行ってみたんですが、
テナントのセリアがすごく広くてびっくりでした。
最近すごく人気がある100均でおしゃれな物がめっちゃ多いので
ついつい買いすぎちゃいます。
思ったよりも駐車場が無いように思ったのですが
お休みの日とかって入庫するの大変ですか？
ここからだと普通に自転車でいけますけれど

[201: 購入検討中さん]

100均が広いのはうれしい。
狭い100均は狭いとゴチャゴチャしすぎて買い物しづらいですもんね。
セリアは可愛くて好きです。
近くにナチュラルキッチンがあったら言うことなしなんですが、贅沢ですね。

[202: 匿名さん]

ポジに検討したい人だけで馴れ合いたいなら個別に専用掲示板でもレンタルしてやればいいと思います。
ポジもネガもあるから意味があるのです。
それらの情報をどう消化するかは個人の裁量です。

[203: 匿名]

嫌がらせな書き込みや荒らし目的の書き込みも情報ですか？

まっ反応しなければ荒らしさん達の一人芝居になるのでつまらなくなって
何れ退散するでしょうけど・・・

[204: 匿名さん]

『投稿マナーについて』
ご覧になったことない方はどうぞ。

http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

一番下に、
『良くない投稿はスルーして削除依頼』
とあります。

[205: 匿名さん]

マックスバリュ関東とマルエツ、カスミの経営統合のニュースがでましたね。
マックスバリュ関東の出店公示が取り下げられたのはこの関係ですかね。
新しい会社で改めて届出するのかもしれないですね。

[206: ご近所さん]

新しい会社でも24時間営業だと嬉しいのですが。

[207: 匿名さん]

＞205さん
こちらのニュースですね。
http://sankei.jp.msn.com/economy/news/140519/biz14051910120004-n1.htm
統合後もそれぞれの会社は存続し、既存ブランドでの営業を継続するそうですが
やはり出店公示取り下げは関係しているのでしょうか？

[208: 土地勘無しさん]

交通面での質問をさせてください。
都内の職場に勤務しています。武蔵野線が強風などで動かなくなった場合、
どの駅まで行けば何とかなりますか？
妻が専業主婦なのでどこかの駅までは車で送ってくれることになると思うのですが・・・。
勤務先は代々木です。

[209: ご近所さん]

>>208さん
南流山まで行って、つくばエクスプレスでしょうね。
TXは風にも強いし、踏切が無く、駅もホームドアが付いてるので人身事故のリスクも低いです。
先日、開業9年目にして初の人身事故がありましたが・・・(^_^;)

ちなみに吉川美南から南流山まで約6kmです。
最悪の場合は歩いて行く事も可能です。

[210: 匿名さん]

記事広告でしょうけど、朝日新聞のサイトに載ってたので。
http://www.asahi.com/and_M/living/SDI2014051663141.html

[211: 土地勘無しさん]

２０９様、詳しく教えていただいて有難うございます。
頑張れば徒歩も可能なのは有難い！！

[212: 物件比較中さん]

211さん

三郷中央だと思いますよ
なぜ敢えて横に移動、朝の流山橋（渋滞）に突入するのか謎です。
裏道を駆使、川を越えないでいける三郷中央が正解かと。

[213: ご近所さん]

>>212さん
209です。
確かにそうですね。朝の渋滞を考えてませんでした。
211さん、ごめんなさい。

土地勘無しなら線路沿いの道が分かりやすいかな、と思ったのと、
個人的に職場が千葉方面なもんで、
人身事故とかの場合は南流山まで歩いて向かい、
途中で復旧したら新三郷か三郷で武蔵野線に乗る、ってのを何回かやったもので(^_^;)

[214: 土地勘無しさん]

２１２様、２１３様、土地勘無しに丁寧にお答えいただいて本当に有難うございます。
参考になりました。
お礼申し上げるのが遅くなり、スミマセンでした。
新しい土地だと慣れるのが大変ですが、自分なりに開拓し、行動エリアが広がっていくのは
楽しい事だろうと思われます。
武蔵野線は使ったことがなく不安でしたが、なんとかなりそうだとわかり、安心しました。

[215: 匿名さん]

＞２１０さん、ここに載ってるパノラマ写真、ドラッグで動かせてすごく分かりやすいですね。
ここのモデルルームは写真撮影禁止と言われたので内覧会の時どうしようかと思ったのですけど、このパノラマ写真を見ると部屋のイメージがつきやすいですね。

[216: 購入検討中さん]

朝日新聞のサイト、完売モデルルームとタイトルにあるんで完売したのかと
思っちゃいました。
違いますよね？

[217: 匿名さん]

こんなすぐ完売するわけないでしょ。モデルルームの動画みると、梁がすごい存在感。

[218: 隣町]

三郷中央まで、自転車で約25分です。

[219: 土地勘無しさん]

２１８さん、情報有難うございます。

[220: 匿名]

昨日チラシ入っていて第1期〜第2期7次236戸供給って書いてありました

[221: 匿名さん]

と言うことは、まだ２００戸も売れてないんですね。

[222: 検討中さん]

いや239戸供給済みということでしょう

[223: 検討中さん]

間違えた236戸か

[224: 物件比較中さん]

予算の低い人をターゲットにしたマンションで駅近くの物件は珍しいのでその点はいいと思うけど、総戸数が多過ぎていつになったら売り切れるか先が見えないですね。近隣にも沢山物件あるし、あえてこのマンションを買う人が400強もいるんかね？

[225: 匿名さん]

またこの話。つい最近もこの話ありましたよね。
224はこのマンションも視野に入れての比較中なのですか？
対象外ならここで発言する意味がないのでは・・・？

[226: 物件比較中さん]

222さん→そうなんですか？
そんなにしょっちゅう売れ残りが話題になるマンションなんですか？比較してるから書き込んだんですが、問題ありましたか？

[227: 検討中さん]

>>226さん
ただ単に現在の供給済数を情報として載せただけです。自分は前向きに検討中です。

[228: 匿名さん]

売れ残りって・・・。
まだ完成もしていないのに。

外野ばかりが騒いでるみたい。
本当に検討中の人はもっと違うポイントでマンション選びするんじゃ？

供給数で騒いでいるのはただの野次馬でしょう？

[229: 購入経験者さん]

他人の何千万円もの買い物に無関係な者が面白半分にあれやこれやと
口を挟むのは本当に不快に思う。
自分が同じことをされたら嫌だということを想像できないのだろう。
購入検討者たちが意見や疑問や悩みを交換し、話し合っていける純粋な検討の場になることを
切に願う。
ここであれこれ不快なことを言われても購入し実際に生活が始まれば、なんてことないことに
なるので検討者はあまり振り回されないように・・・。
もちろんネガな情報にも真実はあるのだから、何が必要な情報で何がくだらない冷やかしか
しっかり見極める必要がある。
偉そうに申したが、経験者からアドバイスの１つです。

[230: 匿名さん]

これから栄えていくであろう街なので、どんな街になるかなかなか想像が
難しいのですが、かなり便利になるのには間違いないのではないでしょうか。
ただイオンができたからとって、あの程度だったので他もがっかりする店舗とか
でなければいいのですが。ケーズ電気もいつも閑散と現状ではしていますからね。
新三郷のコストコやイケアへ来た人たちが吉川美南にもよりたいと思ってくれる様な
街になればいいのですがね。

[231: 匿名さん]

イオンタウンも自然に残る店・残らない店に分かれちゃいそうな・・・。
安くて美味しいランチが食べられるお店とか増えればいいな。
お洒落な雑貨屋さんも！！
大型書店もあると嬉しいです。