ミリカ・テラスってどうですか？

[匿名さん]

ミリカテラスについて情報交換しましょう。

公式URL：http://www.myricaterrace.com/index.html
売主：株式会社大京
売主：東京建物株式会社　関西支店
売主：関電不動産株式会社
売主：株式会社長谷工コーポレーション
売主：新日鉄興和不動産　株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
設計：株式会社長谷工コーポレーション

所在　大阪府吹田市千里丘北２８８番１７他(地番)
　　　　大阪府吹田市千里丘北１番以下未定(住居表示)
交通　東海道本線「千里丘」駅下車徒歩15分
　　　　大阪高速鉄道「宇野辺」駅下車徒歩18分
用途地域　第二種住居地域
規模・構造　鉄筋コンクリート造、I街区：地上12階建て、II街区：地上15階建て、III街区：地下1階・地上15階建て、共同住宅　総戸数 651戸（住戸）
販売戸数　未定
敷地面積　27016.03m2
専有床面積　65.21m2～ 114.90m2
バルコニー面積　3.42m2～37.32m2
ルーフバルコニー面積　4.56m2～62.78m2（月額使用料：未定）
専用庭面積　14.93m2～65.82m2（月額使用料：未定）
テラス面積　8.00m2～16.88m2
室外機等置場面積　1.30m2～3.76m2
間取り　2LDK～4LDK
権利形態　敷地は所有権の共有、建物は区分所有
管理形態　管理組合構成後、株式会社大京アステージに管理委託
駐車場 651台　（屋外平地式32台、屋外機械式476台、自走式143台）月額使用料：未定
バイク置き場　133台　月額使用料：未定
自転車置き場　1341台　月額使用料：未定
竣工日 平成27年3月13日（予定）
入居開始日　平成27年3月17日（予定）
販売予定時期　平成26年5月下旬

ミリカ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%9F%E3%83%AA%E3%82%AB
千里丘
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%8D%83%E9%87%8C%E4%B8%98

【参考　ミリカ・ヒルズ】
公式　ミリカ・ヒルズ
http://www.myricahills.com/
ミリカ・ヒルズ《住民掲示板》
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/259456/
ミリカ・ヒルズってどうですか？　Part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/328938/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1299&cid_...

[719: 匿名さん]

716は頭おかしいのかな
急用の時なんかにいちいちカーシェアなんかできるわけない

[720: マンコミュファンさん]

別に急用とは言ってなくないか？

[721: 匿名さん]

頭がおかしいのは718や。カーシェアリングとか、笑うわ！

[722: 匿名さん]

>>718
機械式駐車場からいちいち出し入れするよりも、
エキスポや千里丘駅に行くぐらいなら自転車の方が早いかなと思いました。
ところで、今週号のスーモはミリカの眺望をかなり全面に出して宣伝してますね。
スーモの写真では奥のメゾン千里丘の眺望をさえぎるぐらい、ミリカが高くそびえ立っているように見えます。
合成写真でミリカの高さを誇張しているのでしょうか？

[723: ヒルズ住民さん]

>>721 匿名さん

じゃあ笑っといてくださいな。

[724: 匿名さん]

眺望はおまけ。眺望でマンション買わない。
眺望を前面に出しているのは他の条件があまり良くないからかなと思う。

[725: ご近所さん]

>>723さん
>>721匿名さんは、社会人として常識ある言葉を使えない残念な方で疲れますね。

[726: 評判気になるさん]

>>724 匿名さん
一番押してるのって、吹田市にあることと、周りの環境な気がする。
すべての棟が眺望いいわけじゃないしね。

[727: ヒルズ住民さん]

>>726 評判気になるさん

確かに眺望だけではありませんね。吹田市という市名と周りの施設と環境ですね。実際眺望見るのは最初の1週間だけです。あとはたまに見るぐらいだしね。

[728: 匿名さん]

やっぱりマンションは利便性でしょうね。
これがダメだと非常にキビシイ。

[729: マンション検討中さん]

最近、久々にギャラリーいったけど、部屋めちゃくちゃ売れてた。
Gはあと少しで、Bは販売中は赤い花ばかりだった。
やっぱ、この環境でこの値段はなかなかないから売れるんだな。

[730: 匿名さん]

安けりゃ誰でも買えますからね
買えなくなった人が新築買いたいならここでしょう

[731: マンション検討中さん]

3000万を安くて誰でも買えるとはいわんけどな。
吹田の相場より割安なだけで。

[732: 匿名さん]

＞729
＞最近、久々にギャラリーいったけど、部屋めちゃくちゃ売れてた。
＞Gはあと少しで、Bは販売中は赤い花ばかりだった。
＞やっぱ、この環境でこの値段はなかなかないから売れるんだな。


G棟の販売開始は2015年9月初旬です。
100戸程度なので滅茶苦茶売れてたらもうとっくになくなってます。

BとD～Gで100～150くらい。
まだ出してないACが180くらい。
併せて280～330の在庫。
あと1年で残150までいけば立派なもん。
その後は中古祭り。

[733: 通りがかりさん]

どこかの営業？
詳しいね。
でも、Dは完売だったと思う。

中之島タワーみたいなのを滅茶苦茶売れてるというのかもしれんけど、売れてるのは売れてるんじゃないかね。

[734: 匿名さん]

えーと、大阪市内とこことでは雲泥の差
市内に住めない人がここを推すのは構わんが
中之島の名前を気安く使わないでいただきたい。

[735: マンション掲示板さん]

中之島ってそんな良いかー？
ファミリーで住むところじゃないと思うけどな。
大阪市内では珍しく綺麗な街並みで整備されてるとは思うけど、オフィス街だから生活至便か良いとは思わないけどなー

[736: 匿名さん]

値段が倍以上違うところの話をしても仕方ないですよ
価値観が違いますから

[737: 匿名さん]

ここはやっぱり安さが売りなんじゃないのかな
駅から徒歩15分はちょっとどうかと思うけど、それを差し引いても安いと思う
メガシティーも完売したし頑張って欲しいですね

[738: 匿名さん]

梅田勤務北区民だけど、大阪市もピンキリ。
自分が住むなら北区西区くらい。(ミナミは職場が遠い)

ハザードマップで被害を受けやすい大阪市の中でも港区などの海の近くは便利でも外したいし、浪速区東淀川区西成区などの怪しげな場所でわざわざ買いたくない。
大阪駅から14分なら、天王寺よりも近い。
最低限必要なものも緑も揃ってるから下手な大阪市よりも魅力はある。
それに、吹田市自体金持ちだし、子供が多いと廃れにくい。

客観的には最寄り千里丘駅はいいと思う。
阪急沿線は環境はいいけど、梅田まで出るのが遅い。