グレーシア茅ヶ崎ってどうですか？

[物件比較中さん]

グレーシア茅ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
駅徒歩2分、便利そうですが、周辺環境等どうでしょうか？

所在地：神奈川県茅ヶ崎市共恵1-5695-3（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩2分
相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩2分
間取：1DK～4LDK
面積：30.00平米～106.99平米
売主：相鉄不動産株式会社
売主：株式会社安藤･間
事業主：茅ヶ崎駅前分譲マンション建替組合
販売代理：相鉄不動産販売株式会社

物件URL：http://www.sotetsufudosan.co.jp/chigasaki/
施工会社：株式会社安藤･間
管理会社：株式会社相鉄リビングサポート(予定)

[41: 匿名さん]

>>39さん
茅ヶ崎の駅の印象が強まりそうですね。
混み合う時間帯にもふと気持ちが和みそう。
ずっと以前の記憶ですけど、地元のスーパーでサザンの曲が流れていたことがあって、ああ茅ヶ崎らしいなあと思ったことがありました。
茅ヶ崎といえばサザンなのでしょうね。


ターンテーブル、便利なのかどうなのか。
操作は自分でするんですよね？
機械が苦手なので少し不安でもあります。

[42: 匿名さん]

茅ケ崎と言えばサザンですね。
宇宙ファン的には茅ケ崎と言えば野口聡一宇宙飛行士なんですが(*^▽^*)ゞ
駅の発車メロディ、こうやってご当地化しているのって面白いと思いますよ。
メロディ聞いただけで「○○駅だ！」なんてわかるし。
ターンテーブルは狭い駐車場だとないと困りますよね。
何回も切り替えして車庫入れするの、辛すぎますから…。

[43: 匿名さん]

>39さん
発車メロディにふさわしい曲が選ばれましたね。
素敵な情報のご提供をありがとうございます。

>40さん
この21戸の非分譲住戸というのはどういった部屋なのでしょう。
売主側が確保して賃貸専用の部屋に充てるものなのですか？
賃貸の方が入ると、管理組合や住人マナーのバランスが崩れそうな気がしますね。

[44: 匿名さん]

>>43
もともと建設地に住んでいた人達用だそうですよ。
駅も近いし良い立地ですが、もともと住んでいた人達の発言力が強いようでペットも禁止だとか。
ペットは捨てて新しい生活をしましょうとは言っても、それはペットを飼っていない人にとってはそうでしょうけどなんだかね。
マイホームなのにいろいろ不自由なのは肩身が狭いですね。

[45: 匿名さん]

狭いマンションでペットとか…
戸建て買ってください

[46: 匿名さん]

地権者が多く入るマンションは、いろいろと大変なのかな？

[47: 匿名さん]

免震工法で凄いなと思いますが、そういう事もあるんですね。地権者の人はどんな方なんでしょう？
我が物顔で住まわれるとなんか嫌ですね。

[48: 匿名さん]

免震やここみたいな駐車場は修繕費が心配だわ　免震装置は一度、大規模地震がきたら検査やらで金がかかるよね…

[49: 匿名さん]

結構、他のマンションなどでも地権者や関係者が
住まれるケース多いですよね。
あまり意識しないほうが良いかなとは思います。

[50: 匿名さん]

地権者といっても入居後は一居住者で、特別な権利等はないですよね？
特に高級な物件でもないですし、デメリットもなさそうですけど、どうなんでしょう？

[51: 匿名さん]

地権者が多いマンションだと管理組合の理事会などで
もめるような事を聞きました。
どうやら地権者さんは元地主なので、マンションを
自分のものだと感じてしまうようで自分の意見を通そうと
するそうですよ。

[52: 匿名さん]

総会での議決によるだろうから、そんな事はないですよ。1世帯に2部屋分の議決権はないでしょうし。

[53: 匿名さん]

２LDKを購入して賃貸に出すのもいいかも。
駅から近いので借りては、つきそうですね。
自分が住むなら３LDKですね。
Dタイプの共用廊下に隣接している洋室は、外の音は響きますかね。
ヒールとか革靴の。
自分がヒールで歩いていて、音が気になるので。

[54: 匿名さん]

以前こちらのマンションコミュニティで地権者の多いマンションについて論議するスレッドを読みましたが、地権者は等価交換で入居する為、一般分譲と異なり現金を支払う事無くマンションを手に入れられるので、経済力に差があると言う意見が出ていました。
その為管理組合での意見が合わない等、将来の修繕計画にも影響が出てくる事が懸念されそうです。

[55: 匿名さん]

地権者さん多いんですね。
ペット不可というのは意外です。
地権者さんの中にはいらっしゃらなかったのでしょうか、ペットを飼っていらっしゃる方って。
狭いマンションでも今はけっこう多いと思うんですよね、犬や猫を飼っていらっしゃる方。
犬なら海までの散歩も楽しめるのに、ちょっと残念な情報でした。
その分汚れたりマナー違反で問題になったりということが少ないでしょうけどね。

[56: 匿名さん]

マンション全体がペット不可なんですか？
意外ですね
最近はOKのマンションが殆どだと思いました
でも皆さんが動物が好きなわけではないのですから
ある種の特色としてペット不可というのがあってもいいのでは？と思います
私も犬・猫は好きですけれども…

[57: 匿名さん]

地権者さんが多いということは購入側の印象としてはデメリットになってしまいそうですね。
ペットが不可ということですが、最近では殆どの分譲マンションがペットOKなので、
アレルギー持ちのお子さんがいらっしゃる方には良いかもしれませんね。

[58: 匿名さん]

残り３軒というチラシが入っていました。まだ建物は立ち上がってすらいないのに。さすが駅近物件ですね。

[59: 匿名さん]

駅近だからDinksもターゲットないのかね？
ペット不可って昭和じゃあるまいし。

[60: 匿名さん]

Cタイプはディンクスさん向けの広さですね。
部屋の形が個性的ですが夫婦二人ならアリかも。
間取りだと浴槽の広さが書いてないですけど1418なんでしょうか。
ペット不可だったりサーフボードの洗い場があったりと
コンセプトとしてはあまり他では見ない感じです。
その分住人層を特化していてメリットが多いのかもしれませんね。

[61: 匿名さん]

利便性がよさそうですね。
成城石井が近くにあるのはよさそうですね。
どちらかというと家族向けというよりは、単身者、DINKS向けなんですね。
この辺は車移動が大変そうなので、電車移動の方が早そうですね

[62: 匿名さん]

駅ビルの成城石井は狭いので微妙ですよ。自分が道をふさいでいることに気付かないおばさまと、レジ待ちでイライラしているおじさまばかりで雰囲気悪いです。店員さんはいい人たちなんですけどね。駅ビル増床で広くなるといいですね。

[63: 匿名さん]

完売でっか？

[64: 匿名さん]

そうですね。駅の成城石井はちょっと物足りないかもしれませんね。買い物しづらいというか、でも店員さんは感じよくがんばっているなとおもいます。
それほど大きなお店は駅にはないけれど、買い物に困ることはないですよね。

車はあったほうが良いのではという意見です。ドライブを楽しむのにいい場所のようにも思えるので。買い物にも使うかな。
道路は混むけれど伊豆箱根、三浦、房総方面へは都内よりストレス無しで行けるとおもうので。