DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427199/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[681: 匿名さん]

CANAL&SPAってフランス語でも、そのまま通じるんじゃないの？

[682: 匿名さん]

港区の金持ちたちがここに移るらしい
六本木トーキョーよりもこっちのほうが魅力あるから

お金持ちは常に最先端の設備を追い求める
海外メディアがドゥ・トゥールを持ち上げるから
値上がりは確実といわれている

[683: 匿名さん]

〜らしいっていう人の胡散臭さはひどいな。

[684: 匿名さん]

名前は知名度、リセールバリューにも聞いてくるから大事。
もっとシンプル名前にしてほしかったな。

[685: 匿名さん]

684
同意。単純に晴海ツインタワーでいいのに。

[686: 匿名さん]

どんどん値上がりしていくよって言うのに、呑気ですな（笑）

[687: 匿名さん]

これからMRに行くともう実質一期二次なんですか？

[688: 匿名さん]

かもね～

[689: 匿名さん]

確認ですが、GW後半に登録締切、その後、複数希望者ありのところは抽選ですよね？
要望書だして、重説でても抽選でハズレてしまうのは悲しい限りです…。

[690: 匿名さん]

同意！
もう半分買った気でいるので、買えなかったらショック。

[691: 匿名さん]

希望住戸買えなかったら他勧められても買わないかなぁ。
半分買った気になってるだけに買えなかったら心折れるからね。

[692: 購入検討中さん]

今はどのフロアの要望書ですか？

[693: 匿名さん]

大丈夫でしょ
バラが付いているからW

[694: 匿名さん]

抽選はない。1倍だよｗ

[695: 匿名さん]

安い晴海クロノレジデンスが完売できなかったんだから、抽選になるはずないでしょう。

いまクロノは、竣工したばかりなのに中古が６戸、賃貸は８８戸も募集が出ていて、驚異的な不人気。

[696: 匿名さん]

694
そんなことないですよ。トミヒサクロスも初めは１倍で他のお客さんには他の部屋を勧めるから大丈夫、なんて営業は言ってたけど、蓋を開けたらほとんど抽選。落ちるのを覚悟で他のマンションも見ておいた方がいいよ。

[697: 匿名さん]

バラはついてますし、極力空いているところをすすめるが、
希望が重なれば抽選と営業の方に間違いなくききました。
人気の階層は覚悟しておいたほうがよさそうです。

[698: 匿名さん]

落選した時のショックは大きいですよ。私は一週間ほど立ち直れませんでした(笑)

[699: 匿名さん]

現金一発払い出来る人が被せて来ない限り抽選はないと思いますが…

[700: 匿名さん]

一週間なら、立ち直り早い。
私は1ヶ月引きずりましたよ。

抽選にならないと良いですね。

[701: 匿名さん]

>699
中古や竣工後じゃあるまいし、
現金一括をチラつかせる客なんか迷惑以外のなにものでもない

[702: 匿名さん]

>696
内陸の人気物件と比べても的外れ

[703: 匿名さん]

まぁ大丈夫でしょ
営業マンを信じましょう

[704: 匿名さん]

現金見せるのは、ホンキを、示すのに有効だよ。
値引き交渉に、よく使った。

[705: 匿名さん]

株価が凄く上がってるって。
マンションも値上がりするのかな？

[706: 購入検討中さん]

ここも、目の前をロープウェイが通る事になるかもしれないね。

[707: 匿名さん]

706いみがわかりかねます
ちゃんとわかるようにかいてください

[708: 購入検討中さん]

ニュース検索してみたら分かるよ

[709: 匿名さん]

言いがかりつける前にまずは調べた方がいいですよ。
相手に失礼ですし、自分が恥ずかしい思いをすることになります。

[710: 匿名さん]

ロープウェイ　試算215億円。　これなら安いしすぐ実現できるかな。

タワマンにとっちゃ、どこを通るのかが重要だねー。

[711: 匿名さん]

支柱がそこらじゅうにあるのは嫌だな。湾岸の景観が台無し。江東区長のオリジナリティとセンスの無さにがっかり。中央区に旨み殆どないし。

[712: 匿名さん]

ここの最大の売りはタワーひとつではなく２つあること。
これがリセールバリューにかなり効いてくる。
販売でも提案でも同じだが選択肢が一つしかないのと２つあるのとでは全然違ってくる。
大阪のツインタワーも同じ。２つあるからこの中で比較するようになるからね

[713: 匿名さん]

706はKTTにも書き込んでるし、ただ単に荒らしたいのだろうか？江東区長も何がしたいんだか…

[714: 匿名さん]

高さ100ｍのロープウェイって３０階位と同じだね。
タワマンの横を走られたら、カーテン閉めないと部屋を覗かれることになるんじゃない？

それにしても、ＬＲＴだロープウェイだと
ゆりかもめの存在価値は低くなりそう。

[715: 購入検討中さん]

煙突に続き、ロープウェイ鉄柱か。
レインボー見えなくなるね。

[716: 購入検討中さん]

ロンドン ロープウェイで画像検索してみな
煙突より存在感あるよ

[717: 匿名さん]

暴風吹き荒れる湾岸で、ロープウェイ。
スキー場以上に稼働率が低そうだな。
政治家の中学生並みの思考、笑えない。

[718: 匿名さん]

＞712さん
資産価値を重視するなら、住まいサーフィンの方が書かれた近著がおもしろかったですよ。ツインタワーがリセールバリューに有効とは書いてなかった気がしますが。

[719: 匿名さん]

画像検索したけどロンドンのロープウェイひどいな。
さすが江東区的発想。

[720: 匿名さん]

ロープウェイ良いねえ～。
ケアンズでも乗ったことある。

[721: 匿名さん]

ロープウェイって伊豆とか千葉とかにもあったよね。

[722: 匿名さん]

坂の無い平坦な街でロープウェイか。　
乗り場は、どこかのタワマンに作るのかな？

[723: 匿名さん]

これはさすがに中央区のプライドが許さない。
役所内でも残業しつつこの話題で持ちきりだった。

[724: 匿名さん]

１００ｍ良いですね。
眺望楽しみです。

[725: 匿名さん]

その眺望には、
沿線タワマン高層階の室内が丸見え
の問題もあるわけで。

[726: 匿名さん]

ロンドンだと地下鉄マップにも乗ってるらしいじゃん。
良いねえ～。豊洲－汐留、何分かかるんだろう。

[727: 匿名さん]

外国人向けに観光スポットをロープウェイでつなげることに、なにが疑問？オリンピック競技場、千客万来施設、新市場、ビッグサイト、有明コロシアム、テニスの森、ダイバーシティ、国際カジノ、客船フェリー。江東区だけでもこれだけの観光資源がある。

[728: 匿名さん]

どうやって乗り場作るの？

[729: 匿名さん]

高層買うのでどーでもいいや

[730: 匿名さん]

オリンピック決まると、話題に事欠かないね。