ミリカ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html
売主：株式会社大京
売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：関電不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
売主：新日鉄興和不動産　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション

所在　大阪府吹田市千里丘北２８８番１７他(地番)
　　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通　東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域　第二種住居地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、I街区：地上12階建て、II街区：地上15階建て、III街区：地下1階・地上15階建て、共同住宅　総戸数 651戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　27016.03m2
専有床面積　65.21m2～ 114.90m2
バルコニー面積　3.42m2～37.32m2
ルーフバルコニー面積　4.56m2～62.78m2（月額使用料：未定）
専用庭面積　14.93m2～65.82m2（月額使用料：未定）
テラス面積　8.00m2～16.88m2
室外機等置場面積　1.30m2～3.76m2
間取り　2LDK～4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台　（屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台）月額使用料：未定
バイク置き場　133台　月額使用料：未定
自転車置き場　1341台　月額使用料：未定
竣工日 平成27年3月13日（予定）
入居開始日　平成27年3月17日（予定）
販売予定時期　平成26年5月下旬

ミリカ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考　ミリカ・ヒルズ】
公式　ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[1041: マンション検討中さん]

この手の駅から激遠の車がないと立ち行かないマンションで駐車場に文句言うなとか、ちょとおかしいとしか思えない。

[1042: 匿名]

>>1041 マンション検討中さん
マンションバス、すいすいバス、電動自転車で充分です

[1043: 匿名さん]

>>1041 マンション検討中さん
安いんだから我慢しろ

[1044: 匿名さん]

モデルルームは閉鎖ですか？

[1045: 住民さん]

>>1041 マンション検討中さん

買う気も無いのに投稿するな。

住んでいて全く問題ありません。

[1046: 匿名さん]

駅までいつも歩いてますけど13分くらいで着いてるので激遠って感じではないですね。専用バスがあるしなんやかんや車なくても住めちゃってます。

[1047: 匿名さん]

資産価値はどーですか？

[1048: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
駅遠の時点で資産価値を期待して買う物件ではないだろ。
気に入って長く住めると判断すれば買えばいいだけ。

[1049: 住民板ユーザーさん5]

中古が出回ってますから中古の売値と新築の売値を比べてみるのが良いでしょう。

私は、比べていませんが新築がかなり残っているようですので、新築時の8掛け位で売れればマシな方ではないのでしょうか？

私はここのマンションがどの様な終焉を（売り切るという意味で）迎えるのか注目しています。

スーモを見ると住んでいる人が同じTシャツを着て楽しそうにしていますが、見ていてなんだか痛々しい…

[1050: 匿名さん]

>>1047 匿名さん
このマンションに資産価値を求めてはいけない。中古でも検索は駅から5～10分以内。ましてや坂道なんて問題外。自ずと車通勤の人に限られるけど機械式ではなかなか。それに無駄な施設が後々どう響くか。等考えると怖い。

[1051: 匿名]

>>1049 住民板ユーザーさん5さん

えっ？残り一桁ですが？？

[1052: 住民板ユーザーさん1]

C街区ってミリカのマンションがたつんですか？
ずっと更地のままな気がするんですけど

[1053: 住民板ユーザー５]

1,051さん

残り一桁なんですね。
まだまだ売れ残っているかと思っていました。
失礼しました！

[1054: はなまる]

ミリカヒルズは、管理費などは高いですが、いいところですよ！

駅まで電動あれば、十分だし、車があれば、高速乗って遠くに行けるし、大型ショッピングモール病院もある。公園も多いし、環境はいいと思う。
以前は、新大阪に住んでましたが、環境はいまの方がいいです。

もっと、マンションのためになる話し合いしましょうよ。悪い所は愚痴ではなく、改善できるようにし、良いところは褒めるべきです。

[1055: 通りがかりさん]

千里丘のポスターもなくなったし、もうほとんど残ってないみたいですね。
最後早かった気がする。

[1056: 名無しさん]

ホームページみると、ヒルズの広い部屋しか残ってない？
テラスついに終わりですか。

伊丹空港と新幹線も意外と近くていいね。

[1057: 通りがかりさん]

管理費はeoのネット回線込みです。

[1058: 匿名さん]

残り1戸？

[1059: 匿名さん]

遠方なので利用はできませんが、つい毎回タニタ食堂のメニューを
眺めてしまいます。
マンションに住んで1日2食をこちらの食堂でお世話になれば、
否応なしに健康になりそうな内容ですよね。
色々と賛否両論あるようですが、純粋にマンション内に食堂がある
とは羨ましい限りです。

[1060: 匿名さん]

>>1059 匿名さん

その食堂の利用率が恐ろしく低いのは、何か理由があるのでしょう。