深大寺レジデンスってどうですか？【その２】

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/
一応【その２】です。
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東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。


所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[202: 匿名さん]

このあたりを買う人は居住目的に買う人なので投資目的では買わない。ここは緑と接したい人が好む場所。お金目的でマンションを語るのはいかがなものか。湾岸のようなところを好む人もいれば違う人もいます。それにしても深大寺は日中はいいが夜は暗くて物騒に感じてしまうのですが大丈夫なのでしょうか。

[203: 周辺住民さん]

暗い＝物騒ってほど治安悪い場所ではない。大丈夫かどうか？は知らない。いままでは私にとっては大丈夫だった。
暗い＝物騒なら地方はすべて物騒なことになるね。そんなことないよね。
夜でも明るくて人がたくさん集まるほうがよほど物騒かと。

[204: 近所をよく知る人]

駅から歩く場合、（甲州街道越えると）確かに暗くて物騒な感じはする。終バス（２３時ぐらいだっけ？）より後は、チャリかタクシーやろね

[205: 匿名さん]

>201
>現にHPでは売れ残り数が溢れんばかりになってるし。

ほお、HPのどこにそんな情報が書いてあるのかな??
URLプリーズ。

[207: 匿名さん]

スルーしましょうよ…
売れ残りって言うか、先着順申込住戸でしょ？
まだ入居が始まってるわけでもないんだし。
全体数が多いんだから、完売に時間かかるのは仕方がないのでは？

[208: 匿名さん]

先着順というのは期分け販売した分の売れ残りのことですね。
今は第４期２次でしたっけ？

[210: 契約済みさん]

先週末、ローンの申し込みで
MRに行ってきましたが
A,B,C,D等はほぼ完売。
最近売り出したE,F,G棟は
４割程度の売れ行きでした。
竣工まで４カ月ありますから
まあ順調に売れてると思います。

>>206
そうですね、荒しはスルーで。
言うだけ言って、結局根拠は示せないみたいですし。

[212: 買いたいけど買えない人]

>>206

みなさん
この方は時々出てくる風物詩みたいなものです（笑）。
文章の書き方からいって、あまり賢い方ではなさそうです。
全く根拠も示せないですし。

日常生活で何か不満があるのでしょう、それでもないと
ここまで書かないでしょう・・・。
と、私は思ってしまいます。

何か困っているなら相談に乗りますよ！
本当です。

[214: 購入検討中さん]

現在は東京の東側に住んでいますが、西側は以前住んでいたこともあって、この物件が気になっています。深大寺にも小さいときに遊びに行ったりしました。子供がいるのでよい環境だな〜って思っています。
今は第4期と知りましたが、あとどれくらい残っているのでしょうか・・・早く現地に見に行きたいのですが。

[215: 住まいに詳しい人]

ＡＥＲＡの「新築100物件格付け」に載りましたね。
プロ受けするんでしょうか？

[216: 契約済みさん]

>>２１５さん
aeraの今週の特集でしたっけ?
「値崩れしないマンション」だったかな。新聞広告で見ただけなのでうる覚えですが。。。

以前、週間ダイヤモンドの首都圏マンション各付けランキングで
５位だったこともありましたね。

やっぱりプロ受けする要素があるんでしょうかね?

[217: 匿名さん]

「プロ受け」って言われても、一般購入者層に受けないと何の意味もないのだが...。

[218: 216]

「各付け」->「格付け」
失礼しました。

[219: 匿名さん]

プロ受けして、雑誌に評価の高いマンションとして掲載されれば、
検討者の中には参考にする人もいるでしょうから、意味はあると思いますが。

[220: 匿名さん]

いや、だからミシュランガイドに載ったレストランでも
全部が全部おいしいとは限らないでしょ。結局は個人の
好みなんだから。あと値段の問題もあるしね。