アイディスクエア立川についてどうでしょうか

[H]

はじめまして
立川市 錦町 2丁目に2006年5月完成予定のアイディスクエア立川を検討しています。
静かな環境で、駅にも、多摩川にも近く、気に入っています。
モデルルームに２回、見学に出かけました。
みなさんはどうでしょうか？

[22: H]

本日は内覧会など、最後の手続きの書類を受け取りました。

[23: Z]

私も内覧会の連絡を受けました。
去年モデルルームを見学したときには、来年5月なんて随分先のような気がしていましたが、はやいものです。
内覧会には、建築士などの専門家を同伴する例もあるようです。素人にはわからないけれど、後々重大な問題となるような欠陥を、専門家ならみつけてくれるのでしょうか？

[24: 周辺住民さん]

＞建築士などの専門家を同伴する例もあるようです。素人にはわからないけれど、後々重大な問題と＞なるような欠陥を、専門家ならみつけてくれるのでしょうか？

耐震偽装のようなのは無理です。
が、住んだ後に気づくような問題程度なら内覧会の段階で見つけてくれるでしょう。
内覧同行業者も、自分で丁寧に調べれば不要だとか頼んでよかったなどの評価が分かれているので何とも言えませんが、
「頼んだけどお金のムダだった」という意見は余り聞かず、
不要という人は最初から頼んだことの無い人が何故か必死に主張している雰囲気があります。
（ウラをかんぐれば、施工のミスを指摘された業者や悪徳デベが逆恨みで言ってるんじゃ無いかとか思えてきますが）

[25: H]

5月12日 土曜日にたまたま立川まで行く用事があったたため、マンションの外観をみてきました。

内覧会まで 1 週間というところなので、ほぼ外観などは完成していると思われ、若干内装関係を工事しているのかと推測しています。

現在住んでいる 5 階建てのマンションと比べて、私の感覚では思っていたより大きく感じました。
エントランスの高級感はちょっと... ですが、立川駅からもほどほど近く、周辺が静かなど、私のいくつかの条件にはあっていたのではないかと思います。

[26: H]

昨日 5 月 19 日は、内覧会に行ってきました。
私たちは自分たちで確認できる範囲だけ確認できればいいと思っていましたが、他の家族では、コンサルタントをお願いしている方もいました。

その他、管理組合のこと、ケーブルテレビ、インターネット、浄水器、登記、立体駐車場、引っ越しのことなど、各担当者の席へ移動しながら話を聞きました。

いよいよ 5 月末、引き渡しになりました。

[27: 購入検討中さん]

やめました

[28: H]

先週末、再内覧会も終わり、明日 5月30日 (水) 引き渡しとなりました。
引っ越しはだいぶ先ですが、みなさん、よろしくお願いいたします。

[29: H]

注文してあったバーチカル ブラインドが設置され、部屋らしくなってきました。

[30: 匿名はん]

まだ売れ残りあるみたいで、今だにＤＭがきます。
実際に完成した部屋を見た感想は・・・

いい値段なのに設備がしょぼい。具体的にはドアのストッパーが今時わっかのようなもので手で止めるタイプとは・・・最近の戸建てでもカチャッとはまるタイプ。

そしてキッチン。賃貸マンションみたいなスライド式でない観音開きタイプでびっくり。一応ついてる食洗機も小さくて今どきのマンションサイズでないし、ガスコンロもタイマー設定ないとのこと。今のマンションがタイマー付きですごく便利なので却下。

今住んでるマンションからの買換えを考えて見に行ったけど、ウチのマンションの方が２〜３年前に建ってても設備が断然よくて。。
それにこの値段は出せないと思い止めました。

場所は南側の古い家々が、将来地上げにあって何かになったら・・・というのも気になりました。

[31: M]

購入したものです。
やっぱり南側の住宅が地上げにあうのが不安ですが・・・あそこ一体にかなり高いマンションが建ってしまうと日当たり等不安ですね。。。
アイディスクエアの人は、地上げにあうようなことはないと言っていましたが・・・このマンションの土地とは違って、確か土地所有者が一人ではないからとかなんとか。何を言ってるのやらとも思いましたが、まぁ買ってしまったので今は新居を楽しもうと思います。
確かにキッチンの設備はしょぼいかもですね。中途半端な棚がついてますが、アレは絶対に将来リフォーム対象です。使いづらくてしょうがない。食器をしまうのにかなり苦労です。タイマー付きガスコンロは別にあってもなくてもいいかなぁと。キッチン以外は特に不満もなく快適です。

[33: H]

＞具体的にはドアのストッパーが今時、輪っかのようなもので手で止めるタイプとは・・・最近の戸建てでもカチャッとはまるタイプ。

ずばりそのとおりです。

私も気になって仕方がないので、マグネットタイプのものを 980 円で購入し交換いたしました。

・本体を回すと、台座があります。
・台座はビス 1 本で外します。
・新しい台座を固定し、ドア側の板も交換して終了です。

今まですんでいたところも、細々変えてきました。

[34: 通りすがりの者]

Ｈさん　　　
　私もドアストッパー欲しいのですが、どちらで購入されましたか？　　
また使い心地は如何ですか？是非教えてください。

[36: H]

こんにちは
＞ドアストッパー

私は、通勤経路の都合で新宿駅を利用するため、高島屋と併設している東急ハンズ (金物売り場) で購入いたしました。
※種類が豊富なお店がどこなのかは調べずに買い物に行きました。

輪っかよりはいいと思いますよ

[37: 技術士ぱぱ]

みなさん、こんにちは！
私も先日、見学に行って来ました。
既に完成されて入居開始していましたが、残っている物件は2部屋のみでした。離れのようなＤタイプの４階を見学させてもらいましたが、値段は場所柄か少し高めですね。私が見学した時は夕方だったので良く判りませんでしたが、日当たりが少し気になりました。住まれている方や見学された方、どうですか？

[38: H]

こんにちは 技術士ぱぱ さん
私は D タイプではないため、よくわかりませんが、南からの日差しを希望される場合は D タイプはちょっと ... ではと思います。
雑誌などでも、時間を変えて訪問することをおすすめしますと記載されているので、お時間許せば時間を変えて訪問されてみてはいかがでしょうか

[39: 買えない貧乏人より]

立川は今後も更に変貌しますよ！
早めに買った人が勝ち組です。立川に期待しましょう！

[40: H]

9月になって、管理組合の設立総会がありました。
10年後、20年後のマンション資産価値に多少は影響するので、今後ともよろしくお願いいたします。

[41: 物件比較中さん]

駅近希望なのですが車必須なので、駐車場について教えてください。

立川駅に近いマンションの場合、敷地内駐車場があまり多くないですが、
敷地内に借りられなかった場合、周辺の駐車場はすぐに見つかるものでしょうか？

[42: H]

駅近くのマンション希望の方は車を持っている確率が低いと思われます。
このマンションでも抽選にならなかったのではないでしょうか
また、駅南側は、駐車場ありそうにも思えます。(車を持っていないので適切な回答になっていませんが）

[43: 物件比較中さん]

＞４２さん

早速のご回答ありがとうございました！
（すぐにご回答いただいたことに気づきませんで、失礼しました。）

そうですか...抽選にならないこともあるのですね。
参考になりました。