ミリカ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html
売主：株式会社大京
売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：関電不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
売主：新日鉄興和不動産　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション

所在　大阪府吹田市千里丘北２８８番１７他(地番)
　　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通　東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域　第二種住居地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、I街区：地上12階建て、II街区：地上15階建て、III街区：地下1階・地上15階建て、共同住宅　総戸数 651戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　27016.03m2
専有床面積　65.21m2～ 114.90m2
バルコニー面積　3.42m2～37.32m2
ルーフバルコニー面積　4.56m2～62.78m2（月額使用料：未定）
専用庭面積　14.93m2～65.82m2（月額使用料：未定）
テラス面積　8.00m2～16.88m2
室外機等置場面積　1.30m2～3.76m2
間取り　2LDK～4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台　（屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台）月額使用料：未定
バイク置き場　133台　月額使用料：未定
自転車置き場　1341台　月額使用料：未定
竣工日 平成27年3月13日（予定）
入居開始日　平成27年3月17日（予定）
販売予定時期　平成26年5月下旬

ミリカ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考　ミリカ・ヒルズ】
公式　ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[799: 匿名さん]

>>797
坂を気にするならジオ千里中央でしょう。ただし、眺望はいい部屋がまったく残っていませんが。

[800: 匿名さん]

坂道は毎日の事で雨や暑い夏や寒い冬はやりきれない。駅に着いてもマンション迄が遠いのはやっぱりストレスにはなりそう。

[801: マンション検討中さん]

まあ駅までの距離を分かった上で、それ以上のメリットを見出せれば買いですし、見出せなければ見送りですよね。当たり前ですが。
子供が乳幼児なら買いな気がしますが、吹田市は待機児童問題があるのがね…。

[802: 口コミ知りたいさん]

ミリカ...駅までの坂、車必須、何か難しいマンションですなぁ...

[803: 住民板ユーザーさん1]

普通に小学生や中学生が通ってる坂だけどね。
電動自転車なので、正直梅田にすんでたとき平面を普通の自転車でニキロこいでた方がしんどかった。

レンタル電動自転車は借りれなかったことないな。
壊すやつがいるので、これからレンタル料いるみたいだけど。

坂があるからってだれもすんでない訳じゃないし、許容範囲の坂だと思いますよ。

[804: 匿名さん]

>>803 住民板ユーザーさん1さん
気持ちのいい晴れの日ならまだしも梅雨や秋雨、台風、普通に雨の日、冬、暑い夏はどうだろう？
楽なのに越したことはない。ので難しいですよね。

[805: マンション検討中さん]

>>804 匿名さん
だからそれは個々人が何とトレードオフするかという問題ですよね。

[806: 通りがかりさん]

>>804 匿名さん
雨の日だけバス使えばいいんじゃないですか？
往復280円がもったいなくて、どうしてもバスにのりたくないならしかたないですが。

自分は夏に越してきてまだ一度しかバスで通勤してないです。

[807: マンション比較中さん]

子供はまだいないのですが、住民同士の交流は多いですか？友達は出来ますか？

[808: 住人さん]

>>807 マンション比較中さん

子供達や、イベントなどを通して交流はあるので友達できますよ
誰でも最初は一番気にかける事ですもんね
ジックリお考えくださいまし

[809: マンション検討中さん]

見学に行った際、敷地内を歩いたのですが、20代〜30代前半の若い方が多いようです。
それよりも年上の場合は溶け込めるか心配ですが、比率は低いにせよ30代後半〜40代の方はいらっしゃいますか？
とはいえ、結局は子どもの年齢が近ければ親の年齢は関係ないかも知れませんが…。

[810: 名無しさん]

マンション住民の親族のものです。この夏に山形から弟家族が１０数年ぶりに兄弟達の家族だけで会う予定でしたが、私は車イスなのですが、車イスでの入室はお断りと言われたらしく私の家族だけゲストルームを借りれなかったのがとても悔しくて１日なき明かしました。私達家族だけ参加出来ませんでした。今の時代に障害者の入室お断りなんてひどいと思いました。はじめはこのマンションをよく見てましたが差別的な事をするマンションとしりがっかりしました。

[811: 匿名さん]

>810
マンション(あるいはマンション管理者)が差別的な事をしたわけでなく
規定が差別的なのではないですか。まだ数年の運用ですから気付かない問題点もあるでしょう。

もし規定もなく管理者の個人的判断で車いすを排除したならその言はあたると思いますが
そうでないなら怒りや悲しみを向ける対象がずれているように感じます。

規定に問題があるならご親族に規定改正の申し入れをしてもらうことが必要でしょう。

[812: 匿名さん]

今時、車いす排除の規定があること自体が差別的かつ時代錯誤ではないでしょうか。

管理人さんの偏見だったらまだしも（個人の差別観が問題ですが）

マンション規定によって断られたのだったらその方がはるかに深刻ですよ。

[813: 通りがかりさん]

そもそもバリアフリーだったりトイレやバスルームの手摺りだったり転倒した際の非常ボタンの位置だったり車椅子が通れる十分なスペースがなかったり、設備自体が整ってないからではないのでしょうか。
だとしたら納得ですし、担当者も「車椅子お断り」と言って理由も述べないようなことはないと思いますが。

[814: 匿名さん]

>>813 通りがかりさん

それは本当に嫌な思いをされましたね、、

ゲストルームの洋室を使ったことがありますが通常の部屋と同じように玄関で靴を脱いで利用する部屋でした。
ホテルであればそのまま部屋に入室できるところがほとんどですがもしかしたらそういった理由からなのかもしれません。。

[815: 匿名さん]

普通のホテルでも入り口の段差は簡易スロープでOKですよ。

そもそも家族で申し込まれているのですから十分心得て介護できる人もいるわけです。
結果的に家族が断られているのですから言い訳はできない状態でしょう。

もし事実なら甚だしい人権侵害のマンションということになります。

[816: 匿名さん]

>>810 名無しさん
そもそも、どなたからそういう風に断られたのでしょうか？
教えていただけると良いなと思います。

[817: 住民板ユーザーさん1]

疑問は、抽選に当選してどの時点で辞退したのか。
ゲストルームしかあてがないのは何故かなのか。
車椅子を玄関に置くことも断られたのか、中で使うことを断られたのか。

そもそもそんな規定見たことないので、本当なのか。

[818: 匿名さん]

ふつうは管理人さんじゃないの？