ミリカ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html
売主：株式会社大京
売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：関電不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
売主：新日鉄興和不動産　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション

所在　大阪府吹田市千里丘北２８８番１７他(地番)
　　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通　東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域　第二種住居地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、I街区：地上12階建て、II街区：地上15階建て、III街区：地下1階・地上15階建て、共同住宅　総戸数 651戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　27016.03m2
専有床面積　65.21m2～ 114.90m2
バルコニー面積　3.42m2～37.32m2
ルーフバルコニー面積　4.56m2～62.78m2（月額使用料：未定）
専用庭面積　14.93m2～65.82m2（月額使用料：未定）
テラス面積　8.00m2～16.88m2
室外機等置場面積　1.30m2～3.76m2
間取り　2LDK～4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台　（屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台）月額使用料：未定
バイク置き場　133台　月額使用料：未定
自転車置き場　1341台　月額使用料：未定
竣工日 平成27年3月13日（予定）
入居開始日　平成27年3月17日（予定）
販売予定時期　平成26年5月下旬

ミリカ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考　ミリカ・ヒルズ】
公式　ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[961: 匿名さん]

>>960 マンション検討中さん

だから、地図見てねー

[962: 匿名]

千里丘北小ができる前の子供たちはミリカから山二へ行っていたので、転校はそういう事情もあると思います。

しかしミリカができてから、千里丘の子育て事情は変わりました。
千里丘北小は公民館がないので、ミリカの人たちが色々な地域のイベントに出向き、幼児向けの地域のイベントはどこも競争率が激しくなりました。
行ってみるとミリカの集団がぞろぞろやって来る光景は、凄味があります。

もちろん保育園の待機児童数も増えました。

[963: 匿名さん]

>>962 匿名さん

幼稚園に行きましょうよ

[964: マンション検討中さん]

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[965: 名無しさん]

>>963 匿名さん

本当にそう思います。でも働かないとやっていけない人が多いのでしょうね。

[966: 匿名]

>>965 名無しさん

ここに限らずですが、合算年収で生活してる家庭が増えてますよね。

[967: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[968: マンション検討中さん]

築4年建って残ってるマンションなんてやめたほうがいい。
ミリカなら中古で安く買うか、新築で今販売してる同じくらいの価格の物件をすすめる。
茨木ならジェイグランエル、グランドパレス、シエリアなど
吹田はイニシアかな。

[969: 匿名]

>>968 マンション検討中さん

ここって、もう４年も経ちましたっけ？？
早いですねー

[970: 匿名さん]

街開き。ヒルズから4年ですね。
テラスはもうすぐ2年です。

[971: マンション検討中さん]

テラス販売前以外、ほぼ残ってないよ。
茨木は検討外だし、イニシアも微妙。
ミリカと大差ない。

[972: 匿名さん]

かなり長いこと販売しているなという印象ですがもうそんなに経っていたんですか。

駐輪場の空き台数を見たら580台というふうになっておりました。
半分…というほどではないですが、まだそれに近い数があるのかと思いまして。
ここだと基本的には皆さん自転車は持たれるでしょうから、
まだ販売を控えている住戸はここから推測していくことができるのかなと感じました。

[973: 匿名さん]

最近、引越してきました。面識の無かった人でも、挨拶をしてくれる人が多く、良い雰囲気だなあと感じてます。

[974: 匿名さん]

2600万円台、3100万円台、4400万円台と価格がお手頃でした。

気になっているのはタニタ食堂です。
http://www.myricacity.com/tanita/

これ、マンション住人じゃなくても利用できますか？ママ友会じゃないですけど、友人と一緒に食べたいです。母と親子で行っても楽しめそうですし。

行ってみたい施設がどんどん増えていますね。キドキドも行きたい！

[975: 匿名]

タニタの撤退は時間の問題でしょう。

[976: マンション検討中さん]

ショールーム見学行って来ました。共用施設自体はあまり興味ないのですが、値段や部屋の間取り、学校が近いなど良いところもあるかな、と思いました。
あと、南海トラフの説明があって、ミリカは安心だと言われたのですが…丘の上で断層からも離れてるから、やっぱり安心なんですかね？？？そうだったらそれもメリットかな？とは思うのですが。

[977: 口コミ知りたいさん]

>>972 匿名さん
今週ぐらいから、最後の1棟売り出してますよ。
2年越しで棟ごとに販売時期が決まっていて、売れ残りとかではないですよ。
湿気も抜け切ってちょうど購入にはいい時期
とききました。

[978: e戸建てファンさん]

湿気も抜けきってって、ギャグですか？本当なら乾燥している冬がいいですよね(笑)

[979: 匿名]

まぁ、戸数を考えると順調ですね。

[980: 住民板ユーザーさん2]

最後の棟って値段は安いんですかね？
ゲートからも遠くて郵便ポストも遠い。
西向きで南側には何かが建つ可能性もある。
を考えると安い設定で買いやすくしていると思うけど。