グランセンス吉川美南ステーションコートその2

[物件比較中さん]

公式：http://www.ikumachi.com/index.html

前レス：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/347156/
＜物件概要＞
所在地：埼玉県吉川市美南2－24－1、2
交通：武蔵野線吉川美南駅徒歩1分
総戸数：439戸（計画総戸数984戸予定）
間取り：2LDK+S～4LDK、55.91～90.17m2
入居：2014年12月下旬予定
売主：大和ハウス工業、住友不動産
設計・施工：長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト

[539: ご近所さん]

<http://blog.sk-chiro.com/2014/06/19/marusan/>
とある人のblogですが、吉川駅の方にマルサンというスーパーができるようです。
車がないと少し遠いかもしれませんが、このスーパー、ニュース等でも取り上げられるほどのすごい庶民派なスーパーです。
野菜とか果物、お弁当が安い！
他も色々安いですよ！

越谷、野田に続き3店舗目だそうてす。

気になるかたは、゛スーパーマルサン゛で検索(^-^)/

[540: 契約済みさん]

スーパーが増えて買い物の選択肢が増えるのは嬉しいことです。
情報を有難うございます。

[541: 契約済みさん]

>537 普通のスーパーにわざわざ他エリアから買い物なんて来ないよ(笑)

[543: 匿名さん]

>541
そんな投げやりな言い方しないで此処の契約者さんなら
スーパーが出来て便利になる事を願いましょ
良いスーパーなら皆来てくれますよ

[544: 匿名さん]

543さんの意見に賛成です。
なんだか、契約者なのに、荒らしみたい。検討中ですが、意地悪な契約者だなと、悪印象を持ちました。

[545: 購入検討中さん]

吉川美南にイオン系のスーパー出来れば、2～3km圏内くらいだったら充分に買物くるでしょ。

[546: 契約済みさん]

節約を心掛ける主婦ならば激安スーパーは興味そそられますよ。
それにいつも同じスーパーじゃ飽きるし…。
お店は多い方が嬉しいです。

５４４さん、大規模マンションだから色々な人がいらっしゃるかと思いますが、
もしかしたら５４１さんは荒らしかもしれませんね。
契約者板でもたまにおかしな方がいますが、グランセンスの契約者板は基本穏やかな
雰囲気なので安心してください。

[547: 匿名さん]

544です。
546さん、ありがとうございます。
大規模マンションですから、色んな方がいますよね。契約者済みさんとなっていたので、少し敏感になってしまいました。
ここの駅前のスーパーが、ちゃんと決まれば、ここに決めようと思っているのですが、出来る時期がなかなかはっきりしないですよね。営業さんにも聞いてみましたが、いまいち不安か拭えず。早く着工してくれたらいいのになと願っています。

[548: 周辺住民さん]

イオンも採算に不安はあっても強行するしかないだろうね。
ダイワから割り当てて貰った一体開発だから勝手に撤退できないはず。
建築資材の高騰や人手の確保が大変になって来ているから遅れるのだろうけど、今更計画を止められないと思う。
外から客を集めないと採算に乗らないが、周りのＳＣは身内のレイクタウンも含めて強敵ばかりで本音は止めたくても
引くに引けない状況でしょう。

[549: 契約済みさん]

駅前のスーパーはいつできるのって声が多いってことはできるのを待ってる人が
多いってことで、それなりに採算はとれるんじゃないでしょうか・・・？
駅前は活気があった方がいいわけですし、遅れているだけで中止とかは
無いのでは…と思っています。

[550: 契約済みさん]

イオンは要らないし、できないでしょ。マルエツかカスミくらいでいい。吉川美南は人口少ないんだし、小さいスーパーでいいよ。

[551: 契約済みさん]

でも有力候補はマックスバリュでしたよね？
人口も今は少ないかもしれませんが、これから増えることを見越して
ちゃんとしたものが出来る方がいいのでは・・・？
５５０さんは本当に契約者？
マンションや吉川美南に愛着を感じなさそうに思えるのですが・・・。

[552: 匿名さん]

同じ方かしら？
契約済みさん、、、小さいスーパーで良いとか・・・何か嫌な感じ！！
内容が充実したスーパー出来て欲しいですよね～～～～
ドラッグストアーとか飲食店も出来たらいいなぁ～～～

[553: 周辺住民さん]

スーパーだけじゃなくてイオンタウンね。既に一部営業しているし。
スーパーのブランドは知らないよ。ダイエーでもピーコックでも今やイオンだし。（笑）
駅前から三菱倉庫手前までイオンが予定地を抑えているから、スーパーだけではなく結構な規模のＳＣになる。
イオンしか手を出さなそうなその勇敢な計画が遅れることはあっても、今更変更できないのではなかろうかとの意。

[554: 契約済みさん]

５５０は、あまり周辺のことを知らずに発言しているみたいだね。

[555: 匿名さん]

イオンは売上厳しいし、よっぽど売上と利益見込めるところしか今後は出さないと思う。幕張は成功しているけど、その他は特に平日のお客様が少なくて苦戦してる。この辺だと大型店出しちゃうと売上も取れず利益率も低くなっちゃうだろうね。やるなら小規模のSCくらいだろうけど、それもどうかな。

[556: 購入検討中さん]

幕張のイオン苦戦と聞いてますが？！
吉川美南に極端な大型出店なんて誰も期待もしてないってば。食品スーパーが欲しいの！
それに隣が三井だからやるでしょ当然

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[557: 匿名さん]

最悪ネットスーパーと生協もあるから、スーパーできたとしても最低限の食品揃ってればいいや。

[559: 買いたいけど今は買えない人]

イオンは出来ますよ。
ビジネスは、建てたタイミングで即黒字化するかどうかではありません。街の繁栄計画から最終的に黒字化の目処かたつかどうかであり、それはプロが調査した上で計画を当然していますので。。。
この物件が少し売れ行きが悪いとしても、たかが知れてますので、、、マンションのために建てるわけでは無いです。
まあ、最初住民が少ない時期は余らないように仕入れを調整することはありますが、建物を申請ずみの規模から小さくすることは無いでしょう。

前に荒らしの半分は他社営業さんで、半分は買いたくても経済的に買えない人と聞いたことがあります。
住宅購入は人生で一番大きい買い物なので、みんなが嫌になる発言は控えて欲しいです。(決してネガティブ発言を控えて欲しいわけではないです。正しい情報は当然悪い情報もあり、検討には必要ですので。)

[561: 匿名]

結果は出るよ。出来るに一票。(３月に、だけど）