ついに相模大野駅北口の物件が出ましたね！
急行が使える相模大野駅と町田駅から６～７分ぐらいで、大型商業施設も学校も公園も全部近いし、静かな住宅地で場所的にはなかなかいいなと思いますが、金額などはまだ未定と言われました。
是非検討したいのですが、物件を検討される方やご近所の方など、色々と情報交換しませんか？
公式URL：http://www.sc-sagamioono.jp/index.html
総戸数：72戸
間取り：58.13㎡～85.26㎡（3LDK中心）
入居時期：平成27年3月下旬
売主：株式会社アーネストワン
販売代理：日本レジデンシャルアドバイザリー株式会社
所在地：神奈川県相模原市南区上鶴間本町二丁目2386番5外（地番）
交通：小田急小田原線・小田急江ノ島線「相模大野」駅徒歩8分、JR横浜線「町田」駅徒歩9分
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2014.4.7 管理担当】
[スレ作成日時]2014-04-07 18:59:03
サンクレイドル相模大野
| No.101 |
by 匿名さん 2014-12-08 18:03:16
投稿する
削除依頼
『(仮称)サンクレイド相模大野新築工事』
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| No.102 |
100さんありがとうございます。
やはりブラウンの方が妥当でしょうかね。どうしてもサンプルだけだとイメージがつかないのですが、ブラウンのお部屋が見れるモデルルームってこの近くにどこかにありますかね？ |
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| No.103 |
『(仮称)サンクレイド相模大野新築工事』
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| No.104 |
白いフローリングというのもあるんですね。
良く見ていなかったです。 写真の関係で白っぽく見えているのかなと。 普通はナチュラルかブラウンですよね。 白も足元が明るくて良さそうですけれど。 だんだん汚れや傷が目立ってくるのも、 悲しいものがありますよね。 手入れをこまめにすれば良いのだろうけれど、 普段の生活で神経質になるのもイヤですしね。 |
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| No.105 |
白いと部屋が広く明るく見えるのではないでしょうか
小さい子どもさんがいるご家庭だと難しいかもしれないですが そうでない場合は良いかも 家具も意外と深いブラウンなど、合わせやすいのでは？と思います 白っぽい色の家具は極端に合わなくなってしまうかもしれませんけれど |
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| No.106 |
ここだと３WICですね。
サービスルームがあるプランもいいですけど。 収納が広いほうが、スッキリと暮らせますから。 物入れやリネン庫などもあると重宝します。 横長のプランもべランダが広くていいかも。 あまり見ないレイアウトですけど。 |
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| No.107 |
昨日モデルルーム見学しに行きました！
ここは結構売れていますね。 私も横型リビングのＣタイプか、収納重視のＥタイプで迷っています。 日当たり重視なので、Ｃタイプの解放感には惹かれています。 早めに決めないと希望の部屋もなくなってしまいそうですね。 |
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| No.108 |
結構販売が進んでいるのですか。本当に考えているのなら決断も早めにっていうコトに！？
日当たり考えると横長リビングでしょうね。 あと縦長よりも家具が起きやすいし、動線も取りやすい。 横長で収納力がバツグンなのが一番なんですけれどもね（笑） |
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| No.109 |
横長リビングの方が広く感じますよね。
縦長だと少し狭く感じてしまうかもしれません。 バルコニーが広そうなので、家族にも住みやすそうですね。 白いフローリングは部屋が明るく見えますね。 |
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| No.110 |
あまり縦長のプランだと廊下が長くなるので、室内が暗くなりがちです。
廊下は短いほうが、その分を部屋の面積に回せるので良いと思います。 生活動線もキューブタイプに近いほうが良いですよね。 バルコニーもワイドスパンになりますし。 |
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| No.111 |
建物が大分出来上がってきましたが、日当たりが良さそうですね。
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| No.113 |
もうだいぶ残り少ないですね。
ここは竣工前には完売しそうですね。 |
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| No.114 |
縦長かワイド型かは好みじゃないですか？
確かに部屋は明るくなりますが、生活音に関しては廊下が縦長の方が防げますし 玄関からの見栄えは廊下が長い方がきれいに見えますよ。 自分は廊下が縦長の方が好みですね |
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| No.115 |
廊下が長いと見栄えは良いし、
各居室に独立性があって、プライバシーも守れて良いんですよね。 でも廊下が長いと、 居室やリビングなどのように有効に使える面積も必然として減ってしまうので 本当に好みであるし、考え方次第だと思います。 |
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| No.116 |
線路が近いですが、静かなんですかね。
それ以外は確かに閑静な感じがしますけど。 ここの間取りは、隣の壁だけの仕切りではなくてクローゼットが間に設置されているので生活音が気にならなくていいですね。 向きとしては、南向きがいいですけど。 |
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| No.117 |
>109さん
フローリングのカラーは白っぽいベージュなのか、それとも完全に白に近いのかどうなんでしょう。 床の色はナチュラルな木目調ばかりだったのでピンときませんが、傷、髪の毛、埃が目立ったりしないのでしょうか。 |
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| No.118 |
Aタイプってまだありますかね？
知ってる人いたら書き込みお願いします。 |
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| No.119 |
>>118
先週モデルルームに行ったものです。営業マンさんの話だと、5月1日からの最終期で、あと一戸販売になるみたいです。ちなみに私も2LDKのの2000万台の部屋を狙っていますが、事前に要望書を入れれば、優先的に紹介してもらえるかもしれませんよ。 |
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| No.120 |
【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】
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| No.121 |
先週モデルルームに行ったものです。営業マンさんの話だと、5月1日からの最終期で、あと一戸販売になるみたいです。ちなみに私も2LDKのの2000万台の部屋を狙っていますが、事前に要望書を入れれば、優先的に紹介してもらえるかもしれませんよ！
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| No.122 |
こんな線路の目の前で、騒音や振動は大丈夫なのでしょうか？あと、売り主も知らない会社ですし、建物も大丈夫でしょうか？不安がいっぱいです。
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| No.123 |
一度見に行きましたが、マンション自体は並み。音はします。場所も駅から微妙に遠い。踏切も長い。
ただ、頑張れば、町田も大野に行けるから、場所優先なら大丈夫ですよ。 私は買いませんが。 |
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| No.124 |
チラシが入っていたので、現地を見に行ったら、もうほとんど出来ているんですね。いつ頃入居できるんですか？ご存じの方教えてください。
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| No.125 |
>>122売り主もしらないって 素人かよ 笑
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| No.126 |
125の奴はプロか？業界の奴は書き込むな！
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| No.127 |
部屋数があっても、各部屋は少し狭い感じがしました。
価格の割には、本当にごくごく普通なマンションという感じ。 ここじゃないと!!って魅力ポイントがもう少し欲しいかもしれないです。 |
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| No.128 |
昨日久しぶりに現地を見に行ったのですが、もうほとんど出来上がっていました！
エントランスもだいぶできていて、当初のイメージ以上にスケール感があってかっこ良かったです。 南向きの部屋は特に日当たりもとても良さそうで安心しました！ 入居が待ち遠しいです。 |
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| No.129 |
まだ売れてないんですか？以前クオカード3000円プレゼントと言う、チラシが入っていたので、現地に行ったところ、買う気がない方には、差し上げられませんと言われて帰って来たことがありました。広告に書いておきながら、クオカード位貰えない販売会社じゃ当たり前か！毎週チラシも入れないでほしいです。
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| No.130 |
何ヵ所か見たけどここの物件はどこもイマイチだから安い。
その安さに負けてしまいそう… |
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| No.131 |
駅から徒歩10分以内の割には安いというのがかなりのセールスポイントなんじゃないですかね。線路は気になる要素ではあるけれども。
せめてもう少し専有面積があれば一押しされる部分が多いなと思われる人が多いかもしれないですね。スレッドを見ていて何となくそう思いました。 あと1か月ちょっと位で入居になるのかな？それまでにどの程度販売が進んでいるでしょうか。 |
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| No.132 |
131さんの書かれているように
もう少し専有面積があればって自分も思いました。 間取りがそうすると変わってきて広くなりますからね。 上を見ればキリがないのですが、ついつい><; |
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| No.133 |
契約者の皆様、質問です。
どれくらい値引きしてもらいましたか？ 差支えなければ、教えてください。 |
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| No.134 |
今日内見会で実際のお部屋を見ました。
最後まで気になってた電車の音も、お部屋の中は全く問題なかったです(*^-^*) エントランスなども想像してたより立派で気に入りました！ |
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| No.135 |
>>129
特典でつっておきながら、サンクレイドルは源泉徴収票もってこいと言われ、それを見せても差し上げられないだとか言ってなんにもくれなかった。物件は安いがひどかったので買う気はしなかった。 |
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| No.136 |
お値引って実際、どうなんでしょう。
あまりないんじゃないかなーと思いつつ、あっても口外できないとかだから難しいんじゃないですかね、教えてもらうのって。 もう販売自体は最終期ですか。もう少しってところです。 |
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| No.137 |
駅から近いのは、魅力的に思えます。
意外と、住み心地も良さそうなので、良い物件に思えます。 気になっている方も多そうです。 |
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| No.138 |
線路のそばという点は気になる点ですが、あまり気にならないならよかったです。
ルームプランを拝見すると２LDKから３LDKのコンパクトな間取りになっているので どちらかというとDINKS向けかなと感じました。 家族で住むなら、収納が広めがよかったかな |
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| No.139 |
公式トップの竣工記念キャンペーンの100万円分プレゼントの概要を確認したら、
先着10名様に住宅購入応援資金をプレゼントだそうで各10万円ずつの値引きですか？ それならはじめからそう書いてくれた方がトラブルも少ないだろうにと感じます。 |
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| No.140 |
先着10名に100万円ずつです。
このキャンペーンは最初からずっとやってますね。 |
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| No.141 |
なかなか完売しませんね…ナンデドヴロ？
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| No.142 |
もうちょっと安ければ
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| No.143 |
ここは立地はまあまあですけど、売主が無名だし仕様が良くないんですよね…。
かろうじて食洗機は標準ですが、床暖房なし、キッチンの人大やガラストップコンロもオプション、浴室乾燥機は電気式、トイレはタンク有り、ガラスも単板ガラス。 今時の分譲マンションでキッチン収納が開き戸なのとか珍しいのでは。 アルコーブもないし、3LDK以下の間取りだと浴室も1317で狭め。 安いから仕方ないんでしょうが本当に最低限という感じで、一度見学に行ったものの候補から外しました。 |
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| No.144 |
すみません、資料を見直したらガラスはペアガラスでした。
お詫びして訂正します。 |
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| No.145 |
>140さん
ご指摘ありがとうございます。 そうなんですか、早とちりで勘違いしてしまいました。 物件概要を読みますと、期間は平成27年7月12日までで 対象住戸はありますが、販売価格より100万円値引いて いただけるようです。 |
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| No.146 |
いえいえ、大丈夫ですよ。
ペアガラスだと音も若干防ぐことが出来るみたいです 基本的には断熱効果のものですけれど、副次的な効果として外の音は遮断できるとか。 機能性が高いのでそこはいいのかな。 ただ窓の開け閉めとかって重くってしにくいとかっていうことはないんでしょうか。 |
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| No.147 |
まだ売れてないんですね。建物が安っぽいから、普通の人はかわないか？(笑い)誰がこんなの買うのかなぁ
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| No.148 |
もうほとんどが入居されましたね！
ちなみに、駐車場はまだ空きがありそうですが、２台目とかも借りられないんでしょうか！ 以前営業の方に聞いたときは、管理組合での話合いで空きがあれば抽選できるというような話を聞いたのですが、どうなんでしょうか。 |
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| No.149 |
私もできれば2台目希望です！
今は敷地外に2台目を置いているので、空いているのであれば、敷地内で利用したいです。 管理会社から案内が来るんですかね？ |
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| No.150 |
このマンション、立地は良いんじゃないですかね。
電車や飛行機、その他外の音は、 ペアガラスを閉めれば問題なし！ ただ上の階のお子さんの足音？が、 かなり響きます。 まるで走り幅跳びをやっているか、 運動会の練習？ それとも値段が安いから、建物の構造上の問題？ 他の仕様が安いとかの事は、リフォームで何とかなるので…まあ満足しているのですが… |
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| No.151 |
遮音性能って普通に生活したうえで音が伝わりやすいかどうか、という風になって作られているので
子どもがどんどん大騒ぎしているような音は想定されていないかと… 構造云々よりも、正直どういう暮らし方をしているかの方が影響が大きいのではないかと思われます。 |
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| No.152 |
＞ただ上の階のお子さんの足音？が、
＞かなり響きます。 こればっかりは、親のしつけによるところが大きいので何とも言えないですよね。。。 ＞電車や飛行機、その他外の音は、 ＞ペアガラスを閉めれば問題なし！ なので、通常の音はシャットアウトできるのではないかと思います。 一時的なものと思ってガマンするか、管理組合に言うかはその子と親を見て決めないと。。。 |
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| No.153 |
階下に配慮できない、子供に注意や躾ができない、子供をのびのび叱らず育てたいなら、一戸建てか、マンションなら１階やエントランスホールの上とかの部屋を購入してもらいたいですねー。
自分だけの周りに配慮できない人がふえているんですかね…。 |
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| No.154 |
マンションのような共同生活をする場合、お互いに気遣い配慮できないと……
そうじゃないと、ただでさえ下り気味のマンションの資産価値もさらに下り、お互いとって良くないでしょね。 |
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| No.155 |
販売会社の方のホームページに出てましたが、もうあと僅かみたいですね。
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| No.156 |
子供の足音？響きますね！
運動会の練習？と言いたいのわかります。 |
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| No.157 |
もちろん配慮は必要で、うるさい家を擁護する気はありませんが、マンションに住む以上、壁を隔てたすぐ隣に他人が住むので、音の問題はリスクとして考えておくべきだと思います。
子供のいる家庭は、1階か一戸建を買ってもらいたいという意見もありましたが、静かに暮らしたいなら、最上階や一戸建を買った方が良いと思います。 周りの住人は選べないですからね。 |
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| No.158 |
販売会社さんのホームページを見たら、最終５邸となっていました！
もう残りわずかですね！ |
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| No.159 |
>>157
同感です… 非常識レベルは問題として、マンション選択した以上、生活音リスクは付きものだと思います。前住んでいたマンションも上や隣からよく響いてました。ただ人間関係良好でしたので全く気になりませんでした。 |
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| No.160 |
150です。
上の階の方はよく知らないです。 という事は人間関係良好とは言えないですね。 下の階の方とは良好だと思ってます。 多少の音や振動なら我慢できますが、 非常識レベルだと思ったので、 早めに賃貸に出して、 一戸建てに引っ越す事にしました。 皆様お騒がせしました。 |
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| No.161 |
カウントダウン最終4邸！
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| No.162 |
カウントダウン最終3邸！！
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| No.163 |
カウントダウン最終2邸！！！
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| No.164 |
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| No.165 |
最後の1戸を買ったとしたらサービス沢山してもらえるものですか？
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| No.166 | ||
| No.167 |
あと2つですか？結構売れてるんだ。
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| No.168 |
いきなり完売出ましたね。オメ！！！！！
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