深大寺レジデンスってどうですか？【その３】

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/

【その３】です。まだ、検討中の方も多いようですので、立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

[779: 匿名さん]

買う意志のありそうな方にしか値引きのお話が出ないのであれば、逆にそういう人がお値引きされれば買いますよね。
でもまだ部屋がある。
その意志がある方が来ないのか?
お値引きはしていないのか?
お値引きしても判子まで行かないのかな?

[780: 匿名さん]

値引き話題なんて検討者に対して有益にならないからやめようよ。どうせ埒が飽きません。だいたいどこの掲示板でも値引きの話題ばかり。夢が膨らんで良いですが、現実は甘くないよ。値引きなんてして買ったらデベの利益が下がって益々の経営悪化だよ。

[781: 匿名さん]

榊マンション市場研究所のブログでも
「良い物件であることは間違いありません。ただ価格が高い」って言われてますね。

そこそこ値段が下がれば、年内完売も視野にはいるでしょうが
デベさんはどんな販売計画を立ててるんでしょうね。

[782: 匿名さん]

値下げはまだないでしょう。急かしても無駄

[783: 匿名さん]

どうしてこのマンションの入居者は値引きの話しがでると過剰反応するの？
値引きに関してのここの情報を利用するのもしないのも、検討板を読んだ人次第なんだし、
自分が好きな部屋を選べて満足しているなら、値引きの話しに首を突っ込んでくる必要ないでしょう。
７７３さんみたいに論理的・建設的に考える人がいてほっとしましたよ。
値引きの話しがイヤな入居者は住民板で楽しい話しだけをしてはいかがでしょうか。

[784: 匿名さん]

今朝の目覚ましテレビでも、「マンション価格は下がる。もう少し待とう」ってことを言ってたよ。アメリカ経済が深刻だから、日本もつられるだろうね。

[785: 匿名さん]

検討者にとって一番役立つのが値引き情報です。是非書き込みお願いします。

[786: 匿名さん]

値引き情報が役に立つと言いますが、ここで値引き情報を見ましたって営業マンに言うの？相手にされないからやめたほうがいい。自分で交渉すればいいじゃん

[787: 匿名さん]

784さん。は？めざましテレビでは、これからも地下が高騰するから、今が買い時だって言ってたよね？あべこべじゃん。

[788: 匿名さん]

787さん。もう一度番組を見られたらいかがですか？

[789: 匿名さん]

788さん。見たいのですがどうやって見れば良いですか？

[790: 匿名さん]

検討者が今一番気にしてるのは、値引き。買ってすぐに下げられたら、かなわないですからね。
景気が不透明で、さらに悪化すると言われている今、待つのは必然でしょう。

[791: 匿名さん]

789さん。
テレビ局にお願いすれば、有料でダビングしてくれますよ。

[792: 匿名さん]

そうでしょうか。無駄に家賃を払い続けるより、値引き前に購入したほうが賢明だと思いますよ。皆さんがそう思っているはずです

[793: 匿名さん]

791さん。有料は嫌なので、ユーチューブでアップ出来ませんか？

[794: 匿名さん]

みんなそう思っているなら、ここまでデベが倒産することは無いと思うのですが。。
不動産市況を見れば明らかだと思います。

[795: 匿名さん]

794さん

792です。共感していただけて幸いです！

[796: 匿名さん]

マンション価格の問題もありますが、現状の低金利はマンション購入には有利ですね。

[797: 773]

我が家は今まで賃貸暮らしで勤務先から12万手当てが出てました。
今は持ち家扱いなので2万円の手当てになりました。
どっちが良いのかも人それぞれなんじゃ…。
あまり激しく自分の考えを押し付けるのも見苦しくなって残念です。
ここを買う前に三菱地所の物件を検討してました。
半地下物件で7000万円1年近く売れ残っているのに、全く負けてくれませんでした。
ローンの手続きを開始した辺りから100万円程負けようとしました。
結局反対運動の激しい物件(マンションの周辺黄色い垂れ幕だらけ、反対派のHPまでありました。)だったので両親に反対されてギリギリで止めましたが。
反対運動なんてどこにでもあるし、ここも1万人の署名が集まったらしいですが、署名したはずの人たちもいざとなれば勧誘に来たり、DMやチラシを投げ入れてみたり薄情なものだなぁ〜と感じています。

携帯からなので、目がチカチカしてきました。
結局何が言いたかったのか分からなくてすみません。
取りあえず自分が経験したことの有る値引きの話しと、反対運動の有る物件の話しです。

[798: 匿名さん]

賃貸家賃がもったいないからって慌てて買う物でもないでしょう。
そんなんだと後で後悔しそう。
すごく気に入ったら値引きなしでも買うでしょうし、気に入らなかったらどんな値引きでも買わないでしょう。

[799: 入居済み住民さん]

住民ですが、値引きに関して。

もし、1千万円の値引きがあったらうらやましいなぁ。
だとしたら子供3人目を挑戦していたかも！？

思う事はこの程度ぐらいですかねぇ^_^;

[800: 匿名さん]

100万円でも、200万円でも、これを繰り上げ返済することの大変さを考えると、値引きは重要じゃないですか？

[801: 匿名さん]

そうですね!!

[802: 匿名さん]

昨日か、おととい、値引きを提示されたと書き込みされましたが、壱万円の値引きを提示されても値引きは値引きですよね。とりあえず情報が錯綜してますので値引きの話はこの辺にして、話題かえましょう。お住心地はいかがですか？そこが一番聞きたいです。

[803: 匿名さん]

このマンションの外構はすばらしい。近所に住んでますが、犬の散歩で活用させてもらっています。ただ、ずっとあの外交を維持していくのは大変ではないかと思います。大規模住宅だから、大丈夫なのかな？

[804: 匿名さん]

車で通ったとき観ただけですが、もしかしてカドにある白い建物が保育園ですか?
うちは通わせる事は無いけどかなり淋しい感じでビックリしました!!

今まで建設事務所だと思ってたので‥‥。
あれは調布市が建てた物なのですか?

[805: 匿名さん]

検討してる人、すでに購入した人、すべてがここの掲示板を知ってるとは限らないし、
知っててもROMの人かもしれない。むしろ知らない人のほうが多いのではないかしら。
ありそうなことだけど掲示板には情報がないというのは十分にありうる。

[806: 匿名さん]

804さん
ですよね。デベがマンションに寄付した建物ですけど、「仕方ないから寄付しました」的な建物ですよね。マンションとの調和が全く無いですね。

[807: 匿名さん]

最新値引き情報お願いします

[808: 匿名さん]

806さん

HPによるとデベが調布市に寄付したようですよ。

私は調和がとれてないとかっていう感じは特にしません。
マンションとは別の建物だし所有者も別なので。

[809: 匿名さん]

といっても見栄えが悪い知らない人が見れば別物とは思わないし…
作った(発注した?)のがデベさんならせめて色の調和とかなかったのかしら。
勿体ない…もう少し頑張ればよかったのに。

[810: 匿名さん]

値引きの話はスルーしましょ。どう考えても愉快犯だし。

[811: 匿名さん]

愉快犯とは思わないけど住民からしたら不愉快談になるよね

[812: 匿名さん]

とうとう保育園にまでケチつけ始めたね。
自分は関係ないならほっとけばいいのに。
それが出来ない！
「景観が良くない！」って？
まさかの赤白の縞で景観を崩すのとは違うんですから。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[813: 匿名さん]

No.812 さん

同感です。
叩きネタ探しもついにここまできたかって感じですね。
こういう方々はスルーでいいんじゃないですか?

検討者の方には実物を見ていただけばいいだけのことですし。

[814: 匿名さん]

感想も言えないとは…
とにかく不都合な話は
スルーに限る！！
臭い物には蓋！！
って感じ。
別にマンションが悪いって言ってるんじゃなくない?
デベさんもう少しがんばろう。って事でしょ?
マンション以外かもしれないけど外観・景観は大事だよ。

【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

[816: 匿名さん]

保育園の外観にこだわってしまうとマンションの価格まで上がってしまってた。だから関係ない所にお金を掛けて頂いたら困る!!
何でも良いのです。って事だよ
「調布市に寄付したよ」って形がとれれば

[818: 匿名さん]

だから言いたいことがあっても我慢がだいじだよ。
自分の考えと一致しない意見があってもスルーすれば荒れないでしょ？

[822: 匿名さん]

すごい住民がいるんですね。

[823: 匿名さん]

ニセ住民がいっぱい潜んでますから、ここは。
2ちゃんねるからも遠征してきてるみたいですからね。

[825: 匿名さん]

本当の住民だから本気でマンションのこと守るんでしょう。
これだけ戸数があればいろんな人居ますよ。

[826: 匿名さん]

普通の会話できないの？

[827: 匿名さん]

すごいご近所さんもいるんですね。

[828: 匿名さん]

やはりここは無理して建てたから、ご近所さんに嫌われてるんですかね？