プラウド立川

[物件比較中さん]

「プラウド立川」が発表されたようですが、周りの環境など（特に夜）はどのような感じでしょうか。
立川の南口は徒歩５分圏内だと、飲食街や遊技場が多くて少しうるさいイメージがあります。

[2: 匿名さん]

北口と違って南口は騒がしく無いですよ。
パチンコ屋がアレアレアに入ってますが、そこを通り過ぎれば何も無いですし。
まあ北東の空き地（りそな銀行跡）に何が入るのかが結構気になるところですが。
ネット上の噂に過ぎませんが、真如苑が土地を買ったとか聞きますし。
真如苑は別に近所に勧誘行為に訪問するとかやってないですし、
別に気にしないというタイプの人なら噂が本当でも問題ないと思います。

[3: 物件比較中さん]

そうでしたか。
立川南口＝ギャンブル街＝うるさい　という印象がずっとあったもので。
真如苑ですか・・・少々気にはなりますね(^^;
よくよく見たら駐車場＆駐輪場も少なめなので、車持ちには考えさせられる物件ですね。

[4: 匿名はん]

南口は昔から風俗とギャンブルの街。今も昔も。
北口は百貨店と基地の街→今は百貨店＋緑の癒し公園。

基本的に立川は高所得層の街ではないのですが、
南口は変化はありません。
野村ブランドも立川南口では通用しないと思いますが。

[5: 匿名さん]

＞野村ブランドも立川南口では通用しないと思いますが。

最後の１行の意味が良く分かりません。
ブランドで高く売りつけられるより、安く売ってくれる方が買う方としては有難いですが。

[6: 匿名さん]

＞南口は昔から風俗とギャンブルの街。今も昔も。
＞北口は百貨店と基地の街→今は百貨店＋緑の癒し公園。

これは、立川北口の再開発の後に便乗して作られた言葉だから
真に受けないほうがいいですよ。

[7: 物件比較中さん]

＞５さん
確かに安く買えるなら、ありがたいです。
ただ、これだけ駅が近いと、そうそう安くはならないですね・・・

ＭＲは９月頃でしょうか。
どんなものか見てこようかと思います。

[8: 匿名さん]

南口は東に向かえばJRAや風俗店があって騒がしいですが、
モノレールに沿って南に向かえば特にそういった店は無いです。
ベストリアンデッキが出来たおかげで下に降りる必要も無いですし。
（駅出口付近のホストの客引きは女性にとっては面倒でしょうが、それは北口にも居ます）

仕事帰りに毎日デパートに寄りたいという買い物好きの人や、結局は同じ立川なのに北や南だので見栄を張りたいような人で無ければ、別に北や南に拘ることは無いんじゃないでしょうか。

[9: 物件比較中さん]

現地行ってみましたが、モノレールのレールが物件西側から予想以上に距離がなく、近くてびっくりしました。

南西の部屋を検討しようかと思っていたのですが、モノレールのレールとマンションの自分の部屋の窓からモノレールの目線や、音が気になります。
どんなものでしょうか？

[10: 周辺住民さん]

モノレールはとても静かです。
私は近所ですが、窓を開放していてもあまり気にならないくらい。

目線も車両が軌道上で止まっていることなどはないので
あまり関係ないでしょう。

[11: 物件比較中さん]

駅に近いには良いのですが、やはり繁華街が気になります。
子供のある立場としては・・・。
夜はどんな雰囲気なのでしょうか？

[12: 匿名さん]

繁華街の方に行かなければ別に普通の住宅街です。

[13: 契約済みさん]

うちも小学生の子供がいるんで繁華街はちょっと気になります。

[14: ご近所さん]

こんにちは
刑法違反者の客観的数値という観点で比較した場合、警視庁から発表されています。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

・駅に近い → どこの地方都市にいっても、駅に近いとある程度繁華街はしかたない、しかし、各公共施設も近く利便性がよい
・駅から遠い → 静かだが、通勤時間がかかり、その他利便性も若干犠牲になる。

どっちにしようかな...

[15: 周辺住民さん]

だいぶ工事が進んで、1 階部分の鉄筋の周りにコンクリートを流し込む作業のようですね。

周辺を確認してみて、モノレールの音よりも車の方が大きいように思えました。音に関する認識は人それぞれなので、人によって購入条件の中に占める割合は違うと思います。

私が感じた状況
建物南側の道路は、大通りに出るために信号待ちをするタイミングがあります。タイミングによっては数台の車が信号待ちになり、アイドリングの音、発車時の音などがありました。
特に 2トン以上のトラックだとディーゼルエンジンのため、発車時の音は乗用車より大きめになります。

また、建物付近前で聞いていても、大通りの車の走行音が聞こえてくるので、建物西側の部屋の方は、状況によって大通りの車の走行音が聞こえるのではないかと想像しています。

[16: HD]

立川駅南口を気にする人は多いでしょう。
ハローワークに向かう道路のイメージが強いのかな？
でも、ここはその道路から直角方向にあって結構好いかもしれない。
近くに立川高校があるんだよ。物騒な訳ない。

[17: 購入検討中さん]

この間営業さんから電話があって資料を送りますとの事。そのときに昭和記念公園の住友さんの物件よりは安いんでしょって聞いたら、あれよりもちょっと高いですよだって。あっちは向きが悪いし、駅から遠いいですからだって。住友さんもかなり強気の値段なのにあれよりも高いとなるとな…あっちは昭和記念公園のロケーションの良さがあったけど、こっちは駅近って言うだけだからね。それならいっそ都内のはずれでも狙おうかな。

[18: 物件比較中さん]

現地に行ってみたら、目の前に某宗教道場というのがありましたが、
周辺住民から苦情が来るような活動はないのでしょうか？
特にそういったことがなければ、気にしないのですが。

[19: 買い換え検討中]

＞＞１８さん

宗教って天理教のことですよね？私も気になっています。
ただ、ヘンな宗教ではないですし、そういう意味での苦情とかはあまり気にはならないのですが、毎日朝7時からと夜7時半だったかな？にお経？？のような感じのものをあげてるようで、たまたま夜あそこを通りかかった時、夏で窓を開けてたのもあるのでしょうが音がまる聞こえで私はこれが毎日聞こえてきたら嫌だな。。。と思いました。
朝７時は寝てるし、夜７時は夕飯時だし。。。
あのまわりの戸建ての方達は気にならないのでしょうか？

[20: 物件比較中さん]

＞＞１９さん

情報ありがとうございました。
やはり、そういうのが聞こえるんですね...
気にするかどうかは個人差があるのでしょうが、
私もやはり気になります...。

[21: 購入検討中さん]

宗教を気にするのなら、モノレールの大きな交差点の空き地は真如苑のものだよ。なにやら宿泊施設を建てるとのうわさだけどね。
まー、そんなに迷惑な活動はしないから大丈夫だけどね。