DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール） その8

[購入検討中さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）についてのその8です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/427199/
所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 、山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[261: 匿名さん]

黎明橋公園通りのダンプカーの路駐が日中、夜間を問わず目立ちますね。そのぶん、道路の見通しも悪くなるし、歩行者や自転車などが危険にさらされます。できれば、敷地内で対応できないものでしょうか？

[262: 匿名さん]

ペンシルなのが心残り…

[263: 購入検討中さん]

あぁ～日経平均も大崩れだし不安定な世の中で２年先に竣工のここを買う勇気が出ない、、

[264: 匿名さん]

横揺れに強い免震は、直下型の縦揺れが怖い。

[265: 匿名さん]

株価でえらぶなよ。（笑）
上がったり下がったりするのが普通だよ。（笑）

[266: 匿名さん]

頭金にしようとしてた資金をマーケットから回収するタイミングを逸した。困った。

[267: 匿名さん]

株なんていつでも売れるでしょ（笑）

[268: 購入検討中さん]

266さん、うちも危なかった。
3月中に売ってて助かった！

[269: 匿名さん]

この暴落、止まりませんね。。　増税不況を示唆してますか？

[270: 匿名さん]

値上がり祭り始まりました。
わっしょい、わっしょい。（笑）

[271: 匿名さん]

日本の歴史で、個人の不動産投資で利益が出せたのは、たったの３年ぐらいの間？？その他の期間は、ずーと下落してるし。。。

[272: 匿名さん]

あれ、こっち。誰か教えて、不安になってきた。ここ買えば儲かるの？

[273: 匿名さん]

豊洲スミフ物件中古は安く成約してますか。

[274: 匿名さん]

８６年に買って、９０年に売れば儲かるね。　あとは全滅（笑）

[275: 匿名さん]

減税すれば、物はバカ売れなんだけど、、２５％まで増税して、奇跡的に景気が回復したら減税可能かもね。そこから値上がりするよ。２０年後かなｗ

[276: 匿名さん]

プチバブル前に買って、プチバブルで築浅転売して儲けたよ。

[277: 匿名さん]

底値に見えるんだけど。買い時？

[278: 匿名さん]

東京の不動産は世界的に見ても割安だよ。
今後どうなるか、かんがえてみたら？

[279: 購入検討中さん]

建設中のドゥトゥールをみたけどWESTとEASTとの距離が思ったより近いな　話では40メートルは離れるとかだったが聞き間違えだったか?

[280: 匿名さん]

しっかり図面みてください。にくい角度で配置してあるので、ほとんどの部屋は眺望には影響しませんよ。

[281: 購入検討中]

逆に結構遠いと感じました。
WESTで要望書出していて今度説明会も行くけど、
黎明橋から結構歩くのね…と思ったり。
まぁ勝どき東ができたら、また変わるのでしょうけどで

[282: 匿名さん]

あまりバブルとか景気とか書かないで。たとえ世間がどんなに不景気であれ、ここだけは将来資産価値として評価されるべきポイントが網羅的に存在するから。

[283: 匿名さん]

4年がまんすれば黎明橋から歩く必要なくなりますよ。

[284: 匿名さん]

だれか新しい地下鉄どこ通るか知りませんか？

[285: 匿名さん]

豊洲から住吉までですよ。新しい地下鉄。

[286: 匿名さん]

割高物件でキャピタルゲインを得ようとは思わない方がいいですよ

[287: 購入検討中さん]

モデルルームに行って価格表をみたら花だらけだった。相当人気なんですね。今度は妻を連れて行きます

[288: 匿名さん]

ここならディズニーランドも近いからファミリーや新婚、シングルでもいいね!
IKEAも近い

[289: 匿名さん]

それは、この辺のマンション全部に言えること。

[290: 匿名さん]

中央区が考えてる地下鉄のことでしょ（笑）

[291: 匿名さん]

コストコが近くにないんだよなぁ
こういう元々倉庫エリアにぴったりなのに

[292: 匿名さん]

日比谷線の延伸はもし開通しても数十年先と、のら先生が言ってますよ。

[293: 匿名さん]

それを信じて買う人は皆無

[294: 匿名さん]

香港、シンガポール、東京、どの都市がいい？

[295: 匿名さん]

バリ島お勧めします。

[296: 匿名さん]

ここだと渋谷いくには何線が便利かな？

[297: 匿名さん]

はとバスですね。

[298: 匿名さん]

おい！バリバリくん！あなたは
年収おいくら？

[299: 匿名さん]

香港、シンガポール、東京なら東京だな。と言うか他が高すぎて東京しか買えない。。。

[300: 匿名さん]

年収アベノミクス効果で630万

[301: 匿名さん]

おれは、３６０だよ、その代わり、宝クジあたりにいくし

[302: 匿名さん]

株価下落して、諦めかけたの。

[303: 匿名さん]

株なんて上がったり下がったりするもんだよ（笑）

[304: 匿名さん]

反社会的な仕事で年収800万で買えますかね？

[305: 匿名さん]

早くここのスパに入りたい。特にこれから梅雨、夏なんて帰ってスパでさっぱりして
ラウンジでビールなんて最高だろうね！そして花火。

[306: 匿名さん]

279が言いたかったことは280が言っている眺望どうこうではなくて二棟の間が思ったよりか近いということかと。
二棟の用途に応じて行き来することになるエントランス部分がイメージよりもこじんまりするかもと私もみた時に感じたので。

[307: 購入検討中さん]

おっしゃる通りで、
エントランスはそれほど距離はないかもしれませんね。

[308: 匿名さん]

その後、エスからは、追いかけ回してくる電話ない。たぶん、俺に金ないからかな？

[309: 物件比較中さん]

豊洲ツインとほぼ同じでは？敷地面積はあちらが13826.52m2、ここが15,222m2と1割くらいの違いだから。
http://www.ct-toyosu.com/twin/images/public/gar_02.jpg
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/images/design/02/img_04...

[310: 購入検討中さん]

確かに同じ位かもしれませんね。
豊洲ツインのエントランスは見に行きましたが、
立派でしたね。