管理費の活動費というものについて。

[もも]

皆さんに質問です。
先日マンション内で、未就学児の年齢や部屋番号を集めますという内容の張り紙がありましたが、
代表者の名前もなく集め先が管理室となっていたので、
管理人さんに確認したところ、代表者はいません。とのことで、なんのための名簿作りか
訊ねると、今後サークル的に使っていくとのことでした。

でも、私的にはなぜ，言いだしっぺがせずにそんなことを管理人さんがするのかが
納得いきません。
我が家にも子供がいるので、交流と言う意味ではとてもいいですが、高い管理費を払って
管理人さんが、サークル活動の舵をとる必要はないように感じます。

管理人さんいわく、言いだしっぺはたくさんいますが、
みなさんの負担も大きいので。とのこと。
さらに話を聞いていると、歓迎会やら、クリスマス会をしようと思っています。とのこと。
で、私がその費用は？と尋ねたところ、
「活動費というものがありますから、そこから出します。」
とおしゃいました。

皆さんの管理費を、ごく一部の人のために使うのはいかがなものかとかなり疑問です。
うちにも小さな子供がいますしサークルにも入っていますが、
すべて自分たちで、代表や会計を立てて自分たちで運営しています。
これって、職権乱用、暇つぶしでは？？？

たてて、

[162: 匿名さん]

>>158のマンションには「入居届及び誓約書」
（入居者の氏名・緊急連絡先を記載し管理規約を守ると宣言するもの）が
ないのだろうか・・
高級マンションらしいが、自主管理の古い公団分譲・・？

[163: 匿名さん]

＞１５９
違法性の根拠も示せずに違法だ違法だって
自分こそが管理規約を自主解釈してる事に
気がつきません？

[164: 匿名さん]

＞自信はあります

すごんでどうするんだよ（笑

[165: 私も理事だよ]

うちのマンションなら間違いなく否決です。
というより、まず理事会が取り上げません。
さらに言うなら、「幼児（ママ）サークルへの助成」
なんて言い出す非常識人はもともといません。
住民次第でほんと理事は大変ですね。

[166: 匿名]

違法性の根拠は管理規約を読めばわかります。子供会の費用ぐらい管理費にたよらないで、自分でだしなよ。みっともない。

[167: ４０]

>165 あなたのマンションの話でもなければ
あなたが勝手に描く、「幼児（ママ）サークルへの助成」の話でもありません。
スレ題にある
　管理人さんが未就学児の年齢や部屋番号を集めますという
　管理人さんいわく、歓迎会やら、クリスマス会をしようと思っています。
　費用は活動費というものがありますから、そこから出します。
これは、標準管理規約（スレ主さんの規約がわかりませんので）に抵触しない
また、標準管理規約に則った行動である、と言っているだけです

[168: ４０]

>166　もう少しスレ読んで発言しようね

[169: 08]

>158のマンションには「入居届及び誓約書」
>（入居者の氏名・緊急連絡先を記載し管理規約を守ると宣言するもの）が
>ないのだろうか・・

「宣誓書」は契約時に、「入居届」は入居時に、別物ですが記載して提出
していますよ。ただし、個人情報が煩いので、管理会社で厳重に管理されて
おり（らしい）理事長さえカジュアルには閲覧できないし、名簿の配布も
していません。

管理組合（理事会）には、必要な時に必要最低限の情報しか提示され
ませんが、規約上、管理会社に権限をもたせ、委託している部分が
多いので実際の運営上支障はきたしていません。

個人的には、入居時に上下左右の隣人とは挨拶交わしたので、
どんな方がお住まいかは把握しておりますが、それで充分だと
思っています。

[170: １６６]

発言は自由です。

[171: 08]

>>167

おぉ「目から鱗」ですよ。管理人が自主的に未就学児の情報を集めているって
話なんですね。（思い違いがありましたのでお詫びします）

私も子持ちですので管理会社に「貴社から派遣された要員が、未就学児の居住者の
個人情報を集めているがその事実を把握しているか？　その個人情報の管理方法に
ついて、理事会に報告しているか？貴社の個人情報管理基準にのっとって管理するのか？」
と問合せますね。

きっと面倒くさがって「業務範囲外なので慎みます」って話になると思うよ。

はい終了。

[172: 匿名さん]

>>171ココはアナタの頼もしいパパぶりを披露する場ではない

[173: 匿名さん]

良い悪いとは別問題なんだが、８さんはそこがわかってない。

[174: もも]

大変お待たせいたしました。
遅くなり申し訳ありません。
みなさんいろいろ考えてくださり、ありがとうございます。

管理規約集の中から、
（管理費）
管理費は次の各号に掲げる通常の管理に要する経費に充当します。
９）地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用

という条文を見つけました。
ということは、活動費から払っても問題ないということですよね？

[175: 匿名]

ももさん、問題あります　規約違反です　終わり

[176: もも]

こういう決まりまで管理規約集に載っているとは
教えていただいて、もやもやが晴れました！

管理人さんの職権乱用と書いたのは、
うちの管理人さんは、いい人だが、
あまり管理会社の決めているルールなどを細かく実行しない方で、
自分流になさるかたなのでです。

[177: もも]

＞１７５さん
解説もいただきたいです。すみません。

[178: 匿名さん]

＞ももさん
活動費の定義つけによっては
理事会の承認のみで良い場合と
総会での承認が必要な場合とが
あると思います。

自分流の管理人は、対応が早かったり
良い面もありますが、逆に突っ走ってしまう
場合もあり難しいですね。

[179: ４０]

＞管理費は次の各号に掲げる通常の管理に要する経費に充当します。
＞９）地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用
活動費が予算建てされているのであれば、その範囲内で、管理組合と相談しながら
使うことは、問題ありません。（あくまでも管理組合の委託で行うことです）

[180: 匿名さん]

話は変わるけど、管理組合名であれば収益事業でも税金申告してませんよね？
程度問題でしょうけど。
携帯アンテナや自販機の売上げで、うちは結構儲かってるようです。

[181: 匿名]

ももさん、もやもやが晴れてよかったですね。私はこのようなマンションには住みたくはありません