深大寺レジデンスってどうですか？【その２】

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/
一応【その２】です。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝


東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。


所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[319: 入居予定さん]

３１８さん
以前教育委員会に電話で聞いたところ、何人入ってくるかは
まだ分からないとかで、学区域なので受け入れてくれるとは言っていましたが、
キツキツになるのではと言われました。

[320: 近隣住民]

学区は上の原でほぼ決定みたいですよ。
ほぼって言うのは来年の1年生は受け入れられるか？？とまだ分からないみたい。
今年の新1年生は大丈夫です。通知届いてる。

[321: 320]

あと幼稚園のバスは、なかはら幼稚園（事故心配ですね。。）と、たちばな幼稚園は
エントランス辺りに来てくれると思います。
白菊も入居者の中に園児が居たら、停まってくれるかな？

[322: 物件比較中さん]

３１８です。
早速ご回答ありがとうございました。
来年度の新１年生は決まりでも、この先ははっきりとは分からないということですか。。。
悩ましいです〜。

[323: 318]

転校生も（2〜6年ね）今年は受け入れるみたいです。

実は、4年程前、学区の境だった南町2丁目、
3丁目がそれまで越境が許されてたのに、急にダメになった経緯があるんですよ。

でも学校の隣接してるマンションを学区から外すのは
考えられないと私は思うのですが。
どうなんでしょうね？小学校＆教育委員会に確認してみては。

[324: 323]

ごめんなさい。私は320です。

[325: 入居予定さん]

もうじき内覧会、楽しみですね。
自分達だけで確認しきれるか不安なので、同行業者に依頼をするか悩んでます。
業者に依頼された方いらっしゃいますか？

[326: 入居予定さん]

うちは同行業者を依頼するのはやめました。
ネットで調べて、チェックシートを自分で作るつもりです。
担当の営業さんには、長谷工はきちんと作ってるから、
そんなに構造上おかしな部分は出て来ないはず、と言われましたし、
問題点も、この日に絶対見つけないといけないわけじゃないのかなと。
住みはじめてからだって、問題があれば直してもらえるはずだし。
そのかわり、目で見てわかる部分はしっかり見てくるつもりです。

[327: 検討中]

主人が環境を気に入って、遅まきながら現在購入検討中です。
物件や、周りの環境を実際に見たわけではありませんが、
私の中ではいまひとつ積極的になれません。
まず、駅からかなり遠いこと。娘ばかりの我が家、勤務先が東京駅近く、
夫婦ともに車を運転しないため、京王線まで出る手段がバスのみで不安。
中学受験を考えると、近くに塾がないことも不安。
周辺の道路が細く、抜け道？になっているとの書き込みもあり、事故が心配。
まだかなり未契約の部屋があるとの事、売り切れなかったらどうなるのでしょう？
主人に言わせると、あの住所・・調布市深大寺・・は捨てがたいとのことですが、
私は田舎者なので、住所より、交通の便がいい場所のほうがいい・・・と
先週末から家の中は寒〜い空気が流れています。
この期に及んで申し訳ありませんが、この物件を購入された一番の決め手はどのような
理由からですか？教えてください。
また、我が家はしがない普通のサラリーマン家庭ですが、どのようなかたの入居が
多いですか？

[328: 匿名さん]

まず、ご主人と平日の朝にでも駅から歩いてみてはいかがですか?
買うとは言わないと思いますが・・・

深大寺といっても深大寺までは遠いですよ

[329: 匿名さん]

私も価格と共用施設に惹かれて迷いましたが、某国領の物件に決めました。
やはり、駅からの遠さはどうにもならないので・・・。

[330: 購入者]

ＮＯ327の検討中さん、皆さんそれぞれ購入決定ポイントは違うと思いますが家の場合は・・
初め世田谷を中心にいくつか検討していたところがあり、駅から遠いという理由で私は
「ここは無しかな」と思っていたのですが、同じくらいの予算で他を見たところ、
部屋のつくりがへんてこだったり、前が空き地で将来何が建つかわからなかったり、
近くに変な建物があったり、２Ｆを選んでも目の前の道路から丸見えだったり・・と
どうしても踏み切れる物件に巡りあえませんでした。そんな中ダメもとで深大寺を観に来て見たら、部屋や収納は広いし、配置も好きな配置で、周辺が学校の為風紀を乱す様な建物がなく、
又ネックになっていたバスですが、朝は5分に本位、休日でも7.8分に１本あり、他を
見て嫌だった点がクリアされたのでほぼ一目惚れしちゃいました☆
（現在駅徒歩7.8分のところに住んでいますが、仕事帰りに駅前から重い買い物袋持って
歩いて帰って来るより、帰りはバスに乗ってしまえば雨の日も返って楽だなぁというのも
今考えてますよ）
又、行きは雨が降ったらバスに乗るかもしれませんが、今のところバス道は個人的にあまり好き
じゃないので、晴れていれば小学校の横を通って駅に行く道が結構気に入ってるのでそちらを
運動がてら歩いていくつもりです♪
でも・・何軒か見てみましたが「ここは完璧！」っていうのは結婚相手と一緒で(！？）
見つけるのは難しいかもしれませんね（笑）うちはこれから子どもを育てたいと思っているので、
家の広さ、周辺環境からうちはここに決めたという感じです☆
因みにごく普通の共働きサラリーマン家庭です（*＾o＾*）

[331: 契約済みさん]

⇒327さん

入居予定の者です。
私も決めるときは相当迷いました、決めかねたポイントは「駅から遠い」ことだけでした。
設備、場所、価格ともに良いと思いましたが、さすがに・・・という気持ちが強かったです。

それでも購入を決めたポイントは
①静かな環境で都心よりは緑が多い
②広さ・設備と価格のバランス
③駅までは自転車とバスで何とかなると判断（私は徒歩１５分でした・・・笑）

即決め！は難しい物件だと思いますよ！だって遠いですもん。
グランドメゾン、加賀レジデンスなどを検討しましたが、
後者は深大寺＋１５００万（５５００万以上）です。

330さんのおっしゃるようにインスピレーションです、それがなかったら購入を見送ったほうがいいと思います。

[332: 購入経験者さん]

迷ったら無理して決断しない事。これが一番だと思います。
あと、周辺の地域性にそぐわない建物は買わない事。
（反対運動やらいろんな書込みを見れば地域の人達がそこをどう思っているか解るはず）
そう言う場所なら賃貸物件にしておいた方が無難だと思います。
あと、周辺に同様のマンション群が多い方がなじみやすいと思います。
（廻りも同じマンション暮らしだから）
結構書き込みも荒れた物件なので、まずはいろいろ検索してみては。

[333: 入居予定さん]

アドバイスが適切でなかったとしたらごめんなさい。

この掲示板はあくまでも匿名ですし、良い事・悪い事いろいろ書かれています。
でも、その意見に購入選択の決定を委ねるのは危険だと思います。
物件購入に踏切るのは家族と自分の意見が一致した時だと思います。

『住めば都！』と言いたいところですが、文章からすると残念ながら今回は見送られた方がいいかもしれないですね。

我が家は家族の意見が迷わず一致したので購入に至りました。

ちなみにうちは乳児が一人いる、しがないサラリーマン家庭です^_^;

[334: 入居予定]

私も駅から遠いという所は悩みましたけど、
逆に言えば、それだけでした。
マンションの内容もいいし、環境もいいし、都心に近いし、値段も普通のサラリーマンが手の届く範囲だし、つつじヶ丘の駅も結構好きだし。
これで駅10分以内だったら、私の手には届かない物件だったと思います。

[335: 入居予定さん]

NO.327さま

東京に住んでいると、駅から徒歩18分というのは陸の孤島のようなイメージですが、
政令指定都市規模でも駅から10分以内に住んでいる人は少なく、移動手段はバスや
自転車が普通です。徒歩18分なんて、全然普通です（笑）
つつじヶ丘に出てしまえば、20分弱で新宿ですし。

ここは、バス停から歩いて3分と近い上、バスも頻繁に通っていますし、つつじヶ丘にも
調布にも三鷹にも（少ないですが）出られますので、実は交通の便がよい方なのではな
いでしょうか。
10分歩けば、吉祥寺行きのバス停もあります。

現在、23区内にお住まいで都心に出やすい環境であれば、決心しづらいでしょうね。
恐らくここに決める人は、深大寺の周辺環境が好き、ゆったり子育てをしたい、
休日にリフレッシュしたい、そういう方々と思われます。

我が家の場合、環境、人気学区、地盤、値段、が決め手でした。
調布に住んで5年になりますが、ほどよい田舎加減がとても好きです。
調布の人はゆったりしてて、自然体なんです。
きっとこの環境だからなんだろうな、と思います。

マイナスイメージの方が強く感じられるのであれば、お薦めできません。
決して安い買い物じゃありませんからね。
すぐには完売しないでしょうし、もう少し他の物件と比較検討なさって
からでも、遅くはないでしょうね。

[336: 入居予定さん]

環境ならわかりますが、住所にこだわるっていうのは、
ちょっとポイントがずれてるかもしれません…。
どなたかがおっしゃったように、深大寺まではかなり遠いですし。
でも、交通の便と環境の良さの両方を兼ね備えるのは難しく、
ここは、ほどほどに両方の利点があるとは思います。

まず、実際に見てはいかがでしょうか？
意見を聞いて悩むのは、それからだと思います。
そして、私も333さんと同感で、
掲示板の意見を重視しすぎるのは危険だと思います。
誰が何と言っても、自分たちの希望に合えばいいのですから。

まず、家族それぞれの譲れないポイントを書き出して、
項目別に採点してみてはいかがでしょうか。
他のマンションも同時に採点してみるといいと思います。
それで、家族の意見が一致しないなら、見送った方がいいですね。

[337: 検討中]

NO３２７です。
いろいろなご意見を頂戴し、ありがとうございます。
そうですね、まず実際に駅から歩き、物件を見学してから
考えようと思ってはいるものの・・・　
子供が高学年になるので通塾を考えていますが、
ここから調布駅に出るバス停は近くにありますか？また、本数は多いですか？
また、主人の帰宅が夜10時〜12時近くですが、つつじが丘から歩く道は
街燈などどうなのでしょうか？掲示板では周辺道路が細くて危険との指摘が
多いように思いますが、夜間帰宅途中の道で事故に遭いやすいような状況なの
でしょうか？

[338: ご近所さん]

歩くのが好きな人は歩いてもいいと思いますが、
この辺の人は、バスを使う人がほどんどですよ。
会社員なら、バス代は交通費として支給されますよね？
わざわざ深夜にまで歩かなくてもいいと思いますが…。

調布へのバスは小田急バス（杏林大学病院前〜調布駅北口）です。
調べてみて下さい。

[339: 入居予定者]

つつじヶ丘駅からのバスは平日0時37分までありますよ！
但し23：10以降はバス料金が倍になるので、会社から
バス代通勤費出たとしたらその時間を過ぎた時だけ
自己負担ってことになりますね。

NO327さん、おっしゃる通り、ご自分で見てみるのが一番
早いですよ！百聞は一見にしかずです☆

[340: 匿名さん]

＞３２７
決めた人間が「あばたも笑窪」的な書き込みしてるんで、やめた者の冷静な評価を書いておく。
１．駅から徒歩１８分というのは、マンションとしては一般的にかなりマイナス。
　　バス利用というだけで、普通は引く。
２．バスの本数が多いといっても、利用する人間も多くなるはず。来たバスに乗れる保証はない。
　　荒天時はさらに状況が悪くなる。
３．あの敷地に５００世帯以上は多過ぎ。共用施設の利用もままならない気がした。
　　中庭の離れなど、悪ガキどもが１か月で破壊しそう。
４．近くのスーパーなどのレベルが低い。また、駅まで買いにいくのもしんどい。
５．環境がいいのか、単に田舎なのか、微妙。深大寺がさして近くないことは事実。
６．今時新築物件で、直床、床暖房オプションはありえない。要するに仕様が良くない。
７．再販時の大損は必至。永住するからなどという者もいるが、価値が担保されている方が
　　いいに決まっている。
あともなんかあったが、概ね以上の理由でやめた。
ここは価格と駅遠をトレードオフできる人間が選ぶマンション。なんやかやと理由をつけてもね。
駅まで１０分くらいだったら、大規模を目をつぶって数百万高くてももう少し検討したかも。

[341: 入居予定さん]

はい！
価格と駅遠をトレードオフできた人の一人です（笑）
しかし・・・かなり上から目線のコメントですね。
でも、言っていることは的を得てると思います。

[342: 入居予定さん]

そうですね。
一般に気になりやすい事項がよくまとまってると思います。
同じような価値観の方には、とても参考になる意見でしょうね。
でも、他の人が色々考えて決めたことに対して、
あばたもえくぼって、何かすごい言い方だな〜(^^;)
選ばないでくれて良かった…と、ほっとしてしまった。

[343: 入居予定さん]

ファミリー向けのマンションとしては、ほぼ合格点だと思うんですけどね。
340さんのご指摘を満たし、占有面積、共用施設も深レジ並み、となると、
もう億ションですよ。
世帯数が少なければ価格に反映されますし、修繕費なんかも当然上がります。

ローンを払いながら、生活もして子供も育てなければいけないのですから、
トレードオフは致し方ありません。

肩の力を抜いて過ごしたいと思っている、ゆる〜い人たちがたくさん入居
してくれることを祈ります。。。

[344: 匿名さん]

＞３４２
人がどう評価し判断しようが勝手だろう。あまり無礼なことを言わないように。
どこにも誇張も嘘もない内容だし、お宅と同じように感想を掲示板に書いてるだけ。
お宅もあまり舞い上がっていると、この先思わぬ落とし穴があるかもね。
まあ、お宅風な書き込みすると、
「こんなレベルの低い人と同じ所に住まなくて良かった…とほっとしてしまった。」となるな。

[345: 入居予定さん]

ほっとしました。

[346: 契約済みさん]

私もトレードオフいたしました。
当初世田谷区内の物件をいくつか回っている時に、夫がモデルルームに行きたがり、私は全く考えていなかった物件でしたので「時間の無駄」と思っていたくらいでしたが、見学した日にマンション周辺も見て、環境で決めてしまいました。
子供を育てる環境としては素晴らしいと思いました。
「駅から遠い」とは思いましたが、今住んでいるところは駅まで20かかるのであまり変わらないかな〜と思いました。
考えてみれば私は専業主婦ですし電車にもあまり乗らないし駅から遠いのは関係ないかな〜と。
子供もまだ小さく子供一人で電車に乗る機会はなさそうですし。
帰りの遅い夫が心配ですが、実際は居住者で今より確実に人通りは増えるでしょうからそれほど気にしていません。
実際どうにかなるものですよね。
床暖房が無いのは気になりましたが、省エネ生活のうちとしては「あってもきっと使わないだろうな」と思いました。
むしろヘタなものがついていなくて良かったくらいです。笑

340さんのように子供を「悪ガキ」等と呼ぶような方が住民でなかったことだけでも心からありがたくおもいますね。

[347: 匿名さん]

やれやれ、ここは１００人いれば１００人とも高評価する物件だと思ってるのかね。
おめでたいにも程があるわ。極めて一般的な非購入理由（しかも他人の）を書かれたぐらいで
この反応ぶりは、やっぱ、痛いところつかれたってことか？
物の価値も日本語も通じないらしいな。いまどき床暖房も使ったことないとはね。（笑）
こういう親が自分のところの子供の非を認めずにぎゃあぎゃあ騒ぐんだろうな。
まっ、お互いに同じところに住むレベルではないということが唯一共通の理解だな。

[348: 入居予定さん]

レベルレベルって・・・。
一体何のレベルなんでしょね〜。笑
またきっとムキになって反論されると思いますが。
住んでいるところが賃貸なら床暖なくてもさほど珍しくないと思いますけどねぇ。
「使ったこと無い」とは言われて無いですし。

もうすぐ内覧会ですね。
平日なのがキツイですがとても楽しみにしています。
入居のご予定の方は同行業者をつれていきますか？

[349: 匿名さん]

あとさあ、お宅たち、もっと視野を広げてみなよ。他のスレも見てみ。
普通のマンション検討者は、「徒歩１５分で駅遠物件だし、売却するのも賃貸に出すのも不安、
マンションとしては利便性に問題ある。」という論調で、みんながこれについては同認識を持って
書き込みしてんだよ。徒歩１８分が普通なんて言ってんのはお宅らだけだぜ、マジで。
第一、売れ行きの悪さが客観的にネガであることを証明してるだろう。
トレードオフで買ったのは悪いとは言わんが（この物件の特徴を評しただけで、最初から言って
ないが）、３２７のように真剣に考えている人にネガを矮小するような書き込みはやめるべき。
もう一度言う、徒歩１８分はマンションとしてはぬぐいようもないネガだから。

[350: 契約済みさん]

うちは知り合いの建築士さんに同行してもらいますよ。
何分素人なのでお願いしました。

[351: 契約済みさん]

差し出がましいようですが327さんは・・・

「この物件を購入された一番の決め手はどのような理由からですか？教えてください。
また、我が家はしがない普通のサラリーマン家庭ですが、どのようなかたの入居が
多いですか？」と「購入者」に「決め手」を聞かれていますがね。
質問に答えているだけで皆さん決して「良い所だけを挙げているわけでは無いのでは？
マイナス点は書き連ねるまでもなく、ご本人が重々分かられているから迷われているのではないですかね？

[352: ビギナーさん]

⇒347さん

マンションの情報収集段階のものです。どの掲示板も賛否両論なのですが。
自分の予算ではこの物件が限界なのですが、347さんは年収はいくらで予算はどれくらいですか？
あまり相場も分かっていないものでして・・・。

教えていただけたら幸いです。
よろしくお願いします。

[353: 近所をよく知る人]

ちょっと前に深大寺東町に住んでいました。
愛着のあるエリアなので見てみましたが...場所がやっぱり。

●いいところ
１．東八道路に出れば何かしらある。ツタヤやVictoria、Homepicなど
２．杏林大病院が近い。慈恵医大もそんなに遠くない（車がないと遠いけど）。北多摩病院もある。
３．西原の交差点まで行けば三鷹・吉祥寺・調布行のバスがある。ただし、バス停は全部ばらばら。
４．終電がつつじヶ丘行
５．調布郵便局が近いので楽天オークション利用者には便利。でも坂の下。
６．市長が無駄遣いしているが調布市の財政は悪くないようだ。たづくり（図書館）も良い。

●ダメなところ
１．TOP'Sは相変わらずしょぼい。坂の上にスーパーがないのをいいことに殿様商売。
　　今はコープとサミットができて多少はマシ？そもそも調布は物価が高い
２．つつじヶ丘〜晃華学園前の道は相変わらず暗い。昔はシンナー吸ってるガキがウロウロしてた。
　　しかも途中はコンビニもほとんどない上、延々と坂道を上らねばならない。
３．深大寺まで遠い。神代植物公園も遠い。
４．吉祥寺行バスは吉祥寺まで随分時間がかかる。土日だと１時間以上かかることも
５．調布行バスも布田の交差点でずいぶん詰まるのでそれなりに時間がかかる。30分くらい。
６．西原バス停は行き先によって場所がばらばらと使いにくい上、本数が少ない。
　　調布〜中央線のバスは武蔵境通り側がメイン
７．やっぱり長谷工仕様
８．つつじヶ丘〜深大寺は小さいバスが多いので絶対キャパが足りない
９．つつじヶ丘自体がしょぼい（昔は調布唯一の吉牛店舗がある場所であったが）
10．京王線の朝は田都ほどではないがそれに準じるくらい混む。しかも平均速度遅い。

甲州街道を渡るのでつつじヶ丘〜深レジは25分は見た方がいいでしょう。
25分あれば京王線だと若葉台とか稲城、聖蹟桜ヶ丘、高幡不動くらいまで余裕で行けちゃいますね。
自分だったら駅遠物件より郊外の駅近物件かなー調布はやっぱり何もない…

[354: 匿名さん]

316=327=340=344=347
みんな釣られすぎだよ〜

おそらく、マンション購入なんて夢のまた夢なんていう奴の煽り。
華麗にスルーが吉。

[355: 匿名さん]

＞３５１
議論の出発点はそのとおり。こっちは、３２７に向けて自分の検討中止の理由を参考情報として
書いたまで。３２７が懸念している点は、十分にやめる理由になることを知らせる意味もあって。
あまり東京の状況を知らないようだったし。それに、軽く頭が湧いた購入者が勝手につっかかって
きたというのが、ここまでの状況。まあ、１年前に中味見て即行で検討をやめた物件なんで、
所詮どうでもいい。買ったやつは、家のドアから３０分かけて駅まで行ってくれ。
通りがかっただけが、とんだ道草だった。あとはご勝手に。

[356: いつか買いたいさん]

床暖房がついてる家に住んでいますが、南向きであれば床暖房は必要ないですよ！
必要なのは南向き以外の部屋です。

今の家も４年住んでますが、床暖房は全く必要ないです。
お日様の力はすごいですよ！

たぶん必要な方は今の環境が悪いのでしょう。

[358: 匿名さん]

=352=353ww

閑散としてた板に急にアクセスが増えた時点で疑わなきゃ。
皆さん修業が足りませんぞ。

[359: 契約済みさん]

本日内覧会に行って来ました。何点かキズや汚れがありましたが、すべて補修してくれるということで、特に問題はないかと思います。ただ、一点困ったことがありました。エアコンのダクト穴（室外機に接続する部分）が部屋の下の方に作られている部屋があったんです。普通に考えてエアコンは部屋の上部に設置するものなので、この仕様だと室外機につなげるパイプが部屋の中を縦に這うことになります。長谷工側におかしいのでは？と掛け合ったのですが、困った様子で「仕様の変更はできない」「申し訳ない」の一点張りでした。その部屋は廊下側に窓と梁、トランクルームがある関係上、部屋の上部にダクトの穴を作ることが出来なかったそうです。そもそも設計がおかしいのでは？と掛け合いましたが「こういう部屋もあります」との説明だけしかありませんでした。皆さんが購入された部屋でこんなことはありませんでしたか？少なくとも我々と同位置の縦列の方は、同様の使用のはずです・・・それにしてもひどい。。

[360: 匿名さん]

=355

357さん、スルー、スルーｗ

[361: 近所をよく知る人]

精神科医をやっている者です。
３５５さんは、自分にコンプレックスがあるため、あのような発言となるのです。
コンプレックスとは学歴、年収などのいわゆるステータスですね。

実際の社会ではあるに越したことはないというものですが、それに以上に固執している方です。

ぜひ、一度来院ください。
お待ちしております。

[362: 匿名さん]

=361ｗ

よくもまあ、続くもんだ。。

[363: 入居予定さん]

３５９サンへ。
明日が内覧会のものです。

実は私もその点がおかしいのでは？と思っていたんです！
ひょっとして、窓の図面変更のお知らせがありませんでしたか？？

『下部FIXがなくなり、引き違い窓になります』が訂正になった件です。
うちは、この意味がイマイチ理解できなかったので再度モデルルームに出向き説明をもらったんですが・・・
トランクルームの位置の都合上、窓の幅も他の部屋に比べて小さくなるとのこと。

えーーっ！と思い、同じラインの部屋の方はこれらの訂正に納得されましたか？
と聞いたところ、みなさん了承されています。と言ってました。
３５９サンも了承されましたか？？？

それと、私もエアコンスリーブの位置もおかしい事を伝えたところ、やはり困ったような感じでした。

私もこの部屋に関しては設計ミスなのではないかと疑ってしまいます。

あす、掲示板でこの様な書き込みがあったことを掛け合ってみたいと思います。

[364: 入居予定さん]

私には、駅近とは3〜6分以内でそれ以上はみんな駅遠です。
確かにそれくらいであれば、毎日の生活は便利だと思います。・・・が、私はあえてそれを選びません。
・・なぜならば、
目の前をさえぎる建物があったり、駐車場が100%確保できなかったり、出来てもたとえば２台目を借りようと近所に探してもなかなか見つからなかったり、駐車場料金が高かったりが嫌だからです。
7,8分歩く距離ならそれはクリアできる物件もあるでしょうが、それならバスを選びます。
実は以前とにかく駅に近いことを第一条件に部屋を探し、実際１０分以上のところに住んだことがなかったのですが、天候や体調しだいで10分歩くのがきついことが意外と多かったんです。
現在ある事情で駅から20分のところに今住んでいます、8年目ですが一向に苦にならないことが解りました、多分バス便が多く駅の前からバスが出るので、かえって歩かなくて住むからだと思います。
もちろん天気もよくて時間にゆとりのあるときは、ゆっくり駅まで歩いたりもしていますが、疲れていればすぐバスに乗る方法を選択できる環境を選びました。

平日の昼間深レジに行ったとき、上の原小の横を通る駅までの道を、晃華学園の生徒が結構ぞろぞろ楽しそうに歩いてました。上の原小の南側の道も10mに拡張されて、安全になるようですね、徒歩もバスも選べるなら、駅から遠くても、環境をのんびり堪能したくて、ここに決めました。
加えるならつつじヶ丘が急行停車駅なのも決め手でした、仙川が乗換えでストレスだったので。

[365: 契約済みさん]

363さんへ

窓の図面変更の案内はありませんでした・・・
明日、内覧会ということで我々とは違う棟の方かと存じますが、やはりエアコンスリーブがおかしな位置にある部屋の方は、他にもいらっしゃったんですね。。

難しいとは思いますが、我々は部屋の上部からトランクルームにエアコンスリーブの穴をあけ（部屋側と室外機側の2箇所）室外機に接続する方法を提案しました。技術的には可能との回答だったのですが「他の部屋との兼ね合いがあるとの事で出来ない」の一点張りでした。

そもそも長谷工側ではなく、こちらが改善案を考えていること自体がおかしいのですが、上層部に確認もとらずその場で「出来ない」という回答を出してくる長谷工の体制に非常に疑問を感じました。
他の部屋の方々が同様の問題提起をしてくれれば、長谷工側も対応をせざるを得なくなると思いますので、皆さんにも頑張って欲しいです。長い間住むのは、購入した我々なので。。

[366: 入居予定さん]

明日内覧会です。家は同行業者なしですが緊張してます、初めてだし素人なので。
担当者は同行してくれるのでしょうか？電気ストーブを持ち込もうと思ってるのですが、電気って通ってるんでしたっけ、無かったらとても寒いですよね。
今日内覧だった方の書き込みが参考になるのでお願いします。
入居説明会に行った感想では、結構年配の方も多かったようですが、さすがにここは若手のサラリーマンの書き込みが主流ですね、うちも３０代、普通のサラリーマン家庭です、よろしく。

[367: 契約済みさん]

366さん

内覧会は基本的には担当者の同行はないようです。ただ、キズなどがあって、長谷工側に確認させるために担当の人間を部屋まで連れて行っている人はいました。

部屋は電気が通っていますが、スリッパを履いていても寒いので、持ち運びのストーブなどがあれば持ち込んだほうが良いかもしれません。

当方は知り合いのカーテン業者をつれていって、寸法をはかったりしましたが、2時間はかかると思いますよ。