武蔵野タワーズ

[匿名さん]

交通至便で住宅地としても人気の街。気になっています。情報交換させて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

[82: 匿名さん]

ここの概要がわかるホームページなどご存じな方いらっしゃいますか？

[83: 購入検討中さん]

>80
＞行かないと思う人の理由はそれなら都心を買うとかそういう理由ですよね？
これは坪４００いかないと思う理由ではない。（笑）この価格で販売されたら
三鷹では価値が見合わないと判断するので、都心を選ぶということ。
故あってこの物件を検討しようと思っているが、正直三鷹が人気があるとか
言われてもピンとこない。よって都心を買える坪４００など、論外に思える。
吉祥寺ならわかるが、ここが何故坪４００でも価値が見合うのか教えてほしい。
いずれにしろ、そのうちわかることなので４００いく、いかないと言ってても
あまり意味のない気もする。それとも、それしか話題になることがないのか。

[84: 匿名さん]

＞77=75

暇やねー。自分の意見が通らんだけで、ここのスレ内容とは関係ないことを長々と。坪単価が高い可能性をそんなに認めたくないの？自分の意見が通らないなんてことは、社会ではたくさんあることだよ。おそらく大した教育を受けて来なかったんだね。かわいそうだね。それなりに、がんばれ！

[85: 匿名さん]

北棟は１Fが店舗。
南棟は１・２Fがスーパー、３・４Fがスポーツジム、５Fが医療モール
地下２Fに１５００台収容の公共駐輪場
市民向けの集会場のようなものもつくるみたいです。

[86: 匿名さん]

「都心」で坪400万平均の新築物件を、
実際に例として揚げて頂けるとありがたいのですが。

良く出てくる、浜田山なんて都心じゃありませんし。

[87: 匿名さん]

↑確かに、知りたいですね。愛宕あたりのタワーは坪700？800？とも言われてますしね。

[88: 匿名さん]

都心にタワマンほとんど出てないよ。
豊洲と品川，愛宕に売れ残りがあるぐらい。

85さんの書いてあるとおり，複合再開発で交通至便。
吉祥寺まで歩いて20分，自転車なら10分かからない。

このマンションは買いだよね。
問題は価格。
坪450万だと我が家はちょっと厳しいかな？
でも400万ぐらいだと倍率高くなりそう。

[89: ご近所さん]

＞84さん、

77です。が75ではありません。
当該物件を検討している者で、このスレも参考の一つとしようと見ていました。

私は、坪単価の議論にはあまり意義を感じません。
結局、需要と供給のバランスで決まると思うからです。
発表後、自分の予算内であれば　検討に入るでしょう。

あまりにも、言葉が乱れているので（特に、ぜんぜん　という使い方）
老婆心を出したまでです。

仰る通り、スレ内容とは全く関係ないことです。

[90: 匿名さん]

しいてあげれば、中央区勝どき徒歩７分の18階建が坪300万位ですけどね。
TTTの影になる立地で、床スラブ180mmというレベルの仕様。
今年２月の完成済で大分残ってます。

湾岸だから都心と言えるか微妙ですが、
都心で安ければ良いならそういう物件をどうぞ。

[91: 匿名さん]

＞６０こちらは価値があれと
判断すれば、坪４００でも買えるのでな。

坪４００万じゃ低層階しか買えないと思います。

[92: 匿名さん]

三鷹周辺で探しています。（武蔵野市希望）
タワーは駅近という面で資産価値大ですが、
どうもうちの予算では無理そうです。。。
三鷹北口から直線バス6分くらいの所に、マンション予定地があります。
（ａｍｐｍ隣）
小学校、スポーツセンター、市役所、病院、スーパー、大きい公園が5分以内にあるので、家族持ちとしては　メリットが大きいと思いました。
どなたか　情報をお持ちの方いませんか？
すいません、このスレとは直接関係ありませんが、
三鷹（武蔵野市）に注目して検討していらっしゃる方も
いると思い、思い切って質問させていだきました。
宜しくお願いします。

[93: 匿名さん]

＞８９さん
＞当該物件を検討している者で、このスレも参考の一つとしようと見ていました。
この文章は、文法的にどう思われますか？ご自身でチェックして見てください。それと句読点の位置について学んだことはありますか？全体を読んで見て下さい。
なんて、言われたら嫌じゃない？レスの内容も無いしさー。俺は７７ではないが、頭良さそうに装う○○は不愉快なもんで。

[94: 購入検討中さん]

すみません。それってビジュー武蔵野のことじゃないですか？伏見通り沿いですよね？良い物件と思ったのですが駐車場が少ないのとディスポーザーがないのとガソリンスタンドが目の前だったので我が家は断念しました。

[95: 購入検討中さん]

＞９２さん
具体的に場所はどの辺ですか？八幡町のビジュー武蔵野ではないですか？

[96: 匿名さん]

三鷹はバス便でも売れるので、駅直結は当然高くなりますね。

[97: 匿名さん]

>>92
三鷹駅から玉川上水沿いに５００メートルくらい歩いたところに「アトランティス三鷹」というマンションができるみたいです。
ただし、住所は三鷹市上連雀になります。
駅近で緑豊かな貴重な立地です。
詳細はよくわかりませんが、おそらく低層マンションだと思います。

[98: 周辺住民さん]

中町１丁目在住者です。利害関係者ではありません。

三鷹駅北口は上品でいい雰囲気ですよ。
いかにも「武蔵野市の公的玄関口」という感じがします。
確かに吉祥寺のような繁華街はありませんが、毎日住むには三鷹北口あたりの
ほうが、閑静で過ごしやすいのではないでしょうか。
すぐ隣は西久保の高級住宅地ですし。
閑静な住宅街は、逆に夜の一人歩きが心配になるのですが、
ここなら駅前ですから安心できると思います。

毎日の買い物は深夜１時まで営業している東急ストアがあるし、
高級スーパー紀伊国屋も近いし、コンビニも点在して、必要十分でしょう。
凝ったものなら吉祥寺でも新宿でも行けばいいですし。たまのお買い物なら
それでＯＫだと思います。
それにタワーそのものに商業施設も入るみたいですし。

都心に住むのも素敵ですが、毎日の生活の利便性、ということを考えれば
私は港区よりも、こちらのほうが良いと思いますね。中古で売り出すときの
価値はよくわかりませんが、実際に永く住むならお勧めです。

私の勤めは新宿ですが、毎日座って通勤できるのは何ものにも代え難いです。
各駅停車は１本待てば必ず座れます。タワーに入居される方が羨ましいです。

[99: 98です]

あ、追加としては。

特別快速が停車するのも非常に便利です。

[100: 匿名さん]

92です。
すいません、具体的な住所は緑町二丁目です。

最寄のバス停は緑町一丁目でしょうか。
以前ガソリンスタンドがあった場所で、現在はミニストップ（ＡＭＰＭは間違ってました）が建っています。その裏（南面が道路）にあたります。

まだ更地になったばかりですが、看板の目的に「共同住宅」と出ていました。分譲マンションであればいいと　期待している状態です。
すいません、まだまだ未確定な情報で。　ごめんなさい。

（ちなみに、中央通りを挟んで反対側の広い空き地は　公園になるそうです。ガックリ）