クロスウィル多摩センター

[匿名さん]

ピューロランドの東隣です。


所在地：東京都稲城市矢野口2284-11(地番)
交通：京王相模原線「京王よみうりランド」駅 徒歩5分
　　　JR南武線「矢野口」駅 徒歩11分

[162: 匿名さん]

No.155 裏情報人さん、情報くださーい。

[164: 匿名さん]

5月中旬に第5期とのことですが、
第○期まで売り出されるのでしょうか？

[165: 契約しちゃいました]

４月末に契約しちゃった者です。入居予定の皆様よろしくお願い致します！狙っていたはるひ野の物件の仕様と価格（まだ出てませんのであくまで予想でしたが・・・）にガッカリし、クロスウィルに決めました。ここは仕様が気に入ってましたので。わたくしもクルマ人間ですので駐車場がネックでした。実は愛車の車重が「２０３０kg」でして機械式にも入りません。たしか重量制限が２０００kgでしたから・・・。３０kgくらいおまけしてもらえたりしませんかね〜。

[166: 匿名さん]

機械駐車場にトラブルがあったとき、規定より重いクルマが
駐車していると保険がおりないので管理会社（管理組合）が
認めません。

[167: 契約しちゃいました]

保険がおりない・・・そりゃマズイですね。やはり外ですなウチは。隣の月極はたくさん空いてますかね？

[168: 購入検討中さん]

営業の方は、抽選に外れても外の平置きが確保できると言ってましたよ。
自分も平置きで検討しています。

[169: 契約しちゃいました]

ひとまず安心しました！ありがとうございます。でも正直あのエントランスには惹かれます・・・。今度また周辺散策に行ってみます。

[170: 匿名さん]

隣の月極め駐車場が将来的に無くなったらどうなるのでしょうか？大京が保障してくれるのでしょうか？気になるところです。

[171: 購入検討中さん]

>大京が保障してくれるのでしょうか
それはないでしょう。。。
引き渡して管理組合が発足したら、すべて住民の管理下と考えるのが普通。
わざわざ面倒なもんをデベが背負い込むとはおもえません。。しょせん
沢山売る中の一物件にすぎません。

[172: 匿名さん]

結局、購入させるための営業トークを期待していると痛い目にあいますね。

[173: 契約済みさん]

もう第５期ですか！東部屋も出てくるんでしょうね。
全体的に売れ行き具合ってどうなんでしょう？

[174: 契約しちゃいました]

日曜日にマンションギャラリーへ行く機会があったので売れ行きも見てきました・・・が『バラ（？）』が増えた感じはあんましませんでした。ちょっとサミシイですが。でもギャラリーは結構にぎわってました！全部売れるといいですね〜。外の駐車場がどの辺になるのか歩いて探してみましたが、一つとなりのブロックに「東洋建設関係者」駐車場とかなんとかってのがありましたので、ここがそうみたいです。歩いて２分てとこでしょうか？まあ許容範囲かと・・・。

[175: 契約済みさん]

最近、バラの数を見ましたが、
売り出し中でバラがついてないところが約30個
まだ売り出してないところが約30個ぐらいありました。

[176: 契約済みさん]

>174、175さん
ということは100世帯は契約済みということですね
あと約1/3ですか・・・
なんとかなりそうですが余りそうな部屋もありそうな・・・（どっちか分からずすみません）
でも入居前には完売御礼して欲しいものです。
そういえば駐車場の抽選希望のはがきってまだ届いてませんよね！？

[177: 契約しちゃいました]

うちにも駐車場の案内は届いておりません。契約はしたのにまだ抽選やら何やらがあると何だか落ち着かないですね・・・。入居に至るまでの道のりは長いですな。

[178: 契約済みさん]

駐車場の案内は6月だと言われたような気が・・・

[180: 入居済み住民さん]

１７９
なんで、多摩市の給食が、化学物質まみれなの？
マンション投稿を装って、煽られた市民運動の浸っているのは勝手だけど、
不快です。

[181: 契約済みさん]

8月上旬には11Fまでコンクリートが完成するとの手紙が来てましたね。
待ち遠しいですね。

[182: 未確認生命体第４号]

駐車場、敷地内が、９４台分。近くの現在工事関係者用駐車場が２２台分。
こちらが将来的に住民の駐車場になるとすると、
足して、１１６台。
総戸数が１６２なので、約７２％。
まだまだ、足らないのかな？
しかも、ワンボックス車が多いと競争率UPかな？
最近は、私を含め、車高の高い車を乗るファミリーが多いから。
安い駐車場にすると、機械式の１番上になってしまう。面倒らしいね。
皆さんの駐車場の狙いはどの辺りなんでしょうかね。

[183: 匿名さん]

毎日使う人は出しやすい下の方で、
週末しか乗らない人は上の安い方を選ぶんですかね？

一番時間が掛かるところで車を出すのに
何分くらい掛かるものなのでしょうかね？

[184: 契約済みさん]

第二回の駐車場抽選会の案内が来ましたね。

[185: 契約済みさん]

悩ましいですね。。。

[186: 購入検討中さん]

今さらながら検討を始めたものです。駅から徒歩8分という立地に
惹かれています。
このスレをざっと拝見したところ、あまり子育て情報とかがない
ような気がするのですが、契約された方はご年配の方が多いの
でしょうか？うちはまだ未就学の子供がいます。
学区の小学校、中学校の評判（東落合小学校、落合中学校）はどう
でしょうか？今は、多摩地区に住んでいないので、教えてもらえる
と助かります。
それから、結構広い部屋が多いですが、その割に収納が少ない
印象で、そこがちょっとひっかかっています。80平米以上あったら、
トランクルームか納戸があったらよかったなぁと残念です。
自転車も１戸あたり、１.５台らしいですけど、駅に近いから、
ここだったらあまり自転車は乗らないんでしょうか？公園とかに行く
のも子供連れて家族で自転車で行けたらいいと思ったので、せめて
１戸に２台だったらよかったのに、と思いました。

すみません、否定的なことばかり書いていますが、概ね前向きに
検討しています。

[187: 契約済みさん]

うちは子どもは考えてないのでわからないですね。

[188: 物件比較中さん]

＞186さん
大きな買い物です、よく調べて
どこで妥協するかが大事だと思います。
この掲示板自体あまり盛り上がっていないので
明確な回答が出るかわかりませんが、どこかのマンション掲示板で
拝見させてもらったら落合小・中の評判はそこまで悪くなかったように思います。

[189: 周辺住民さん]

>186さん
多摩センターに住むなら、本来なら、遊歩道だけを通って、
学校などは行けるところを選ぶべきなんでしょう。
子供が小さいとならば、なおさらその方が安心だと思います。
しかしながら、昨今のマンションラッシュで、
そういう物件も、限られる状況になりつつあります。
ここなら、大きい車道は１本だけ渡れば、遊歩道に入って、
通学できるので、その点から言えば、かろうじて許せる範囲？
なのでしょうか。
小学校は、子供(低学年)なら１０分は超えるかな。
大人なら、１０分程度でしょう。
私は早足ですが、いつも８分ぐらいで、周辺を通過してます。
来春には、知り合いの子供たちが入学予定です。小学校の
特に悪い噂は伺ってません。
中学校はちょっと遠いかな。＋６,７分ぐらいかな。
まあ、中学生になったら我慢してもらいましょう。
いろいろ書き込みしましたが、
多摩センターにこだわらないなら、まだまだいろいろ検討した方が
いいと思いますよ。

[190: 未確認生命体第４号]

とうとう駐車場抽選の時が来ましたね。
どこが、いいかさっぱり分からん。
通勤に使うから、１段目がいいのかなぁ。
でも三段目のが安いしなぁ・・・
昨今の縁起を担いで、巨人ファンの私は
一段目なら、代打勝ち越しホームランの矢野の背番号
三段目なら、メジャー昇格、桑田の背番号
辺りの区画を上位希望に持っていくかな。

[191: 契約済みさん]

今回の抽選にはないが、近くの平置きの月額を聞いてみたところ、
12000〜13000円ぐらいになるんじゃないかと、言ってました。
確定ではないので、参考まで

[192: 購入検討中さん]

186です。
学校情報ありがとうございました。そんなに評判は悪くないのですね。たしかに学校は少し遠いですよね（特に中学校）。まあ、通学路で何かあったらやだな（こんな時代ですので）とは思いますが、子供はよく歩いたら体力ついていいかな（笑）と前向きに考えることにします。多摩センターは夫婦両方の実家に帰りやすい立地なので、結構いいかなと思って最近注目し始めました。確かに多摩センターにこだわらないなら、いろいろ物件出てくるのかなとも思いますが、金利も上がり初めているし、マンション価格も高騰気味だし、何より今まで２年くらいかけて多摩センター以外でいくつか物件見てきましたが、どこかしら気に入らないところがあり、なかなか「これ！」という物件には出会いませんでした。ここらあたりが決め時かなと思っています。でも、大きい買い物ですから、慎重に検討したいと思います。
でも、パンフレット見る限り、仕様はいいのではないかなと思っています。

[193: 契約済みさん]

私も仕様で決めました。いくつかモデルルームを見ましたが、使ってる物や、作りが他よりしっかりしてそうでしたので、決めてしまいました。
素人なので、まんまと、いいところだけ見せられて契約しちゃったのかもしれませんが・・・・
駐車場がお高めで、私の部屋は日差しがちょっと。。？が難点ですがね。
日差しを気にせず、車を持たない人には、お買い得？と思ってる素人さんでした。

[194: 契約済みさん]

同じく、私も仕様と駅から近いのでこちらのマンションに決めました。

[195: 契約済みさん]

マンションから一番近いスーパー、「コープとうきょう」が移転するようです。
まあ、あまり不便には感じないかもしれませが、会員になると、
いろいろ、安く買える時があったので、ちょっと残念です。
それより、跡地に何が建つのか心配です。南側はコープの駐車場ですし・・・・

[196: 契約済みさん]

＞195さん
情報ありがとうございます。
「コープとうきょう」は私も便利だと思っていたんで残念です。。。
跡地は危惧されているでしょうがまたマンション建つかも
しれませんが土地の条件的にそんなに高層なものは
建てられないはずです・・・

[197: 契約済みさん]

第6期販売開始しましたね

[198: 購入検討中さん]

鶴牧西公園に面した、「多摩センター　ザ・パークウィング」というマンションのチラシが入っていましたね。徒歩13分、オール電化、ＳＩ工法、駐車場１００％、ＩＨクッキングヒーターｅｔｃ魅力な点もあるので、悩みますねえ。来週末からモデルルームが公開されるとのこと。これを見てから出ないと決められません。皆さんはどうされますか？
http://www.park-wing.com/

[199: 匿名さん]

クロスウィルでも多摩センター駅まで10分弱かかるのに、「多摩センター　ザ・パークウィング」徒歩13分ってなってましたけど、絶対ありえないですよね。ただ、オール電化、収納の多さは魅力的ですね。

[200: 契約済みさん]

間もなく駐車場抽選会ですが、結果が気になりますねぇ。
SUVなので、ワゴンと同じ大きさじゃないと入らないのですが、競争率高そう。

セダンに買い換えなきゃ行けなくなるのかなぁ？

[201: 契約済みさん]

>199さん
私も徒歩13分はありえないと思います。
普通に歩いて少なく見積もっても15分以上は掛かりますね。
自転車なら、行きならずっと下り坂なので3分もありえますが・・・。
帰りは大変。
私は、契約してしまったので、どうしようもないですが、
駅からの距離を除けば、周辺環境は良さそうですね。
眺望も良さそうだし、日当たりも良さそうだし、学校は遠くないし、
公園は近いし、自然に恵まれているね。
子育て世代には、こっちの方がよさそうですね。
ちょっと早まったかな。。。

[202: 契約済みさん]

駐車場の抽選結果の手紙、まだ来ませんね。

[203: 契約済みさん]

電話で確認できますよ！

[204: 契約済みさん]

>203さん

情報ありがとうございます。早速電話してみます。

[206: 契約済みさん]

抽選結果の手紙届きました。

[207: 契約済みさん]

抽選、だいぶ下位の希望のほうだったけど、当選しました。
よろこんでいいのやら、残念やら、やや複雑な心境です。
はずれよりはいいんですかね。

[208: 契約済みさん]

私も当選（？）しました。
希望の番号を控えていなかったので第何希望だったかはわかりませんが納得の行く場所でした。
今回落選された方っているんですかね？
倍率とかどのくらいだったのでしょうか？

[209: 契約済みさん]

私も当選（？？）しました。
まぁまぁ納得の行く場所でした。
落選された方がいるか気になるところですね。

[210: 契約済みさん]

第一希望の区画に当選との手紙到着しました（先週）

地上一段目なので、願ったり叶ったりでした＾＾

[211: 契約済みさん]

>210さん
うらやましいです。
私も1段目がよかった・・・・