深大寺レジデンスってどうですか？【その３】

[匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43100/

【その３】です。まだ、検討中の方も多いようですので、立ててみました。
活発な情報交換の場としましょう。

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物件データ：
所在地：東京都調布市深大寺南町3丁目17番1（地番）
交通：京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩18分
価格：3980万円-6090万円
間取：3LDK・4LDK
面積：72.58平米-95.44平米

[361: 入居済み住民さん]

じゃ、書いてみる。

・駅遠だけどバス便が充実。
　つつじヶ丘駅行きのバス停まで徒歩2分。
　そこから朝6時すぎから深夜0時半までほぼ5分おきにバスが出てる。
　駅からのバス便もほぼ同じ。
　三鷹駅行きのバス停も徒歩2分。

・駐車場100%完備。月額使用料は3000円〜。
　車があれば新宿まで約30分、住みたい街No.1の吉祥寺までは約15分。(道が混んでなきゃね)
　買い物にはあまり困らない。

・周囲は第一種低層住居専用地域
　なので「隣に突如として高層マンションが建って日が当たらなくなっちゃいました」
　なんてことは起きないし、もちろん眺望も良い。
　ちなみにうちの部屋からは、池袋サンシャイン、新宿副都心、東京タワー、
　六本木ヒルズが一望できる。

・24時間有人管理
　昼間は管理人、夜はガードマンが待機。
　各戸には非常ボタンがあって、緊急時には対応してくれる。

・小学校、中学校が極近。
　お子さんがいる家庭にはメリットあり。

個人的にはこんなところですね。

[362: 入居済み住民さん]

あ、もうひとつ。

来春からマンション敷地内に保育園がオープン予定。
既に建物は完成済み。

[363: 匿名さん]

>>362
保育園10月から開園になったみたいです。
0歳〜2歳はすぐに定員いっぱいになったみたいですが益々充実してきましたね。

[364: 匿名さん]

バスが５分おきなのは19時台まで。23時以降は深夜バス料金が必要。情報は正確にね。
保育園は確かに敷地内だけど、待機児童の多い調布市では、深大寺レジデンスに住んでいるからと言って優先的に入れるわけではないということも覚えておいてね。

[365: 入居済み住民さん]

>> 363

フォローありがとうございます。
最近は共用施設での催し物も多いし、いろいろと充実してきましたね。

>>364

20時以降は10分おきでした、訂正します。
詳しくは京王バスのHPで。

http://www2.bus-navi.com/bus-navi/servlet/Jikoku2_index

[366: 匿名さん]

>>365さん

保育園優先的に入れてもらえればいいですよね。
調布市へ寄付と言う形だそうなので残念です。
共用施設では先日のコンサート感動しました！
秋も素敵な催しがあることを楽しみにしています。

[367: 匿名さん]

ここに書き込みしてる人って実際三人くらい？

なんかただの井戸端会議みたい。　


頑張ります

[368: 入居済み住民さん]

>>367
あなたと、わたしと、あと一人・・・。
そうですね。
3人くらいでしょうね。
私も頑張ります。

[369: 匿名さん]

368

そうですよね。プライドもって頑張りましょう

３人だって力を合わせれば完売まで持っていけるかも！

[370: 入居済み住民さん]

>>369
私もそれを願っています！

[371: 匿名さん]

緑が多くて、とても素敵な周辺環境。
それと矛盾するようだけど、コンビニなんかも後に出来たりしますかね？

[372: 入居済み住民さん]

>>371

コンビニ有ると便利ですすね〜。
ちょっとお昼を買いに行ったりできますしね。
セブンイレブンは少し歩きますし、スーパーもいいけれど、これからの季節コンビニの肉まんやおでんが食べたくなりますよね。
私ここに越してきて4ヶ月、コンビニに行ったのはこの間の日曜が始めてでした！
意識していなかったのですが、先日コンビにに入ったときに気づきました。
「なに？この懐かしい感じは！？懐かしいにおいは！？」と思いましたら、コンビに久しぶりだったのです。
でもコンビにが無いおかげで無駄遣いは減り、おやつも減りました。
でも有ったら便利で良いですね。（←矛盾）笑

[374: 匿名さん]

>>361

そのような利点があるのに、なぜここは売れ残りが多いのでしょうか？

[375: マンション住民さん]

もう、条件のいい部屋は残り少ないですよ。
購入希望の方は、急いだ方がいいです。
数字上、売れ残っているように見えるのは、順番に売り出しているからです。

[376: 匿名さん]

たぶん、戸数が多いからじゃないですか？　


例えばここが200戸だったら既に完売ですよね？

こうやってポジティブに考えると如実に理由が判明しますよ。

[377: 匿名さん]

コンビニ、あると便利ですね。
現状、第一種低層住居地域には
コンビニは出店できないようなので
ちょっと難しいみたいですね。

最近はコンビニのない生活に
すっかり慣れてしまっているのですが
そういえば肉まんあんまんの季節到来ですね。。
あとおでんも（笑

[378: 匿名さん]

個人的にはデベさんがあまりうまくメリットを
PRできていない感じがします。

実際に住んで生活してみると
思った以上にこの物件ならではの
利点に気がつく感じです。

[379: 匿名さん]

378さん　

利点をまとめて書いていただけませんか？　

それを見て踏ん切りがつく人もいるのではないかと推測しています。　


お願いします

[380: ご近所さん]

>373
調布市の失政ですね。学校所有地だったので制限ゆるめたままだったから。用途制限しとけばよかったのにね。
でもここには2度と同じ規模のは建てられないようになったから。既存不適格物件ていうんだっけ？、市もちょっとは学習したみたい。