Brillia多摩センター（その７）

[LEGO]

所在地：東京都多摩市鶴牧3-2(地番)
交通：京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩10分
　　　小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩10分
　　　多摩都市モノレール「多摩センター」駅 徒歩7分

東京建物のホームページ
http://www.tama530.jp/


□嬉しい噂
・ペンタの裏には、イオン系スーパーマーケットMaxValuができるらしい。（ほぼ確定）
・サンピア多摩の南側の旧西落合中が改築され図書館にらしい。（ほぼ確定）
・セキチュー閉店後にはベスト電器　西松屋　セリア（¥100ショップ）が入るらしい。（セキチュー閉店は残念）

□今後のスケジュール（予定）
・10〜11月　内見会（工事中の現場見学）、オプション会、現地の状況を伝えるHpの立ち上げ
・12月　　　ローン契約会
・ 2月　　　内覧会

□旧スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39354/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38909/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43164/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43029/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43065/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42966/

[22: 21]

すみません、途中で投稿しちゃいました・・

つづきです。
あおぞら保育園というのができたばかり、今年の4月〜です。
評判などわかりませんが、電車通勤ならべんりなのかな？

たしか、父母レンとかいうのが保育園の説明会を毎年やってくれてるので、
参加すると、いろいろわかっておもしろいですよ！
http://fubofubo.exblog.jp/

[23: 匿名さん]

>>19さん
ここの契約者ではないのですが、食洗器は市販品のものは簡単に付きます。
システムキッチンは、規格サイズですので全然問題ありません。
但し、電源コンセントが準備されているか、ガス給湯配管が分岐できるか
によって工事費が異なってきます。
ガス給湯が無くても使えますが、この場合電気で水を温めますので、
ランニングコストがかります。

[24: 匿名さん]

21さん
丁寧に教えていただき、本当にありがとうございました。
多摩市外から引っ越してくるためわからないことばかり
なので助かりました。
早速、父母レンの説明会にも参加してみていろいろと情報を収集してみたいと思います。

[25: ハッチ]

小学校の件、問い合わせようと思っていたら、コミュニティクラブから通知がきましたね。
こういう会は助かります。
また中に保育園・幼稚園についても同封されていました。
保育園の入園までのスケジュールは
4月入所
書類配布時期：12月初旬頃
申込期間：年明け〜1月中旬頃
結果通知：3月上旬
5月〜3月入所
申込期間：入所希望月の前月の15日まで
結果通知：入所希望月の前月の下旬頃
だそうですが、申込は現在の住まいの自治体の保育園担当課からになる
との事で、直接問合せてみた方が良さそうです。

ちなみに日野市・八王子市は4月入所の場合、締切りが12月です。
多摩市の保育園入所についての問合せ先が記載されていたので、載せておきます。
<多摩市子ども青少年部子育て支援課保育係>042-338-6850

幼稚園だと10月13日or16日から願書の配布開始ですね。
もう決めないといけないですよねー。
慌しくなってきますが、楽しみです。

[26: 匿名さん]

D棟検討中の者ですが、D棟はカラーセレクトやキッチンの高さ等もう選べなくなっていますね（せっかくの新築物件購入なのに残念ですが）カラーの方は階数などを変えれば選択の幅がありますが、キッチン高さはもう変更ができないとのこと。家の場合だと標準の85センチだとどうしても低いのでもう少し高くしたいのですが、そうなるとキッチン全体の取替え（リフォーム?）ということになってしまうのでしょうか。どなたか同じような悩みをもっていらっしゃる方はどうされているのでしょうか。

[27: 匿名さん]

他の掲示板から転用してしまいました(ごめんなさい）
私も少しだけバルコニーでガーデニングを希望していたので，
↓のご意見を読んで，気をつけようと思いました。

「超高層階では、網戸無しが一般的です。
一般に15階を越えると虫が上がってこれないと想定するためです。
ただ、ビル風などで上がって来たり、EVなどで人と一緒に上がって来たりするので
絶対とは言えません。
最近では、超高層階でも網戸付のマンションも存在してきています。
さらに、最近は、バルコニーでガーデニングをする迷惑な方が多いので
(ほんの少し置く程度ならまだしも本格的に並べる人が多い、しかも防虫対策もしていない)
その土から虫が発生して、近隣階や住戸に虫が飛んできます。
元来バルコニーは避難用が主たる目的の物で、常設の物を置く場所では無いのですが。」

[28: 匿名さん]

難しいですよね。
防虫対策といっても、隣で薬品撒かれたら、
それはそれで気になりませんか？
フラワーポットをバルコニーの外側に取り付けたり、
水遣りの際、下の階に水を撒き散らさないようにすれば
あまり気にしなくてもいいのでは？
本格的にガーデニングがしたい人は、コミュニティークラブに
入会すればよいのですし。

[29: 匿名さん]

フラワーポットをバルコニーの外側につけるのですか？
危なくないですか？

[30: 匿名さん]

27です。ガーデニングの経験がないものですから，
防虫対策といえば，アブラムシ対策の牛乳をふきかけるくらいしか
思いつきませんでした…
薬剤を散布するんですね…それはあまり気持ちのいいものではないですね。
折角コミュティクラブがあるので，そちらに入会させていただき，
いろいろと教えていただこうと思いますので，どうぞよろしくお願いします♪

[31: 匿名さん]

虫が嫌いで上の階を購入しました。
ガーデニングは一般的なことで、される方も多いとは思いますが、
やはり隣の方や、上下階の方が、ガーデニング好きでは
ありませんように・・・・と思ってしまいます。
もちろん、虫嫌いというのは、単なる自分の好みの問題ですので、
周りの方に何かを強制しようとは思っていませんが、
虫嫌いで上層階を購入した、私のようなタイプもいることを、
知っておいていただけたら嬉しいです。

[32: 匿名さん]

契約者ですが最後まで悩んでいたパシー○の作業所のブログをついつい見てしまいます。
内装が順次UPされる様ですが羨ましいです。こちらでもやって欲しいですねぇ〜。
営業担当者にお願いだけはしてみたのですが「伝えておきます...」とぱっとしない反応でした。

キッチンはあっちの方が....未練タラタラでその内、後悔してしまいそうなので、キッパリあっちのは
見に行かない様にしようとは思うのですが。
私と同じ様な方はいらっしゃいませんか？
こっちにして正解っ!!て誰か私の背中をば〜んっ!!と叩いてくれませんかねぇ...。

[33: 匿名さん]

どちらのマンションにもいいところ、悪いところあるんだから、いつまでも悩んでいても仕方ないよー。

[34: 匿名さん]

＞ラワーポットをバルコニーの外側につけるのですか？
＞危なくないですか？

そんな人は一般常識で考えて居ません！

＞フラワーポットをバルコニーの外側に取り付けたり、
＞水遣りの際、下の階に水を撒き散らしたりしなければ
＞あまり気にしなくてもいいのでは？

の書き間違いだと思います。
一応規約では禁止されていました。

よく他の掲示板に、ポットを（ベランダ内側に付けていて）床に下ろさず、
そのまま水をあげて、下の階の布団や洗濯物が濡れてしまって・・・
という相談が載っていますが、本当にそんな非常識な人が
いるのか疑問に感じています。

[35: 匿名さん]

トイレや洗面所のペーパーホルダーやタオルかけは
とくにオプションやインテリアというラベルは貼ってありませんでしたが、
標準で付いているのでしょうか？
ホームセンターで同じ物だろうと思われる物が売っていたのですが
結構いい値段でした。
標準だとしたらちょっとラッキーです。

[36: 匿名さん]

>>32さん
そうですか？私もパシーナのMRも現場見学も行きましたが、
その後Brilliaのモデルルームを見てからは一度も行ってません。
パシーナのブログも見てますが、キッチンも遜色無いと思いますけど・・
ガラストップが良ければ買えば良いだけですしね

[37: 匿名さん]

>>32さんへ
私もパシーナのMRに行きました。
一部、仕様でブリリアより優れていたものもありましたが、
あちらの現地を見に行ってなんの迷いも無くブリリアに決めました。
大丈夫。目利きは確かです。正解。

[38: 匿名さん]

私はパシーナもふくめ、大規模マンションを中心に見られるところはすべてみてきました。後もう少しで契約までいったところもありましたが、どうしても、ナーバスになってしまい契約までたどりつけませんでした。そんなとき、最後に（自分にとっては）ここを見つけ、迷い無く即決しました。今は、自分にそうさせたブリリアに何の迷いもなく、そのときの判断が自分では一番正しいと思っています。

[39: 匿名さん]

ブリリアにしてよかった
と思う理由を教えていただければと思います。

[40: 匿名さん]

私もキッチンの高さにこだわっています。背が高いので90cmはほしくて。ブリリアさんはいいな〜と思ったのですが私が行った時点ではキッチンが選べなかったので諦めましたが。キッチンだけでなくセレクトするつもりなら早くにMRうを見に行って、選べる時期に契約するしかないのでしょうね。リホームとなると費用かかりますしね

[41: 匿名さん]

＞39さん

他の物件と比べることは、ここでは非難に捕らえられる場合があります。
ただ他とブリリアとの差はあきらかに立地・周辺環境だと思います。
仕様に関することで不満はあるのは、どの物件も同じであって、その不満を解消するのが金額でしかなく、金額を出してもいいから仕様をどうにかして欲しいという人が、この物件の契約を躊躇しているように思えます。
また都心へのアクセスを重視する方は不向きかと思いますが、この掲示板を見ている方は、そうでない方々ばかりですよね。
選択理由は人それぞれですが圧倒的な理由は上記にも述べました「立地」ですね。
仕様に関することは、掲示板を読み直すか営業さんに問い合わせるのがよいかと思います。

それにしてもキッチンの高さどうにかならないのですかね。それを理由に躊躇されている方が気の毒ですね。

[42: 匿名さん]

私も周辺環境はピカいちだと思います。でも周辺環境だけではないと思います。
ガラストップコンロなど数十万円で後付け出来る物を除けば、外壁とＥＦ棟の階段が、もう一歩という事ぐらいで、他は価格以上のメリットがあると思っています。

ところでコンビニの場所ですが、改めて図面で確認したら、敷地東側の道路沿いになるのですね。
まぁ近いと言っても、一度外に出て、橋の横にある階段を使って行かねばならないのかと思うと、結構疲れるなと思いました。これって贅沢でしょうか？
まだコンビニの隣が決まっていない様ですが、私はクリーニング屋か美容室とかだったら良いのになぁと勝手に思っていますが、皆さんはどういうお店を希望されていますか？

[43: 匿名さん]

つまり、パシーナよりブリリアの方が、立地的には全然良いということです。
現場を実際に両方行かれて、パシーナよりブリリアの方が良いと決断したのは、正解だと自分も思います。
見る目がある方が集まってこられているのです。
あれじゃ、ブリリアで即決ですよ。

[44: 匿名さん]

購入理由は「金額」「環境」です。
それ以外は普通の団地と変わらない作りと思っています。
ある部分は団地以下だし・・・
でも金持ちじゃないからこの選択肢でしょうがないです。
本音は東京建物以外のデベに建ててもらいたかった・・・
高級でなくても普通の仕様で建ててほしかった。
多分住んでからまたいろいろ問題出てくるだろうなぁ〜
音が響きそうな予感

[45: 匿名さん]

>>44さん
どうして「東京建物」だとダメなの？
デベなんて、どこもしょせん変わんないでしょ、本質的なところは。

[46: 36]

>>43さん
全然良いとも言い切れないですよ、
パシーナ最寄り駅は京王の本線だし、急行も止まる。
そんな土地に大規模マンションなんて滅多に建つものじゃない。
これは完敗です。

[47: 32]

皆様有難うございます。
私のいいかげんな投稿で荒れてしまいそうな感じになってしまいまして申し訳ございません。
今の私は5年前に経験したマリッジブルーと同じなのでしょう。

私って成長してないな....。
幸せですし、これを買ってくれた夫にも感謝してるんですけど。

[48: 匿名さん]

[49: 匿名さん]

>>46さん
パシーナのこと落としたり、上げたり、忙しい方ですね。（笑）
優柔不断というか、八方美人というか。

私は、多摩センターの駅で「完敗」したとは、全然思っていません。
小田急にもモノレールにもつなぎがありますし。

もうそろそろ、このレスは止めた方が良さそうですね。

もうこういう他の物件を実名をあげて問題定義するの、止めて下さいね、>>47さん。
荒れるもとです。

[50: 匿名さん]

みなさんパシーナを意識している方が多いんですね。
４３さんみたいな偏った意見はどうかと思いますが、
どちらも良い物件と思います。

[51: 匿名さん]

価格が安いとのことですが、それでも、一般人には手の届かない価格ですよね・・
ＭＲに行っても、結構落ち着いた裕福そうな方が多いですし・・
よく見かけるやんきー家族（失礼）みたいな方はみかけないので・・・

[52: 匿名さん]

パシーナにはパシーナの良さがあると思いますし、ブリリアにはブリリアの良さがあると思います。
50さんと同様私もどちらもいい物件だと思いますよ。
私は来年からのブリリアでの生活を楽しみにしてます。

[53: 匿名さん]

うちの祖母も大型物件を団地と勘違いして、
最近の団地は立派だね〜と眺めていましたが、
区別つかない人って年寄りじゃなくてもいたんですね（笑）

[54: 匿名さん]

区別つきません・・・

[55: 匿名さん]

５２さんに同感です！！！
本当に楽しみですね。
あと半年。
引越しの準備しなければと頭では分っているのですが、
きっとギリギリにならないと動けないんだろうなと思っています。
最悪は引越しお任せラクラクパックプランかなと考えています。

引越しは幹事会社が仕切るんですよね？
業者は自由に選べればよいのですが、物件によっては
提携引越し業者から選ばないと引越日が後の方になったり
平日や夜間、仏滅と日にちや時間が限られたりしてしまうところも
あるようです。
希望の日時が重なった場合は抽選だとは言われましたが、
それも提携業者の場合だけなのかな？

[56: 匿名さん]

お言葉ですが、ＡＬＣとか鉄骨外階段なんかは、団地以下じゃないでしょうかね。団地だってそんな構造採用してませんよ。

[57: 匿名さん]

モデルルームで見たのですが、玄関のインターホンにカメラがついてないように見えます。
どなたか集合玄関ではなく、住戸のインターホンにカメラが付いているかご存知の方は
いらっしゃいますか？
ないと不便ですよね？

[58: 匿名さん]

よそのスレにはブリリアの名が頻繁に出てきます
その中、他のマンションを購入済みの方の一部に
何かとブリリアを腐さないと気がすまない心理状態の人がいるようです（笑
ブリリアスレには、こういった方の契約者ナリスマシと思しき
ネガティブな書き込みもみられますが
パシーナとブリリアは共に売れ行き好調なようで
それだけどちらも魅力のあるマンションということです。

[59: 匿名さん]

カメラ付いていると思います。
パンフレット４４ページの下の方に「カラーモニター付きハンズフリーインターホン」が付いていると書かれています。エントランスからの来訪者を声とカラー映像で確認でき、両手がふさがっていてもワンタッチで操作できるハンズフリータイプだそうです。

団地以下でなくて良かったよ。

[60: 匿名さん]

＞５７さん
この物件はセキュリティーを強く売りにしているので、大丈夫だと思いますよ。
インターフォンに録画機能も付いていて、不在中の来訪者も記録されるそうです。
そんな立派なインターフォンなのに、玄関のフォンにカメラが無いとは
考えにくいです。
パンフには室内が親機、玄関が子機となっているので、カメラは付いていると
思うのですが・・・。
でも直接営業さんに確認したわけではないので、推測です。
すみません。。。

[61: 匿名さん]

５７です。
５９さんありがとうございます。
エントランスではなく、「住居の玄関の外に立っている人」が写るカメラ
があるかどうかが知りたいのですが？
モデルルームで見たところ、呼び鈴のボタンと、通話口しかないように見えます。
玄関ドアの、のぞき穴から見なくてはならないのでしょうか？

[62: 匿名さん]

モデルルームの玄関で、呼び鈴（？）を鳴らしてみれば分かるかも。
そういえば他物件を見たときは、その方法で相方が画面に映るのを確認しました。

[63: 匿名さん]

売れ行き好調と言われましてもHPの物件概要　販売戸数がいつも未定となってます。
実際のところ後何戸残っているのでしょうか？

[64: 匿名さん]

エントランスに居る来訪者を映像で確認する事ができるインターホンとしか書かれていません。
玄関ドアの前で呼び鈴（インターホン子機）を鳴らす来訪者の映像は、ドアののぞき穴で確認する。という原始的なものではないでしょうか？子機にカメラがついている様な書き方ではないですね。

しまった！団地と同等じゃないか！？

[65: 匿名さん]

玄関のインターフォンにはカメラはついていませんよ。だから扉に覗き穴が開いているでしょう。それから、６０さんが「インターフォンに録画機能も付いていて、不在中の来訪者も記録されるそうです」と書かれていますが、本当ですか？営業さんから直接聞かれたんですか？そんな高機能は付いていない筈ですよ、残念ながら。

[66: 匿名さん]

６０です。
営業さんには聞いていませんが、パンフレットに載ってますよ。

[67: 匿名さん]

６６です。
追記です。

パンフレットの３２ページの下のほうに、
■録画機能つきハンズフリーインターホン
エントランスにいる来訪者を、声と画像で確認できる
カラーモニターつきインターホンを採用。録画機能
付なので、不在時の来訪者も確認できます。
と書いてあります。

[68: 匿名さん]

>>60さん

録画機能は書かれていませんが・・・

[69: 匿名さん]

我が家は賃貸アパートなのでエントランスはスルーです。
なので、ドアインターホンにはカメラ付いてます。
でも玄関にのぞき穴はありますよ。
のぞき穴有り＝ドアインターホンカメラ無しにはならないと思います。

[70: 匿名さん]

６０です。
なんだかチャットのようになってしまいました（笑）

書いてないですか？何で？？？？？
パソコン詳しかったら写真をWikiに載せたいくらいです。
ちゃんと書いてありますよ。
確認しましたが、間違いなくBrillia多摩センターのパンフです。

[71: 匿名さん]

私が持っているパンフレットの３２ページのインターフォンの説明の部分には、後で上から修正の紙を貼ったものですが、「録画機能」とはどこにも書いてありません。ここでもまたあとで仕様を落としたんだと思います。