藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

[多摩市民]

Brillia多摩センターは盛り上がってますが，
こじんまりしたところ希望なので，
藤和シティホームズ多摩を物色中。
検討中の方，マンション選びに慣れている方，ご意見お願いします。



地元なので，周辺環境とかモデルルームは見てきました。
ごく普通に見えますが。

[82: 匿名さん]

そうですね。ちょっと遠そうですね。

洗濯機の上の棚（オプション）は、
ハンガーがついていて、いいですね。
今、注文するか迷っています。
あと、バルコニータイルはリビングが広がったように見えるので
ほしいのですが、値段的にちょっと…という感じです。

[83: 匿名さん]

そろそろオプションの案内が届くころだと思うのですが・・・・。
みなさんのお手元には届いていますか？

[84: 匿名さん]

オプション案内、まだ届いていません。
ドレスアップオプションですよね？
今、どれくらい部屋が残っているか
知ってる方いますか？

[85: 匿名さん]

「ドレスアップオプションのご案内」が宅急便で今日届きました。
１０月２８日２９日がインテリア相談会だそうです。
フローリング樹脂ワックスを塗った床材のサンプルが入っていて、
塗ると塗らないでは違うもんだなと思いました。

カタログを見るのは楽しいけれど、実際には予算がねぇ。

[86: 匿名さん]

うちにも届きました。
床の樹脂ワックスですが、利点はたくさんあるんでしょうけど、
個人的に床はテカっていないほうが好きなのでしないつもりです。
バルコニータイルも高すぎなので、TOTOのバーセアとかを自分でやろうかなと思っています。
ただ、バルコニーの床の傾斜（水の流れをつくるための）があるだろうから、
それに対応して、タイル表面は水平にしたり出来るのかが心配です。
エアコンとか照明とかは、そのへんの量販店と比べて検討する予定です。

[87: 匿名さん]

駅からちょっと奥でもいいので静かなとこ。
階数は１０階以下。
スーパーに歩いていける。
多摩センターにするなら、駅から遊歩道。
バルコニーは奥行き２ｍ以上で透明ガラス。

この物件は、
以上の希望をすべてクリアーしていました。
ディスポーザーがないなどの不満要素もありましたが。

[88: 匿名さん]

エコカラット、検討中です。
モデルルームのテレビの部屋の側面がそうですよね？
けっこう、デザイン的にもかっこよかった。

[89: 匿名]

IHクッキングヒーター　はオールメタルでしょうか？知ってる方がいらっしゃったら教えてください。　

[90: 匿名さん]

＞８８
友人宅の和室にエコカラットがあるのですが、なかなか良いそうですよ。
たしかに、デザイン的にもステキですよね〜。

＞８９
鉄・ステンレス対応でオールメタルでは無かったと思うのですが・・・。
うろ覚えですみません。

[91: 匿名さん]

駅からペデストリアンデッキで行けるマンションって、
多摩市の中でも貴重なんですか？
ほとんどのマンションがそうなんじゃないの？

[92: 匿名さん]

公団のマンションはほぼ　デッキでいけますが、歩くとかなり遠い覚悟です。
大体レンガ坂あたりで、荷物持ってると限界なのです。

[93: 匿名]

こちら付近、または多摩市内、（または近隣市内）でも大きい病院、はあるのですか？駅近辺のクリニックとかは色々あるみたいですが、、長年住もうと思っているので、そこら辺が気になりました。。
　ゆるやかながら坂が多いみたいなので意外に自転車の方も少ないのですかね？偶然見たときが少なかっただけかも！？子供達にっては最高の環境ですが、老後になってくると、色々不便もあるのでしょうか？

[94: 匿名さん]

多摩南部地域病院（紹介制）
日医大永山
多摩丘陵病院（慢性期回復期メイン）
おおきな病院ってこんなものかな？

南部地域はなかなか診てもらえないし、日医は評判あまりよくない。
何かのときちょっと心配。
三次救急に対応してるのは日医だけです。

[95: 匿名さん]

そういえば、建設現場の見学会は無いんですか？
何か連絡があるんでしょうかね。

[96: 匿名さん]

見学会の話はありませんね。たぶんないと思います。
現地をよく見に行きますが、コンクリートとかは一応きれいな感じですけど。
まだ建設途中の印象ですが、周辺が静かなせいかマンション自体も高級っぽっく見えそうでよいです。
フローリングがモデルルームの色（メイプル）だとして、バルコニータイルを敷くとしたらどんな色がいいか検討中です。リビングがバルコニー分広くなったようにしたいので、やはりフローリングに似た色か白っぽい色かなと思っています。値段が高いので、実際に敷くかどうかはわかりませんが。

[97: 匿名さん]

現地に行って気に入りました。

[98: 匿名]

食器洗浄器ってつけた片いらっしゃいますか？ビルトインタイプって　入居後でも違う業者に依頼して取り付け可能ですかねぇ・・？

[99: 匿名さん]

うちもどうしようか考えまして、量販店で確認したところ
「確実につけられるとは言えませんが・・・」みたいな返事でした。
オプション担当の方が
「入居後、うちで（オプションオの会社で）つけることも可能と言っていました」
ただ、その場合は、少し高くなるようですけど。

[100: 匿名さん]

量販店は、どこもなぜかあまり乗り気じゃないような・・・。
オプション会社以外にも、入居後に取り付けてくれる業者はあるようです。
ネットで検索した分だけでもいくつかあったので、本体価格も含めて、
比較検討中です。

[101: 匿名さん]

みなさんオプション家具とかは付けるんですか？

[102: 匿名さん]

検討はしてます。

[103: 匿名さん]

このマンションの生活って、戸数も少ないし静かで平和な感じがするんだけど、
実際はどんな人たちが（年代とか）多いのでしょうかね。
このマンションの業者の人しかわからないことだと思いますけど。

[104: 匿名さん]

若い方が多いようですよ。

[105: 匿名さん]

来週はオプション会ですね。
いろいろ聞いて検討したいと思います。

[106: 匿名さん]

今日現地を見てきましたが、思ったより出来上がってましたね。
今は６Ｆくらいまで出来てるようですよ＾＾

[107: 匿名さん]

けっこうかっこいいですよね。
楽しみです。

[108: 匿名さん]

このマンションの高さ（階数）って周りとの調和を考えたものなんですかね？
それとも、このマンションだけピョンと高い感じ（あの辺では浮いた感じ）になりますかね。

[109: 匿名さん]

調和は取れてると思いますよ。
向かい（南西方面）の住宅は７階建てだと思うので
さほど変わりはないかと。

[110: 匿名さん]

購入を決めた方。このマンションのどこが気に入りましたか？
私は静かな立地と値段です。
わたしも建築途中を見に行きましたが、まわりにとけこんだ、
いいマンションだと思いました。
スーパー、図書館、学校、駅、映画館、すべて緑の遊歩道で行ける！！最高ですね。

[111: 匿名さん]

＞１１０さん
魅力は遊歩道で行けることですね

[112: 匿名さん]

完成が楽しみです♪

[113: 匿名]

１１０さんの様に遊歩道で色々いけてとても便利ですよね☆
ただ気にかかるのが。。駅からの夜道の暗さです。。まだ夜は歩いたことがないので、、
ちょっと薄暗そうで子供が通るには怖そうですか？

南西側の空き地も何か立つんですかねえ？　近くにあまりコンビニとかも見られなかったのですが、、ありますか？

[114: 匿名さん]

コンビニは尾根幹方面に歩くとありますよ。

[115: 匿名さん]

確か以前の書き込みにもありましたが、
南西側の空き地は土地が小さいので、
何かが建つとしてもせいぜい２階建てくらいの小規模なものだと思います。
「コミュニティセンター用地」みたいな看板がありました。
コンビニは、歩いて５分くらいのところにスリーエフ（だったと思います）がありました。
目の前にあるとうるさかったりするので適当な距離なのではないでしょうか。
（スリーエフってところが微妙ですが）

暗さに関しては、確かに暗いところもあると思います。
個人的にあの程度の暗さは、緑の多さと静けさの代償として仕方のない部分かなとも思いますが、
子供にとっては宝野公園あたりの夜の遊歩道は怖いかもしれません。

ところで、南西側について「西に向きすぎてるかな」と最初思いましたが、
現地で確認すると沈む夕日や富士山はバルコニー正面よりけっこう右側なので、
よい角度なのかもしれないと思うようになりました。
南西側を購入・検討されている方、あの角度（南西ぐあい）はどう思いますか？

[116: 匿名]

確かに暗さは仕方ない部分もありますよね、、
毎晩ガヤガヤ騒がしいのも嫌ですし。。ワガママですが。。

南西も富士山見えたり、、こないだあるいていたら　お昼過ぎもとっても日当たりがいい気がしました、うちは南東ですが、、

南東の景色って特に・・・ですかね？　まあ前に大きいものが立つ感じでもないのでよかったでんですが、。

[117: 匿名さん]

夜の遊歩道で暗い場所もありますが、
周辺の住宅とそれほど離れてはいないし、
子どもにとっても大丈夫と思い、購入しました。

何よりも、あの周辺に長く住んでいらっしょる方が、
子育てするならは最高と言っています。
鶴牧の南部もいいらしいですが。

[118: 匿名さん]

眺望に関しては、南東のほうがいいと思います。
南東の住宅街＆公園の風景は、少しヨーロッパの街並みっぽい落ち着きがあって
よいと思います（ヨーロッパの風景に詳しいわけではありませんが）

「山が見える」「夕焼けが見える」にこだわる人は南西だと思います。

あと、南西の角だと駅方面も見えて、もしかしたら夜景がきれいかもしれません。

とにかく、夜は静かで、ぐっすり眠れそうなマンションだと思います。

一番近い回転ずしってどこだか知ってる方いますか？

[119: 匿名さん]

パオレのマグロ人ですかねｗ

[120: 匿名]

少し気になったのが。。

自転車置き場からそのまま遊歩道にでれるみたいですが、下の道路にもでれるスロープとかはあるんですかね？

まさか階段を自転車かついでおりないとでれない。。とかではないですよね？？

[121: 匿名]

京王線ってそんなに混むんですか？

[122: 匿名さん]

１２１さんと同じく。
私は新宿までの通勤となりますが、やはりかなり混みますか？
京王線をお使いの方、朝の通勤、夜の帰宅の状況を教えて
いただけるとうれしいです。

[123: 匿名さん]

まだ、部屋って残ってますかね？

3000万ちょいの部屋。

最近MRに行った方いらっしゃいましたら、情報お願いします。

[124: 匿名さん]

８戸残っています。
以前、ＭＲに行ったので毎週販売チラシが届きます。
何日か前にはキャンセル物件発生早い者勝ちっていうのもありました。
駐車場が機械式だったのでやめましたが、
それを除けばいい物件だと思います。
ちなみにうちは駅前のブリリアを購入しました。

[125: 匿名さん]

私はブリリアとまよって、結局こっちにしました。
ブリリアにも魅力を感じましたが、
周辺の様子と、できあがっていく感じを比べてこっちにしました。

多摩センターの人口が増えて、駅周辺にもっといろいろできるといいですね。

[126: 匿名さん]

＞１２１さん
京王線は結構混みますが、朝は多摩センター始発の電車もあるので座って通勤可能ですよ。
ちなみに私は始発組です

[127: 匿名さん]

多摩センター始発って、どれくらいの頻度であるんでしょうか？
すみません、調べればわかることなんでしょうけど。

[128: 匿名さん]

食器棚、高すぎだけど迷ってます。
家具屋で後から買ってそこに置くのだと、
ちょっと浮いた感じになるか気になります。

[129: 匿名さん]

＞123
公式HPに最新の価格表が出ましたね。
あと5戸みたいですけれど・・・。

＞127
京王のHPです。
http://www.keio.co.jp/traffic/train/jikoku/jikoku060901/44_keiotamacen...

[130: 匿名]

幼稚園、小学校に通わせるお子様をお持ちの方は、、
皆どこに入園予定ですか？？

やはり、幼稚園はおだ学園やせいとく幼稚園ですかね・・？

小学校は、そりゃ、前の落合西小ですよね。。でも一学年１〜２クラスずつしかなくって運動会とか何だか寂しい気がしますね。。

そして近々廃校とかにならないか心配です。

[131: 匿名さん]

廃校にはなることは無いと思いますよ。