深大寺レジデンスってどうですか？【その２】

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/
一応【その２】です。
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東京都調布市深大寺の明大グラウンド跡地に建つ、総戸数570戸の大規模マンション。


所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
竣工予定：平成20年3月
販売予定：平成19年1月〜
設計施工は長谷工

京王線つつじヶ丘駅から徒歩１８分はちとつらい．．．

[442: 匿名さん]

便器と便座のメーカーが違うのはコストダウンのためでしょう。
とっととリフォームして自分好みのものに変えてしまったほうが、気持ちよく住めるのではないかな。

[443: 入居予定さん]

今使っているウォッシュレットは、壊れたから自分で量販店に買いに行ったものですが、サイズ違いの為明らかに前にずれたまま5年以上使用していますが、見た目ちょっととぼけた感じがするくらいで不都合は全く無いですよ。幼児も使うし来客にも注意したこと無いですが、こぼれたり汚れたりは無いですね。
消耗品だと思っているので壊れたら好みのものに取り替えればいいかなぐらいに思ってます。

[444: 入居予定さん]

最近契約したばかりのものです。
引渡しまであと1ヶ月足らずですね。
掲示板にもあったかと思いますが、引越しは幹事会社に頼まれている方って
多いのでしょうか？時間がないので幹事会社にお願いしようと思うのですが、
やはり3月中は高いのでしょうか？
入居説明会があったそうですが、契約時期が遅かったので不参加の為、知識不足です。
引越しは初めてでいろいろ不安なので、アドバイスいただけたら助かります・・・。

[445: 入居予定さん]

幹事会社の見積もりは、かなり割高です。
当初の見積りは、３４万でした。（２ｔ３台）
荷物を減らす、距離は３０分のところなのでこちらを夜に搬出して翌朝搬入の条件付です。
かなり条件の呑んで契約は１８万（２ｔ２台）です。
私の場合、家具を新調するので荷物がほとんどないのですが、この値段です。
ちなみによそでの見積もりは、４ｔで８万ですが、大型マンションでの引越しは、集中日は遠慮したいとのことで話になりません。
だいたい２ｔ１台で１２万円の見積もりをもってくると思います。

[446: 入居予定さん]

今週内覧会があるものです。
内覧時に部屋の電気はついているものでしょうか？
別のマンションの例を聞いたのですが、昼間でも天気が悪い日は、
部屋に日が入らず、マンション側で用意している電球も電球色のため、
部屋全体が暗くて、隅々までよく分からなかったらしいです。
人によっては自分で蛍光色の電球を持って行ってるとか。

既に内覧された方、部屋の明るさについて感想をお聞かせ下さい。

[447: 入居予定さん]

内覧会、部屋には裸電球みたいのがついていました。
雪の降る悪天候の日でしたが、暗くて困ったことはありませんでしたヨ。
ただ、クローゼットの中など、暗めのところは懐中電灯を持っていって確認しました。

[448: 入居予定さん]

447さん、早速回答ありがとうございます。
懐中電灯なるべくいいのを持っていきたいと思います。

[450: 匿名さん]

お母さん早く寝た方がいいですよ。明日の朝もお弁当作るんでしょ。毎日ご苦労様です。

[451: 入居予定さん]

目障りだという事に関しては「ごめんなさい」としか言えないのですが、
プールが見えるとか、そういう問題もあるんですね…。
うちからは見えないので、どのくらい見えるのかわかりませんが、
目隠しをするなら、物理的にはプールのまわりにですよね？
学校側では、そういう検討はなされていないのですか？
具体的に計画して話を付ければ、目隠しの囲いをするくらいは、
デベ側で費用を出してもらえないのでしょうか？

ただ…、もし万が一、変質者的な人間が入居していたとしても、
普通に考えれば、そういう人も社会に出て働いていると思いますので、
子供がプールに入ってる時間は、家にいないことが多いですよね？
間取りも、立地も、独身者の購入するようなマンションではないので、
確立としてはとても低いような気がしました。

入居者も、これからは「地元住民」になっていくのですし、
どうにかうまく折り合いをつけられないものかと思うのですが…。

[453: 匿名はん]

レジデンス直ぐ近く（ほぼ斜め前）の日本生命社員アパート解体後に
大京のマンションが立てられる予定のようですが、
その件に関しては周辺住民さんはどのようにお考えなのでしょうか？？

[454: 451]

周辺住民さんの苦情の書き込みは削除されたのでしょうか？
あまり、そういう反応をしてしまうのも逆効果な気もしますが…。
私は、問題があるなら、落としどころもあるのではないかと思いました。
ただ恨み言を言われるだけでは、お互い何も変わらないので、
具体的にどうしたらいいかを考えた方がいいのかなって。
でも、実際には難しそうですね…。

[455: 買い換え検討中]

新しく入居する人に罪はないですよ。
その方達に何を言ってもむなしいだけですよ。
私のマンションの周りにも他のマンションが建ちますが、自分を含め周りは反対します。
自分のマンションが建った時は同様のことが起こっており、住民になった後は皆、反対するんです。

しかし、皆がその地域の住民であって、先住民どうのは関係ないでしょう。
私もそう思っています。

時代の流れでその地域も変わっていきます。

自分だけ・・・と言う方が多いのかもしれません。
結局、自分だけ良ければいいという人が多いのでしょう。

[456: 周辺住民さん]

そういうデベに金を渡す人間は同罪。脱法行為には決して加担してはならない。

[457: 買い換え検討中]

私はあまり関係ないのですが・・・、申し訳ないですがいわせてもらいます。
脱法行為というのは？法律逃れ？
法律は期限を守れば合法です、脱法行為とは言いませんよ。

当たり前に理解した上でのご発言だとは思いますが、一応。

何かされたんですか？

[458: 周辺住民さん]

ここを買った人は、周辺から反対されて生きていく事を承知で買ったのですから、
今さら周辺と仲良くする方法を考えても虫が良すぎませんか？

いくら買った側に罪はない、法的に間違っていないと言い張っても、
鼻につくマンションで堂々と幸せそうに暮らしている方々を見れば、
怒りの矛先がその人たちに行くのは当たり前でしょう。

残念ながら周辺住民とは仲良くなれないのですよ。
時間が経って、周辺住民の怒りが静まるのを待つしかないのです。

[459: 匿名さん]

別に周辺住民さんと仲良くなれなくても良いと思いますよ。
歩み寄ろうにも相手がそれを好んでいないのならば。

５００世帯以上も仲間がいるのですから逆にこちらの結束力の方が強いと思います。
マンション内で仲良くする事の方が重要では無いでしょうか？共同生活を円滑に行う上で・・・

[460: 匿名さん]

同じ調布市のマンション(エルディア)の入居者です。
一時期は周辺のマンションからは立て看板を立てられる程の
反対運動がありましたが、今の所、周辺住民とのトラブルはありません。
と、いうより周辺住民の方々とは付き合いが全くありません。
(もちろん、中には付き合いがある人もいるでしょうが。)
昔と比べると良くも悪くも近所付き合いが希薄になっていますから、
それ程気にしなくてもよいのではないでしょうか。

[461: 451]

460さん
エルディアも去年の今頃見に行ったので、実物を見ましたよ。
あの看板は、かなりおどろおどろしかったですものね…。
一部の方が過剰に反応しているのかなーという印象でしたが。
でも、その後は、何事もないようで良かったですね。
アドバイスありがとうございました。

実際は、マンション住民も色々でしょうから、マンション住民同士なら
それだけで仲良くできるかと言うと、そうじゃないでしょうね…。
同じように、周辺住民の方すべてと敵対するということもないと思います。
どちらにせよ、具体的に問題を話し合う目的ではないようなので、
この話題に加わるのはおしまいにしようと思います。

そういえば、2月も終わるのに、駐車場の連絡ないですね？

[462: 入居予定さん]

ガーデンサイドを購入したものです。
今日、残金の請求書と共に駐車場のお知らせも来ましたよ！
４５１サンの所も近日中にお知らせが来るのではないでしょうか？

ちなみに我が家は駐車場は第１希望、駐輪場は第３希望でした。
抽選番号がかなり後ろの方だったので第何希望でおさまるか心配でしたが、良かったです。

[463: 入居予定さん]

ここでも話題になっていたエアコンスリーブの件ですが内覧会で見てきました。
「は？？？」と目が点になるくらい有りえない位置についていました。
みなさん本当に納得されたのでしょうか？
私はこの掲示板を見ていたので長谷工に「こういう指摘はかなりあるんじゃないですか？」と聞いた所、「いえ・・・私は初めてです」との返答でした。
このように答えろと言われているのか、それとも入居者自信が気付きそうで気付かない人が多いのかと疑問でした。
三菱地所のマンションと迷い環境の面で深大寺レジデンスに決定したのですが長谷工なんか買ったうちがバカだったと諦め気味です。
その部屋にはエアコンはつけないと思います。
どんなに小さなことでも融資実行、引渡しまでは低姿勢でくるのでしょうが、入居後仮に住民が結束してこの指摘をした場合にはウンともスンとも言わないだろうなぁ・・・と
正直なところ違約金を支払って今から別のマンションでもいいかなとすら思ったりしています。