藤和シティホームズ多摩落合ってどうですか？

[多摩市民]

Brillia多摩センターは盛り上がってますが，
こじんまりしたところ希望なので，
藤和シティホームズ多摩を物色中。
検討中の方，マンション選びに慣れている方，ご意見お願いします。



地元なので，周辺環境とかモデルルームは見てきました。
ごく普通に見えますが。

[572: 匿名さん]

普通どこのデベも予算は多めに見積もるものですよ。あとで負担が増えたって文句言われたくないですからね。あと駐車場収入も稼働率を多少低く見込んでいるようなので、ここは極力高い稼働率を維持できるよう皆で相談していくんでしょうね。場合によっては外部への開放も必要かも（ここは駐車場にセキュリティーがあるわけではないので）。これにコストを多少削減できれば一時金はそこそこ減らせるのではないでしょうか。個人的には一時金で徴収するよりも月々の修繕積立金の増額で対応した方が良いとは思いますが。

[573: 匿名さん]

今のところ業者に頼むつもりはないのですが、そもそも素人だけで見るのは難しいのですかね？そもそも内覧業者でなければわからいような不具合は売り手で責任もって引き渡して欲しいですよ・・・。

[574: 匿名さん]

>>573さん
本当ですよねー(^^ゞ
私は夫婦二人では心もとないので
親族に応援を頼んでいます。
自己安心？の為、内覧業者も同行してもらいます。

各点検口は全て開放してもらって
素人ながら納得のいくまでじっくり
チェックする予定です。
専有部分の設備もフルに使って、ちゃんと動くかも
もちろん確認します。

他にも沢山あります・・
後悔したくないので
頑張りたいです。

[575: 匿名さん]

>>572
デベ乙。駐車場料金が安すぎと思われ。

[576: 匿名さん]

内覧会まで一ヶ月、楽しみですね。

[577: 匿名さん]

>>575
うける（ｗ

[578: 匿名さん]

＞ 572
まるで、自分で修繕計画を立てたかのような言い方ですね。この物件の担当者ですか？

＞ 576
そうですね、1ヶ月きりましたね。楽しみです！！うきうきしてきます！
内覧業者まだ決めてないので早くきめなければ。。

[579: 匿名さん]

〉578
ただの購入者ですよ。より良いマンションになることを願うものです。

[580: 匿名さん]

品位に欠けるような書き込みは、読んでいて悲しくなりますね。

[581: 匿名さん]

共用部の夜の照明（廊下、階段など）は、
どんな光の色になるのでしょうかね。
夜のマンションのイメージには重要な要素だと思います。
白い蛍光灯は安っぽい感じなので、白熱灯っぽい色になることを望みます。

[582: 匿名さん]

現地行って思ったのですが、外廊下の部分はだいたい遊歩道（るんるん橋とか）から良く見えるので、防犯面ではすこし安心ですね。

[584: 匿名さん]

できましたらどなたか、また写真をお願いします

[585: 匿名さん]

現地の様子はいかがでしたか？

[586: 匿名さん]

着々と手続き進めているところなのに・・
杉並病を引き起こした廃プラスチック工場が
二キロぐらいのところに
増設予定らしいのですが・・
子どもへの健康被害など
心配です。

反対運動も起こりつつあるみたいで・・
このままの予定だと
三月着工らしいです。
大丈夫かな・・がっかり・・


エコプラザ多摩（多摩市諏訪6丁目・神奈川県麻生区はるひ野地区と隣接）に廃プラ中間処理施設が設置されることについて情報交換するスレッドです。
廃プラ中間処理施設とは、廃棄プラスチックをリサイクルするために、最終処理場へ運ぶ手前段階として、多摩市民によってきれいに洗ってあるプラスチックを圧縮梱包する施設です。
ここで問題になるのは杉並病の一因と考えられている、プラスチックを圧縮した時に出る有害物質についてです。
詳細は、http://homepage2.nifty.com/haipula/youyaku.pdf

関連リンク
杉並病　http://www.suginamibyo.com/
町田市廃プラ対策協議会　http://www.k5.dion.ne.jp/~plastic/
東京23区http://tokyo23.seisou.or.jp/topics/thermal.htm

[588: 匿名さん]

近くの唐木田の清掃工場で、既に廃プラの圧縮やってますよ。
あれはどうなんでしょうね。

[589: 匿名さん]

7年前から
燃えないゴミのプラスチックも
燃やしていたそうですね。
そちらの方が近いから、
大丈夫なのかな。

町田では反対されて
この施設は出来なかったそうです。

今回も反対されるのかな。

[591: 匿名さん]

唐木田に住んでる、処理場の近くの方たちはどのように感じているのでしょうね。
今回の件ではなく、その唐木田のほうの施設について。
詳しくないのでわかりませんが、安全だと納得できる何かがあったのでしょうか。

[592: 匿名さん]

確かに唐木田の多摩清掃工場の方がよりマンションに近いですよね。
もっと近くに住んでる人も沢山いますし。

見学も出来るみたいで、見学した人は疑問点を感じなかった
ということでしょうか。


一方エコプラザは諏訪小学校の目の前、
改修が終わり同時期に稼動予定の給食センターも
すぐ近くみたいですね・・・

[593: 匿名さん]

そうなんですか？

[595: 匿名さん]

尾根幹沿いでしたっけ？

[596: 匿名さん]

エコプラザは東側だし影響ないと思いますよ。
むしろ唐木田の多摩清掃工場の方が心配ですが、今更どうしようもないですよね。

[597: 匿名さん]

多摩市、特に多摩センター付近の人はほとんど反対していないのではないでしょうか。
絶対に必要なものなら仕方ないでしょうし、
エコプラザにできなかったら、多摩清掃工場に押し付けられてしまう可能性があるので。
はるひ野の人々には申し訳ありませんが。

[598: 匿名さん]

そうですね。
量が増えることで、大丈夫だったものも大丈夫じゃなくなったら困りますよね。

[602: 匿名さん]

みなさん、日通にたのんだのでしょうか？

[603: 匿名さん]

ドラえもんにしました。

[604: 匿名さん]

アリさんにしました。

[605: 匿名さん]

赤帽にしました。

[607: 匿名さん]

はい。

[609: 匿名さん]

半額以下（4割）でした。

[611: 匿名さん]

赤帽は
荷物の積み込みや積み下ろしはやってくれるんでしたっけ。
一緒に手伝わないといけないんだとちょっとダメかも・・

もし引越屋さんと同じなら確かに安いですね。

[612: 匿名さん]

>>610＝？？？・・・

[613: 匿名さん]

以前、赤帽で引っ越したときは３万５０００円で済みました（8畳間の1K、移動距離約15km、作業員は運ちゃん1人）。
ただし、荷物の梱包と荷解きは自前、積み込みや積み降ろしも手伝いました。
引っ越し先には一緒にトラックで移動しました。
こうしたことが気にならず、荷物がそれほど多くなければお得かと。

[614: 匿名さん]

だいぶ、植物が植えられてきました。

[615: 匿名さん]

内覧会の前には一度見に行ってみようと思います。

その時に外壁などの共有部分を
あらかじめじっくり見ておこうと思います。

[616: 匿名さん]

ん？なんで「半額以下（4割）」で「４万円」になるの？基準値が１０万円なんですか？日通？

[618: 匿名さん]

(^_^;)

[619: 匿名さん]

気になるんだけど、藤和の営業はエコプラザの廃プラの件って知らなかったのかな。
購入者に知らせる義務はなかったのかしら・・・。

[620: 匿名さん]

2キロですからね。
唐木田の清掃工場は1キロ・・・
気になりますね。

[621: 匿名さん]

２４日（土）　午後３時より　エコプラザにて　市の説明会があるそうです。

署名活動も始まってますね。