Brillia多摩センター（その４）

[たのむぞ澄田くん]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

レスが４５０を超えましたので、新スレたてました。

旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
旧スレ（その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/

[421: 契約者そのxxx]

ＨＰの更新についてはどれも些細なことだと私は思いますけれど、現場とＨＰ管理部門との連携が全然とれていないようで、印象悪いですよね。（実際とれていないんでしょうけど）
想像をふくらますと、現場と管理部門だけではなく、各社の連携も悪いのではないかと言う気持ちにもなり不安になってきます・・・
連携の悪さによる不具合は、今のところスケジュールの周知やＨＰの更新くらいかなと思ってはいますが。

ただ、上にも書いておられた方がいらっしゃいましたが、遠方からＭＲ見学にこられる方々は休みなどのスケジュールとか残っている間取りとかは無いと悲しい目にあいかねませんね。
とりあえずこの掲示板にだけでも、情報をあげられたらと思います。
今わかってるのは
□スケジュール
>>367
>>337
>>409 （お盆休み）
くらいでしょうか。私もなにかスケジュールわかったら追加するようにします。
残っている間取りは家にもどればわかると思いますので、夜にでもあげるようにしますね。

[422: 匿名さん]

＞４２０さん
そのとおりです。

話は変わりますが、ペンタ君裏の空き地はその後何か情報はありませんか
噂どおりイオン系モールだとうれしいんですが

[423: N]

＞４０８さん

ご回答ありがとうございました。　サイズはやはり規格サイズなんですね。
色は違っても近い色をいれれたら気にならないかもですね。

コストと比べて検討してみます。

[424: 匿名さん]

[425: 匿名さん]

＞４２３さん
ブリリアはそんなに特殊な色というわけでもありませんし、
大丈夫なのでは？
ちなみにうちは、故障したときに気軽に買い替えできそうなので、
外置きタイプで検討してますが・・・。
オプションのビルトインタイプがもう少しお値ごろだったら良かったのに。

[426: 匿名さん]

>４２２さん
かなり前の書き込みにあったスーパーが出来るかもと言われていた
土地は、ペンタ君裏の空き地のことだったのでしょうか？
だとしたら残念。
イオン系モールは、それはそれで嬉しいけど、
もうちょっと庶民的な、いなげやとかアルプスとか京王ストアなどが
近くにできてくれるといいなと思っていたのですが・・・。
ご近所にマンションがたくさん建っていますし、そのうちには
期待できるかなと思っています。
その辺りの情報は何かないでしょうか？

[427: 匿名さん]

いなげやとかアルプスとか京王ストアはちっとも安くないですよ。何と言っても究極の安売りスーパー「クリシマ」ですね、出店して欲しいのは。

[428: 契約者そのxxx]

>>422
あそこの空き地気になりますね。前のスレではMaxValuが建つという話でしたけど、いくら検索してみても情報なかったです（あたりまえか＾＾；）
その辺は地元の人なら知っているのですかねぇ・・・

話をぶった切ってすみませんが7月末時点で残っていた物件など。
(棟　号室　間取り　タイプ　価格）
F棟 647号室 4LDK F-100H 4640
E棟 1314号室 3LDK E- 80H 3710
A棟 304号室 4LDK A- 85C' 3790
A棟 807号室 3LDK A- 75E 3650
B棟 813号室 4LDK B- 80C 3780
C棟　完売
先着順で売るそうですけど、営業が焦っている感じは全くなかったですね。
良い人が入ってくれると嬉しいな。

[429: 匿名さん]

床のコンクリートの厚み（ボイドスラブ）は何センチかお分かりなる方いらっしゃいますか？
今急に気になって見たのですが記載がないみたいなので。
見落としていたらすいません。

[430: 匿名さん]

ボイドスラブ自体の厚みは２８０〜３００だそうですが、ボイドの中の穴の部分を圧縮すると２３０になるそうです。衝撃音対策としては、万全とはいえませんが、まあかろうじて合格というところではないでしょうか。

[431: 匿名さん]

>429さん
ボイドスラブは、>430さんがおっしゃるとおり、280〜300mmとカタログに載っています。十分ではないでしょうか。他の物件より厚いと感じています。>430さんがおっしゃる"かろうじて"の根拠は？お聞かせ願えませんか。私は契約者ですが、素人ながら構造を勉強して、マイナス面も考慮の上、契約しました。
ACLとサッシ以外は十分な構造と考えます。この2つにしても"心配"が残るだけで"危険"という訳でななく、スラブ厚などは十分と思っています。シングル鉄筋？？そんなの大丈夫です。多摩ニュータウンにある公団や公社のどの建物がダブル鉄筋ですか。今、３０年も経った、その団地在住ですが、今の基準の耐震性能ならダメでしょうが、全く持って建ってますよ（笑）大規模とは言え、今のコンクリートであれだけの渦中にあった某会社から検査会社を変えて、検査した物件ですよ。確かに精神論のため、説得力ないですが、いい加減なものをあの時期に造り続けたら、東建の多くの従業員が路頭に迷うことになりますよね。契約者の一人ですが、皆さん、過敏になりすぎでは？世の中"完璧"はないですよね。だから人間がカバーするのでは・・・

[432: 匿名さん]

8月5日時点で
C棟2部屋キャンセルがあったみたいで残っていました。
部屋番号まで調べませんでした。

[433: 匿名さん]

>427
三和に来て欲しかったな〜
「貴方の暮らしを見つめてる〜マイ・ハート、三和♪」

[434: 地元民]

ペンタくんビルは、ニューシティコーポレーションに買収されたから、今後あのペンタマークが
残るのが気になります（名称も）。１〜３Fは、今の吹き抜けを利用して展示スペースにして、あと飲食店とビューティ＆リラクゼーション施設、スポーツ施設を記事に書いてありましたが、どうなるか
ちょっと期待しています。
で、その裏の土地ですが、マックスバリューに売却されていると聞きました。
イオン系のなかでも、安売りのスーパーなので、いいのではないでしょうか。
このあたりから、尾根間を抜けて町田方面へ行くと（車で１０分くらい？）
米国産牛肉で話題の、コストコ町田店があり、地元主婦はよく出かけているようです。
ここからは、郊外型の大型DIYの店、トイザラス、大型電気店、車で出かけるには、
ほんとに、たくさん店があって便利はいいと思います。

[435: 契約者そのxxx]

>>434　地元民さん
おぉ。文字通り地元情報ありがとうございます。
楽しみだなぁ。生活が更に楽になりそうな予感。あの辺一帯のマンション住民にも嬉しい話ですね。

[436: 匿名さん]

私も地元民契約者です。
ペンタ裏のスーパーはぜひ出来てほしいですが公団が反対しているらしいですよ。

近くに安売りスーパーはうれしいですよね、でも私としては言い方が善くないですが
安売り屋にはそれなりの人達しか集まらない様に感じますので環境面から普通を希望です。

[437: 匿名さん]

毎日盛り上がってますね。2週間でこのスレ終了しそうな勢い。
なんかいろんな否定的な議論もありましたが
契約者にはうれしい限りです。

[438: 匿名さん]

426さんへ
それなりの人、普通、は表現とイケてないです。
だめです。ルール違反です。気持ちはわかりますが。

[439: 匿名さん]

ホームページ
更新とともに内容充実願います。本気でよろしく！

[440: 匿名さん]

そろそろホームページは、新規顧客への宣伝のためのものから、購入済み契約者とのコミュニケーションのためのものへと変化が必要になってきているのでしょう。
以前、営業さんに聞いた時には「工事進行状況を棟上の秋頃を目処に、購入者の方々向けに限定した形で逐一ネットで公開します。」と聞きました。
工事の進行状況だけでなく、その他の案内事項もその購入契約者専用ページでやって頂ければと思います。それにもっと早めに購入者用のページを立ち上げて頂いても良いのではないかと・・・
とは言うものの、契約者でネットやっている方は、既にこちらのマンション掲示板に集まっていらっしゃっている様ですし、逆にこの掲示板を利用して、積極的に情報提供して頂いても良いと思いますが。営業さんは書き込んじゃ駄目なんでしたっけ？