クロスウィル多摩センター

[匿名さん]

ピューロランドの東隣です。


所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[301: 契約済みさん]

>299さん
わたしが、インテリア相談会やローン相談会に行ったときは、結構若い夫婦が来ていたように感じますので、意外とお子様も多いのでは。
若夫婦は親に資金を出してもらっているって感じですかね。

[302: 契約済みさん]

内覧会の日時決まりましたね！！
内覧会で、業者さんを雇う方いらっしゃいますか？

[303: 契約済みさん]

そんなに若い夫婦ではありませんが、子どもが二人います。親の援助もないので、結構不安です。幼稚園に入園予定の子もいるので、どうしようかと思ってます。

[304: 契約済みさん]

本日、インテリアフェアいってきました。
あれこれ、見ているうちにちょっと予算オーバーです。
これから、お金がかかることが多くなるので、気をつけないと・・・・
早く内覧会にて部屋のイメージつかみたいです。

[305: 購入しちゃいました]

ウチも昨日行きました。悩みの種だったカーテンが決まってよかったー！帰宅したらウチにも内覧会のお知らせが届いてました。・・・ですが指定された日だけダメ日でした・・・（泣）。ちなみに出欠確認票に「専門家による立会いの有無」を○する欄がありましたが、何でこんなこと聞くのかと思ったのはウチだけでしょうか？アリとナシでは何か違うんかいっ！？

[306: 契約済みさん]

>No305さん

＞ちなみに出欠確認票に「専門家による立会いの有無」

うちも同じ事を思いましたが、よく考えてみたら、
専門家を装って入ってくる人の対策か、
専門家がいると時間がかかるので、前もって時間把握のために
記入を求めているのかなと思いました・・・。

残り18戸みたいですね！どんどん減ってきますね。

[307: 購入しちゃいました]

>No306さん
そうですよね・・・。いずれにしてもウチは素人目線でがんばります！楽しみですね！

[308: 契約済みさん]

内覧会は、必ず見てもらいたいので、日程が合わない人は変更してもらえるそうです。うちは、どの日もどうしてもだめなので・・・専門家って、親戚で建築関係の人でも、ありにしたほうがいいのかな？

[309: 入居予定さん]

ここの周辺の学校関係の情報ありましたら、
教えてください。
幼稚園・保育園・小学校・中学校など

[310: 匿名さん]

残ってるとこダメな部屋ばかりだった・・・。

[311: 購入検討中さん]

今さらながら、購入を検討しています。もう、良い部屋は残っていないのかもしれないけど・・・。行動、遅かったです。でも、皆さんのコメント見ていて、買おうかなぁって気になりました。こちらの事、ぜんぜん知らないので、小学校とか中学校の時間等々含め、すごくタメになりました。もう、ほぼ出来上がっているようなので、実際現地見せていただいて考えようって思ってます。

[312: 契約済みさん]

現地を見てきましたが、メインエントランスと駐車場のスロープが大分出来上がってきてました。

[313: 購入しちゃいました]

内覧会の時間が短いと思い、内覧会のスレッドや一級建築士のブログなどいろいろ見ていましたが、意見はさまざま・・・。専門家立会いだと６時間なんてのもざらみたいですが、そこまではやらないにしても、もう少し時間延長できるか聞いてみようかなと思っとります。クロスウィルの内覧会関連ですでに何か情報お持ちの方いらっしゃいますか？

[314: 契約済みさん]

No.313さん

うちは、専門家立会いを考えているので、もし時間がオーバーしたら、
まだ終わってないから、といって時間を延長してもらうつもりでしたが、
それじゃ駄目なんですかね・・・

[315: 入居予定さん]

部屋の内覧は５０分とありますが、施工会社等の立会い時間で、部屋の採寸は時間任意となってるから夕方までＯＫだと理解してます。

[316: 購入しちゃいました]

>No314さん,315さん
なるほどそうですよね。納得いくまで見たいですよね。でもどちらかといえば最初に自分たち（専門家含めて）でチェックしてから施工会社等に立会いしてもらいたいですねえ・・・。最初から一緒にいられたら、気になってチェックしづらいかも。でもそれが一般的なんでしょうけど。

[317: 匿名さん]

316さん
最初に販売会社側から説明してもらわないと困りますよね。
内覧会での欠陥指摘が全てではなく、入居後でもクレームは可能なんだから、あせらない方がいいと思うけど。

[318: 匿名さん]

大きな欠陥は入居後でもクレームが可能ですが、
フローリング・壁紙のキズは引き渡し後ではクレームが難しい。

最初に納得の行くまでチェックしたほうが良いでしょう。

じっくり見てください。

[319: 入居予定さん]

お引越しは１月中に終える方が多いみたいですが、お子さんの関係で３月、４月にお引越しする方は少ないのでしょうか。
ここ子供が少ないのかしら。

[320: 購入しちゃいました]

>No317さん,318さん
アドバイスありがとうございます！あせらずじっくり見るように心掛けます。
そろそろ引越しの日時が決まった頃だと思いますが、通知来た方いらっしゃいますか？師走の休暇はなかなかとりづらいので、うまいこと決まるのを願ってますが・・・。なんにしてもじれったいですよね。

[321: 入居予定さん]

＞No.319さん
３月、４月の引越しは考えていませんが、
うちも小さな子供はいますよ。

[322: 契約済みさん]

引越しの日時の手紙来ませんね。

[323: 入居予定さん]

＞No.319さん
うちも入園前の幼児がいますよ。

＞No.322さん
うちは今日届きました〜
ちなみに都内在住です。

[324: 契約済みさん]

>No.323さん

本日、引越し日の郵便物届きました。

[325: 契約済みさん]

初めて投稿させていただきます。
これまでみなさまのご意見をずっとウォッチさせていただいていて、9月後半に契約をいたしました。既に引越し日も抽選で決まり、私の場合はクリスマス前の休日お昼の時間となりました。また駐車場も先週抽選で当選し、地下２Fになりましたが、以前に耳にした立体型駐車場最下部の大雨による水没事故だけ気になってます（笑）現在は対処されているのですが、念のためどういう対処を施されているか、営業さんに調べてもらってます。プレゼント対象期間に契約をしたので、テレビorマッサージチェアを。。と言われましたが、テレビは今年購入したし、マッサージチェアは邪魔になりそうなので、インテリアクーポン30万円分と交換していただきました。更に私の会社関係の特典で更に20万円分のクーポンを頂き、合計50万円で先日のインテリア相談会にて、エコカラットをリビング壁全面に貼り、フローリングコーティング、表札、レンジカバーで使い切ってしまいました。内覧会も平日は無理なので、休日に変更してもらい、担当の営業さん（女性）はとても丁寧に対応してくれています。最初は他に比べて高いかなと思いましたが、現在では駅からも近く、環境も良いので納得しています。長々となってしまいましたが、ご入居が決まって折られる方、どうぞよろしくお願いします。

[326: 購入しちゃいました]

敷地外の駐車場希望されている方、何かご案内きました？そろそろ駐車場確保したいですよね・・・。生協が移転すると聞いてますが、あそこの駐車場なら近くていいな〜って思ってます。でもやっぱりそこの隣かな。

[327: 市民]

生協（コープとうきょう）は貝取北公園のところに移転ですよね。

[328: 契約済みさん]

昨日エントランスが開いていたので、ちょっと覗いてみたら、すごく素敵でした！パンフレットどうりで！内覧会楽しみですね♪

[329: 匿名さん]

初めて投稿させていただきます。
内覧会なんですけども、正直私は細かいところを見落としてしまいそうなので、内覧会業者を頼もうかと思うのですがどこか良い所をご存知の方おられませんか？

[330: 契約済みさん]

>> 329さん
うちは、内覧会のお知らせを貰ってすぐ、内覧会業者をお願いしましたが、
大手の所は、予約一杯で申し込めませんでした。
申し込みされるのであれば、予約できるところから探したほうが良いかもしれませんね。

[331: 契約済みさん]

>328さん
内覧会楽しみですね。うちは明日なので、
今日行かれたかた方の感想をお聞きしたいですね。

[332: 入居予定さん]

うちも内覧会業者さんに依頼しましたよ。検索したら、内覧会無料の業者さんを発見したのでお願いしてみました。まだ受け付けてくれるそうなので、よろしければ参考までにどうぞ。


http://life-time-support.com/

[333: 匿名さん]

332さん
これって、無料とは言えないですよね。

内覧会無料同行は弊社コーティングの施工お申込頂いたお客様へのサービスとなります。
内覧会無料同行後、施工をキャンセルされる場合は、内覧会同行費用¥45,000-が発生いたします

[334: 契約済みさん]

今日の内覧会で、中を見るのに大体どれぐらいの時間がかかったんでしょうか？

[335: 匿名さん]

>>332さん
　コーティングも同時に頼んだのですか？

>>334さん
　内覧会案内の３ページ目に、項目毎の時間が書いてありましたよ♪

[336: 契約済みさん]

今日内覧会に行ってきました。
入居される方々よろしくお願い致します。
内覧会の内容です。
内覧会業者は頼んでいません。
最初に建築業者の人と部屋を見てチェックしました。所要時間は１時間３０分ほどでした。
扉の色むら、壁の直線が取れていない、サッシの傷、外壁の吹付けがタイルに飛んでいる、コーキングのむら、など１０箇所ほどを指摘して直してもらいます。
部屋のチェック後エントランスや駐車場・駐輪場・ゴミ置き場などの説明を受けて、電気、インターネット、生協、などの業者説明がありました。
その後カーペット、カーテンの業者に採寸してもらうことにしていましたので３時間ほど使い部屋の採寸しました。
時間に関しては気にせず納得するまで見たほうがいいと思います。
マンション購入は大きな買い物ですので多少お金がかかっても業者に依頼するのもわるく無いと思います。
内覧会で気になったのがテレビの回線はすべてケーブルテレビを通していること。地上波はアンテナ立てて全世帯に協調するだけなので設備としてはそれほどお金がかからないはず。（アンテナを立ててはいけないと法律があれば別ですが？）ケーブルテレビは毎月管理費から払われるので実質入居者が払っているわけですよね。割高だと思いますが。

[337: 契約済みさん]

336さん、詳しい情報ありがとうございました。
内覧会の様子が見えて、大変参考になりました。

＞テレビの回線はすべてケーブルテレビ

そうだったんですね。
ケーブルテレビを使わない人からすると割高に感じますね。

[338: 入居予定さん]

335さん
コーティングも、もともとやる予定だったのでお願いしましたよ。やっぱりオプションで頼むより外注のほうが安く上がりました。

[339: 契約済みさん]

今日内覧会に行ってきました。メインエントランス素敵でした！！
うちは、内覧会業者の方と建築業者の人と部屋を見ました。
チェックに3時間かかり、床が2箇所、基準値を超えて傾いていたので、
張りなおししてもらうことになりました。
結局全部で4時間半もかかったので、かなり疲れました。

[340: 周辺住民さん]

>336さん
多摩市のマンションの多くはCATVです。
山なので電波が届きにくいとか。（真偽は不明ですが）
確かにワンセグも入りにくいんですよね。
３年後に近くの基地局がデジタル放送の中継を始めるので
うちのマンションは、その頃にCATV契約を解除して
マンション専用テレビアンテナを建てることを勧められました。

[341: 契約済みさん]

340さん
えっ？もしかして。
多摩市って地デジまだ見れないってんですか？

[342: 周辺住民さん]

341さん
わたしはプロじゃないので「真偽不明情報」として。
一応地デジ開始地域にはなってます。東京タワーから電波はきてますけど、弱いみたいです。
多摩局からの地デジ送信は2009年からのようです。アンテナでは、まだ厳しいのかも。

[343: 近所をよく知る人]

多摩市住人ですが、地デジ、きちんと見ることができますよ。
多摩局というのは、鶴牧にあるタワーでしょうか。
もしそうでしたら、多摩局からの送信はなくなりました。
理由は、多摩局から送信しなくても充分に対応できるからです。
詳しくは総務省関連で検索してください。

[344: 周辺住民さん]

343さん
あらあら、確かに計画変更になってますね。
http://www.nikkeibp.co.jp/news/it07q4/551511/

ただ、総務省は「状況良好」といっても、
実際には見れてない家庭も多いようですよ。

多摩は高台もあれば山陰もあります。
http://tv11.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/bs/1143869801/l50

つまり、当分CATVは解約できないし、ワンセグも不安定ってことのようですね。残念。。。

[345: 入居予定さん]

CATVって普通ですよね。
いまどき、いまだから？自前でアンテナ設置なんて可笑しいと思いますよ。

[346: 周辺住民さん]

CATV経由で多様なテレビが見れることを好む人もいる。
自前のアンテナを立てて、CATVの料金を払わないほうを好む人もいる。

考え方は多様性でいいんじゃない？
自分がど真ん中なんて自信がないから、私は「普通」って言葉を使うときには慎重になるんですけどね。

[347: 契約済みさん]

CATVって追加のチャンネルを契約しなきゃタダだと思ってました。
今、賃貸ですが、普通のアンテナからCATVの変わったとき、
特に管理費など、値上がりしなかったから・・・
管理費の内いくら分に相当するんですかね？

[348: 入居予定さん]

いろんな考えがありますが、ベランダにお皿のようなアンテナの乱立は避けたいものです。

[349: 購入しちゃいました]

内覧会が無事終わり、やっと新居の全貌が分かりました。そしてまた家具などをあれこれ考えて妄想にふけてます・・・。ところで皆さん表札どうされました？今のマンション（賃貸）では表札なんてと思ってましたが、新居ではちゃんと表示しようかと思ってます。オプションのは「高っ」と思ってしまったので自分で探そうと思っていますが、どういった形状だったか詳しく見てくるの忘れちゃいました・・。サイズはちゃんと測ってきたんですが、両面テープで貼るんですかね!?

[350: 入居予定さん]

私は表札は今の所まだ考えてませんが、皆さんはどうなさるのかしら・・・。フロアコーティングは「しない方が良い」と業者の人に言われたんですけど、皆さんコーティングしましたか？入る前にやはりした方が良いのかしら。内覧会で聞くのを忘れてしまって・・・。おいくらくらいでしょうか？