DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427199/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[961: 物件比較中さん]

957のCGPとは、月島直結のキャピタルゲートプレイスのことです

[962: 匿名さん]

買いたいけど買えない人もいるんだから、そうキツく当たらないで欲しい。

[963: 匿名さん]

買えないなら出ていけばいいだけなのでは？

[964: 購入検討中さん]

マンション価格は駅からの距離に影響しますからね。値段を維持するにはシャトルバスぐらい出さないとダメでしょ。

[965: 匿名さん]

>962さん

買えない→ネガしても良い。
そういう展開は受け入れられません。

[966: 匿名さん]

好きで買えないわけじゃ無いんだから、そんなに虐めなくても良いのでは？

買えない人の苦しみも分かってあげることが平和への道だと私は思う。

[967: 匿名さん]

平和？笑

[968: 匿名さん]

はい。平和が大事。

[969: そう]

抽選と言われている方は、ローンで借りたり、年収3000万円以下の方々。 
今販売しているところは基本的に抽選はなし。 
抽選と謂われた方々は、残念ながら、当選できない仕組み。 
これが住友のやり方。

[970: 匿名さん]

>966

不適切なネガをすることは平和な行為ですか？

[971: 匿名さん]

ちょっと到着遅れそうだけど重説行ってきますよ〜

[972: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>940
スナックと焼き鳥屋と老人ホームじゃなかった？

[973: そうはい]

5丁目西地区再開発が建つと見えなくなるのではないんですか？ 
http://bluestyle.livedoor.biz/tag/勝どき五丁目西地区

[974: 匿名さん]

KTTと間違えてる？
ような投稿が多いですね。

[975: 匿名]

商業施設 人道橋 期待は勝どき東でしょう。

[976: 購入検討中さん]

オーナーズスイートについて管理規約172ページ、（使用料）「オーナーズスイートの使用料は無料とする。」
942さんの言うとおり3000～5000円こらいの有料にすべだ本当に必要な人が使えるように、少しでも管理費に負担を掛けないように

[977: 匿名さん]

なら、勝どき東を買えば。

[978: 匿名さん]

ここは管理費が安いのもいいですよね。入ってる設備がちゃんとそれぞれ単独でペイできる
からでしょう。他の物件は使う頻度がひくかったりペイできていないから結局無駄な費用として
住民負担になるのが駄目です。

[979: 購入検討中さん]

ここから羽田空港に行くのはどの経路が便利ですか？重い荷物を９分ひきづるのはちょっと・・・

[980: 匿名さん]

979さん、シャトルバスで新橋〜浅草線で羽田空港
がいいんじゃないですかね？

[981: 購入検討中さん]

980さん、ありがとうございます　京急エアポート特快ですかね。

[982: 匿名さん]

はい。直通の電車が定期的に来ますので、
それに合わせればスムーズですね、

[983: 匿名さん]

羽田ならタクシーでも大した金額ではないですね。楽だし。

[984: 匿名さん]

オーナーズスイートは当初有料の予定だったが、
中央区の条例？で、有料にするとホテル業扱いになるとかで無料にせざるを得なかったと聞いています。

[985: 購入検討中さん]

EAST棟の店舗は何かおわかりになりましたか？

[986: 匿名さん]

>984
営業さんから聞いたのですか？

[987: 購入検討中さん]

KTTは金とるでしょ？

[988: 匿名さん]

抽選楽しみ！
大抽選会になりますね。

[989: 購入検討中さん]

986さん、営業担当の方に聞きました。

[990: 匿名さん]

買えない奴を虐めて楽しいか？

[991: 匿名さん]

990さん
買えないからってマンションの誹謗中傷ばかりしてる人が多いからじゃないでしょうか。

[993: 匿名さん]

ネガって、買えない人ではなくて、似たようなところ買った人ではないかな？

本当の格上にはハナから勝負挑まないし、明らかな格下も叩く気はしない。

はたからみれば同じような輩が、小さな違いで争うもの。

[994: 匿名さん]

今日重説行った方どうでした？

[995: 購入検討中さん]

疲れました
そっかりと2時間聞いてきました

[996: 匿名さん]

希望通り買えそうですか？

[997: 購入検討中さん]

まだ分かりませんが、今の所被ってないみまいです

[998: 匿名さん]

早目に売ってしまわないと豊洲のシティタワーズみたいに何が起こるかわからん

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346972/res/263-313

[999: 匿名さん]

富久クロスの勝ちですか？

[1000: 匿名さん]

富久クロス厠が最近よくでてくるよね。
そんなに晴海が羨ましいのかな？

[1001: 匿名さん]

重説聞くのは、義務なのでしょうか？

いづれにせよ、なるべくその気にさせるという意味で、上手い販売方法だなと思いました。

[1002: 匿名さん]

唯一無二の要望書入れてる人は買えるみたい

[1003: 匿名さん]

唯一無二の要望書ってなに？

[1004: 匿名さん]

抽選になるよ。

[1005: 匿名さん]

晴海は羨ましいとは、思いません。ただ、外観は、すごくねえ。富久クロスまけたな。

[1006: 匿名さん]

抽選のことを考えるとおちつきませんね。

[1007: 匿名さん]

富久クロスのほうが、倍率高いかったの？

[1008: 匿名さん]

抽選にならないのでもう落ちついちゃってます。

[1009: 匿名さん]

抽選にならない人が羨ましい。

[1010: 匿名さん]

富久クロスは現地に行けばわかる。
表は10階建てくらいの低層マンションに囲まれ、
近所は皆さんも良くお分かりの飲み屋。
なかなか落ち着いて住む環境ではない。