DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427199/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[461: 匿名さん]

>>460
過去レスでスパは150円だそうな。

[462: 匿名さん]

結局、「２９階から３３階の５フロアの要望書受け付け」が始まったってのはデマ情報だったんですか？

[463: 申込予定さん]

461さん
使用料金ではなく、その使用料は管理会社の収益になるのか修繕積立費に積立られるのかまたまたそれ以外に使われるのかご存知ないでしょうか？

[464: 匿名さん]

ココは、最高ですかあ？

[465: 匿名さん]

463さん、それいいだしたら
シャトルバスの使用料は何に使われる？とか色々疑問になりますよね。

[466: 匿名さん]

マンコミの参加の中に、スミサンいるな

[467: 申込予定さん]

465さん
その通りです
大変きになるので誰かご存知のかたがいらっしゃればと思いまして

[468: 物件比較中さん]

シャトルバスにしてもスパにしても、使用料だけでまかなえるようなものではなく、少しでも管理費負担を下げるために使用料で赤字の穴埋めでしょう。
つまり、駐車場や駐輪場と同じく管理費の収入扱い。
予算に組み込まれていると思われる。
利用者が少なかったら管理費収入ではまかなえなくなるという話では。

ここの話ではなく一般論です。

[469: 申込予定さん]

468さん
参考になりました。
ようするにこのマンションの為に使われるという事ですね
それなら納得致しました
ありがとうございます

[470: 匿名さん]

駐車場や駐輪場を管理費の収入にしたら
駐車場駐輪場の大規模修繕費は、車や自転車を使わない住民まで平等に負担ですよね。

[471: 匿名さん]

２９階から３３階の５フロアの件は、担当の営業から聞きました。新たに出た５フロアも凄い勢いで埋まっているので、高層階に要望書が出せてよかったですね。という話だったです・・・。

[472: 匿名さん]

>471さん

貴重な情報ありがとうございます！
要望書の提出、セミナー参加が終わってモデルルームに行く機会がなくなってしまったんで情報提供ありがたいです！

[473: 匿名さん]

新しい５フロアの価格は？

[474: 匿名さん]

実際ここのSPAは大人気になりそうだね。外部の人間は入れるのか入れないのか知らないけど、
入れないならいいんだけど。

[475: 匿名さん]

スパは人気施設だよ。
有明の某マンションでも一番人気。

[476: 匿名さん]

５フロアの価格は特に聞きませんでした。SPAは同伴者であれば入れます。

[477: 匿名さん]

日本人は風呂好き多いですから
千客万来もできるし楽しみが尽きないと思います

[478: 匿名さん]

日本人風呂好きだしデカい風呂は普通に温泉じゃなくてもいいもんね。
共用施設はスパを優先的に付けてくれたらいいのにね。有事の際の水貯水もかねて。
託児所とかそういうのいらんから。

[479: 匿名さん]

スパは水着着用なんですか？

[480: 匿名さん]

スパは水着禁止だと思います