Brillia南草津駅前はいかがでしょう。

[物件比較中さん]

予告看板だけだったBrillia南草津駅前の情報が増えましたね。



東京建物の物件は滋賀県内で３件目ですね。地元業者で占められてた南草津では珍しい物件ってところでしょうか？駅近ですので草津タワーのライバルかな。

[62: 契約済みさん]

61さん　こんにちは
建築現場見学会もいよいよ明日ですね。
とても楽しみです！

我が家は、モデルルームと同じ薄い色のフローリングにしたので
フロアーコーティングをしょうかと思っています。

先日、他社で見積もりをしたところ、３０年保障ＵＶコーティングで
約３０万円でした。
これを参考に比較・検討するつもりです。

[64: 入居予定さん]

30年保障のコーティングは魅力的ですね。
私もとりあえず何社か見積もり取ってみようかと思います。

[65: ポンテ]

みなさん こんばんは。今日は、建築現場見学会お疲れ様でした。みなさんは、今日の建築現場見学会で、どのような感想を持たれましたか？

私達は、担当してくれた方の説明もフランクでわかりやすく、結構色々と聞いたりしました。どうしても、専門的な言葉や物が多く、資料を見ているだけでは実感がわかなかったので、本当に助かりました。
また、今日見せていただいた部屋の施工は、素人の感想ですが、とても丁寧なものだと感じました。
ただ、私達と同じ間取りの部屋を見ることが出来なかったのが少し残念です(苦笑)

フロアコーティングのことですが、今日のインテリアオプション会で聞いたところでは、保障は10年のものということでした。価格はどうなるんでしょうね。
私達も、色々見積もりをとって検討していこうと思っています。有益な情報交換が出来るといいですね。

それから、コンセントやMMCの移設は、設計変更での対応ということでした。担当していただいたインテリアコーディネータの方が、とても親切で丁寧に説明してくださったので、オリジナルプランオーダーシステムを依頼しようかと思案中です。オリジナルプランオーダーを依頼された方からの感想などをお聞かせいただけると嬉しいです。

よろしくお願いします。

[66: 契約済みさん]

こんばんは。昨日の建築現場見学会　お疲れ様でした。

私も建築途中の部屋を見たり、係りの方の説明を聞いて
丁寧に作っていただいてるなぁ〜と安心しました。

フロアーコーティングの件ですが、料金聞いてきましたよ！
部屋の広さで違うと思いますが参考までに・・・

ＬＤＫ＋廊下　　　　　　　　　　　　　　　　約２５万円（これは不確かです。）
ＬＤＫ＋廊下＋全洋室＋玄関ストーンコート　　約３５万円

前に他社で同じ広さで見積もりましたが、３０年保障ＵＶコートで約３０万円でした。

両社とも施工時期は引渡し後だそうです。
オプションなら、内覧会の前に施工してもらえるのかと思っていたので
意外でした。
引渡し後の施工ならオプションにするメリットがあまりないように
思いますが、どうでしょう？

マンションの完成までには、まだ時間があるのでゆっくり考えたいと思います。
また、みなさんも情報お持ちなら教えてください。
よろしくお願いします。

[67: 契約済みさん]

インテリアオプションについては、今後正式に説明会を開いてと言われていたので、
まだまだ検討する時間はありそうですね。うちもフロアコーティングどうするか悩んで
ますが、引き渡し後施行ならお得感が？？？ですね。

昨日の段階で契約状況も残り２戸となっているようだったので、うれしい限りですが、
モデルルームも10月末ごろで閉めてしまうかも？とのこと。
そういう場合、オプションの説明会とかはどこか場所を借りて行われるのでしょうか？
まあ、案内が来るんでしょうけど。

[68: ポンテ]

こんばんは！
さっきBrillia南草津のHPを見たら、どうも残りは1部屋になっているみたいです。もうすぐ完売ですね。

10月でモデルルームが閉まると、正式なオプション説明会はどこになるんでしょうね？
先日オプション説明会では、
「次回は外ではなく、モデルルーム内で行うと思います」
とは言っていましたが・・・

フロアコーティングも、結構お金が掛かりますよね(苦笑)
引渡し前施工なら、オプションに気持ちが傾きますが、引渡し後だと見積もり次第って事になるかなぁって感じです。
まっぼちぼち考えます。

また、新しい情報が入ったら書き込みしますね。

[69: 契約済みさん]

こんばんは

今日、オプションの打合せの為にマンションギャラリー
行ってきました。
残りは１２階と１３階の３ＬＤＫに１戸ずつの計２戸でした。
確か、現場見学会のときは埋まっていた部屋なのでキャンセルになったのか
上層階に変更されたのでしょうか？

ＭＭＣの移設の金額ですが、13524円だったので、増設はあきらめて
移設してもらうことにしました。
みなさん、どうされましたか？

我が家のオプションも今日でほぼ煮詰まり、希望が叶わなかったのは
一箇所だけでした。
ワコールさんには、かなりわがままを言わせてもらいましたが、
誠実に対応していただき嬉しく思っています。
ますます来年の完成が待ち遠しいです。

[70: 契約済みさん]

週末にMRに行ってきたので、最新情報。

残りはB12とE13になってます。申し込みはあるんだけど住宅ローンで×って
いうパターンがもう暫く続くかもしれないとのこと。(あとは買い替え希望で
期限切れもかな？)　早く完売御礼になってほしいものです。

それと、前の東レ物件も工事が始まりましたので、どんな感じになっていく
のかこちらも注目していきたいと思います。

[72: 匿名さん]

投げ込みチラシの物件概要では、残り４戸になってました。
キャンセル出て、案外苦戦してるのかな？

[73: 契約済みさん]

先日は空いていたと思った、Eが成約済みになってますね。

http://www.b40m.jp/roomplan/

あとはB/C/Dで4戸ですか。キャンセルが出たということは、この不況下で申し込みがあったということなので、人気があるのだと楽観的に捉えてます！

[74: 匿名さん]

物件概要の販売戸数が４戸ということは、
もっと売れ残りがあるのでは？？
ちょっと心配です。

[75: いつか買いたいさん]

すみません。

売れ残りがあると心配というのはどういう意味でしょうか？

（再来年あたりマンション購入を検討しています）

[76: 契約済みさん]

今週末にマンションギャラリー行ってきました。

残りは、Ｂ１２・Ｃ１３・Ｃ５　の３戸でした。
売れ残りではなく、キャンセルになったようですね！

[77: 契約済みさん]

現地の建物の高さが13〜14階位までになってきましたね。
完成が楽しみです。

先日有償オプションの食機洗い乾燥機が同一料金で新商品に変更に
なり、低温でも洗えるタイプにグレードUPされてましたね。
以前このタイプにしたいと見積もり依頼したら6〜7万円位高かった
ので断念した商品だったので嬉しいです。
ブリリアさん、ワコールインテリアさん共にとても良心的。
その他オプションの件でもきめ細かい配慮をして戴きこのマンション
を選んで良かったと思っています。

[78: 契約済みさん]

一応ですが、祝・完売！
(キャンセル待ちはあるかもしれないけど。)

[79: 契約済みさん]

みなさん、内覧会もうすぐですね。
インテリアオプションの追加も内覧会日が最後らしいですね。

フロアーコーティングをしようと思いますが、皆さんはどうされますか？
他社も考えますが品質が大丈夫かとも思い、迷っています。

よかったら、聞かせてください。

[80: ご近所さん]

内覧会っていつなんですか？

[81: 匿名さん]

直接モデルルームに電話して聞いたら？

[82: 入居予定さん]

ブリリア契約者のみなさん　こんにちは

内覧会の日（4/4・4/5）も決まり、ますます入居が楽しみですね！

フロアーコーティングの件ですが、我が家は他社さんにお願いしました。
オプションも考えたのですが、施工に3日間かかるのと、やはり値段が高かった為
残念しました。

ウチがお願いした業者は1日施工で値段もオプションの半分くらいで済みました。
フロアーコーティングには賛否両論ありますし、オプションか他社かでも悩みますが
とりあえず今回はお願いしてみます。

みなさんのご意見もお聞かせください。
また、入居後はよろしくお願いします。

[83: 入居予定さん]

こんにちは。内覧日が近づいてきましたね。

フローリングの件ですが、お友達によると白色フローリングは部屋が明るくて良いが想像
以上に汚れやキズが目立つので入居前に絶対UVコーテングをしてたほうが良いとのアドバ
イスを受け施工する事にしました。
業者も沢山有り何処にするか迷いましたが、数社から見積もりを取って実績、お値段等で
他社にしていただく事に。その他水周り全般と玄関たたきも含めて1日で仕上げて戴きます。

3月29日にマンションの前を通ったら2～3Fで5件ほど灯りが付いてました。
入居開始した様ですね。

みなさん。入居後もいろいろ意見交換が出来たらよいですね。
今後ともよろしくお願いします。

[84: 契約済みさん]

ご意見ありがとうございます。

うちも一度見積もりを取って他も考えてみます。
（今からだと遅いですかね(^^ゞ　）

業者もたくさんあり、迷いますね。


今日南側を通りましたが、まん前のシェリエマンションは
ブリリアのＡタイプからＤタイプの前では、５階建ての駐車場になるみたいでした。
心配していましたが、少しは圧迫感もないし、日当たりも割とよさそうです。
よかったです。

これからもいい意見交換していきたいですね。
今後ともよろしくお願いします。

[85: 入居予定さん]

昨日は内覧会お疲れさまでした。ちょっと細かいかなあ？と思うところも指摘しましたが、
同行の東海興行さんは快く対応していただきました。残念だったのは天候が悪かったことで、
次回の再内覧会には晴れてくれるよう期待しています。

ところで洋室のエアコンって外側に配管カバーされますか？部屋タイプにもよるので
しょうが、吸気口が邪魔になってスペースがとれないように思いました。

帰ってきて見直すと、結構計測を忘れています。写真も素人テクなのでお粗末でした…。

[86: 入居予定さん]

みなさん先日は内覧会、お疲れ様でした。
自分達は日曜日だったので、お天気もよく、気持ちよかったですよ。

自分も、ちょっと細かいかなって思うところまで指摘させてもらいました。クロスの張り合わせ部分やコーキング部など。あと、木下地を探したのか、壁に針穴が数箇所あったので、それも指摘させてもらいました。
みなさんは、特に気になった箇所はありましたか？色々情報交換など出来ればと思います(再内覧会時に、指摘できるかも知れません)。

高い買物なので、納得して住みたいなと思い、同行の東海興業さんには長い時間お付き合いいただきました。

全体的には丁寧に施工して頂いてるなぁって印象を持ちました。

次は週末の再内覧会ですね。とっても楽しみです。カーテンや家具など、ワクワクの毎日を過ごしています。入居予定のみなさん、これから末永く、よろしくお願いします。

[88: 入居予定さん]

87さんこんばんは。
コーティングの件、床を長持ちさせるには何が一番良いか悩みますよね。
私どもは20年保障のUVコーティングを和室を除いて全部して戴きます。
自分で床のワックス掛けを定期的にするのは非常に大変ですし中々綺麗に出来ません。かと言って年1回業者に頼むとその都度費用も掛かりますし家具等を動かすのも大変です。
UVコートは床の傷がつきにくいしメンテナンスは簡単な水拭きかモップ掛けで長期間、新築のような輝きを維持できるそうです。
先日の内覧会の時に東海興業さんにその話しをした所「当初はパキ！パキ！音がしますが、その後は落ち着くし輝きが長持ちするので良いと思います」って仰ってました。
施工時間は丸1日で次の日には入居が可能だそうで出来れば入居前が理想的だと思います。今からでも充分間に合うと思いますよ。
先日施工業者さんから電話を戴き、当マンションの方からの依頼が7件有ったそうです。
インターネットで「UVフロアコーティング」で検索すると数社が出てきますので何社か電話等で尋ねられたら如何でしょうか？
私も正直何が一番良いか分かりませんが、メンテナンスの一番楽な方法を選びました。

[89: 入居予定さん]

すみません。
リビングのカーテンのサイズですが、長さって2,160mm程度であってますか？
内覧会の時にメジャーで測定したはずなのですが、今考えると計り間違いではないかと思いまして・・・
契約者の方で実測された方、参考までに教えて頂けないでしょうか？

[90: 契約済みさん]

皆さん、こんにちは。
引っ越し、引っ越しの準備お疲れ様です。

引っ越しの挨拶ですが、皆さんはどうされますか？
私は上下お隣の方に行きたいと思ってますが、
一斉入居の場合迷惑に思う方もおられるようなので（マンション質問掲示板より）、
どうしたらいいかと思っています。

皆さんに合わせたいと思っていますが、どうされますか？
ご意見お願いいたします。

[91: 匿名さん]

みつろうワックスはどうでしょう？

[92: 契約済みさん]

90さん、はじめまして。
いつも、読んでばかりなのですが初めて書いています。

私は、引越しの挨拶をしようと考えています。
確かにマンション質問掲示板とかを見ると悩むところですが、せっかく同じマンションに
住むことになりましたし、逆に後から挨拶に行きたくなっても行きづらいので・・。

ご覧の入居予定のみなさんへ
　これからよろしくお願いします

[93: 契約済みさん]

92さん、はじめまして。ご意見ありがとうございます。
我が家も引っ越しの挨拶に伺わせていただこうと思います。

９２さん、入居予定のみなさん、
今後ともよろしくお願いいたします。

[94: 入居済み住民さん]

みなさん こんにちは。

Brillia南草津駅前での生活も、少し落ち着いてきましたね。とっても快適で、満足しています。
エレベーターホールなどですれ違う住民さんも、とても温かい人が多く、ほっとしています。

ところで、インターネットサービスには登録されましたか？メールアドレスなどもらえるみたいです。
マンション専用の掲示板などもあるみたいですが、利用されていますか？

私は今登録申請中です。マンション専用掲示板などで、色々な情報を交換できるといいなぁって思っています。その節には、皆様よろしくお願いいたします。

[95: 物件比較中さん]

今日のチラシに「限定1邸キャンセル住戸発生」って入ってたんで、
これって中古かなって思って電話してみたら、「まだ誰も住んでないから
新築です。」だって。
駅1分で14階の角部屋3500万円はシャリエと比べても安いと思うんですが、
どう思います？

[96: 入居済み住民さん]

確か隣のシャリエよりも同じ広さの部屋で２００万位は安いと思います。

ブリリアですが電車の騒音も窓を閉めれば気にならないですし、
上階の足音なども全くと行っていいほど聞こえません。

マナーのいい人ばかりなのか、マンション内もきれいですよ。

竣工半年前には完売していたマンションなので、
この空き部屋は貴重かも。

[97: 周辺住民さん]

キャンセル住戸のメリットは、実際にその物件や窓からの景色を見て買える
ということだと思います。
通常は建設中のマンションをＭＲ等を参考にして、実物を見ずに見込みで買わ
ざるを得ないので、現在の管理状態、景色、間取り、設備等を見れるという
メリットは大きいと思います。
キャンセル住戸のデメリットは、他の住民から半年遅れで入居するので、
近所づきあいで、最初は少し気苦労があるかもしれません。

私の感想ですが、ブリリアとシャリエの最も大きな違いは、駐車場の方式と
マンションの規模にあると思います。
バブル期に建てられた築２０年程度の機械式駐車場付きのマンションの中には、
駐車場のメンテ費用を工面できず、撤去するところもあると聞きます。
一般に機械式駐車場のメンテ費用はデベの見積より大きくなりがちだそうです。
このあたりは要チェックでしょうね。
マンションの規模については、メリットでもあるし、デメリットでもあるので
一概には何ともいえないですけど。
メリットは共用施設が豪華、デメリットは管理組合の意見の取りまとめが大変、
住人が多いとトラブルメーカーも多くなる等々でしょうか。

いろいろ書きましたが、基本的にブリリアは良物件だと思います。
ご自身が納得されるなら、買いでしょう。

[98: 物件比較中さん]

96さん・97さん

貴重なご意見ありがとうございます。
ご参考にさせて頂き、一度真剣に考えてみます。
でも1戸しかないから、考えてるうちになくなるかも。。。

[99: 匿名さん]

９７さん

機械式の駐車場は、２０年くらい?で補修の必要があるそうですね。その費用は規模によりけりですが、億単位になることが多いそうです。先日ＴＶで特集を組んでいました。平面式が最高、さらに屋根があればよいです。

[100: マンション住民さん]

たまに暴走バイクが走ってますが、ほんまに大迷惑ですね。もし、また現れたら、みんなで、110番しましょう。匿名でも問題なしです。
今、どのあたりを走っているか、何人か、バイクの特徴などを伝えればわかりやすいです。
草津の警察より、110番すれば、本部に繋がるので、対応が早いです。地域ぐるみで、戦いましょう！

[101: 購入検討中さん]

中古で１０階のお部屋が空いているようなので検討しています。
住民の方、住み心地や日当たりはいかがですか？
なぜ売りに出されたのかご存じでしたら教えてください。
お願いします。

あと、駐車場はありますか？

[102: 周辺住民さん]

>>101

10階ならシャリエとの間の道路も十分幅が広いので日当たりは問題ないと思います。

駐車場は機械式ですがありますよ。

[103: 匿名さん]

築11年目でこの資産価値
さすがはブリリアブランド＋南草津ブランドだね

https://www.athome.co.jp/mansion/1038869335/
中古マンション Ｂｒｉｌｌｉａ南草津駅前 5階 ４ＬＤＫ
価格 4,100万円
階建/階 地上15階地下1階建 / 5階
築年月 2009年3月(築10年6ヶ月) 専有面積 84.18m2 間取り ４ＬＤＫ
交通 ＪＲ東海道本線 / 南草津駅 徒歩1分 （電車ルート案内）
所在地 滋賀県草津市南草津１丁目 （地図を見る）

平米単価 48.71万円
管理費等 13,140円
修繕積立金 13,390円
インターネット使用料：1,200円/月

■アピールポイント
■ＪＲ南草津駅徒歩1分!!
■平成21年3月建築!!
■4ＬＤＫ、角住戸!!
■オール電化マンション
■24時間セキュリティシステム
■ペット飼育可（規約による制限有り）
□ＩＨクッキングヒーター
□浄水器、食器洗い乾燥機あり
□ＬＤに床暖房あり
□浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）あり

【周辺環境】
■老上小学校まで約1120m
■老上中学校まで約1280m
■ファミリーマート南草津駅前店まで約30m
■西友南草津店まで約430m
■フェリエ南草津（市立南草津図書館）まで約410m
■南草津駅東山道記念公園まで約90m