ミリカ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html
売主：株式会社大京
売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：関電不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
売主：新日鉄興和不動産　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション

所在　大阪府吹田市千里丘北２８８番１７他(地番)
　　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通　東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域　第二種住居地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、I街区：地上12階建て、II街区：地上15階建て、III街区：地下1階・地上15階建て、共同住宅　総戸数 651戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　27016.03m2
専有床面積　65.21m2～ 114.90m2
バルコニー面積　3.42m2～37.32m2
ルーフバルコニー面積　4.56m2～62.78m2（月額使用料：未定）
専用庭面積　14.93m2～65.82m2（月額使用料：未定）
テラス面積　8.00m2～16.88m2
室外機等置場面積　1.30m2～3.76m2
間取り　2LDK～4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台　（屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台）月額使用料：未定
バイク置き場　133台　月額使用料：未定
自転車置き場　1341台　月額使用料：未定
竣工日 平成27年3月13日（予定）
入居開始日　平成27年3月17日（予定）
販売予定時期　平成26年5月下旬

ミリカ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考　ミリカ・ヒルズ】
公式　ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[No.101 by 匿名さん 2014-09-13 19:14:13]

共用施設を無料で使えたとしても、結局は管理費や修繕積立金を住民で負担してるだけだから。子供が小さくて色々使うときならまだしも、使わなくなってもドンドン負担が増えてくるから勿体無い。機械式駐車場含め大規模修繕までに転売前提かな。

[No.102 by 匿名さん 2014-09-13 22:54:43]

シャトルバスについて、１回140円、定期券が月5600円とのことですが
無料にはできないのでしょうか？
無料が無理でももう少し安くならないのでしょうか？
せめて定期券が月3000円以下になればとは思うのですが。

[No.103 by 匿名さん 2014-09-15 20:39:47]

バーベキューテラスやログハウスがあるのもすごいですね。
無料で遊べるんですか？　

子供がいるのでキッズハウスで遊ばせたいです。

大型マンションはあまり好きではなくて（人間関係が厄介そう）、候補外なのですが、大型だからこそ設備が充実しているのもあるんだなと思いました。

[No.104 by 購入検討中さん 2014-09-16 04:14:22]

CMで見ましたけど、なんだか楽しそうなマンションですね。今度、見学に行ってみようと思いますが、営業スタッフの対応ってどうですか。

[No.105 by 匿名さん 2014-09-17 09:10:53]

ＨＰやＣＭで見るだけですが、
本当に楽しそうな所だと思います。
子供が小さいうちとかは、
近所の友達も沢山いて、楽しそうです。
今、我が家が住んでいる近所には子供が全然いないので、
いつも子供が友達が近くに居たらなって言います。
でも後々負担になってくる修繕の事を考えると、
永住は大変かな？という感じです。
子供が大きくなったら、
住み替えを考えないといけないのかもしれませんね。

[No.106 by 購入経験者さん 2014-09-17 17:31:18]

その時には物件価格は大きく値下がりしているでしょう。

[No.107 by 購入検討中さん 2014-09-17 17:32:27]

>>105
その修繕比が大きくなる中古は誰が買うの？

[No.108 by 匿名さん 2014-09-17 19:33:27]

5000万程度なら使い捨てですよ。普通。

[No.109 by 匿名さん 2014-09-18 18:36:21]

検討するのならここが非常に参考になりますよ。

http://mituikenta.blog3.fc2.com/

[No.110 by 匿名さん 2014-09-19 23:59:24]

交通不便な地域でも不動産が売れたバブル時代ならまだしも
大阪市内で安価なマンションが
供給されている現代において
シャトルバスがないと交通が不便な陸の孤島に
１２００戸数って
ちょっと恐ろしいですね

そもそもシャトルバス自体が住民が高齢化した将来には
存続しているかどうかわかりませんし
人口の多い団塊世代が
亡くなる時期が間もなくですから
既存住宅の売り物件も大量に出ますし
今後は日本人の人口は
急激に減少しますから
駅から徒歩圏でない
こういった大規模マンションは
将来は中国人が住みついて
ゴミが散乱する
無法地帯になりそう

[No.111 by 購入経験者さん 2014-09-20 06:30:44]

その前に売れないでしょう。

ニュータウンの高齢化が問題になっています。

25年後にバーベキューやら囲炉裏やら誰が使うんだろう。

小学校も税金の無駄にならなければいいのですが。

[No.112 by 匿名さん 2014-09-20 11:32:33]

>>111
25年も経たず15年で住民は様変わりします。
マンション入居時に幼稚園の子供が２０歳ですから。無駄な共用施設に高いお金払うの勿体無いし、通勤不便で買い換えたいと思っても、その時売れないのは目に見えてますね。

[No.113 by マンコミュファンさん 2014-09-20 13:22:30]

この物件のような、バス便・郊外型大規模マンションは、
数年後からの中古価格が、相当下落する結果、売り急ぎや、賃貸戸数が増えて、
それ相当の方々がどんどん入居してくるため、住民の劣化が進み、さらに
深層的なマンション価値下落が進行するパターンに陥る。

[No.114 by 匿名 2014-09-20 18:04:41]

必死だねぇ

[No.115 by 匿名 2014-09-20 18:07:03]

15年くらい楽しめたら十分ですよ。
ビビりすぎ。

[No.116 by 社宅住まいさん 2014-09-20 19:00:21]

旦那の通勤が、不便とか正直どうでもいいです。

[No.117 by 周辺住民さん 2014-09-20 20:28:36]

なぜ郊外にマンションを買うのかな？
しかも長谷工大規模マンション ペラポー

[No.118 by 匿名さん 2014-09-20 20:46:00]

一般的に、
・不便な場所
・大規模マンション
は、値下がりしやすいですね

ここは、大規模過ぎるので中古でも値下げ合戦で相当下げないと厳しいでしょうね。

[No.119 by 周辺住民さん 2014-09-20 20:55:45]

マンションは立地を買え！って言われてるしね。
最寄り駅から徒歩何分かはすごく重要。

[No.120 by 匿名 2014-09-20 23:17:29]

数が多く、共用設備が多いということが何を意味するか。

未来のことをしっかりと検討した方が良いでしょう。

ttp://matome.naver.jp/odai/2136137267121868501

[No.121 by 購入経験者さん 2014-09-21 06:54:26]

ヒルズはベッキー使って大々的な広告をしたにもかかわらず、結構売れ残っているんでしょ。

こんな状況でテラスがどうなるのか楽しみです。

[No.122 by 匿名さん 2014-09-21 19:44:08]

ヒルズの、残りはあと20件位でしたよ。
昨日、赤い花が貼られてない数をモデルルームで
数えましたから間違いありません。
子ども思いな親が買うマンションなんだろうなと思いました。年取っても楽しめそうなので迷い中です♩

[No.123 by 匿名さん 2014-09-22 17:06:22]

ヒルズもなかなか頑張ったんですね。
完成から結構経ちましたが、あと20戸ならもうちょいって感じですね。
ただヒルズでそれならテラスはどうなるんでしょう……
駅遠バス便マンションはリセールするしない、どちらにしろやめた方がいい…っていうブログ読んでしまって。悩

[No.124 by 購入経験者さん 2014-09-22 21:58:40]

お花が嘘をついていないといいですね。

[No.125 by 匿名さん 2014-09-23 15:49:14]

会社の福利厚生で、新築マンションのリアルタイム情報見れるのですが、ヒルズはまだ引渡未了が100戸は残ってますよ。
手付けを払ってローンがおりてないお宅が80戸も、、ないですよね。バラが怪しい。。

[No.126 by 匿名さん 2014-09-23 17:12:58]

>>122
今時、薔薇が貼ってある部屋は、売れたと信じてる人もいるのですね。ビックリです。

[No.127 by 購入経験者さん 2014-09-23 20:42:00]

どんな福利厚生だよ。

[No.128 by 匿名さん 2014-09-24 06:41:49]

会社で提携割引あるから、附随情報でわかるんですよ。

[No.129 by 購入経験者さん 2014-09-24 15:44:13]

素敵な福利厚生ですね。

沢山買って上げてください。

[No.130 by 匿名 2014-10-15 20:32:54]

まだ１００戸以上あるでしょ。ミリカテラス合わせたら軽く６００戸はいきますね。５年後くらいに投げ売りしてるの買えばいいんじゃないですか？

[No.131 by 匿名さん 2014-10-15 20:39:13]

5年後には70㎡が1000万くらいで買えますか？

[No.132 by 購入経験者さん 2014-10-15 21:04:47]

それは無理。

[No.133 by 匿名さん 2014-10-17 09:29:40]

>今時、薔薇が貼ってある部屋は、売れたと信じてる人もいるのですね。ビックリです。

モデルルームへ行くと
契約されたお部屋には、薔薇?か何かの花は確かについています。
あれを信じないなんて人のほうが少ないかなと。

[No.134 by 購入検討中さん 2014-10-17 13:26:37]

なんだかんだ売れてるみたいですね！

[No.135 by 匿名さん 2014-10-18 15:22:20]

テレビで取り上げさせたり、必死ですからね

[No.136 by ｻﾗﾘｰﾏﾝさん 2014-10-18 16:02:47]

こんな不便な所にヒルズと合わせて1300戸も需要があるわけない。今の価格では絶対売れ残る。
1700〜2400万円くらいが適正価格でしょう。
このくらいにしても売れ残りは出るだろうが9割は売れる。
このままでは中国みたいにゴーストタウンになるよ。

[No.137 by 物件比較中さん 2014-10-18 18:12:30]

えーそうですか？今の価格でもお手頃ですよ。
あなったて生活レベルのかなり低い人なんですか？
今の価格でも十分、安いから値段にひかれ検討中。
よく、いくらが妥当とかいう人いますが、私は貧乏で稼げませんって言ってるようなもんですよ。そんなことにも気づかないなんて、かわいそう。

[No.138 by 匿名さん 2014-10-18 18:41:50]

金はありますけど、ここなら1000万でもいらないな。

[No.139 by 匿名さん 2014-10-18 18:56:59]

1000万なら買ってもいいかも。
でも無駄に多過ぎる共用施設が気になる。リゾートマンションみたいにならないといいけど。

[No.140 by 購入経験者さん 2014-10-18 20:45:01]

共給1300戸は多過ぎる。

[No.141 by 物件比較中さん 2014-10-20 16:24:56]

ヒルズ竣工から2年た経過しても、現状でなかなか売り切れない状況だと、将来の転売や賃貸時は貸し手、買い手がつきにくく、ついても相当たたかれることは確実なのでかなり悲惨になりそう。
永住するつもりで買っても、長い人生何があるかわかりませんからね。
となると、今の価格でもまだ割高感がありますね。ランニングコストも上昇すると思いますし。

[No.142 by 匿名さん 2014-10-20 20:27:32]

ヒルズは比較的広い間取り（４ＬＤＫ・90平米以上）の物件が残っているようだけど
テラスは比較的狭い間取り（３ＬＤＫ・２ＬＤＫ・65～82平米）が主流のようですね。

[No.143 by 匿名さん 2014-10-20 22:34:34]

>>137
きっと、あなたみたいな情弱の人が狙い目なんでしょうね。
価格がお手頃と適正価格は別ですよ。確かにここは安いけど、その価値が無いと思う人が多いから売れてないだけ。
例えば、100円の価値しか無い物が1000円で売られても買わないでしょ。貧乏とかとは別の話。

[No.144 by ご近所さん 2014-10-21 09:39:41]

お互い険はあるけど137と143なら143に一票。

[No.145 by 匿名さん 2014-10-21 21:41:07]

なんかみんな必死だね。リアルがうまくいってないのかな？

[No.146 by 匿名さん 2014-10-21 22:50:35]

リアルがうまく行ってないから、安い物件買うしかないんだよね。うまく行ってたら便利な所買うよ。

[No.147 by 契約済みさん 2014-10-23 15:47:15]

子育て重視なら買いだと思います。某駅近マンション前の道路は歩車分離されていなくてとても危険。子育て重視ならもっといいところあるかもしれないけど、これ以上求めると価格が高額。

[No.148 by 匿名さん 2014-10-23 17:07:52]

ここは価格は安いですが将来的に管理費修繕積立金でかなりとられそうですね
初期でだいたい1,5000ぐらい？なので10年たてば3,0000はこえるでしょう

[No.149 by 契約済みさん 2014-10-24 08:35:08]

初期の管理費修繕積立金は近くの建設中のマンションとの比較表を見せてもらいましたが、あまり差はありませんでした。ましてやミリカは施設が充実しているのでその分安いほうかと。またミリカテラスの管理費修繕積立金はインターネット代込みとなっていました。10年後は確認していないですが、機械式駐車場がある分やはり高くなるでしょう。

[No.150 by 匿名 2014-10-28 21:44:45]

数字の点の付け方おかしいよ。
関電SOSが無料でセキュリティ強化してくれているし、
プールも使えるし、マンション敷地内で色々なことが、でき、そして完結できるなんてなかなか魅力的。30,000円でもありかな？

[No.151 by 匿名さん 2014-10-28 23:31:21]

>>150
3万なんて
ありえない～！

[No.152 by 契約済みさん 2014-10-30 02:20:31]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540297/

契約者専用スレ立てました。よろしくお願いします。

[No.153 by 匿名さん 2014-10-30 17:02:32]

これだけの設備なので近い将来修繕費30,000越えは確実でしょうね。
こういったマンションは中古価格がかなり下がる事が多いので中古を狙うのもありかもしれません。

[No.154 by 匿名さん 2014-10-31 16:10:05]

貧乏人は他人の捨てたものを拾って食えといっているんですか？30,000円って1日あれば余裕で稼げる額だよ？わかってる？

[No.155 by 匿名さん 2014-10-31 18:56:33]

日給換算で手取り3万稼げる人が、わざわざここ買わないでしょ。。

[No.156 by 匿名さん 2014-10-31 19:32:03]

ん？年収700万円もあれば日給30,000円程度ですよ。
その程度の収入ならここでしょ？

[No.157 by 匿名さん 2014-10-31 22:13:22]

隣接する小学校はもう出来上がってるのでしょうか？

あと毎日の食料品のお買い物はどこのスーパーが便利でしょうか？ 千里丘周辺にあまり詳しくないので、ご存知の方教えてください。

[No.158 by 匿名さん 2014-11-01 10:28:53]

猫の額のような校庭ですが、まだ建設中のようです。
校庭を含め、かなり小規模だったので、一度見られた方がいいと思います。

[No.159 by 匿名 2014-11-01 16:04:36]

ミリカの住民しか通えない想定らしいので、そこから考えると、ちょうどいいサイズなんでしょうね。子供の安全を考えると目の前に小学校があると、このご時世、親としても安心ですね。

[No.160 by 匿名さん 2014-11-01 17:13:01]

>>156
物件価格から計算すると、年収500万が平均的でしょうね。世の中的には、平均のちょい下でしょうか。月3万円はキツイでしょう。

[No.161 by 匿名さん 2014-11-02 12:15:27]

でっかいマンションのほうが確実に積立金は上がりにくいですから30000円もいかないと思いますよ
マンション出来た後の価格交渉力が段違い

30000円いってしまうのは
売りやすいよう安い管理費積立金にする
売り文句で駐車場を無料にする
といったことをデベがやればありえます

マンションが小さい場合は元々の設定を高くすると売れなくなるので必要な金額よりも下げて設定していることが多いです
そのため15年過ぎから30000くらい必要になってきます

ここは管理会社の見直しやランニングコストのかかるサービスの見直しを図ればずっと値上げしなくてよくなると思いますよ

[No.162 by 匿名さん 2014-11-02 14:10:16]

修繕積立金は、大規模の方が安いのは普通だけど、ここは機械式なのと、共用施設がネックでしょうね。
今時、郊外のマンションで機械式を採用してる時点でどうかと思います。地価が高い千里NTでも、100%自走式駐車場が普通ですから。

[No.163 by 匿名さん 2014-11-03 13:29:03]

機械式とか考える前に
売れなくて駐車場代入ってこなくて終わり

人が使えば機械式でも回るけど
人が使わなければ平面でも終了

自走式でも平面でも修繕費は余裕でかかるよ

[No.164 by 匿名さん 2014-11-04 12:25:29]

手取り日給換算3万なら年収は900万くらい。

そんな人はここはメインでは買わないと思う。

買わないけど私のように世帯年収500-700万
くらいの人じゃないかな。ターゲット。

[No.165 by 匿名さん 2014-11-11 23:31:36]

供給過多という話もあるようですが、
実際のところ、売れ行きはどうなんでしょうか？
まだまだ残ってますか？

[No.166 by 匿名さん 2014-11-11 23:47:36]

>>163

駐車場に関しては機械式立体のランニングコストは平面式の比ではないですよ。
大規模で機械式、その上全台埋まらないというのが最悪のケース。

参考までに　↓

http://www.asano-mansion.jp/category/1299716.html

[No.167 by 購入検討中さん 2014-11-17 00:43:26]

Ⅱ街区の眺望のよい部屋がいつ売り出すのでしょう？
来年4月に竣工でしょ…

[No.168 by 物件比較中さん 2014-11-17 16:38:30]

>>167
当初発表のスケジュールから少し遅れてますよね、、
現在売り出しのお部屋の売れ行きがあまりよくないのでしょうか。
私も早く売りだされるのを待っているのですが。。

[No.169 by 匿名さん 2014-11-19 17:57:29]

売れ行きどうですかココ。

戸数が多いこともそうですけど、エリアがタイミング的に物件が多いという情報は拝見しました。

ある意味、この競争の中でどんどん売れていれば評価の尺度にできるからわかりやすさはありますよね。

完成は来年の春で変更ナシですよね。

[No.170 by 匿名さん 2014-12-01 09:52:18]

駐車場のことが書かれていますが、車を所持しない方が多いのでしょうか？
ログハウスは一日1000円で利用できるということで、お子さんがいらっしゃる方や、お友達がたくさん来たときなど利用したら喜ばれそうですね。

[No.171 by 匿名さん 2014-12-07 12:16:50]

機械式は誤解がありますけど
使う人がいなければメンテ代も交換費用もいりませんよ
撤去費用はかかりますけどね
最初はメンテ外します

[No.172 by 匿名さん 2014-12-16 15:42:20]

最初はメンテ外すってどういうことですか？
最初のうちは定期点検はしないという事なのでしょうか？
機械式駐車場の点検は確かに法定点検があるわけじゃないのですけれども。。

車を所持する人は少ないですかね。
ご家族の事情によって（子供がいる、高齢者がいるなど）それなりにマイカーを持つ人は多いのでは？

[No.173 by 購入経験者さん 2014-12-16 20:15:44]

使わなくてもメンテ代は要るでしょう。

[No.174 by 匿名さん 2014-12-26 09:38:35]

使う人がいなくてもメンテナンスは必要ですよね。
機械式駐車場装置を保有する管理組合を対象に行ったアンケートによれば、年間点検回数は年4～6回だそうです。
駐車場が使われて間もない初年度でも変わりはないのではありませんか？

[No.175 by 契約済みさん 2014-12-28 01:08:08]

テラスって、今回のエコポイントの対象ですかね。

誰か、教えてくださいな！

[No.176 by 匿名さん 2015-01-06 14:34:05]

共用施設とサービスですが、ここまでくるとマンションに
ついているものではなく街単位の施設に思えますね。
インターナショナルカフェや女子会ルームにミュージックスタジオですか。
マンション住人でなくても利用してみたい施設ばかりで羨ましく思います。

[No.177 by 物件比較中さん 2015-01-10 00:13:53]

マンション住人だけでなく近所の方も利用できるようにすれば共用施設費がもう少し減るのではないのかなと思ったりもします。

だいぶできてきましたね。

[No.178 by 匿名さん 2015-01-10 17:21:13]

やはりステーションウィングの方は景観がゴチャゴチャシテいるビル群からの
携帯電話基地局の電磁波を浴びそうでなんとなく嫌。
公園側の方が無難な気がする。

[No.179 by 匿名さん 2015-01-20 11:27:11]

>177さん
地域の住人も有料で利用可能でしたら管理費が安くなりそうですが、
そうなると今度はセキュリティ管理で問題が起きてくるかも
しれませんよね。
あ、でもインターナショナルスクールは外部利用も可能なのかな？

[No.180 by 匿名さん 2015-01-20 23:09:07]

>>178
携帯電話が発する電磁波の方がよっぽど。。。
まあ、携帯自体、昔と違ってかなり出力抑えてて、PHSより弱かったりしますからあまり気にしなくても良いとおもいますよ。

[No.181 by 匿名さん 2015-02-03 13:24:36]

共用施設、どの程度活用されるでしょうね。
最初のうちは混んでいても、だんだん使われなくなったり…というのはないのかなぁとか。
周辺の方たちが使えるようになるのもいいかもしれないですが、そうなるとセキュリティ的な問題にもなってくるのかなって思いました。
せっかくある資産なので、
住民でいっぱい活用していけるのが一番なんですけれど…ネ。

[No.182 by 匿名さん 2015-02-24 19:53:11]

共用施設などは利用されなくなると住民投票で閉鎖されたりするそうです。
閉鎖されても、そのスペースは残るわけで、無駄な感じがしますね。
ここは、住戸数が多いのでそういうこともないのかな。
ファミリー世帯が多いでしょうし。

[No.183 by 物件比較中さん 2015-02-25 12:43:32]

ヒルズの方の住民板荒れていますね。
管理組合はテラスと別なのでしょうか？

[No.184 by ミリカヒルズ住人 2015-02-25 13:07:42]

>>183
違いますよ。
でも基本的に住民板で盛り上がってるのは一部というより数人ですけどね。
自分も元気だなって見てます(^_^)
基本は平和ですよ。

[No.185 by ミリカヒルズ住人 2015-02-25 13:09:33]

184です。
すみません。書き間違えました。
「違いますよ」ではなく「別ですよ」です。

[No.186 by 匿名さん 2015-03-05 10:40:58]

共用施設やサービス、魅力的なものが多いですね。
維持・運営してくのには複数の業者さんが入るってことですよね。
採算が取れるものとそうでないものとは結構シビアに分かれそうな…。
まあここのような世帯が多いところだと安定してくんでしょうけどね。
住人の入れ替わりもそれなりにあるでしょうし。

[No.187 by 匿名さん 2015-03-09 17:01:03]

もうすぐ竣工みたいですけど(3/13)
う、売れ行きは、ど、どうなんですかね。

爆発的に売れてる印象がないんですが。
だ、大丈夫なんでしょうか。

なんか会社の福利厚生サイトで残数見れる人がいるみたいなので情報求む。
もしくはMRに最近行った人。

[No.188 by 匿名さん 2015-03-13 14:00:19]

祝・ミリカシティ完成
誰でも入れるようなので子供と散歩させてもらおう。
桜咲いたらキレイでしょうね。
でもだいぶ本数減ったか。

[No.189 by 入居済み住民さん 2015-03-14 17:09:48]

側道沿いはたくさん桜が咲きますね！
マンション竣工前に比べるとだいぶ減ったと地元の知り合いからも聞きましたが
以前は側道沿い以外の所にもたくさん咲いてたんでしょうか？

[No.190 by 購入検討中さん [女性 30代] 2015-03-15 23:54:57]

購入したいと考えているのですが、固定資産税はおいくらくらいなのでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2015-03-16 13:37:47]

>>188
ミリカシティって誰でも入れるんですか？

[No.192 by 匿名さん 2015-03-16 16:35:53]

191さま

ＨＰの書き方から入れると推測しましたがダメなんでしょうか。
ガーデンや桜の名所の部分が誰でもとかオープンスペースとか書いてます。

http://www.myricacity.com/city/comeon.html

[No.193 by 入居済み住民さん 2015-03-16 16:54:04]

>>190
購入価格にもよると思いますが、ざっと年間10万ぐらいではないでしょうか。

[No.194 by 購入検討中さん [女性 30代] 2015-03-16 19:43:28]

193さん
ありがとうございます。
年間10万くらいですと購入したい気持ちもより強くなりました。

[No.195 by 物件比較中さん [男性 30代] 2015-03-16 20:41:11]

竣工おめでとうございます。
小学校側の棟は売り出しましたか？

[No.196 by 匿名さん 2015-03-20 11:26:14]

現在売り出してるのはＥＦ棟だけなんでしょうか。
２００戸くらいですかね。
で、半年で半分くらいうれましたか。
そろそろ季節がいいので次の２００出して
秋くらいに最後の２００出して
竣工１年で残２００ってとこでしょうか。
あと１年で残１００まで持って行って８０％入居くらいでずっと推移しそう。
悪循環を断ち切るには何か革命的な人気のポイントがでないと。

[No.197 by 匿名さん 2015-03-20 17:04:51]

その後は余った新古と中古の価格競争に陥りそう

[No.198 by [女性 30代] 2015-03-20 18:21:06]

駅から遠すぎる、駅周辺の道が細い、渋滞、共用施設の先々の負担など周りの厳しい意見から迷っています。子育てには恵まれた施設、環境、設備、価格も気に入ってるのでなかなか決められません。購入の決め手は何ですか？

[No.199 by 匿名さん 2015-03-20 23:57:03]

>>196
そもそも、ミリカに興味のある層は既にヒルズを買っていて、それでもヒルズはまだ残ってるという現状からすると、テラス一棟 丸々で需要がないのでは？？

[No.200 by 匿名さん 2015-03-21 09:36:32]

>>198
新築で3000万前後で買えるのが一番でしょう
駅まで15分とスーパーまで少し遠いのを許容出来ればいいと思いますが、資産価値を考えるのであればリスクがありそうですね